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Viver em Vila Nova de Gaia é escolher o melhor dos dois mundos. Este T2 é a oportunidade de o fazer com requinte e tranquilidade.Com uma localização privilegiada e materiais de excelência, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e durabilidade.Divisões e áreas:- Hall de Entrada;- Cozinha open space- Sala de estar e jantar integrada:- 1 Suíte;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Lavandaria 2 m2;- Varanda com 20,4 m2;- Lugar de garagem para um veiculo.Principais Características1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:- Fachada ventilada em chapa perfilada de alumínio cinza;- Cobertura com isolamento XPS e telas impermeabilizantes;- Hall de entrada com pavimento em pedra natural ou grés cerâmico;- Sala de condomínio com ar condicionado;- Campo de padel (em definição);- Iluminação exterior LED.2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:- Pavimento vinílico de carvalho no hall, sala, suites e quartos;- Lajes entre pisos com membrana acústica e isolamento XPS;- Tetos em gesso cartonado com lã de rocha para isolamento acústico;- Armários roupeiros com portas até ao teto, prateleiras, varão e LED interior;- Porta de entrada de segurança com puxador inox e soleira em pedra natural.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Cozinha: pavimento em grés cerâmico, bancada Silestone ou mármore compacto, armários em termolaminado ou MDF lacado, lava-louça inox, torneira tipo W7;- Equipamento incluído: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, bomba de calor;- Ar condicionado split e estores de enrolar na cozinha;- Casas de banho: cerâmico no chão e paredes, teto hidrófugo, lavatórios Geberit VariForm, sanita e bidé suspensos Geberit Rimfree, base de duche Geberit Olona embutida, resguardo em vidro;- Torneiras monocomando, espelho com LED, seca-toalhas elétrico.4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:- Domótica simples e videoporteiro digital;- Caixilharia alumínio Navarra, vidro duplo Planitherm Ultra (térmico e acústico);- Estores térmicos de enrolar;- Iluminação LED interior;- Bomba de calor.5. Segurança e Mobilidade:- Porta de segurança na entrada;- Gradeamento exterior em ferro pintado;Uma localização que eleva a qualidade de vida.- 250 m do Supermercado;- 550 m da Escola;- 550 m da Farmácia;- 600 m da Loja CTT;- 700 m Parque Municipal da Lavandeira;- 1,8 km do Metro João de Deus;- 2 km da Câmara de Gaia;- 2,4 km do Jardim do Morro;- 4,8 km da Av. dos Aliados;- 10 km da Praia de Canide Sul;- 15,8 km do Aeroporto.Contacte-nos e descubra este T2 – o espaço ideal para o seu novo começo em Gaia.

Apartamento T1, moderno e elegante, inserido num edifício renovado mas preservando a estrutura antiga, combinando o estilo tradicional com o contemporâneo. Possui cozinha equipada, sala espaçosa, quarto com armários embutidos e 1 WC. Localizado no centro da cidade do Funchal, a aproximadamente 15 minutos do aeroporto e a poucos minutos a pé do mar e da zona comercial mais movimentada da cidade, onde pode encontrar toda a variedade de locais turísticos e centros culturais, museus, hotéis, escolas, clínicas, restaurantes, bares, cafés, esplanadas, lojas, supermercados, etc. Se pretende investir no centro do Funchal, onde o clima é ameno e com sol durante quase todos os dias do ano, rodeado de todas as comodidades, serviços essenciais e sem necessidade de usar carro para deslocar-se, este é o apartamento ideal . Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T2 totalmente remodelado, muito próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, de comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos. A excelente localização e facilidade de estacionamento são dos muitos predicados da localização de excelência deste imóvel. O imóvel encontra-se situado num rés-do-chão em prédio sem elevador e em excelente estado de conservação tendo duas frentes solares: nascente e poente. No imóvel podemos encontrar: - Cozinha nova feita à medida totalmente equipada com placa, forno e exaustor - Caixilharia nova com vidros duplos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida - Soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento - Porta blindada de alta segurança e videoporteiro. Marque já a sua visita! Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0004358.

Apartamento T3 no Gondomar Green, em GondomarEste apartamento T3 faz parte do Gondomar Green, um empreendimento residencial em Gondomar concebido para proporcionar uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Com uma distribuição que distingue claramente as áreas social e privativa, a habitação beneficia de boa entrada de luz natural, ligação ao exterior e uma seleção cuidada de materiais. O empreendimento integra ainda soluções orientadas para a eficiência e comodidade, numa localização residencial próxima da cidade do Porto. Composição e características do apartamento A zona social integra sala de estar e jantar e cozinha, com ligação ao espaço exterior, favorecendo a entrada de luz natural e a continuidade entre os diferentes ambientes. A cozinha é equipada e apresenta mobiliário com acabamento lacado e bancada em quartzo ou equivalente. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma instalação sanitária de apoio. A organização dos espaços permite preservar a privacidade da área de descanso e assegurar uma utilização funcional da habitação. A sala, os quartos e as zonas de circulação apresentam pavimento vinílico com tela acústica entre habitações. Entre as soluções previstas no empreendimento encontram-se a pré instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ponto de carregamento para veículo elétrico. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo em garagem. Localização e envolvente Localizado no centro de Fânzeres, o Gondomar Green beneficia de uma localização residencial com bons acessos ao Porto e às principais zonas da Área Metropolitana. A Estação de Metro de Fânzeres fica a 7 minutos, 3,4 km, e o centro de Rio Tinto a 11 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e equipamentos. O acesso à A43 fica a 10 minutos, enquanto o Estádio do Dragão e a Ponte do Freixo estão a cerca de 15 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. Na envolvente encontram-se ainda opções de comércio e lazer, como o Parque Nascente, a 17 minutos, e os Passadiços de Gondomar, a 15 minutos. Destaques Apartamento T3 integrado no empreendimento Gondomar Green 1 suite Espaço exterior amplo Cozinha equipada com bancada em quartzo ou equivalente Estacionamento privativo em garagem Pré instalação de ar condicionado e painéis solares, bomba de calor e carregamento para veículo elétrico Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T3 no Gondomar Green, em GondomarEste apartamento T3 faz parte do Gondomar Green, um empreendimento residencial em Gondomar concebido para proporcionar uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Com uma distribuição que distingue claramente as áreas social e privativa, a habitação beneficia de boa entrada de luz natural, ligação ao exterior e uma seleção cuidada de materiais. O empreendimento integra ainda soluções orientadas para a eficiência e comodidade, numa localização residencial próxima da cidade do Porto. Composição e características do apartamento A zona social integra sala de estar e jantar e cozinha, com ligação ao espaço exterior, favorecendo a entrada de luz natural e a continuidade entre os diferentes ambientes. A cozinha é equipada e apresenta mobiliário com acabamento lacado e bancada em quartzo ou equivalente. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma instalação sanitária de apoio. A organização dos espaços permite preservar a privacidade da área de descanso e assegurar uma utilização funcional da habitação. A sala, os quartos e as zonas de circulação apresentam pavimento vinílico com tela acústica entre habitações. Entre as soluções previstas no empreendimento encontram-se a pré instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ponto de carregamento para veículo elétrico. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo em garagem. Localização e envolvente Localizado no centro de Fânzeres, o Gondomar Green beneficia de uma localização residencial com bons acessos ao Porto e às principais zonas da Área Metropolitana. A Estação de Metro de Fânzeres fica a 7 minutos, 3,4 km, e o centro de Rio Tinto a 11 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e equipamentos. O acesso à A43 fica a 10 minutos, enquanto o Estádio do Dragão e a Ponte do Freixo estão a cerca de 15 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. Na envolvente encontram-se ainda opções de comércio e lazer, como o Parque Nascente, a 17 minutos, e os Passadiços de Gondomar, a 15 minutos. Destaques Apartamento T3 integrado no empreendimento Gondomar Green 1 suite Espaço exterior amplo Cozinha equipada com bancada em quartzo ou equivalente Estacionamento privativo em garagem Pré instalação de ar condicionado e painéis solares, bomba de calor e carregamento para veículo elétrico Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Esta casa combina o charme autêntico do Algarve com um toque moderno e descontraído. Totalmente reconstruída a propriedade distribui-se por três pisos ligados por uma escada em pedra e apresenta interiores caiados de branco, mobiliário em madeira feito à medida e têxteis naturais que criam uma atmosfera serena e luminosa.Com um quarto, um WC e uma sala e a cozinha totalmente equipada e um pátio virado para a rua, é o refúgio perfeito para quem aprecia a simplicidade da vida de aldeia. Aqui, o tempo abranda e cada detalhe convida a relaxar.A apenas 10 minutos das praias selvagens da Costa Vicentina, como a Praia da Bordeira e a Carrapateira. Perto de Aljezur e a cerca de 30 km de Sagres e Lagos, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e fácil acesso à costa.

Apartamento Nova Construção Edificio LEZIRIA RESIDENCES Cidade de Santarém!Excelente T3 2º Andar com 92M2 no coração da magnifica cidade de Santarém Capital do Gotico e Capital Distrito do Ribatejo.Imóvel de nova construção em conclusão dos trabalhos, Cozinha Totalmente Equipada,Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa, os Quartos com Armários Embutidos,Estores Eléctricos com Corte Térmico,Equipado com AR Condicionado em todas as divisões,concebido com materiais de Categoria Energética A +.,e de Qualidade Superior,tais como LG,Teca,Ariston etc... onde Requinte e Conforto são as principais caracteristicas, bem como a próximidade a todos o tipo de comercio e serviços tais como:Hipermercados,Comboios de Portugal N/S,Centros Comerciais,Restaurantes,Cinemas,Centro Histórico, Miradouros,Praias Fluviais,Escolas,Universidades,Centro de Saude,Hospitais,Autoestradas A1,A15,A2,A10Prédio com Elevador Panorâmico!Estacionamento Exterior com Posto de Carregamento para Veiculos Electricos.Vista Deslumbrante sobre as bonitas Lezirias!A 15 minutos das Bonitas Praias Fluviais do Rio Tejo!A 45 Minutos de Lisboa!Venha Visitar!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Uma oportunidade para comprar hoje, escriturar a partir de agosto de 2027 e usufruir já do imóvel. Imagine poder garantir hoje o seu futuro apartamento, começar já a usufruir do imóvel e, durante o período de espera até à escritura, pagar apenas 1.000 €/mês de renda. E há mais: 50% do valor das rendas efetivamente pagas será devolvido no dia da escritura, de acordo com as condições estabelecidas contratualmente. UM APARTAMENTO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA É VIVER NO CENTRO DE TUDO A poucos metros da Estação de CP de Rio de Mouro e com fácil acesso a transportes, escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Uma localização pensada para quem valoriza mobilidade, comodidade e proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Uma solução ideal para habitação própria, mas também uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização e características atrativas para investimento. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e potencial de adaptação às necessidades da sua família. T3 ORIGINAL | ATUALMENTE T2 O apartamento possui tipologia original T3, encontrando-se atualmente convertido em T2. A ampla sala/cozinha em open space cria um ambiente moderno, espaçoso e muito luminoso. A configuração atual permite ainda uma fácil reconversão para T3, permitindo ao futuro proprietário a possibilidade de escolha, sem qualquer custo adicional. Principais características: Áreas generosas e muita luz natural Sala e cozinha em open spaceT3 original, atualmente convertido em T2 Possibilidade de reconversão para T3 2 varandas fechadas 2 casas de banho de grandes dimensões Uma das casas de banho é privativa Porta blindada Roupeiro no hall Cozinha com placa vitrocerâmica Esquentador ventilado Elevador Arrecadação no último piso Estacionamento privativo exclusivo dos condóminos, sem lugares marcados , com portão automático. A cozinha, casas de banho e pavimentos foram remodelados há alguns anos. Antes da entrega, o imóvel será alvo de algumas melhorias e de pintura total, proporcionando uma apresentação renovada ao futuro proprietário. CONDIÇÕES ESPECIAIS DE COMPRA Preço de venda: 345.000 € CPCV: 10% 34.500 € Arrendamento imediato: 1.000 €/mês 50% das rendas pagas devolvidas na escritura Escritura: após 15 de agosto de 2027 Fotos: do imóvel habitado e fotos no estado atual, devoluto. (aguarda novas fotos após intervenção) 'Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura' Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita. Este pode ser o momento certo para garantir a sua próxima casa.

Apartamento T1 Novo com lugar de garagem e arrumos, no Porto Art Square. O apartamento que com de acabamentos modernos e de qualidade superior, composto por hall de entrada, cozinha, sala, quarto, wc e varanda. Irá dispor ainda de um lugar de garagem e arrumos. Principais características: Ar Condicionado; Cozinha Equipada com Forno, Placa Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/Hotte, Máquina de Lavar Loiça (Marca Siemens ou equivalente); Pavimento multicamada de madeira de carvalho, ou equivalente; Base de duche com resguardo em vidro, lavatório e sanita (marca Roca ou equivalente); Blackouts motorizados (nos quartos); Roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior; Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência elétrica; Portas de alta segurança; Sistema de segurança com videoporteiro; Iluminação automática da cave e das áreas comuns acionada por sensores; Elevadores tipo Schmitt, ou equivalente; Sistema automático de deteção de incêndio e monóxido de carbono, nas áreas comuns; inserido no empreendimento Porto Art Square, que através de uma envolvente urbana singular, será um centro da arte digital no coração da cidade do Porto. O projeto para este espaço, onde outrora funcionou a antiga Fábrica Social, prevê usos diversificados, permitindo que nos cerca de 7000 m2, um edifício de escritórios, lojas, apartamentos e ainda um edifício que funcionará como a sede da Fundação José Rodrigues. Localizado na zona da Fontinha, com vistas deslumbrantes sobre o Porto, tornando este projeto foco de atração, devido à sua envolvência única e à proximidade da baixa da cidade do Porto. Nas imediações encontram-se todo o tipo de comércio, serviços e locais de interesse turístico e cultural. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! .

 Apartamento T3 totalmente renovado na Serra das Minas, na prestigiada Avenida da Via Láctea, em frente da Action, pensado para quem valoriza espaço, luz natural e uma distribuição inteligente das divisões.  Com 131 m² de área bruta privativa e 15,78 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas duas frentes solares, que inundam cada divisão de luz ao longo do dia, criando uma atmosfera leve, equilibrada e confortável. Inserido em edifício servido por 2 elevadores, conta ainda com arrecadação no sótão, acrescentando funcionalidade ao seu dia a dia.  Zona Social – Onde a vida acontece  A sala, com 25,90 m², convida a momentos de convívio e tranquilidade. O recuperador de calor cria um ambiente acolhedor nos dias mais frescos, enquanto a varanda prolonga o espaço para o exterior, permitindo-lhe sentir a luz e a envolvência da zona.  A cozinha, com 12,40 m², está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador. A bancada em pedra transmite robustez e elegância, e a despensa acrescenta a organização que faz toda a diferença no quotidiano.  O hall e corredor, com 13,60 m², asseguram uma circulação fluida e harmoniosa entre as áreas social e privada, reforçando a sensação de amplitude.  Zona Privada – O seu refúgio  Na área mais reservada da casa encontramos três quartos dedimensões generosas:   Suíte com 15,65 m², varanda e roupeiro, complementada por casa de banho privativa com 5 m², equipada com lavatório, sanitários e base de duche.  Quarto com 13,50 m², com roupeiro embutido.  Quarto com 16,15 m², com varanda e dois roupeiros, ideal para quem valoriza espaço e arrumação.  Existe ainda uma casa de banho de serviço com 4,40 m², equipada com lavatório, sanitários e banheira.  As janelas em alumínio com vidro duplo reforçam o conforto térmico e acústico, permitindo-lhe desfrutar de silêncio e bem-estar dentro de casa.  Localização estratégica e conveniente  Situado numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades, o imóvel encontra-se próximo do Alegro Sintra e do Fórum Sintra, oferecendo uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.  Beneficia ainda de fácil ligação a Rio de Mouro e ao centro histórico de Sintra, bem como bons acessos rodoviários e transportes públicos, tornando o dia a dia mais simples e eficiente.  Nas imediações encontra escolas, supermercados, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio local — tudo aquilo que valoriza quando pensa em qualidade de vida.  Se procura um T3 renovado, com áreas generosas, luz natural abundante e uma localização prática, este pode ser o espaço onde a sua próxima etapa começa.   ;ID RE/MAX: 121291134-340

Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a Modernidade No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo. Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.

Excelente oportunidade no coração de Benfica, a poucos minutos do Centro Comercial Colombo e das principais vias de acesso a Lisboa. Este apartamento T2, com enorme potencial de valorização, é a escolha ideal para quem procura um projeto de remodelação personalizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Localizado numa zona calma e residencial, o imóvel insere-se num prédio bem cuidado e com boa vizinhança, mantendo a tranquilidade de bairro tradicional com a conveniência de estar próximo de tudo. Características principais: Apartamento T2 para remodelação total; Possibilidade de redefinir espaços e acabamentos ao seu gosto; Prédio em bom estado de conservação; Localização estratégica, próxima ao Colombo e à estação de metro; Zona tranquila e segura, ideal para habitação própria ou investimento. Envolvente: Benfica é uma das freguesias mais valorizadas de Lisboa, conhecida pela sua vida de bairro, comércio local e acessos práticos: Próximo do Centro Comercial Colombo, do Estádio da Luz e de várias superfícies comerciais; Transportes públicos abundantes – metro, autocarros e comboios a curta distância; Fáceis acessos à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul, garantindo ligações rápidas a toda a cidade; Escolas, farmácias, jardins e serviços a poucos minutos. Um imóvel com enorme potencial de valorização, perfeito para quem procura investir, reabilitar e rentabilizar, ou criar o lar ideal numa das zonas mais centrais de Lisboa. Oportunidade rara num dos bairros mais emblemáticos e bem servidos de Lisboa. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Moradia T3 + Garagem em Olhão Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Rua Capitão Nobre, em Olhão, que combina conforto, funcionalidade e versatilidade numa área total de 201,37m², com 162,59m² de área bruta privativa. Composta por dois pisos com entradas independentes, mas interligados por um acesso interior, esta moradia encontra-se em excelentes condições de habitabilidade, sendo uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Pontos fortes e potencial do imóvel: Além de estar pronta a habitar, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de valorização. Pode ser modernizada e personalizada ao gosto do novo proprietário para maior conforto e estilo, ou transformada em dois espaços distintos, graças às entradas independentes, permitindo a rentabilização através do arrendamento de um dos pisos ou ambos. Características principais: Rés do chão: o Sala espaçosa e bem iluminada. o Uma suite confortável. o Acesso direto à garagem ampla, com capacidade para dois carros e uma zona adicional de arrumos. Primeiro andar: o Dois quartos com acesso a uma varanda comum. o Uma casa de banho completa. o Sala ampla e cozinha funcional, ambas com acesso direto a um terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Rooftop: o Um terraço amplo no topo da casa, oferecendo uma vista desafogada e espaço perfeito para relaxar ou conviver. o Um anexo adicional para arrumos. Destaques adicionais: Esta moradia é ideal para famílias que procuram um lar com espaço e conforto, mas também para quem deseja investir em rentabilidade. O rés do chão e o primeiro andar podem ser separados facilmente, criando dois espaços independentes, prontos para arrendamento ou utilização mista. Localizada numa zona tranquila de Olhão, a poucos minutos de todas as comodidades, esta é uma oportunidade única para quem procura investir ou criar um espaço verdadeiramente à medida das suas necessidades. Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

Descubra esta excelente moradia T3 na Gafanha do Carmo, situada numa zona residencial tranquila, junto à Ria de Aveiro, onde a natureza, a qualidade de vida e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia.Com uma localização privilegiada, encontra-se a escassos minutos do centro de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar diariamente do melhor que a região tem para oferecer. A envolvente é marcada por zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias junto à ria, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de lazer em família.No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. O recuperador de calor a lenha cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, tornando esta área social perfeita para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa.No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Dois dos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um cenário único e uma agradável sensação de tranquilidade.A moradia conta ainda com um sótão, garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e anexos que incluem lavandaria e uma segunda casa de banho completa, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.Um dos maiores destaques desta propriedade é o amplo terreno nas traseiras, com acesso independente por duas servidões. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um generoso espaço exterior com total privacidade.Se procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade da cidade, vista para a ria e acesso rápido às praias de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo.Principais características✔ Moradia T3 na Gafanha do Carmo✔ Vista desafogada para a Ria de Aveiro✔ A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova✔ Cozinha equipada em open space✔ Sala com recuperador de calor a lenha✔ Três quartos com roupeiros e varandas✔ Garagem fechada com acesso direto à habitação✔ Sótão, lavandaria e duas casas de banho completas✔ Amplo terreno com grande potencial de valorização✔ Zona calma, próxima da natureza e com excelentes acessosCondição de venda: Este imóvel destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, uma vez que não é possível recorrer a crédito à habitação, devido à existência de áreas ampliadas que não constam da licença de utilização.Venha conhecer esta moradia e descubra uma forma única de viver entre a ria, a cidade e o mar.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Terraço;Banheira;Combinado;Esquentador;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Campo

Descubra este magnífico apartamento T3 situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, junto à emblemática zona ribeirinha e a poucos minutos da Praia da Rocha. Com uma localização de excelência, este imóvel oferece uma vista desafogada sobre o rio Arade, proporcionando um ambiente tranquilo e uma qualidade de vida única. A proximidade da marina, dos restaurantes, cafés, comércio, serviços e das praias torna este apartamento ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. O apartamento dispõe de: Três quartos amplos. Sala espaçosa e luminosa com acesso à varanda; Varanda com vista sobre o rio; Cozinha; Duas casas de banho; Elevador. A apenas alguns minutos a pé da Praia da Rocha e da zona histórica de Portimão, este imóvel combina conforto, localização e excelente acessibilidade. Se procura um apartamento com vista rio, perto da praia e inserido numa das melhores zonas de Portimão, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa no Algarve.

Apartamento T2, localizado no centro de Ílhavo , numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade , proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Este imóvel inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de um carro. A harmonia entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Neste empreendimento o luxo vai alem do material - É uma filosofia de vida! Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 | VACIVUS - Rio Tinto, PortoEste apartamento T2 no Vacivus combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, oferecendo uma solução ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização estratégica.Com uma distribuição inteligente dos espaços, destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A zona privativa é composta por 1 quarto + 1 suite, garantindo maior conforto e privacidade.Características do apartamento:- Sala e cozinha em open space;- 1 quarto + 1 suite;- 2 WC;- Excelente luminosidade natural;- Varanda e jardim;- 1 lugar de garagem;- Acabamentos de qualidade;- Espaços funcionais e bem distribuídos.O empreendimento Vacivus beneficia de uma localização privilegiada em Rio Tinto, junto ao Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes, Parque Urbano e Estádio do Dragão.Com acesso rápido à Circunvalação e ligação à A43 em apenas 5 minutos, o Vacivus representa uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

The Best Residence - Condomínio Privado! Apresentamos este impressionante apartamento de 3 quartos em fase de construção, situado no rés do chão deste sofisticado edifício (fração F). Com uma área útil de 128.75 m2, este apartamento dispõe de duas luxuosas casas de banho completas, uma cozinha ampla, uma espaçosa sala de estar e três quartos generosos (um dos quais é uma suíte) com roupeiros embutidos, tendo dois acesso a uma encantadora varanda. Os detalhes de requinte são evidentes em todos os cantos deste imóvel, com acabamentos de alta qualidade e revestimentos luxuosos que conferem elegância e sofisticação. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos modernos e bancadas em pedra que garantem praticidade e bom gosto. A sala é um convite ao relaxamento, com acesso a uma varanda espaçosa que permite a entrada abundante de luz natural, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Para garantir o conforto em todas as estações do ano, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando o máximo bem-estar aos moradores. Situado em um bairro calmo e central, este imóvel proporciona uma vida conveniente e sem stress. Com a sua proximidade ao coração da cidade, não é necessário depender do carro para aceder a diversas comodidades, como comércio, serviços, parques e instalações desportivas. Além disso, a sua localização estratégica facilita o acesso rápido às principais autoestradas (A23, A13, A1) e à estação de comboios, permitindo viagens fáceis e rápidas para qualquer ponto do país, incluindo Lisboa, que se encontra a cerca de 1 hora de distância. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

✨ Um T2 moderno, pensado para o dia a dia ✨Em Viseu, este apartamento T2 em construção destaca-se pela sua simplicidade inteligente e pelo conforto de uma vivência atual.A zona social em open space integra cozinha e sala num único ambiente harmonioso, funcional e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. Os dois quartos garantem conforto eprivacidade, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, pensadas para responder com praticidade às necessidades do quotidiano.A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto o piso radiante e a construção moderna asseguram um conforto constante em todas as estações do ano.📍 Localizado numa zona privilegiada da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias.🏡 Um apartamento equilibrado, funcional e feito para viver com tranquilidade e eficiência.