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Apartamento T3 com uma localidade muita boa.Tem 2 casas de banho e uma decoração ótima.Os quartos são confortáveis e a sala é espaçosa.A casa tem janelas e consegue receber luz natural em todo lado.Este apartamento vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!

Propriedade Única na Ribeira da Gafa - Vila Nova de CacelaTerreno com aproximadamente 14.000m², composto por dois artigos urbanos, oferecendo inúmeras possibilidades de investimentoAutorização para construção até 500 metros quadrados.Localização privilegiada:A apenas 20 metros do prestigiado Campo de Golfe Monte ReiA 15 minutos das belas praias da Manta RotaIdeal para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, num dos locais mais exclusivos do Algarve.Marque já a sua visita!A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

Oportunidade Única: Moradia T3 no Centro de GondomarMoradia localizada numa das principais artérias de Gondomar, com excelentes acessibilidades e próximo de tudo.A poucos metros do Hospital Escola Fernando Pessoa, de supermercados, das finanças, da câmara e do centro.A moradia está num excelente estado de conservaçao."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Apartamento T2 localizado no 1º andar num bloco composto por 3 andares na zona do Driving Range (campo de treino de Golf). Está inserido numa área extremamente calma e privilegiada. Localizado a 200 m da piscina e do Lake House (restaurante e Recepção do golf ). O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, com acabamentos de origem, sendo vendido conforme se apresenta, incluindo todo o mobiliário, equipamentos e pequenos eletrodomésticos. Áreas: Área interior: 92 m² Varandas: 19,9 m² Área total: 111,09 m² Composição: Sala de estar e jantar 2 quartos (1 em suíte) 2 casas de banho- total Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico e pequenos eletrodomésticos) Despensa equipada com máquina de lavar e secar roupa Localização privilegiada: A apenas 200 metros do Lakehouse A cerca de 200 metros da piscina, localizada junto ao Lakehouse Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Moradia com fundos em Pedra com Duas Habitações Independentes, Jardim e Garagem | Cidade de Fafe Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, implantada num lote com cerca de 620 m², localizada na cidade de Fafe, a apenas 1 km do centro, permitindo chegar ao coração da cidade em cerca de 10 minutos a pé. Construída em 1975 e totalmente renovada em 2003, a moradia foi cuidadosamente adaptada para oferecer duas habitações de utilização independente, tornando-se uma solução ideal para famílias que pretendam viver próximas mantendo total privacidade, ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade através do arrendamento. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, árvores de fruto, espaço de lazer e uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com portão automático, bem como uma ampla zona de arrumos. Habitação T2 (Cave e Rés do Chão) Cave: •Cozinha ampla, mobilada e equipada; •Sala de convívio com lareira; •Garrafeira; •Casa de banho de serviço; •Lavandaria e amplos espaços de arrumação Através de escadas interiores acede-se ao rés do chão, composto por: •Hall de entrada; •Dois quartos, um deles suíte; •Casa de banho completa com base de duche; •Sala de estar e sala de jantar com lareira; •Marquise fechada, anteriormente varanda, com acesso direto pela frente da moradia. Dispõe ainda de pavimento flutuante nos quartos e sala, caixilharia dupla com estores integrados entre os vidros, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, e varanda na fachada principal. Habitação T3 (1.º Piso) Com entrada totalmente independente pela frente da moradia, este piso é composto por: •Cozinha mobilada e equipada; •Sala de estar (facilmente convertível num quarto adicional); •Três quartos; •Casa de banho de serviço; •Casa de banho completa com banheira e base de duche. Destaca-se o elegante pavimento em tacos de madeira envernizada na sala, quartos e corredor, bem como a varanda com excelente exposição solar. Características Gerais •Aquecimento central a gás em toda a moradia; •Estores elétricos; •Caixilharia dupla; •Excelente exposição solar; •Ótimos acessos; •Comércio, serviços e transportes públicos a poucos metros. A configuração atual oferece total independência entre as duas habitações, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, para famílias multigeracionais ou para quem pretende combinar residência e investimento no mesmo imóvel. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia sólida, versátil e muito bem localizada, numa das zonas mais procuradas da cidade de Fafe. Venha conhecer!

Empreendimento em construção, em Nogueira, uma das zonas mais bem conceituadas da cidade de Braga, junto às vias de acesso a todos as cidades vizinhas e à variante que circunda a cidade.   Este é um empreendimento que foi projetado e pensado para as pessoas que valorizam e primam pela privacidade, conforto e qualidade de vida.  A sua localização trata-se de uma zona tipicamente residencial e tranquila, que tem como vantagens ruas e passeios largos arborizados   Este projeto caracteriza-se pela sua construção com um design moderno, pela escolha dos materiais utilizados de qualidade superior, bem como pelas áreas interiores amplas e luminosas. A cozinha equipada e o quarto com suite e closet são algumas das características deste empreendimento de luxo.   Todos os apartamentos incluem um lugar de garagem.   Com apenas 14 apartamentos, sendo um de tipologia T2 e os restantes de tipologia T3, este é o empreendimento que permitirá aos seus residentes uma qualidade de vida numa zona ideal para uma vida em família, numa das localizações nobres de Braga. Características que o distinguem: Cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:— Amplas salas com bastante luz natural— Varandas generosas ideais para momentos privados— Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos modernos da marca Balay ou similar (forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça e combinado de embutir)— Quartos elegantes com roupeiros embutidosConforto de topo aliado à eficiência:— Climatização por ar condicionado— Bomba de calor de elevado desempenho— Lugar de garagem— Isolamento térmico e acústico superior— Elevada eficiência energéticaContacte-me e venha conhecer este projeto!A SUA CASA MORA AQUI !!!Compre o seu imóvel connosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Parqueamento;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Natural;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Elevador;Isolamento Térmico;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apresento-lhe um elegante apartamento T3, inserido no 2º andar de um moderno empreendimento na prestigiada zona da Colina Verde, em Viseu — uma localização que combina tranquilidade, vistas desafogadas e proximidade ao centro da cidade.Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e amplas varandas, pensadas para maximizar a luz natural e proporcionar uma excelente qualidade de vida.O apartamento é composto por: 3 quartos, incluindo uma confortável suíte 1 WC Suite e 1 WC completo Sala e cozinha em conceito open space, ideal para convívio e funcionalidade Lavandaria independente Varanda generosa, perfeita para momentos de lazer ao ar livreCom acabamentos modernos e materiais de qualidade, este T3 foi projetado a pensar no conforto, eficiência energética e bem-estar dos seus futuros proprietários.Inserido numa zona residencial em crescimento, com bons acessos, proximidade a serviços, escolas e espaços verdes, este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Viseu!

Apresentamos esta excelente moradia T5 + T1 Independente, localizada na Fajã de Cima, numa zona privilegiada pela sua tranquilidade e pela facilidade de acesso, sem necessidade de atravessar o habitual trânsito da freguesia. Com bons acabamentos e uma excelente distribuição dos espaços, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura conforto, privacidade e uma oportunidade de investimento. A moradia principal dispõe de cinco quartos, áreas generosas e uma garagem, proporcionando o espaço ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade. No exterior encontra um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo T1 com entrada totalmente independente, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico (mediante o enquadramento legal aplicável). Para maior eficiência energética, a habitação está equipada com painéis solares, contribuindo para a redução dos custos de energia e para um estilo de vida mais sustentável. A envolvência é igualmente especial, estando a propriedade situada junto a um emblemático moinho de vento, um elemento que confere identidade e charme únicos ao local. Características principais: Moradia T5 Anexo T1 com acesso independente Excelente potencial de rentabilização Garagem Quintal Painéis solares Bons acabamentos Localização tranquila Acesso facilitado, evitando o trânsito habitual da Fajã de Cima Junto a um moinho de vento Se procura uma casa espaçosa, com potencial de investimento e numa localização diferenciadora, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Este apartamento T2, está inserido no Edifício Egas Moniz 209 que está a renascer inspirado na arquitetura dos anos 40, combinando o charme histórico com o conforto, a qualidade e a elegância do design contemporâneo. Está situado muito perto do quartel da Constituição, numa área muito central da cidade, destacando-se pelas suas excelentes acessibilidades e por ter uma localização realmente privilegiada. O empreendimento, que está a ser construído com uma qualidade superior, é composto por apenas 15 apartamentos com tipologias de T1 a T3 duplex, e áreas que variam entre 52 m² e 139 m². Todos o edifício beneficia de abundante luz natural, tendo pátio exterior comum no centro do edifício quase todas as frações tem garagens privativas como é o caso deste apartamento em específico, garantindo conforto e praticidade. O edifício tem acesso pedonal pela Rua Brito Capelo, nº 40, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial calma, mas central, a poucos passos de todo o tipo de comércio local, como restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias, piscinas e ginásios. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS: Farmácia – 0,2 k Piscinas da Constituição – 0,3 km Supermercado Mercadona – 0,5 km Supermercado Pingo Doce – 0,6 km Estação de Metro Carolina Michaelis – 0,8 km Escola Secundária Carolina Michaelis – 0,8 km Acesso à VCI – 1,2 km Externato Ribadouro – 1,2 km Colégio CBE – Centro de Bem Estar Infantil – 1,3 km Colégio Nossa Senhora de Lourdes – 1,4 km Rotunda da Boavista – 1,5 km Colégio Alemão do Porto (Deutsche Schule Porto) – 2,1 km Casa da Música – 2,3 km Praça do Marquês – 2,5 km Polo Universitário do Porto – 2,7 km Hospital de Santo António – 3,1 km Ponte da Arrábida – 3,2 km Ribeira do Porto – 3,6 km Teatro Rivoli – 3,7 km Praia de Matosinhos (mais próxima) – 5,6 km Ponte do Freixo – 6,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12,0 km A zona é ainda bem servida por transportes públicos e possui excelentes ligações aos principais eixos rodoviários da cidade — VCI, A3/A4 e A1 —, tornando o Egas Moniz 209 um local ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e comodidade. ACABAMENTOS Este projeto distingue-se pela utilização de materiais de excelência, acabamentos de topo e uma atenção minuciosa aos detalhes. O design moderno e funcional traduz-se em espaços pensados para proporcionar conforto, durabilidade, elegância e qualidade em cada ambiente. Fração A

Apartamento T0 com 44 m2 de área bruta privativa, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apresentamos esta excelente moradia T4 em banda, atualmente em fase de início de construção, localizada em Azambujeira dos Carros, uma zona tranquila do concelho do Bombarral, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. No primeiro piso destaca-se a suíte principal, complementada por mais três quartos e áreas bem dimensionadas. Ao reservar nesta fase inicial da construção, terá a oportunidade de acompanhar a evolução do projeto e, mediante o estado da obra, personalizar alguns acabamentos e detalhes ao seu gosto, tornando esta casa verdadeiramente sua desde o primeiro dia. Com um prazo de construção previsto de aproximadamente 20 meses, esta é a oportunidade ideal para planear com tranquilidade a sua futura habitação, acompanhando cada etapa do processo até à entrega da chave. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e preparada para responder às exigências da vida atual. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.

Trofa Premium Apartamentos Modernos no Centro da Trofa O Trofa Premium é um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e localização privilegiada. Situado junto ao centro da Trofa, numa zona com forte presença de comércio e serviços e com acesso direto à N14, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, restauração e outros serviços essenciais para o dia a dia. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, proporcionando espaços funcionais e luminosos, ideais para viver com conforto e tranquilidade. Principais características dos apartamentos: Design moderno e funcional Áreas bem distribuídas e luminosas Cozinhas equipadas e espaços contemporâneos Varandas que valorizam a entrada de luz natural Lugares de garagem e arrumos (consoante a tipologia) Elevador e zonas comuns cuidadas Excelente isolamento térmico e acústico O Trofa Premium foi concebido para proporcionar qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de tudo. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais dinâmicos da cidade. Final de obra - Fim de 2028

 LOTE DE TERRENO URBANO com 2100m2 e uma capacidade construtiva de 525m2 na Quinta do Anjo. Este amplo lote de terreno urbano tem uma área total de 2100m2, com possibilidade de construir até 525m2, de acordo com os indicadores urbanísticos do PDM. Com base no número 3 do Artigo 12º, é possível construir duas habitações com até 2 pisos cada uma. A localização é na Quinta do Anjo, na Rua Manuel Carvalho Demécio, com frente para a rua e a parcela já vedada. Este terreno fica ao lado do condomínio Palmela Village e a poucos metros do Palmela Village Resort & Golf, proporcionando uma localização privilegiada. A acessibilidade é excelente e a zona é caracterizada por uma habitação consolidada, de baixa densidade habitacional, e está em harmonia com o ambiente natural e agrícola circundante. Esta é uma oportunidade para alcançar uma qualidade de vida excepcional! Você pode construir a sua própria moradia com uma área de 525m2 e ainda ter espaço para um jardim, piscina e horta. Além disso, pode ser uma opção interessante para investir na construção de duas moradias! Não perca tempo e entre em contato comigo. Estou à disposição para fornecer mais informações e ajudar no que for necessário!   OTE DE TERRENO URBANO com 2100m2 e uma capacidade construtiva de 525m2 na Quinta do Anjo. Este amplo lote de terreno urbano tem uma área total de 2100m2, com possibilidade de construir até 525m2, de acordo com os indicadores urbanísticos do PDM. Com base no número 3 do Artigo 12º, é possível construir duas habitações com até 2 pisos cada uma. A localização é na Quinta do Anjo, na Rua Manuel Carvalho Demécio, com frente para a rua e a parcela já vedada. Este terreno fica ao lado do condomínio Palmela Village e a poucos metros do Palmela Village Resort & Golf, proporcionando uma localização privilegiada. A acessibilidade é excelente e a zona é caracterizada por uma habitação consolidada, de baixa densidade habitacional, e está em harmonia com o ambiente natural e agrícola circundante. Esta é uma oportunidade para alcançar uma qualidade de vida excepcional! Você pode construir a sua própria moradia com uma área de 525m2 e ainda ter espaço para um jardim, piscina e horta. Além disso, pode ser uma opção interessante para investir na construção de duas moradias! Não perca tempo e entre em contato comigo. Estou à disposição para fornecer mais informações e ajudar no que for necessário! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   TERRAIN URBAIN DE 2100m2 avec une capacité de construction de 525m2 à Quinta do Anjo. Ce vaste terrain urbain a une superficie totale de 2100m2, avec la possibilité de construire jusqu'à 525m2, conformément aux indicateurs urbanistiques du PDM (Plan Directeur Municipal). En vertu de l'article 12, numéro 3, il est possible de construire deux maisons avec un maximum de 2 étages chacune. L'emplacement se trouve à Quinta do Anjo, sur la Rua Manuel Carvalho Demécio, avec une façade sur la rue et la parcelle déjà clôturée. Ce terrain est situé à côté du complexe résidentiel Palmela Village et à quelques mètres seulement du Palmela Village Resort & Golf, offrant ainsi un emplacement privilégié. L'accessibilité est excellente, et la zone se caractérise par une urbanisation consolidée à faible densité, en harmonie avec l'environnement naturel et agricole environnant. C'est une opportunité pour accéder à une qualité de vie exceptionnelle ! Vous pouvez construire votre propre villa d'une superficie de 525m2 et disposer encore d'espace pour un jardin, une piscine et un potager. Cela peut également être une option intéressante pour investir dans la construction de deux maisons ! N'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous aider en cas de besoin !   TERRAIN URBAIN DE 2100m2 avec une capacité de construction de 525m2 à Quinta do Anjo. Ce vaste terrain urbain a une superficie totale de 2100m2, avec la possibilité de construire jusqu'à 525m2, conformément aux indicateurs urbanistiques du PDM (Plan Directeur Municipal). En vertu de l'article 12, numéro 3, il est possible de construire deux maisons avec un maximum de 2 étages chacune. L'emplacement se trouve à Quinta do Anjo, sur la Rua Manuel Carvalho Demécio, avec une façade sur la rue et la parcelle déjà clôturée. Ce terrain est situé à côté du complexe résidentiel Palmela Village et à quelques mètres seulement du Palmela Village Resort & Golf, offrant ainsi un emplacement privilégié. L'accessibilité est excellente, et la zone se caractérise par une urbanisation consolidée à faible densité, en harmonie avec l'environnement naturel et agricole environnant. C'est une opportunité pour accéder à une qualité de vie exceptionnelle ! Vous pouvez construire votre propre villa d'une superficie de 525m2 et disposer encore d'espace pour un jardin, une piscine et un potager. Cela peut également être une option intéressante pour investir dans la construction de deux maisons ! N'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous aider en cas de besoin !  ;ID RE/MAX: 121961270-98

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na prestigiada Rua Miguel Torga, na Costa da Caparica, uma das zonas mais procuradas da Margem Sul pela sua proximidade às praias, qualidade de vida e acessibilidade. Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, combinando conforto, funcionalidade e modernidade. Características do Imóvel Tipologia T3 Rés-do-chão com acessibilidade para mobilidade reduzida 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho completas com base de duche Sala espaçosa e acolhedora Cozinha totalmente equipada com: Frigorífico Forno Placa elétrica Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Arrecadação Ar condicionado em todas as divisões, exceto nas casas de banho Vidros duplos Estores térmicos Rede de internet por cabo em todas as divisões, exceto nas casas de banho Duas frentes, proporcionando excelente ventilação natural Ótima exposição solar Ambiente harmonioso, confortável e bastante luminoso Remodelação Recente O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda há cerca de 4 a 5 anos, destacando-se: Canalização totalmente nova em tubagem multicamada Renovação integral da instalação elétrica Atualização geral dos acabamentos e equipamentos Atualmente o imóvel funciona integralmente com equipamentos elétricos, mas mantém instalação preparada para gás natural, oferecendo maior flexibilidade aos futuros proprietários. Localização Privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, permite desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre a proximidade ao mar e a conveniência urbana. A poucos minutos encontram-se algumas das mais emblemáticas praias da região, ideais para passeios, prática de desportos aquáticos ou simplesmente para desfrutar do sol e da natureza durante todo o ano. Comércio e Serviços Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Supermercados Farmácias Bancos Escolas e creches Restaurantes e pastelarias Ginásios Centros de saúde Serviços públicos Tudo o que necessita para o dia a dia está acessível sem necessidade de grandes deslocações. Excelentes Acessibilidades A Costa da Caparica beneficia de excelentes ligações rodoviárias, permitindo chegar rapidamente a diversos pontos de interesse: Cerca de 5 minutos das praias da Costa da Caparica Aproximadamente 10 minutos de Almada Cerca de 15 minutos da Ponte 25 de Abril Aproximadamente 20 minutos do centro de Lisboa Fácil acesso à A2, IC20 e restantes vias principais Uma localização perfeita para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade à capital. Uma Oportunidade Única Este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: remodelação recente, acessibilidade, eficiência, luminosidade, boa exposição solar e uma localização privilegiada junto às praias e aos principais acessos. Ideal para habitação própria permanente, segunda residência ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana de Lisboa. Nota: Neste momento o apartamento não dispõe de fotos com sala porque está arrendado aos quartos, quem comprar para investimento poderá manter ou não as pessoas que vivem no mesmo, caso a intenção seja para habitação propria o imovel ficará disponivel até ao dia de escritura. Ligue-me para agendar a sua visita Fátima Manuel - 968248694

Espetacular terreno com uma vista deslumbrante sobre a vila de Sesimbra e sua Baia, situado na estrada de Argeis (entrada nascente de Sesimbra). Com uma área total 3210 m2 e área implantação do edifício de 995 m2. Aqui poderá ver crescer a sua casa de sonho, onde a vista será um previlégio. Passe por aqui, venha conhecer uma das maravilhas de Sesimbra. «««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« Spectacular land with a breathtaking view over the village of Sesimbra and its Bay, located on the road to Argeis (east entrance to Sesimbra). With a total area of ​​3210 m2 and area of ​​implantation of the building of 995 m2. Here you can see your dream house grow, where the view will be a privilege. Stop by, come and discover one of the wonders of Sesimbra. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120261502-9

Excelente apartamento T2 na tranquila zona do Driving Range, no conhecido resort Balaia Golf Village, em Albufeira. localizado no primeiro andar de um bloco residencial de apenas três pisos, este imóvel oferece total privacidade, um ambiente tranquilo e uma envolvente arborizada e relaxante. O apartament é composto por uma sala de estar e jantar muito luminosa, com acesso direto a uma ampla varanda privada, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos embutidos, destacando-se um frigorífico e uma arca congeladora independentes. Uma despensa dedicada acomoda uma máquina de lavar e uma máquina de secar roupa, dispõe ainda de dois quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privada, além de uma segunda casa de banho completa social. Vendido totalmente mobilado e equipado, este imóvel mantém os seus acabamentos de origem de excelente qualidade. Localizado a cerca de 200 metros da piscina, do restaurante Lakehouse e da receção do golfe, este apartamento garante um acesso rápido a comodidades exclusivas. Existem seis piscinas exteriores, campo de golfe de nove buracos, campos de ténis, health club, jardins cuidados e segurança 24 horas que os proprietarios podem utilizar , tudo a poucos minutos da Praia Maria Luísa e praia de Santa Eulalia. Contacte-nos para mais informações/ duvidas e ou para agendar uma visita.

T2 virado a sul com varanda ampla e garagem box dupla — São Félix da Marinha (junto à praia) Imagine chegar a casa e sentir imediatamente luz, calma e segurança. Este apartamento T2 de 89 m², totalmente virado a sul e inserido num condomínio fechado, foi pensado para quem procura um espaço onde a família possa crescer com tranquilidade e desfrutar de momentos de lazer todos os dias — sempre com aquela sensação de “estamos no sítio certo”. A varanda corrida, a garagem box dupla e os acabamentos premium criam um ambiente onde o conforto se torna natural e onde cada detalhe reforça a ideia de proteção e bem-estar. Principais características: 89 m² de área útil Varanda ampla virada a sul — um convite diário ao relaxamento Condomínio fechado com jardim, perfeito para famílias e crianças Garagem box dupla (LDG) — segurança total e comodidade 2 quartos (1 suíte) 2 casas de banho Sala e cozinha em open space com ligação direta ao exterior Lavandaria independente Cozinha equipada (Bosch ou equivalente) Acabamentos e construção de qualidade: Carpintarias em MDF lacado até ao teto Pavimento em madeira de carvalho natural Cerâmicas retificadas 60x120 Possibilidade de personalização de materiais para criar o seu próprio ambiente Fachada em tijolo face à vista Caixilharias em alumínio preto com vidros duplos Estores elétricos de corte térmico Varanda em deck Bombas de calor resguardadas Condomínio murado com zonas ajardinadas, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e momentos ao ar livre Localização: Num bairro calmo de São Félix da Marinha, onde o som do mar está sempre por perto e onde tudo parece fluir com mais leveza. A poucos minutos: das praias do centro de Espinho dos principais acessos rodoviários Um local perfeito para quem deseja qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente seguro para toda a família. Ideal para quem procura: ✔ Um espaço onde as crianças possam brincar com segurança ✔ Um ambiente luminoso que transmite bem-estar e energia positiva ✔ Um lar que inspira tranquilidade e momentos de união ✔ Conforto moderno e acabamentos premium Quando visitar este apartamento, vai perceber… …como é fácil imaginar a sua família aqui. A luz, o silêncio, o espaço exterior, o conforto — tudo contribui para aquele sentimento de “finalmente, encontramos o nosso lugar”. Disponível para visitas imediatas. Marque a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia de um apartamento pensado para uma vida mais tranquila, segura e feliz. #ref: 151311

Identificação do imóvel: ZMPT582941UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO AE/BE - ZMPT582941:• Loja comercial• Localizada no piso 0 do edifício• Voltada para nascente, com acesso pela Rua Nova do Seixo• Área de 188,2 m2• Composta por área comercial e duas instalações sanitárias• Certificado energético válido, com classe BÁREAS INTERIORES:• Loja - 160,7 m2• Instalação sanitária - 4,98 m2• Instalação sanitária - 5,16 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos em Balaia Golfe Village O Balaia Golfe Village fica a cinco minutos de carro do centro de Albufeira e a cerca de meia hora do Aeroporto Internacional de Faro, mas é um oásis de calma e paz. O resort em si foi concluído em 2001 e por conseguinte, proporciona jardins bonitos com comodidades bem equipadas, incluindo um  campo de golfe de nove buracos, bowling green, campos de ténis e seis piscinas. É um resort simpatico que atende a toda a família e quer seja um golfista de qualquer nível ou simplesmente alguém que quer desfrutar de todos os benefícios que este resort tem para oferecer. Com serviço de recepção e segurança 24 x 7, dois restaurantes e estacionamento abundante em todo o lado. Supermercados, lojas e outros restaurantes ficam a uma curta distância a pé e o centro de Olhos de Água e o famoso Pine Cliffs Resort ficam a uma curta distância de carro. Cada um dos apartamentos tem uma varanda ou terraço e existem apartamentos tipo T2. Alguns com vista sobre os jardins ou piscinas, outros com vista sobre o green. Estes apartamentos são perfeitos como segundas casas e podem ser ocupados em qualquer estação - sendo o Outono e Inverno particularmente populares entre os golfistas. Se procura um bom investimento imobiliário, estas apartamentos também proporcionam um bom retorno. A localização, lay-out e o interior dos apartamentos variam e por conseguinte, os preços também. É favor contactar-nos para obter mais informação.

O terreno é vendido com um projeto arquitetónico exclusivo, assinado por um renomado arquiteto, para a construção de uma moradia contemporânea de 3 quartos, com um espaço adicional versátil, perfeito para um escritório, sala de lazer ou um quarto extra para acomodar a família e amigos. Com uma orientação solar virada a sul, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia e de vistas deslumbrantes para o mar. A localização é verdadeiramente privilegiada: numa zona tranquila, mas a curta distância da praia, campos de golfe de renome, restaurantes, lojas, hospitais, farmácias e transportes públicos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Este terreno é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e sereno, sem abrir mão do acesso a todas as comodidades. A Praia da Luz é um destino encantador, conhecido pelo seu ambiente acolhedor, belezas naturais e charme histórico. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para criar a sua casa de sonho ou investir num projeto de elevado valor.