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T3 Novo com Enorme Jardim Privativo (Sul/Poente) no Centro do Porto Apresentamos este fantástico apartamento T3 no 1.º Andar, inserido num edifício em fase de reconstrução total, localizado na prestigiada Rua Brás Cubas, em pleno centro da cidade do Porto. Uma oportunidade rara que alia a exclusividade de uma construção nova à sofisticação de um enorme jardim privativo, proporcionando um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Principais Características: Tipologia: T3 (com excelente distribuição de áreas e máxima funcionalidade) Piso: 1.º Andar Espaço Exterior Excecional: Enorme jardim privativo nas traseiras com orientação solar Sul/Poente, garantindo a máxima exposição solar, luz natural abundante durante todo o dia e um espaço ideal para lazer, refeições ao ar livre e convivência familiar Equipamentos e Conforto: Entregue equipado com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e caixilharia com corte térmico e acústico de elevada eficiência Estado da Obra: Reconstrução total em curso, com conclusão prevista para Janeiro de 2027 Localização de Excelência: Situado na Rua Brás Cubas, no centro do Porto, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos às principais vias da cidade, permitindo fazer o dia a dia confortavelmente a pé. Uma solução perfeita para habitação própria familiar de quem valoriza centralidade e um grande espaço exterior privativo, ou para investimento imobiliário de elevada valorização e rentabilidade. Entre em contacto para mais informações, consulta de plantas e detalhes do caderno de encargos. __________________________ New 3-Bedroom Apartment (T3) with Huge Private Garden (South/West) in Central Porto We present this fantastic 3-bedroom (T3) first-floor apartment, set in a building undergoing total reconstruction, located on the prestigious Rua Brás Cubas, in the heart of Porto city center. A rare opportunity combining the quality and comfort of a new build with the luxury of a huge private garden, offering a true green sanctuary in the middle of the city. Key Features: Layout: T3 / 3-Bedroom (with optimal space distribution and functional layout) Floor: 1st Floor Exceptional Outdoor Space: Huge rear private garden with South/West solar orientation, ensuring maximum sunlight, abundant natural light throughout the day, and the perfect setting for relaxation and outdoor family living Equipment & Comfort: Delivered with air conditioning, fully equipped kitchen, and high-efficiency thermal and acoustic insulation window frames Construction Status: Full reconstruction in progress, with completion scheduled for January 2027 Prime Location: Located on Rua Brás Cubas, right in the heart of Porto, within walking distance of all types of shops, services, public transport, schools, and major city access routes, allowing for a comfortable walk-everywhere lifestyle. An ideal property for family living seeking central convenience with a large private outdoor retreat, or as a high-yield real estate investment in Porto. Contact us today for further details, floor plans, and technical specifications.  ;ID RE/MAX: 120931426-259

Apartamento composto por open space cozinha e sala, terraço com 92 m2, três quartos (um é suíte), três wcs (suíte, wc de apoio aos quartos, wc social). Dispõe ainda de dois lugares de garagem. Obs: Escrituras previstas para final de setembro/ inicio de outubro 2026 O apartamento insere-se em condomínio fechado com zonas com comodidades como espaço de Crosstraining, espaço Lounge Co-work, sala de lavandaria. espaço Gourmet Area, Segurança 24 horas e espaço Pet Wash Comodidades e acabamentos em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. - Bancada de cozinha Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente. Inserido empreendimento dos Jardins da Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Um local onde o melhor vai muito além das vistas sobre o mar, o rio ou as encostas do Porto. Tudo estará alcance, graças aos excelentes acessos e à envolvente comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Uma moradia contemporânea às portas da cidade de Braga!Em Frossos, Braga, encontra-se em construção esta moradia em banda T3 de gaveto, inserida numa localização privilegiada, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários.Implantada num terreno com 298 m² e com uma área total de construção de 252 m², com uma suite, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e equipamentos previstos e pela atenção dada ao conforto, eficiência e funcionalidade.A localização é um dos seus principais atributos: encontra-se a poucos minutos do Estádio Municipal de Braga, a cerca de 5 minutos do centro da cidade e com acesso rápido às principais vias de saída de Braga e à entrada da autoestrada.Qualidade e conforto em todos os detalhesA moradia foi projetada com soluções construtivas e equipamentos orientados para proporcionar elevados níveis de conforto e comodidade no dia a dia.Equipamentos e confortoBomba de calor de 300 litros, com pré-instalação de painéis solares;Aspiração central completa;Sistema de alarme;Ar condicionado Midea, através de 5 unidades multi-split;Pré-instalação de aquecimento central com radiadores;Vídeo-porteiro;Pré-instalação de recuperador de calor a lenha na sala.Construção e acabamentos exterioresA qualidade estende-se também à construção e aos elementos exteriores:Fachadas revestidas com sistema ETICS (capoto), pintadas nas cores branca e cinza;Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;Estores exteriores elétricos em alumínio, à cor da caixilharia;Guardas das varandas em ferro galvanizado, pintado à cor da caixilharia;Escadas exteriores em granito;Iluminação dos muros através de projetores LED;Rampa de acesso à cave revestida em placas de godo/paralelo;Portões interiores e exteriores automáticos.CoberturaA cobertura foi igualmente concebida com soluções orientadas para a proteção e eficiência do edifício, incluindo:Tela asfáltica;Tela mineral;Roofmate de 6 cm;Acabamento em godo.Localização | Frossos, BragaViver em Frossos permite estar próximo da cidade sem abdicar de um ambiente residencial mais tranquilo.? Estádio Municipal de Braga – poucos minutos? Centro de Braga – cerca de 5 minutos? Principais acessos rodoviários – proximidade imediata? Entrada da autoestrada – acesso rápidoUma localização particularmente interessante para quem valoriza a proximidade ao centro de Braga, mas pretende manter a comodidade e tranquilidade de uma zona residencial.Conclusão prevista para dezembro de 2027uma oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e confortável, às portas de Braga.Contacte-nos para obter mais informações sobre o projeto, características, plantas, acabamentos e condições de aquisição.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Muro;Sacada;Varanda;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia T4 térrea de arquitetura moderna, com 160m2 de área bruta de construção, área de terreno com 400m2 e área útil de 139m2. Situada na zona da Quinta da Marquesa, em Palmela. Está inserida num terreno de gaveto, com uma área exterior onde poderá encontrar uma zona de jardim, zona de estacionamento e ainda uma garagem de 22m2. Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC branco, vidros duplos e estores elétricos com corte térmico, portões elétricos e coletores solares com depósito de 300lts para aquecimento de águas sanitárias. Esta moradia é composta por um hall de entrada de 2m2; sala de 54m2 com zona de refeições, com acesso direto ao jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social (não mobilada); wc social de 3m2; hall dos quartos de 3m2; suite de 17m2 com um wc de 4m2 completo e com janela; 3 quartos de 11, 12 e 14m2; wc de 5m2 completo e com janela. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68 856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021.

Viva com conforto, exclusividade e qualidade em São João da Madeira Descubra um empreendimento pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado de excelência, este imóvel combina uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e áreas interiores generosas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Desfrute de espaços verdes cuidadosamente projetados, de uma piscina para os dias de lazer e de um moderno campo de padel, ideal para um estilo de vida ativo e saudável. O imóvel inclui ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Localizado a poucos minutos do centro de São João da Madeira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, permitindo-lhe usufruir de toda a conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade de um ambiente privado e exclusivo. Destaques do empreendimento: Condomínio fechado; Piscina; Campo de padel; Ar condicionado incluído; Amplos espaços verdes; Áreas interiores generosas; Materiais e acabamentos de alta qualidade; Garagem; Excelente localização, perto do centro de São João da Madeira. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com conforto, segurança e qualidade. ? Contacte-me hoje mesmo para receber o mapa de acabamentos, plantas, tabela de disponibilidades atualizadas e agendar a sua visita!

Apartamento T3 no prestigiado Edifício Titã, em Portimão Descubra este apartamento T3, situado no 11.º andar do conceituado Edifício Titã, numa localização privilegiada de Portimão, junto ao Parque da Juventude. Pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica para controlo das luzes e dos estores, janelas duplas e alarmes de detecção de inundações e incêndio. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de alguns detalhes diferenciadores, como uma máquina de café encastrada. O aquecimento das águas é assegurado por uma caldeira a gás. A suíte oferece um ambiente confortável e exclusivo, contando ainda com televisão instalada na casa de banho, um pormenor que acrescenta comodidade ao dia a dia. O apartamento dispõe também de um lugar de garagem na cave do edifício. Inserido num dos condomínios mais reconhecidos da cidade, os residentes podem usufruir de excelentes espaços comuns, entre os quais: • Piscina para adultos • Piscina para crianças • Jardim com baloiço e zona infantil • Ginásio • Kid Zone • Espaço destinado a pequenas festas e convívios Uma oportunidade para quem procura uma habitação familiar com áreas de lazer, tecnologia, segurança e uma localização central, próxima de escolas, comércio, serviços e das principais acessibilidades de Portimão. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade durante todo o ano.

Moradia com Potencial Turístico Imenso em Alte. Descubra esta moradia excepcional em Alte, uma aldeia pitoresca e serena, um dos locais mais autênticos e procurados do interior do Algarve. Esta propriedade é um investimento com um potencial de rentabilidade extraordinário, ideal para transformá-lo num charmoso Turismo Rural, Boutique Hotel ou Alojamento Local. Estrutura e Potencial de Alojamento: A casa, com impressionantes 479 m² distribuídos por 3 pisos, está atualmente configurada como 3 apartamentos independentes (um por piso), totalizando 12 quartos e oferecendo margem para otimização e criação de mais unidades. Total de Quartos: 12 (Com potencial para criar mais, otimizando o espaço). Piso 0 (R/C): Entrada, 2 Quartos, uma casa de banho, Cozinha de 30 m2, e uma Grande Sala de 60 m2 com entrada independente (Perfeita para área comum/restauração do seu projeto turístico). Piso 1: 5 Quartos (inclui 1 Suíte), Cozinha e Casa de Banho. Piso 2: 6 Quartos, Casa de Banho e uma Cozinha facilmente convertível em +1 Quarto/Suíte. Exterior e Comodidades (900 m² de Terreno) O espaço exterior oferece a tranquilidade do campo e todas as comodidades essenciais para um projeto de sucesso. Terreno: Cerca de 750 m2 de área útil. Infraestruturas: 2 Anexos para apoio ou conversão, Garagem e uma antiga Cisterna. Recursos Naturais: Propriedade servida por Água de Furo. Jardim: Várias árvores de fruto, como figueiras e amendoeiras. Lazer: Possibilidade de Construção de Piscina. Vantagem de Investimento: Localização estratégica, no interior sereno, mas com acesso rápido a Loulé e à costa. Não perca esta oportunidade de criar o seu negócio de sonho no Algarve! Contacte-nos para mais detalhes e agende a sua visita. #ref: 734531

Apartamento T3 no prestigiado Edifício Titã, em Portimão Descubra este apartamento T3, situado no 11.º andar do conceituado Edifício Titã, numa localização privilegiada de Portimão, junto ao Parque da Juventude. Pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica para controlo das luzes e dos estores, janelas duplas e alarmes de detecção de inundações e incêndio. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de alguns detalhes diferenciadores, como uma máquina de café encastrada. O aquecimento das águas é assegurado por uma caldeira a gás. A suíte oferece um ambiente confortável e exclusivo, contando ainda com televisão instalada na casa de banho, um pormenor que acrescenta comodidade ao dia a dia. O apartamento dispõe também de um lugar de garagem na cave do edifício. Inserido num dos condomínios mais reconhecidos da cidade, os residentes podem usufruir de excelentes espaços comuns, entre os quais: Piscina para adultos Piscina para crianças Jardim com baloiço e zona infantil Ginásio Kid Zone Espaço destinado a pequenas festas e convívios Uma oportunidade para quem procura uma habitação familiar com áreas de lazer, tecnologia, segurança e uma localização central, próxima de escolas, comércio, serviços e das principais acessibilidades de Portimão. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade durante todo o ano.

MORADIA GAVETO FROSSOS - BRAGA Moradia em fase de construção localizada a minutos do centro da cidade de Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto. Três um deles suite, Sala e cozinha em open space; Garagem para dois/três carros, Ar condicionado completo; Pré instalação de recuperador de calor; Bomba de calor AQS 300L; Alarme; Pé instalação de aspiração central; Videoporteiro; Pré-instalação de aquecimento central ; Pré instalação de painéis solares ; Estores eléctricos; Vidros duplos; Caixilharia com ruptura de corte térmico; Portões exteriores e interiores automáticos. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T4 totalmente renovada, pronta a habitar, no centro de São Teotónio, a apenas 7 km da praia da Zambujeira do Mar, no concelho de Odemira. Uma casa de vila com charme e carácter, completamente renovada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto e detalhe, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento na Costa Vicentina. Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, a moradia oferece uma excelente utilização dos espaços e uma atmosfera acolhedora e funcional. No rés-do-chão, encontramos uma acolhedora sala de estar com sofá e lareira a pellets, uma cozinha totalmente equipada e um quarto em suite, com casa de banho privativa equipada com piso radiante elétrico. Existe ainda uma casa de banho social com zona de lavandaria. A cozinha, de inspiração rústica, está equipada com frigorífico SMEG de estilo retro, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar loiça integrada, entre outros equipamentos, proporcionando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Dispõe ainda de pré-instalação de gás, com tubagem desde o espaço destinado à colocação de uma garrafa de gás até à zona da placa, permitindo a instalação de uma placa a gás, caso seja essa a preferência do futuro proprietário. A partir do rés-do-chão, existe acesso direto ao espaço exterior nas traseiras, pavimentado com tradicionais ladrilhos de terracota Santa Catarina, criando uma agradável zona exterior com boa privacidade. Este espaço dispõe ainda de uma churrasqueira e de uma área de arrumos independente, com porta própria, onde se encontra preparada a infraestrutura para futura instalação de painéis solares fotovoltaicos, com espaço dedicado para controladores e baterias de armazenamento e respetivas tubagens até ao telhado. Encontra-se também nesta zona um termoacumulador de 200 litros, com pré-instalação para futura produção de águas quentes através de energia solar térmica. No primeiro andar encontra-se uma ampla suite, com casa de banho privativa equipada com piso radiante elétrico, roupeiros embutidos com iluminação interior automática e mobiliário, com acesso a uma varanda virada para as traseiras, com vista desafogada sobre o espaço exterior e a paisagem rural envolvente. Existe ainda um segundo quarto, virado para a frente da casa e com varanda própria, roupeiro embutido com iluminação interior automática, uma casa de banho com duche e piso radiante elétrico, e uma ampla sala polivalente, também com varanda, que poderá ser utilizada como sala de estar, biblioteca, escritório, sala de música, espaço de lazer ou zona de jogos. A partir deste piso, uma escada conduz ao sótão de aproximadamente 24 m², equipado com duas janelas de sótão VELUX, atualmente preparado para utilização como quarto ou espaço adicional. Conforto e equipamentos A casa foi renovada tendo em atenção não só a estética, mas também o conforto, funcionalidade e preparação para soluções de eficiência energética: Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e nas principais zonas da casa; Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos, incluindo tubagens e infraestrutura elétrica; Pré-instalação para sistema solar térmico de águas quentes; Termoacumulador de 200 litros; Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Piso radiante elétrico nas três casas de banho com duche; Cozinha totalmente equipada; Lareira a pellets; Pavimento em vinil SPC Luxury Vinyl, estilo Riga. Totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com todos os elementos novos, proporcionando uma solução verdadeiramente pronta a habitar. Estão incluídos todos os móveis, camas, colchões, roupa de cama, cortinas, iluminação, candeeiros e lustres, uma mesa de jantar rústica em madeira maciça, bem como os restantes elementos decorativos e funcionais, todos novos, incluindo todos os equipamentos da cozinha. Uma casa pronta para começar uma nova vida, sem necessidade de obras nem preocupações basta trazer a escova de dentes.

Apartamento T3 com 98,79 m2 e terraço com 92 m2.Dois lugares de garagem.A 5 minutos a pé da nova estação de metro da Arrábida, nasce a nova fase do empreendimento The Yard (Next).Com o mesmo conceito do The Yard, esta fase com tipologias desde T0 a T3, tem por objetivo servir um cliente mais jovem e que valorize as comodidades que este projeto oferece.Todas as tipologias são servidas de lugar de garagem e varandas, algumas frações com duas frentes.Excelentes acabamentos.Excelentes condições de pagamento.Comodidades:- Pet Shower- Lavandaria comum- Kids Room- Sala de Cross Fit- Copa- Sala de reuniões- Sala de festasInício de obra previsto no primeiro trimestre de 2024 e, conclusão 20 meses depois!Venha conhecer este maravilhoso projeto!3 bedroom apartment with 98.79 m2 and terrace with 92 m2.Two parking spaces.A 5 minute walk from the new Arrábida metro station, the new phase of The Yard (Next) development is born.With the same concept as The Yard, this phase with types ranging from T0 to T3, aims to serve a younger client who values the amenities this project offers.All units have parking space and balconies, some fractions with two fronts.Excellent finishes.Excellent payment conditions.Amenities:- Pet Shower- Common laundry room- Kids Room- Cross Fit room- Cup- Meeting room- Party roomWork is expected to begin in the first quarter of 2024 and completed 20 months later!Come and discover this wonderful project!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

MORADIA T3 GAVETO NOVA QUALIDADE, CONFORTO E ELEGÂNCIA Apresentamos esta excelente moradia T3 de gaveto, nova, com áreas generosas, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade. Excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade Bomba de calor de 300 L com pré-instalação de painéis solares Aspiração central Sistema de alarme Trialarmes Ar condicionado Midea 5 multi-splits Pré-instalação de aquecimento central com radiadores Vídeo-porteiro Pré-instalação de recuperador de calor a lenha na sala Baixadas de água e luz Uma moradia que combina design, funcionalidade e eficiência, proporcionando todo o conforto que a sua família merece. Localização excelente Moradia nova T3 de gaveto Acabamentos de luxo Mais privacidade e conforto Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Moradia V4 em Construção - Aires | Modernidade, Conforto e Acabamentos Premium Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir num projeto pensado ao pormenor. Moradia V4 em construção, situada numa zona residencial tranquila em Aires, perto da escola internacional St Peter School, que alia design contemporâneo, acabamentos premium e eficiência energética elevada, num conceito de habitação pronta para o futuro. Piso Térreo Espaço amplo e fluido em conceito open space, onde a sala de estar se integra naturalmente com uma cozinha equipada Bosch topo de gama pensada para quem valoriza qualidade e funcionalidade no dia a dia. Completam este piso uma lavandaria, um escritório (ideal para home office) e um WC social com smart toilet, um detalhe que eleva a experiência de conforto desde o primeiro momento. Piso Superior Três quartos bem distribuídos, com destaque para a suíte com walk-in closet um espaço privado pensado para o conforto e a organização. Conforto em Cada Detalhe Climatização com ar condicionado LG em toda a casa, caixilharia em PVC de alta performance e isolamento térmico reforçado garantem conforto durante todo o ano e eficiência energética superior. Exterior Área exterior equipada com churrasqueira e cozinha outdoor, perfeita para receber família e amigos, e carregador para veículo elétrico (EV) porque o futuro também se vive em casa. Localização Estratégica Excelentes acessos a Setúbal e Lisboa, conciliando a tranquilidade residencial com a proximidade aos principais centros urbanos. Conclusão prevista: Maio de 2027. Esta é uma moradia com identidade própria, construída para quem procura qualidade de vida sem abdicar de acessibilidade e investimento inteligente. Contacte-nos hoje para garantir a sua visita e conhecer as condições de reserva em fase de construção as unidades com esta especificação não ficam disponíveis por muito tempo. BLUECOAST Live or Invest

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito 'CUBIC Apartments', este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa.

Apartamento T3 com terraço 30m2 e 1 lugares de garagem | Jardins D'Arrábida - Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante apartamento T3 com varanda e dois lugares de estacionamento, inserido no exclusivo empreendimento THE YARD NEXT, localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localização de excelência Situado numa das zonas mais valorizadas de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada: Proximidade a praias, ciclovias e zonas de lazer Acesso a clubes de vela e golfe Próximo de reconhecidas caves de vinho do Porto Ampla oferta de comércio, serviços e escolas Ligação rápida ao Porto Futuro reforço de acessibilidade com a nova linha de metro (conclusão prevista para 2025) O empreendimento - THE YARD NEXT Condomínio privado moderno, composto por 3 blocos e 11 pisos, pensado para um estilo de vida confortável e dinâmico: Kids Club e parque infantil Ginásio totalmente equipado Co-work lounge Smart Lockers Pet Wash Características diferenciadoras Vistas privilegiadas de mar, rio e cidade (Sul) Aplicação móvel exclusiva para gestão do condomínio Segurança 24h Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas O apartamento Hall de entrada Sala e cozinha em open space 3 quartos (nota: confirma se são 3, porque na descrição aparece apenas 1) 1 casa de banho completa (verificar também normalmente T3 terá mais) Varanda 2 lugares de garagem Informação adicional Conclusão prevista: 2º semestre de 2026 ________________________________________ Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto único!

Apresentamos uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa. Trata-se de uma loja com 95m², com entrada direta pela rua e ampla montra, localizada junto à Basílica da Estrela. Atualmente o imóvel encontra-se arrendado por 1250€, garantindo rentabilidade imediata. Para além disso, oferece o potencial de conversão em habitação, ideal para investidores que procuram valorização e rendimento. Principais características: Área total: 95m² Entrada direta para a rua + montra Casa de banho no interior Localização premium, junto à Basílica e ao Jardim da Estrela Zona com comércio, restaurantes, museus e cafés de charme Arrendado por 1 251€ (oportunidade de rendimento), contrato de 1 ano renovável Potencial de transformação em apartamento Localização: Situado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, com acesso a todas as comodidades, transportes, espaços verdes e proximidade ao rio. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida em ambiente urbano e tranquilo. Oportunidade: Ideal para investidores que procuram rendimento imediato. Excelente opção para quem deseja transformar uma loja espaçosa num apartamento único, numa das zonas mais desejadas da cidade. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto! A nossa equipa KW acompanha-o em todas as fases do processo de compra, com um serviço personalizado e apoio total no financiamento.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE SETÚBAL | 190 m² + ROOFTOP PRIVATIVO + ÁREA EXTERIOR Um espaço com dimensão, personalidade e potencial para criar algo verdadeiramente excecional. No coração de Setúbal, na prestigiada Rua Guilherme Gomes Fernandes, encontra este espaço comercial singular, com cerca de 190 m² distribuídos por dois pisos, complementados por um rooftop exclusivo e corredor/área exterior com aproximadamente 300 m². Uma propriedade com características pouco comuns no mercado, pensada para quem procura mais do que um simples espaço comercial: procura localização, amplitude, versatilidade e uma experiência diferenciadora. O pé-direito elevado, aliado às amplas janelas de vidro duplo, proporciona uma extraordinária sensação de espaço, luminosidade e conforto, criando uma excelente base para desenvolver diferentes conceitos comerciais. A configuração do imóvel permite múltiplas utilizações, nomeadamente restauração, bar, eventos, showroom, coworking, clínica, ginásio boutique, espaço cultural, estúdio ou projeto de conceito próprio. Para projetos ligados à restauração e hotelaria, dispõe de cozinha equipada com saída de fumos, uma mais-valia importante para a exploração do espaço. Conta ainda com cinco casas de banho, garantindo funcionalidade para projetos destinados a receber um número significativo de clientes ou utilizadores. O VERDADEIRO DIFERENCIAL: O ESPAÇO EXTERIOR Um dos maiores destaques desta propriedade é o seu rooftop privativo, complementado por uma ampla área exterior, criando inúmeras possibilidades de utilização. Imagine um restaurante com esplanada exclusiva, um rooftop para eventos privados, um espaço gastronómico, cocktails ao pôr do sol, apresentações, experiências culturais ou simplesmente uma zona de convívio diferenciadora. A envolvente oferece ainda uma vista privilegiada para o Castelo de São Filipe, acrescentando um elemento visual único ao espaço. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ✔ Cerca de 190 m² de área interior ✔ 2 pisos ✔ Rooftop privativo ✔ Corredor/área exterior com aproximadamente 300 m² ✔ Vista para o Castelo de São Filipe ✔ Pé-direito elevado ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Janelas de vidro duplo ✔ Cozinha com saída de fumos ✔ 5 casas de banho ✔ Elevada versatilidade de utilização ✔ Excelente potencial para exploração comercial ✔ Localização central no coração de Setúbal UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PENSA DIFERENTE Espaços com esta combinação de localização central, área, pé-direito, rooftop e espaço exterior são pouco frequentes. Seja para desenvolver um negócio próprio, criar um conceito diferenciador ou realizar um investimento com potencial de valorização, esta propriedade oferece uma base excecional para transformar uma ideia num projeto de referência em Setúbal. Não se trata apenas de comprar um espaço. Trata-se de adquirir uma oportunidade para criar algo único. Rua Guilherme Gomes Fernandes — Centro de Setúbal Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar o potencial de utilização e transformação do espaço. #ref: 929780

O Edifício Santa Catarina está idealmente localizado próximo a uma movimentada rua pedonal, conhecida pelas lojas e pontos culturais, oferecendo aos moradores um estilo de vida urbano vibrante.Detalhes do Projeto: As unidades residenciais ficam no segundo andar.Acessibilidade: Acesso direto à rua pedonal e atrações próximas.Unidades Residenciais:3 unidades residenciais projetadas para conforto e uma vida moderna.Próximo de restaurantes, lojas e pontos turísticos culturais.Exclusividade e elegância na rua mais emblemática da cidade.Apartamento T2 totalmente reabilitado, localizado na icónica Rua de Santa Catarina, o principal eixo comercial do Porto. Com interiores sofisticados e acabamentos premium, este é o espaço ideal para quem valoriza centralidade, conforto e design contemporâneo.Características do Imóvel:Tipologia: T2Área interior: 113 m²Focos de iluminação embutidos na sala e quartosCozinha moderna com:- Bancada em mármore de Estremoz- Equipamentos Bruma e Bosch (ou equivalente)- Pavimento vinílico em espinha com acabamento em carvalho- Loiças sanitárias Sanindusa- Misturadoras de design Bruma- Sistema de Ar CondicionadoEstado e Previsão de Conclusão:Imóvel em fase de reabilitaçãoConclusão da obra prevista para Junho de 2026.Localização Privilegiada:Rua de Santa Catarina, centro do PortoA poucos passos de lojas, cafés históricos, metro, serviços e zonas turísticas.The Santa Catarina Building is ideally located near a busy pedestrian street known for its shops and cultural hotspots, offering residents a vibrant urban lifestyle.Project Details: The residential units are on the second floor.Accessibility: Direct access to the pedestrian street and nearby attractions.Residential Units:3 residential units designed for comfort and modern living.Close to restaurants, shops and cultural attractions.Exclusivity and elegance on the city's most emblematic street.Fully renovated 2 bedroom apartment, located on the iconic Rua de Santa Catarina, Porto's main commercial hub. With sophisticated interiors and premium finishes, this is the ideal space for those who value centrality, comfort and contemporary design.Property Features:Type: T2Internal area: 113 m²Recessed lighting spotlights in the living room and bedroomsModern kitchen with:- Bench in Estremoz marble- Bruma and Bosch equipment (or equivalent)- Herringbone vinyl flooring with oak finish- Sanindusa sanitary ware- Bruma design mixers- Air Conditioning SystemStatus and Estimated Completion:Property undergoing rehabilitationCompletion of the work scheduled for June 2026.Privileged Location:Santa Catarina Street, center of PortoJust steps away from shops, historic cafes, metro, services and tourist areas.Excellent opportunity for your own home or safe investment!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

 Moradia geminada situada em Vila Fria com vista totalmente desafogada e com ótima exposição solar.No concelho de Oeiras para remodelação total a gosto e com possibilidade de tertambém um comércio.A moradia de tipologia T4 conta com garagem, 2 terraços, 4 quartos, sala, cozinha, wc, wc social, jardim de inverno e zona de lavandaria.Localização privilegiada e muito central, numa zona de moradias, com excelenteacessibilidade à A5 e Marginal ,facilitando deslocações para Lisboa e Cascais.Situa-se junto aos principais centros empresariais, Quinta da Fonte, Lagoas Park e TagusparkMuito perto de zonas comerciais, escolas e faculdades.   Esta moradia não dispõe de licença de utilização.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita       ;ID RE/MAX: 121291622-451

ALVARES CABRAL 91 é a delicada reabilitação de uma casa de finais do séc. XIX onde vivia uma abastada família burguesa, numa das melhores ruas da cidade, na altura. Uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais caraterísticas e materiais da época, como as madeiras nobres, bonitas e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito, misturando com materiais tecnológicos atuais que garantem o conforto exigido para uma casa do séc. XXI.Esta empenhada simbiose entre o salvaguardar do valor patrimonial e histórico e a modernidade no uso atual fazem do Royal Venture Alvares Cabral 91 um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.