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Apartamento T3 no centro da Maia, com varanda e garagem box para 4 carros. Este apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma otimização entre a área social e área privada. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de lavandaria. A sala de 30m2 tem recuperador de calor e acesso à varanda com orientação solar a sul. O apartamento conta com um wc social e dois wc completos na zona dos quartos. O pavimento da sala e quartos é soalho. A garagem box de 40m2 permite bastante arrumação e apresenta-se como um elemento diferenciador neste imóvel. A localização central, a 5 minutos a pé da estação de metro Fórum Maia, o acesso rápido às principais vias rodoviárias e o acesso rápido a uma oferta variada de comércio e serviços fazem deste apartamento uma oportunidade única no mercado imobiliário na Maia. Ano de construção: 2003 Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita!

Terreno com 20.600m² à Venda na Carrasqueira - Campelos e Outeiro da Cabeça Oportunidade única de investimento! Terreno com 20.600m² localizado na tranquila zona da Carrasqueira, freguesia de Campelos e Outeiro da Cabeça. Área total: 20.600m² Área agrícola (segundo o PDM): 18.700m² Área construtível: 1.900m² Terreno plano, com excelente exposição solar e acesso facilitado por estrada alcatroada. Ideal para quem procura um espaço para agricultura, lazer, ou para desenvolver um projeto habitacional em harmonia com a natureza. A zona é calma, com bons acessos e a poucos minutos de comércios, serviços e principais vias de ligação.

? Apartamento T3 Novo | 114m² | Rua da Ribeira – Rinchoa Descubra este magnífico apartamento T3 novo, com 114 m² de área bruta, localizado na Rua da Ribeira, na tranquila e residencial zona da Rinchoa. Um imóvel com excelente exposição solar, acabamentos modernos e de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, eficiência e boa localização. ✨ Destaques do Imóvel: Construção moderna com paredes exteriores duplas e isolamento térmico Caixilharia em PVC ou alumínio lacado, com vidros duplos e estores elétricos Pavimento flutuante no hall, sala e quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, móveis lacados ou em melamina, tampo em pedra e faixa decorativa entre móveis Sem gás – funcionamento totalmente elétrico com aquecimento de águas por bomba de calor Casas de banho com bases de duche com resguardo, loiças Sanitana, móveis e banheiras Banhoazis, torneiras Grohe Pré-instalação de ar condicionado e roupeiros embutidos Porta blindada de alta segurança Tetos falsos em pladur com iluminação embutida em várias divisões ? Edifício: 2 elevadores Garagem com lugares amplos Varanda Zonas comuns com acabamentos em pedra ou mosaico ? Localização: Situado numa zona calma e de fácil acesso, com transportes públicos (comboio e autocarros) nas proximidades. A minutos do Alegro Sintra, escolas, comércio local, serviços e espaços verdes. Ótima ligação à IC19, A16 e CREL. ✅ Ideal para famílias ou como investimento ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Esta Moradia T8, está localizada em Figueiró dos Vinhos, a 30 min de Coimbra, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura espaço e conforto. Distingue-se pelas suas boas áreas tanto interiores como exteriores. Dispõe ainda de um T2 independente, que confere um excelente potencial para alojamento local, arrendamento ou utilização autónoma. Esta Moradia é ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço, e privacidade. Composição e caraterísticas principais: Oito quartos, distribuídos por várias divisões amplas e luminosas; Varandas espaçosas, com excelente exposição solar; Logradouro de grandes dimensões, ideal para zona de lazer, jardim; Garagem com capacidade para 6 viaturas. Construção sólida, com boa distribuição de espaços e potencial de modernização. Localiza-se numa zona calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias de acesso principais. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR98121

Moradia Terrea V3+1 Com arquitetura moderna implantada em Lote com 317 m2 área útil de 152 m2 área bruta de 190m2. beneficia de uma excelente exposição solar virada para nascente-poente, que garante uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia. - VMC duplo fluxo alta eficiência que permite uma ventilação permanente com reciclagem e tratamento do ar anti pólen e anti odores. Controla a taxa de humidade automaticamente e permite uma circulação do ar mesmo mantendo a casa completamente fechada. Composta por: Sala com recuperador de calor e em open space com Cozinha com ilha, móveis termolaminados brancos, tampo em silestone, equipada com placa de indução, microondas, forno, combinado, máquina de de lavar loiça, frigorífico e maquina de lavar roupa. Pavimento da sala em soalho flutuante e da cozinha em cerâmico. Área total de 60,0m2; - Wc com cabine de duche, sanitários suspensos e janela; - Hall de distribuição aos quartos com 6,16m2; -Quarto com roupeiro. Pavimento em soalho flutuante. Área de 13,50m2; - Quarto com roupeiro. Pavimento em soalho flutuante. Área de 13,00m2; - Suite com wc com cabine de duche. Pavimento em soalho flutuante. Área de 16,50m2; Outras características: - Espaço para piscina; - Portões automáticos; - Pré de Ar Condicionado em todas as divisões; - Painéis solares e deposito de 300lts, para aquecimento de águas; - Aspiração Central; - Porta blindada; - Tectos falsos com iluminação em Led, em todas as divisões; - Caixilharia em PVC e oscilobatente, estores elétricos Na localização encontramos comércio variado na zona envolvente, escolas, farmácias, supermercados, cafés, restaurantes, e transportes. É uma zona muito tranquila a 10 minutos da EN10, com acesso fácil a auto estrada sentido norte-sul, a 10 minutos da estação Fertagus de Coina e a cerca 25 minutos das praias de Sesimbra a Costa da Caparica e a mesma distância de Setúbal e praias da Arrábida. Não perca a oportunidade de conhecer esta encantadora moradia térrea, onde o conforto, a qualidade e a luminosidade se unem para proporcionar o seu bem-estar. Agende já a sua visita! A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. OFERTA DA ESCRITURA Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Condomínio Privado com Vista Mar Empreendimento exclusivo localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 5 minutos da praia, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da Madeira. Este condomínio fechado é composto por 50 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, pensados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Um dos grandes destaques é a fantástica piscina areada com entrada suave ao estilo de praia, criando um ambiente exclusivo semelhante a um resort privado. As zonas exteriores foram cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de lazer e convívio, sempre com uma deslumbrante vista sobre o mar. Inserido numa área sossegada, o condomínio garante privacidade e bem-estar, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rápidos às principais vias. As zonas comuns incluem piscina aquecida, sauna aquecida e ginásio totalmente equipado, aumentando o apelo para aluguer turístico durante todo o ano. O empreendimento está preparado para exploração em Alojamento Local, com oferta de 7% sobre o rendimento (sujeito a condições contratuais), garantindo previsibilidade e retorno atrativo para investidores. Tipologias Disponíveis: T3 - 8 frações T2+1 - 8 unidades T2 - 4 unidades T1 - 17 unidades Entrega prevista para início de 2028, oferecendo uma oportunidade de investimento de baixo risco e manutenção reduzida. Um empreendimento de assinatura que combina arquitetura imponente, design contemporâneo e acabamentos de excelência. Uma oportunidade rara, onde luxo, privacidade e localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente excecional. Agende a sua visita e descubra este verdadeiro ícone de luxo na Madeira, com o seu consultor JO Properties. Viva o luxo com discrição. Tornando sonhos realidade!

Existem casas e existem lugares capazes de transformar a forma como vivemos cada dia. Esta moradia no Cadaval é um desses raros exemplos onde conforto, tranquilidade, espaço e qualidade de vida se unem de forma verdadeiramente especial. Inserida numa excelente localização, numa envolvente calma e privilegiada, a propriedade oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: a serenidade do campo com a proximidade estratégica a Lisboa e à magnífica Costa Oeste. A moradia desenvolve-se entre rés-do-chão e cave, destacando-se imediatamente pelas áreas generosas, luminosidade natural e pela versatilidade dos seus espaços. Os três quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto a cozinha dinâmica e funcional convida aos momentos partilhados do quotidiano. A sala torna-se o cenário perfeito para desfrutar do final de tarde, receber amigos ou simplesmente viver noites tranquilas em família. Na cave, a casa revela ainda mais personalidade. Para além da garagem e das áreas de apoio, existe um espaço amplo e multifuncional, enriquecido por uma acolhedora tertúlia com lareira um ambiente pensado para criar memórias, celebrar momentos especiais e viver convívios que ficarão para sempre guardados entre estas paredes. No exterior, o encanto continua. O amplo logradouro, os jardins e a piscina recentemente renovada criam um ambiente harmonioso e privado, ideal para aproveitar os dias longos de verão, relaxar ao final do dia ou proporcionar à família um verdadeiro refúgio de bem-estar. Viver no Cadaval é descobrir o equilíbrio perfeito entre dois mundos: a proximidade urbana através de excelentes acessos a Lisboa e, ao mesmo tempo, a curta distância das praias deslumbrantes da Costa Oeste. Uma localização onde a qualidade de vida ganha uma nova dimensão e onde qualquer família sonha construir o seu lar. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de viver com espaço, conforto e autenticidade, num ambiente pensado para quem valoriza momentos, tranquilidade e felicidade. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Vasco da Gama Residence - T3 para venda Novo e exclusivo empreendimento, em construção, no Montijo. Pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Este apartamento T3 combina espaço e praticidade. Composto por ampla sala com kitchenette integrada, com acesso a uma agradável e larga varanda. Hall de acesso aos quartos com wc social. Dois quartos simples, ambos com roupeiro. Espaçosa suite, com roupeiro embutido e casa de banho completa. Possui ainda um lugar de parqueamento em garagem, na cave. Inserido em edifício de 4 pisos, com elevador. Com uma localização de excelência, no Vale Salgueiro, o Vasco da Gama Residence encontra-se próximo de hospitais, colégios e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum Montijo e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento! Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento numa propriedade singular, situada numa localização de excelência, a escassos 4 km da cidade de Tavira e a poucos minutos das idílicas praias da Ria Formosa. Com uma área generosa de 2,5 hectares, esta quinta oferece um enquadramento único entre o verde da natureza e o azul do mar. No centro do terreno encontra-se uma ruína com 226,5 m², com possibilidade de reabilitação, ideal para desenvolver um projeto de habitação ou turismo rural, num ambiente de tranquilidade absoluta e com uma vista desafogada para o mar. A propriedade dispõe de ligação à água da barragem, fator essencial para um estilo de vida mais sustentável e eficiente. O terreno está povoado por diversas árvores de fruto e árvores de sequeiro, conferindo-lhe uma envolvência campestre autêntica e cheia de carácter. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, este imóvel proporciona o cenário ideal para transformar sonhos em realidade, combinando localização, potencial construtivo e o charme natural do Algarve. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta quinta. A equipa da SM - Arquitetos e Imobiliária está pronta para o acompanhar em cada etapa do processo e esclarecer todas as questões. Entre em contacto e venha descobrir o seu próximo investimento no coração do Sotavento Algarvio.

Prédio para reabilitação com 10 frações – às portas de Lisboa  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Este imóvel não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A sua comercialização rege-se pelo SIMPLEX. Prédio para investimento localizado às portas de Lisboa, com excelente potencial devalorização.  O imóvel é composto por 10 frações, sendo:   7 frações habitacionais  3 frações registadas como comércio  Atualmente, 5 frações encontram-se arrendadas, o que permite rentabilidade futura após reabilitação.  O edifício necessita de obras de reabilitação integral. A estrutura do imóvel e a localização estratégica tornam-no uma excelente oportunidade para investidores que pretendem reabilitar e rentabilizar.  Características principais:  Tipologia: Prédio com 10 unidades  Uso misto: Habitação e comércio  Sem Licença de Utilização (a venda rege-se pelo regime SIMPLEX)  Necessita de obras  Arrendado parcialmente (5 frações)  Próximo de Lisboa, com bons acessos  Ideal para reabilitação urbana, criação de projeto habitacional ou comercial, ou para alojamento de média/longa duração após requalificação.   ;ID RE/MAX: 125011140-83

Este Luxuoso apartamento T2 localiza-se numa zona privilegiada junto ao Douro, elevada e resguardada, combinando proximidade aos centros urbanos com um enquadramento natural e tranquilo. Uma solução residencial orientada para quem valoriza estabilidade, conforto e acessibilidade.O edifício foi concebido segundo uma arquitetura contemporânea, privilegiando áreas amplas, elevada entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior, que acompanha todo o perímetro dos apartamentos.O apartamento dispõe de:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em open space;- 2 Quartos com roupeiros;- Casa de banho completa;- Arrecadação;- Um lugar de estacionamento.Características técnicas:- Pavimento em madeira de carvalho multicamada;- Tetos falsos em gesso cartonado;- Paredes em estuque projetado;- Roupeiros em melamina de linho com portas MDF;- Rodapés hidrófugos;- Sistema de climatização por multi-splits;- Bomba de calor;- Vídeo porteiro;- Parque privativo com acesso automático;- Ecopontos;- Sala de condomínio;- Espaços exteriores ajardinados, parque infantil, zonas de estar e passadiços.O empreendimento integra zonas verdes e áreas de lazer comuns, proporcionando um ambiente residencial organizado e adequado a uma vivência familiar de médio e longo prazo.Localização:- 1,3 km da Praia;- 1,7 km da Escola;- 1,8 km de supermercado;- 2 km do Shopping Arrábida;- 2 km de farmácia;- 2,5 km do Porto;- 15 km do Aeroporto.Prazo de conclusão: Inicio de 2028Confirme agora as últimas unidades disponíveis.

Tem que conhecer este empreendimento que trazemos até si! O GAIA LOFTS é formado por 13 apartamentos T1 Duplex de luxo, no coração de Vila Nova de Gaia. Com vistas incomparáveis sobre o Douro e a cidade do Porto. Originalmente como Adega de vinho do Porto, este empreendimento mistura os elementos tradicionais com os modernos. Terá nestes apartamentos terraços privados e interiores sofisticados. Teremos todo o gosto em passar mais informação e em recebê-lo para conhecer esta colecção de apartamentos. Contacte-nos!

Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição.

Lobos Views é um empreendimento imobiliário residencial contemporâneo situado em Câmara de Lobos, projetado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e vistas panorâmicas. Localização: Fica na zona de Câmara de Lobos, na Ilha da Madeira — uma área muito procurada pela sua beleza natural e proximidade ao mar e à cidade do Funchal. Características Principais: - 24 apartamentos distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, com áreas entre cerca de 65 m² e 158 m² — pensados tanto para habitação própria como para investimento. - Acabamentos de qualidade superior, com cozinha equipada e atenção aos detalhes. - Confortos modernos como pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos (mais conforto acústico e térmico) e roupeiros com iluminação interior. Zonas Comuns e Lazer -No último piso está prevista uma piscina panorâmica com espelho de água, um solarium em madeira e um ginásio totalmente equipado — oferecendo áreas de lazer e bem-estar com vistas excepcionais. Estacionamento Cada apartamento inclui de 1 a 2 lugares de estacionamento na cave, dependendo da tipologia. Cronograma Início da obra: 09 de janeiro de 2026 Previsão de conclusão: novembro de 2027 O Lobos Views pretende ser mais do que um conjunto de apartamentos — é um projeto com foco no estilo de vida e na qualidade do ambiente, combinando vista panorâmica, spa exterior e interiores modernos e localização valorizada em Câmara de Lobos.

Apresentamos este apartamento T3 com 60 m², complementado por um aproveitamento de sótão com cerca de 30 m², localizado na Rua Comandante Nunes da Silva, em Lisboa — uma zona residencial tranquila onde ainda se sente o bairrismo da cidade de Lisboa. O imóvel está inserido num prédio em excelente estado de conservação, de onde salientamos três aspetos importantes: - Todas as divisões têm janela para o exterior - Situa-se num 2º andar sem elevador - Orientação Solar Nascente – Poente O apartamento é composto por: • Sala; • Cozinha; • 2 quartos no piso principal; • 1 Quarto com Closet ao nível do sotão • Casa de banho completa; • Lavandaria de apoio à cozinha. O prédio apresenta boa conservação geral e ambiente familiar. A localização é um ponto forte — com acesso rápido a todo o tipo de acessibilidades, bem como proximidade a transportes públicos.

Moradia com Terreno Generoso em Alfeizerão - Espaço, Potencial e Qualidade de Vida a Minutos do Mar Imagine viver entre o campo e o oceano, com espaço, privacidade e uma localização estratégica no coração da Costa de Prata. Apresento-lhe esta moradia de dois pisos, situada em Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantada num extraordinário terreno com 4.138m², perfeita para famílias que valorizam espaço, jovens à procura do primeiro investimento seguro ou investidores atentos ao crescimento da região. Características Principais Área Bruta: 330,80 m² Área Útil: 171,10 m² Área Dependente: 159,70 m² Área de Terreno: 4.138 m² Pisos: 2 Certificado Energético: E Preço: 450.000€ Uma propriedade com estrutura sólida e versátil, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária. Localização Privilegiada A partir da morada, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região: Praia de São Martinho do Porto - 10 min (baía única em forma de concha, ideal para famílias) Praia da Nazaré - 20 min (famosa pelas ondas gigantes e ambiente vibrante) Praia do Salgado - 15 min (natureza selvagem e tranquilidade) Além disso: Alcobaça (Mosteiro Património Mundial) - 10 min Caldas da Rainha (comércio, serviços e cultura) - 15 min Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h10, com excelentes acessos pela A8 um fator chave para quem pensa em investimento ou alojamento turístico. Enquadramento Económico e Turístico Alfeizerão está em clara valorização, beneficiando de: Crescente procura turística na Costa de Prata Proximidade a polos urbanos e culturais Forte aposta em turismo sustentável e rural Esta combinação cria uma oportunidade real de rentabilização seja através de: Alojamento Local Turismo rural Arrendamento de média/longa duração ________________________________________ Potencial de Investimento (ROI) Com base na procura atual da região: Rentabilidade estimada (ROI): entre 5% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração Elevado potencial de valorização do imóvel e do terreno Possibilidade de criação de múltiplas unidades ou projeto turístico (mediante viabilidade) Se procura um espaço onde possa crescer em família, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade de vida Esta propriedade oferece-lhe liberdade, espaço e visão de futuro. Num momento em que o mercado recompensa quem decide com inteligência, esta é a oportunidade de garantir um ativo com valor emocional e financeiro. E para os mais jovens: com os novos apoios e garantia pública, este pode ser o passo certo para deixar de pagar renda e começar a construir património. ________________________________________ Porque esta casa é diferente? Não é apenas uma moradia. É um projeto de vida, um investimento inteligente e um refúgio entre o verde e o azul do Atlântico.

Prédio histórico em propriedade plena, localizado no coração do centro histórico do Montijo, onde durante mais de seis décadas funcionou a emblemática Pastelaria Mimosa — um espaço icónico que marcou gerações e permanece na memória da cidade. Com enorme valor identitário e arquitetónico, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única de reabilitação, com elevado potencial para habitação, serviços ou projeto de utilização mista. O rés-do-chão dispõe de um amplo espaço destinado a comércio ou serviços, com uma área bruta privativa de 321 m², ideal para desenvolver um conceito diferenciador numa localização de forte passagem e visibilidade. No primeiro piso, afeto a habitação, encontram-se 258 m² que permitem diversas soluções de aproveitamento e distribuição. O segundo piso é composto por duas frações habitacionais independentes: o 2.º direito, com 100 m² de área bruta privativa, e o 2.º esquerdo, com 67,5 m². A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona central e histórica, beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, hospital, farmácia, igreja e transportes, proporcionando uma vivência urbana prática e autêntica, sem perder o charme e a identidade tradicional do Montijo. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendam desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, espaços de serviços ou um conceito contemporâneo de uso misto, num edifício carregado de história e carácter. Um imóvel com alma própria, situado numa cidade em constante valorização, rica em tradição, cultura e ligação ao Tejo — outrora uma típica vila piscatória, hoje um dos destinos mais promissores da margem sul.

Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 49.280 m², localizado em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra — uma área privilegiada pela sua proximidade aos principais acessos rodoviários e pela envolvente natural única. Este terreno beneficia de bons acessos, com entrada dentro da localidade, permitindo circulação fácil de veículos agrícolas e convencionais. Situa-se a poucos minutos da A16, IC19 e do centro urbano, garantindo comodidade e rapidez em todas as deslocações. Enquadrado em Espaço Agrícola, nos termos do Art.º 106.º do PDM de Sintra, permitindo edificabilidade destinada a apoio à atividade agrícola, mediante cumprimento dos parâmetros legais e aprovação camarária, abrindo portas a projetos como: - Armazém agrícola, - Instalações de apoio à produção, - Estruturas de apoio à atividade agropecuária, - Projetos de agricultura sustentável ou agroflorestal, etc. (Informação meramente indicativa, não dispensando consulta junto da Câmara Municipal de Sintra). De acordo com o regulamento em vigor, admite-se uma área máxima de construção até 1.000 m², com índice de utilização de 0,02, altura máxima de 5 metros e construção limitada a um piso. Com excelente exposição solar e uma vista fantástica para a Serra de Sintra, este é o local ideal para quem procura uma exploração agrícola com enquadramento natural excecional. A propriedade confronta com a Ribeira da Laje, acrescentando valor ecológico e potencial hídrico ao terreno. Existe ainda possibilidade de ligação a eletricidade e água, dada a proximidade à malha urbana — uma vantagem rara em terrenos desta dimensão. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita! AMI16799 Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*, com licença AMI.

Esta moradia tradicional Algarvia de 4 quartos em Espiche, com uma localização tranquila e conveniente, situa-se numa aldeia típica e acolhedora. A propriedade oferece uma atmosfera autêntica a pouco menos de 2 km da Praia da Luz e a apenas 5 km do centro histórico de Lagos. É a oportunidade perfeita para uma vida permanente, uma casa de férias ou um investimento de arrendamento. Rés-do-chão: Sala de estar e jantar espaçosas com lareira acolhedora, cozinha totalmente equipada, um quarto com casa de banho privativa, casa de banho de hóspedes e uma garagem espaçosa com acesso direto ao interior. Primeiro Andar: Três quartos luminosos com roupeiros embutidos, varandas, uma casa de banho familiar completa e uma marquise com lavandaria equipada, lava-loiça e barbecue. Um terraço com excelente exposição ao sol, ideal para áreas de convivência ao ar livre e para desfrutar do clima do Algarve. Localização: A uma curta distância a pé de restaurantes, cafés e supermercados locais. A apenas 15 minutos da Marina de Lagos e a 1 hora do Aeroporto de Faro (A22). Ótima oportunidade de investimento. Contacte-nos hoje para marcar a sua visita! RSV100-1103