172073 Imóveis - Portugal

Moradia Geminada em Travanca, Santa Maria da Feira Excelente localização, a apenas 2 km das entradas da A1 e da A29, esta moradia destaca-se pela qualidade da construção e pela confiança do construtor — com mais de 50 anos de experiência e mais de 500 casas edificadas na zona de Santa Maria da Feira, reconhecido pela sua seriedade e conduta exemplar. Com duas frentes, esta moradia térrea com anexo e a uma ampla garagem de 59 m². É composta por; uma cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de classe média-alta, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, e ainda uma casa de banho completa. Nos anexos lavandaria e garagem. Uma casa moderna, funcional e construída com a qualidade que se sente em cada detalhe. Caraterísticas; Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana Rufos em zinco puro Bomba de calor Proteu 300 litros Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage. Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate Móveis de cozinha com balcão em Silestone Chaminé de exaustão Bosch Placa de indução Bosch Máquina de lavar louça Bosch Frigorífico combinado Bosch Micro-ondas Bosch Forno Bosch Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos Toda esta qualidade pensada para quem valoriza conforto, espaço e confiança. Contacta-nos e vem conhecer o teu novo lar!

Apresentamos um apartamento T3 que se distingue pela funcionalidade e conforto. A sala em open space, com acesso direto ao terraço, cria uma área social fluida e luminosa – perfeita para receber, trabalhar ou simplesmente relaxar. A cozinha totalmente equipada surge integrada no espaço, mantendo linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem privacidade e conforto, com soluções de arrumação discretas e uma paleta de materiais que transmite serenidade. Os acabamentos premium, do pavimento em carvalho às casas de banho revestidas em cerâmico de grande formato, reforçam a sensação de cuidado e durabilidade. Este T3 oferece ainda soluções técnicas e equipamentos que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Para além disso, o condomínio disponibiliza zonas ajardinadas, ginásio, sala de coworking e salão multifunções, permitindo que os moradores usufruam de serviços e espaços comuns que valorizam o tempo e estilo de vida moderno. Previsão de conclusão- 2028 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB22-02 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar! Apartamentos exclusivos de luxo, localizados a apenas 100 metros da Praia de Armação de Pêra, uma das mais belas e procuradas zonas do Algarve. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, estas unidades foram pensadas para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva a 5 minutos da praia, com todo o conforto e elegância! Estes modernos apartamentos de tipologia T2 oferecem acabamentos de alto padrão e um design contemporâneo que maximiza o espaço e a luz natural. Destaques: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados TEKA ou BOSCH e tampo em pedra Casas de banho sofisticadas com loiças suspensas SANINDUSA e torneiras pretas IMEX Pavimento cerâmico, iluminação embutida e estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico Ar condicionado multi split SAMSUNG Armários em MDF lacado com soluções de arrumação inteligentes Elevadores e pré-instalação para painéis solares Lugares de garagem incluídos no preço Localização de sonho: Apenas 5 minutos a pé da praia Próximo de restaurantes, mercados locais, marinas e campos de golfe A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com acabamentos premium e localização imbatível, estas unidades são ideais como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno no mercado de arrendamento turístico.

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar! Apartamentos exclusivos de luxo, localizados a apenas 100 metros da Praia de Armação de Pêra, uma das mais belas e procuradas zonas do Algarve. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, estas unidades foram pensadas para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva a 5 minutos da praia, com todo o conforto e elegância! Estes modernos apartamentos de tipologia T2 oferecem acabamentos de alto padrão e um design contemporâneo que maximiza o espaço e a luz natural. Destaques: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados TEKA ou BOSCH e tampo em pedra Casas de banho sofisticadas com loiças suspensas SANINDUSA e torneiras pretas IMEX Pavimento cerâmico, iluminação embutida e estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico Ar condicionado multi split SAMSUNG Armários em MDF lacado com soluções de arrumação inteligentes Elevadores e pré-instalação para painéis solares Lugares de garagem incluídos no preço Localização de sonho: Apenas 5 minutos a pé da praia Próximo de restaurantes, mercados locais, marinas e campos de golfe A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com acabamentos premium e localização imbatível, estas unidades são ideais como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno no mercado de arrendamento turístico.

T2 Duplex com Excelentes Acabamentos, mobilado e equipado. Apartamento muito bem cuidado, com boas áreas e em excelente estado de conservação. Composição do Imóvel Piso 1: -Cozinha equipada -Sala de jantar e estar -WC de serviço -Varanda com barbecue Piso 2: -Dois quartos em suíte com roupeiros -Duas varandas Garagem: Dois lugares de estacionamento Localização -1 km de vários hipermercados -1,4 km da Escola Secundária Poeta António Aleixo e da EB2/3 Dom Martinho Castelo Branco -1,9 km da lindíssima Praia do Vau Características Exteriores: -Barbecue -Jardim -Parqueamento -Porta blindada -Vídeo porteiro -Sistema de rega Interiores: -Hall de entrada -Mobilado -Eletrodomésticos embutidos -Quartos em suíte com roupeiros Equipamentos: -Gás canalizado -Sistema de segurança -Máquina de lavar louça -Frigorífico -Micro-ondas -Máquina de lavar roupa -Ar condicionado Orientação: Nascente/Poente Vistas: jardim e campo Outras características: 3 varandas | Garagem para 2 carros | Suítes

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina, solario, parque infantil e jardins, localizado em zona de serviços e transportes públicos a 5 minutos do centro da cidade. O apartamento localizado no 3º piso do edifício é composto por Hall de entrada, sala comum com varanda e cozinha em open space, lavandaria, casa de banho comum, quarto e suite com closet e casa de banho privativa. Deste apartamento fazem parte ainda 1 estacionamento e uma arrecadação em garagem fechada. Alguns dos equipamentos contemplados no apartamento são eletrodomésticos TEKA, sistema de aquecimento de águas por bomba de calor com eficiência energética A+, Ar condicionado, Pré-instalação para Veículos elétricos no estacionamento e Ponto de tomada elétrica na arrecadação. Nesta zona e muito próximo do edificio existem hospital, clinicas, bancos, supermercados, farmácias, escolas, jardins de infância, lojas de ferragens e materiais de construção, McDonalds entre outros. A próximidade em relação ás praias, grandes cnetros comerciais e acessos á via expresso que circunda a ilha. Não perca mais tempo, venha conhecer a sua próxima casa ou investimento! Contacte-nos já!

Excelente apartamento T2 para venda com uma área total de 174,89 m2, sendo a área privativa de 131,60m2 e a dependente de 43,09m2, inserido no Empreendimento Parque da Corcovada em Albufeira, com 1 lugar de estacionamento privativo na cave, piscinas e jardins comum. Localizado no 1º andar com elevador, este apartamento é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 dos quartos em suite e com varanda, 2 casas de banho, 2 despensas, sendo uma de grandes dimensões que foi transformado num pequeno quarto extra, cozinha equipada, sala espaços com varanda. Perto de todos os serviços, transportes públicos, restauração, a escassos minutos da Praia de Stª Eulália. O Apartamento é vendido completamente mobilado e equipado. Ideal para habitação própria, férias ou para rentabilizar. Marque a sua visita! Ref. 4474

EDIFÍCIO FIVE - O SEU NOVO LAR EM TAVIRA Apresentamos o Edifício Five, um empreendimento exclusivo localizado a poucos minutos do centro histórico de Tavira, oferecendo uma experiência única de conforto e sofisticação. Características do empreendimento: Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro da cidade, com magníficas vistas para o mar. Exclusividade: Edifício com apenas 9 unidades, garantindo privacidade e um ambiente harmonioso. Garagem e armazenamento: Lugares de garagem na cave, incluindo uma vaga para 2 carros com espaço de arrumação privativo na adega. Construção de qualidade: Edifício pensado para o máximo conforto, construído com o maior cuidado de sustentabilidade, com os melhores materiais, com sistema de aquecimento solar (com complemento), isolamento acústico e estores elétricos centralizados. Cozinhas equipadas: Com eletrodomésticos Bosch para uma experiência prática e moderna. Nova Construção Apartamento T3 2º Andar - 440.000€ Áreas de habitação: 128m2 Área de varanda: 26m2 Área de estacionamento: 13m2 Apartamento T3: Com 3 quartos, sendo um deles suíte, e 2 casas de banho (uma com banheira). Ambiente amplo e luminoso: Sala de jantar e sala de estar com varandas espaçosas, perfeitas para momentos de relaxamento e convívio. Conforto e tecnologia: Ar condicionado reversível nos quartos e salas, garantindo o ambiente ideal em todas as estações do ano, vidros duplos e estores elétricos com interruptor central. Eficiência Energética: Certificação energética 'Classe A' para máxima economia e sustentabilidade. Entrega prevista: Setembro de 2025 Se procura um apartamento num local de prestígio em Tavira, com design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura completa, entre em contato e venha visitar o Edifício Five. Aproveite esta oportunidade única para viver com estilo e conforto! Contate-nos para mais informações e agende a sua visita!

Moradia T3 Geminada no Centro de Portimão perto do Rio Arade completamente remodelada. A moradia é composta por Sala , 3 quartos , 3 casas de banho, escritório, garagem, jardim Perto de todas as comodidades , a cerca de 4 kms da praia , a 200 metros do Rio Arade,5 minutos da zona Ribeirinha de Portimão, a 5 minutos da estação rodoviária, a 40 minutos do aeroporto

Excelente oportunidade em Marvila! Este acolhedor apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua localização privilegiada, junto ao Metro e ao Parque da Bela Vista. O imóvel é composto por dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha funcional e uma casa de banho. Dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação, garantindo maior conforto e comodidade no dia a dia. Situado numa zona com excelentes acessibilidades, o apartamento encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços e espaços verdes, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento prático, bem localizado e com boas acessibilidades em Lisboa, esta pode ser a oportunidade certa para si. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Descubra este elegante e contemporâneo apartamento de 2 quartos, idealmente localizado no coração de Armação de Pêra, apenas a 300 metros da praia de areia dourada.Situado no segundo andar de um empreendimento residencial recentemente concluído, este imóvel oferece a combinação perfeita entre estilo, conforto e praticidade.Ao entrar, é recebido por um luminoso hall de entrada que conduz diretamente a uma espaçosa sala de estar e de jantar em plano aberto – ideal tanto para relaxar como para receber visitas. A cozinha moderna, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos Teka de alta qualidade, combinando funcionalidade com design elegante.A partir da sala de estar, aceda a uma varanda privada ensolarada com vistas agradáveis ​​da área circundante.O apartamento dispõe de dois quartos de dimensões generosas, ambos com roupeiros embutidos, e de duas casas de banho modernas com acabamentos de elevada qualidade.As características adicionais incluem:Sistema de ar condicionado multi-split SamsungPersianas elétricasVidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústicoIluminação integrada de designLugar de estacionamento privativo cobertoVendido mobiladoO edifício possui uma fachada moderna com isolamento térmico, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.Este empreendimento exclusivo tem cinco andares, oferecendo uma seleção limitada de apartamentos: 20 unidades de dois quartos, 2 unidades de três quartos e 2 unidades de quatro quartos – o que o torna uma oportunidade verdadeiramente única.Desfrute da conveniência de estar apenas a 5 minutos a pé da praia, bem como da proximidade a uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas, cafés, bares e uma excelente seleção de restaurantes.Quer se trate de uma residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento oferece um potencial excecional.Não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos no Algarve.**Nota: As fotografias apresentadas são de um apartamento semelhante no mesmo edifício. Todas as unidades partilham a mesma planta e acabamentos. No entanto, o andar e a vista podem variar. **Distâncias (aproximadas):Praia: 300 mComércio: 500 mGolfe: 15 kmAeroporto: 50 km* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Descubra o seu paraíso à beira-mar - LunaMar Apartments em Armação de Pera! Imagine-se a desfrutar da brisa do mar, a poucos passos da deslumbrante praia de Armação de Pera. Apresentamos-lhe o 'Lunamar', um empreendimento único e luxuoso que está a tomar forma, composto por 5 pisos de puro requinte, situado a meros 300 metros da costa. Este é um dos últimos edifícios novos com vista para o mar disponíveis na região. Se a sua busca é por qualidade, sofisticação e luxo, então o 'Lunamar' é o seu condomínio de eleição na Urbanização da Panasqueira em Armação de Pera. Aqui, combinamos áreas bem aproveitadas com o máximo conforto e bem-estar. A nossa filosofia de design é clara e inspiradora: cada projeto que criamos é concebido como um legado para os nossos valiosos clientes. Com um total de 24 apartamentos, o empreendimento oferece 20 unidades de tipologia T2, 2 unidades de tipologia T3 e 2 unidades de tipologia T4, algumas delas com vistas deslumbrantes para o mar diretamente das suas varandas. Além disso, dispomos de estacionamento coberto para maior comodidade. Os nossos apartamentos ostentam espaços generosos, equipados com varandas para desfrutar do clima ensolarado, cozinhas completas com eletrodomésticos da prestigiada marca Teka, ar condicionado para um ambiente sempre agradável, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para o máximo conforto acústico, pavimento flutuante nos quartos para um toque de elegância, pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas, e roupeiros em todos os quartos para uma organização impecável. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de investimento ou de adquirir o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita e entre em contacto conosco para garantir o seu lugar neste paraíso à beira-mar! Ref.: 5436

Moradia T3 em Valbom, inserida numa localização estratégica próxima de transportes públicos, escolas, serviços e comércio, oferecendo uma solução habitacional versátil e adaptada ao quotidiano moderno. No piso inferior encontra-se um salão amplo que funciona como garagem ou espaço ideal para desenvolver um negócio a partir de casa, garantindo privacidade e independência entre trabalho e habitação. No piso superior desenvolve-se a área residencial, composta por três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha em open space que privilegia a luminosidade e a convivência, beneficiando ainda de um terraço generoso e anexos de apoio. Uma oportunidade que combina funcionalidade, conforto e potencial de valorização numa das zonas mais práticas e procuradas de Valbom. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT582216Descrição do imóvel:Apartamento T2 novo em ValbomLocalização e envolvente:Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.Prédio:Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2Previsão de conclusão / escrituras:- setembro / outubro 2026Principais características:- apartamento T2- edifício em construção (novo)- 2 frentes- suite- sala e cozinha em open-space- varanda- lugar de estacionamento (12,50m2) e arrumo (4,00m2)Zona Social:- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;- instalação sanitária (4,00m2);- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;- cozinha em “open space” (9,90m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)Zona Privada- suite (15,50m2) , com closet e instalação sanitária completa (5,50m2);- quarto (14,50m2) com roupeiro embutido;- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;Zona Exterior- varanda (14,00m2)Outras características e valências:- zonas ajardinadas nas áreas comuns;- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;- pisos em granito, pico fino;- guarda corpos em ferro lacado forja;- soco e platibandas, revestidas a granito;- muros em geral, com acabamento pintado;- tomada eléctrica na varanda;- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;- ar condicionado;- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;- carpintaria lacada;- tectos falsos em Pladur;- paredes em gesso projectada;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus suspensa;- bases de duche (opção de banheira na suite)- resguardos em vidro;- armários suspensos (lavatórios)- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - móveis da cozinha lacados, alto brilho - tampo em quartz branco;- bomba de calor (varanda);Condições de pagamento:- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV- 30% com a assinatura do CPCV- 10% a 6 meses após CPCV- 10% a 9 meses após CPCV- 50% na escritura.NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às 3as feiras, a partir das 14:30hPontos de interesse:- a 800m do Estádio Municipal De Valbom- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade- a 1,0km da marginal do rio Douro- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além- a 2,7km do Estádio do Dragão- a 2,9km do ALDI Valbom- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa- a 4,0km do ALAMEDA Shopping- a 6,4km do MERCADONA GondomarTransportes e acessos:- a 1,7km da ponte do Freixo- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)- a 11,3km da ponte da Arrábida- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas:- Área bruta: 100,0000 m²- Área exterior: 18,0000 m²- Estacionamento: 12,5000 m²- Arrumo: 4,0000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: por determinar (mensal);- Valor do IMI: por determinar (anual)NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Invista numa das zonas de Lisboa com maior potencial de transformação e valorização. No mercado imobiliário de Lisboa, oportunidades com enquadramento urbanístico definido e inseridas em zonas de forte transformação urbana são cada vez mais raras. Este terreno urbano, localizado na Quinta do Ferro, junto à Graça, representa uma oportunidade de investimento diferenciadora: um ativo com PIP aprovado, inserido numa área abrangida pela Operação de Reabilitação Urbana (ORU) Sistemática da Quinta do Ferro, aprovada pela Assembleia Municipal de Lisboa. Trata-se de uma zona que está no centro de um dos mais ambiciosos processos de regeneração urbana atualmente em curso em Lisboa, com intervenção prevista no espaço público, infraestruturas, habitação, espaços verdes, equipamentos e comércio de proximidade. PIP aprovado — projeto com enquadramento urbanístico definido Com uma área de lote de 103,5 m², o PIP aprovado permite o desenvolvimento de um edifício de 3 pisos, com 175,62 m² de área bruta de construção, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza associados à definição inicial de um projeto imobiliário. Principais parâmetros aprovados: • Área do lote: 103,5 m² • Área de implantação: 49,84 m² • Área bruta de construção: 175,62 m² • Área de logradouro: 28,73 m² • Pisos acima da cota de soleira: 3 • Altura da fachada: 8,12 m • Altura máxima da edificação: 9,45 m Atualmente existem duas construções em ruína no lote, estando o desenvolvimento previsto no PIP enquadrado na transformação urbanística em curso na Quinta do Ferro. Inserido na ORU Sistemática da Quinta do Ferro Um dos principais fatores diferenciadores deste investimento é o seu enquadramento na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Quinta do Ferro e na respetiva Operação de Reabilitação Urbana (ORU) Sistemática, aprovada em 2024 pelo Município de Lisboa. A ORU prevê uma intervenção integrada de regeneração urbana, abrangendo a requalificação do edificado, infraestruturas, espaço público, espaços verdes e equipamentos, com um programa de investimento público destinado a transformar profundamente esta zona histórica de Lisboa. Para um investidor, este enquadramento representa não apenas uma oportunidade de desenvolvimento do imóvel, mas também a possibilidade de beneficiar do processo de transformação urbana que está a decorrer em toda a envolvente. Potenciais benefícios para o investidor O enquadramento na ARU/ORU da Quinta do Ferro permite o acesso aos benefícios e incentivos fiscais previstos para operações de reabilitação urbana, desde que cumpridos os respetivos requisitos legais e que a intervenção realizada seja elegível Entre os benefícios previstos no enquadramento da ORU encontram-se, designadamente: • Possibilidade de isenção de IMT em aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, nos termos e condições legalmente aplicáveis; • Isenção de IMI, após a conclusão de intervenções de reabilitação elegíveis, nos termos previstos na legislação; • Taxa reduzida de IVA de 6% em empreitadas de reabilitação urbana que cumpram os requisitos legais; • Possibilidade de tributação à taxa autónoma de 5% das mais-valias na primeira alienação subsequente à intervenção de reabilitação, quando reunidas as condições previstas no Estatuto dos Benefícios Fiscais; • Possibilidade de tributação dos rendimentos prediais à taxa reduzida de 5%, nas situações previstas na legislação; • Benefícios e reduções de determinadas taxas municipais associadas a operações de reabilitação urbana, quando aplicáveis. Nota: a atribuição destes benefícios depende do cumprimento dos requisitos legais aplicáveis a cada benefício e da qualificação da intervenção como operação de reabilitação urbana elegível. Uma zona em profunda transformação A Quinta do Ferro encontra-se integrada num processo de regeneração urbana promovido pelo Município de Lisboa, que prevê uma transformação significativa da área envolvente, incluindo: • Requalificação e reperfilamento do espaço público; • Melhoria das infraestruturas; • Criação de novos espaços verdes; • Novos equipamentos; • Habitação; • Estacionamento; • Comércio de proximidade; • Melhoria das ligações pedonais com a envolvente. O programa estratégico da ORU prevê uma intervenção integrada e um horizonte de execução de vários anos, criando condições para uma profunda transformação urbana da Quinta do Ferro. É precisamente esta combinação entre localização central, transformação urbana, projeto urbanístico definido e enquadramento numa ORU Sistemática que confere a este ativo um potencial particularmente interessante para investidores. Uma localização estratégica em Lisboa A Quinta do Ferro beneficia de uma localização privilegiada entre a Graça, São Vicente, Alfama e Santa Apolónia, a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade: • Largo da Graça • Panteão Nacional • Feira da Ladra • Estação de Santa Apolónia • Alfama • Praça do Comércio Uma localização que combina a autenticidade de um dos bairros históricos de Lisboa com a proximidade ao centro da cidade e o potencial decorrente da profunda transformação urbana em curso. Uma oportunidade para diferentes estratégias de investimento Este ativo poderá apresentar interesse para diferentes perfis de investidor, nomeadamente para: • Promoção imobiliária; • Construção para venda; • Desenvolvimento de um ativo para exploração patrimonial; • Investimento com perspectiva de valorização numa zona em regeneração. PIP aprovado, localização estratégica, ORU Sistemática aprovada e uma área urbana em profunda transformação: uma combinação difícil de encontrar no mercado de Lisboa. Se procura um ativo com enquadramento urbanístico definido e potencial de valorização associado a um dos principais processos de regeneração urbana da cidade, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Contacte-nos para conhecer toda a documentação técnica, o PIP aprovado, o enquadramento da ORU da Quinta do Ferro e analisar em detalhe o potencial deste investimento. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI.

**A OPORTUNIDADE QUE O MERCADO NÃO VAI ESPERAR POR SI!** Se está à procura do momento certo para dar o próximo passo é este. Este é o tipo de oportunidade que desaparece antes da maioria conseguir reagir. **Mais de 50% do empreendimento já se encontra vendido.** E quem já garantiu sabe exatamente porquê. Construa a sua nova casa com tempo, segurança e visão enquanto trata da venda do seu imóvel atual com uma equipa que não promete entrega resultados. T2 EM CONSTRUÇÃO MAIS VALORIZAÇÃO, MAIS CONTROLO, MELHOR NEGÓCIO! Inseridos numa urbanização moderna e em forte crescimento, a apenas 3 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e da zona comercial de Loure, estes apartamentos foram pensados para quem exige espaço, conforto e diferenciação. Sala e cozinha em open space, com mais de 40m² 'inundada' de luz natural; Varanda com churrasqueira encastrada, porque o seu lazer também conta; Cozinha totalmente equipada; 2 quartos (incluindo 1 suíte); 2 casas de banho; Box para 1 ou mais viaturas mediante a fracção; Acabamentos que fazem a diferença e valorizam o seu investimento: Ar condicionado; Painéis solares; Caixilharia premium com corte térmico; Estores elétricos e térmicos; WCs modernos com louças suspensas; Portas lacadas a branco; Pavimento flutuante (zona social e quartos); Tetos falsos com iluminação embutida; Vídeo porteiro; Porta blindada; **HOJE COMPRA AMANHÃ VALE MAIS** A futura Linha Violeta do Metro de Loures/Odivelas/Lisboa, vai transformar completamente esta zona com ligação direta a Odivelas, e integração na Linha Amarela. Mais acessibilidade; Mais procura; Mais valorização; Com acessos rápidos a IC22, CREL, A9, A10 e IC17, está a investir numa localização estratégica com crescimento garantido. **PREVISÃO DE CONCLUSÃO: 3º TRIMESTRE DE 2027** Tempo ideal para planear, valorizar e garantir uma compra inteligente. Se procura um novo apartamento, mesmo que tenha o atual para venda, não se preocupe, confie na experiência da Predipereira para fazer todo o enquadramento, este é o momento, fale connosco antes que o restante desapareça! Invista em qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Vende-se Moradia T4 com 2 pisos em Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosEste imóvel implantado em lote de terreno com 965.35m2, em zona com uma envolvência predominantemente habitacional, é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, mantendo proximidade a núcleos urbanos de maior dimensão.Nas imediações encontra-se comércio local de proximidade e serviços essenciais como cafés, pastelarias, supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outras lojas de conveniência.Situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro de Salvaterra de Magos onde poderá encontrar ainda mais oferta de comércio e serviços.A sua localização disponibiliza ainda uma boa acessibilidade rodoviária, permitindo o acesso rápido à EN114, facilitando a circulação local e regional, bem como a proximidade à A13 e A1 (via Santarém), permitindo também ligação a Lisboa em cerca de 50 minutos.Este imóvel encontra-se em propriedade horizontal, sendo constituído por 2 pisos e duas frações autónomas:Fração A (Rés-do-Chão) correspondente a uma loja comercial com uma área de 157.40m2 e com WC;Fração B (1º Piso) correspondente a um apartamento de tipologia T4, com uma área bruta privativa de 156.07m2 dividido da seguinte forma:- Hall de entrada;- Cozinha;- Sala;- Quarto 1;- Quarto 2;- Quarto 3;- WC completo;- Suite e WC da SuiteO imóvel dispõe ainda de uma ampla área exterior, ideal para estacionamento de várias viaturas.Não perca esta excelente oportunidade de investimento, ideal para habitação própria e/ou rentabilização, num imóvel versátil que combina espaço comercial e habitação numa localização tranquila e de fácil acesso! 

Este T1+1 destaca-se pela excelente luminosidade e orientação a poente. Com 74 m² de área interior e uma varanda privativa de 48 m², o espaço oferece um design contemporâneo focado no conforto. Inclui acabamentos premium, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e piso radiante em toda a habitação, garantindo uma atmosfera sofisticada e funcional. Inserido num condomínio fechado de prestígio, os residentes têm acesso a um vasto jardim privado, piscina de horizonte infinito, campo de padel e ginásio ao ar livre. Localizado numa zona elevada e serena, o imóvel oferece a privacidade de um resort, estando ao mesmo tempo a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do Rio Douro. É uma oportunidade rara de viver com elegância e conforto, num espaço que privilegia a luz e a qualidade de vida.

Espaçoso Apartamento T3 com uma área bruta de 453m2 e uma área útil de 108m2. Dispõe de um terraço com 78m2, duas varandas com cerca de 6m2 cada, uma garagem com 53m2 e, por fim, um jardim com 187m2. Este apartamento situa-se ao nível do R/C. Construção nova. No seu interior é composto por uma suite, dois quartos, uma sala, um WC e cozinha totalmente equipada. Os eletrodomésticos são todos da marca Bosch: frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar a louça e roupa e exaustor. Bomba de calor para aquecimento de águas. Ar condicionado nos quartos e na sala. Estores elétricos. Porta de entrada blindada. Quartos com roupeiros embutidos. Algumas das característica que pode encontrar neste apartamento. Marque a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99113

DESCRIÇÃO Se procura uma moradia onde a qualidade de construção, a tranquilidade e a localização se unem na perfeição, esta é uma oportunidade rara. Esta magnífica moradia independente T4 encontra-se inserida num exclusivo condomínio de apenas cinco moradias, numa zona residencial muito calma de Alfeizerão, a poucos minutos a pé do centro da vila e apenas a 3 km da deslumbrante baía de São Martinho do Porto. Construída para habitação própria do construtor, distingue-se pela excelente qualidade dos materiais, áreas generosas, luminosidade natural e localização privilegiada no lote de extremidade, garantindo maior privacidade e vistas abertas sobre o campo. Rés do chão Hall de entrada acolhedor; Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor a lenha e acesso direto ao terraço frontal; Cozinha totalmente equipada, com bancadas em granito, móveis em madeira clara e espaçosa despensa; Alpendre coberto junto à cozinha, perfeito para refeições ao ar livre; Segunda sala multifuncional, ideal como escritório, sala de televisão ou quarto adicional; Quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim; Casa de banho completa com base de duche e janela. Primeiro piso Dois quartos amplos com roupeiros embutidos; Varandas soalheiras com magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente; Casa de banho familiar com banheira. Exterior A moradia está rodeada por jardim e beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Na frente da propriedade encontra-se uma zona ajardinada de fácil manutenção, estacionamento para vários veículos e um carport. Nas traseiras, um agradável espaço totalmente pavimentado proporciona o ambiente perfeito para desfrutar do exterior, com área para refeições, espreguiçadeiras e uma refrescante piscina de mergulho, ideal para aproveitar os dias quentes de verão. Equipamentos Aquecimento central a gás; Recuperador de calor a lenha; Janelas com vidros duplos; Roupeiros embutidos; Cozinha totalmente equipada; Despensa; Carport; Piscina de mergulho; Excelente exposição solar. Localização Alfeizerão oferece todas as comodidades para o dia a dia, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, bancos, centro de saúde, escola e transportes públicos. A praia de São Martinho do Porto fica a apenas 3 km, Caldas da Rainha a cerca de 10 minutos de carro e Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado a menos de uma hora. Uma moradia única, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde poderá desfrutar de conforto, privacidade e da qualidade de vida da Costa de Prata. Certificado Energético: B