169735 Imóveis - Portugal

Excelente moradia T3, localizada numa zona tranquila e habitacional (Veiros) mas próxima do centro de Estarreja e de todo o tipo de comércio/serviços. Este magnifico imóvel oferece comodidade, privacidade e tem uma excelente exposição solar. Conta com uma área total de terreno de 2300m2 (distribuídos por 2 artigos), sendo 150m2 área bruta de construção. A propriedade é composta por:- Implantação T3, com cozinha equipada, sala de estar/jantar e WC completo no piso inferior; sótão no piso superior com entrada de luz natural;- Cozinha exterior e zona de arrumos fechada;- Pátio com possibilidade de adaptar a garagem de acesso independente;- Espaço exterior magnífico, contando com uma bonita área de jardim e árvores de fruto;- Poço;- Terreno plano com duas frentes, com viabilidade construtiva, com cerca de 1800m2. Se procura um imóvel com todo este potencial, não perca a oportunidade, VENHA VISITAR! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 

Apartamentos T0 /T1 / T2, com excelentes áreas e acabamentos, todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. Apartamentos T1 com áreas útil de 53m2 + varanda 4 m2, lugar garagem Preços a partir de 225.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Com início de construção previsto para Maio de 2025 e conclusão no final de 2026.

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Valença - Impecável e com Pouco Uso!Procura um apartamento espaçoso, com excelente estrutura e numa localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal para si, no coração de Valença!Situado no 2.º e último andar de um prédio familiar de apenas 3 pisos (garantindo total privacidade e sem vizinhos por cima), este T3 destaca-se pelo seu cuidado extremo. Por ter pertencido a proprietários emigrantes, o imóvel apenas foi utilizado durante curtos períodos de férias, apresentando um desgaste praticamente nulo. Embora mantenha a traça original, a qualidade de construção e a conservação são excecionais.Características Principais:Área Privativa: 3 quartos generosos, sendo um deles suíte.Casas de Banho: 2 no total (a casa de banho da suíte + uma de serviço completa).Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central a gás natural e uma acolhedora lareira na sala, ideal para o clima da região.Espaço Exterior: 2 varandas com ótima exposição solar (uma com acesso direto pela cozinha e outra pela sala).Estacionamento: Garagem fechada (box com 19,5m²), uma enorme mais-valia em Valença para estacionamento seguro e arrumação extra.Uma base sólida, com áreas generosas e um potencial enorme para modernizar ao seu gosto ou habitar de imediato. Perfeito para habitação própria ou para rentabilizar devido à proximidade a Espanha e ao polo universitário.Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita!

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTOÀ SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTOO PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, SanindusaBase de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionadoPISO 1 C 1,1 COM TERRAÇO DE 9M2 E LUGAR DE GARAGEMFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 92 m², situado no 1.º andar de um prédio localizado na Praceta do Maninho, em Fânzeres, numa zona residencial calma e agradável, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no dia a dia. - PRÉDIO SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, boas áreas e acabamentos de qualidade, estando pronto a habitar. Principais características: • Sala ampla com cerca de 20 m², equipada com recuperador de calor e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. • Cozinha funcional e moderna, equipada com placa, forno e exaustor de qualidade, com pouco tempo de utilização. • 2 Quartos com boas áreas, sendo um deles suíte. • 2 Armários embutidos nos corredores, garantindo excelente capacidade de arrumação. • 2 Casas de banho. • Lugar de garagem incluído. • Apartamento com ótima distribuição de espaços e bastante funcionalidade. Inserido numa localização tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Área Bruta Privativa: 92 m² Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 situado no 1.º andar, com excelente luminosidade, três varandas e vistas abertas para o campo.A zona social inclui uma sala ampla com varanda, perfeita para criar dois ambientes distintos.A cozinha está mobilada e equipada, complementada por lavandaria e despensa, garantindo funcionalidade no dia a dia.Dispõe de 1 casa de banho completa e dois quartos com varanda, sendo que um deles conta com roupeiro embutido, oferecendo maior arrumação e conforto. Ambos têm vista desafogada para a natureza.Inclui ainda box com ponto de carregamento elétrico, parqueamento e arrumação adicional.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Box;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Hipermercado;Vista para Campo

Moradia T3 em Coruche (CRCH176) Moradia composta por: - Cozinha - Wc com poliban - Sala com lareira - 3 quartos Podemos encontrar ainda: - Quintal - Arrumos - Canil - Galinheiros - Telheiro Localizado numa zona calma, e com espaço para horta. Contamos ainda com um lote de 780m2 e um logradouro com 297m2. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Venda 225 000 € Dois lotes para construção de duas moradias. Possibilidade de vender juntos ou individualmente. Excelente exposição solar. Lote 1 - 68.200€ - 857m2 c/ área bruta de construção de 480m2. Construção de moradia isolada c/ dois pisos + cave, área bruta de construção de 300m2; 90m2 para dois estacionamentos privativos. Lote (telefone) m2 c/ área bruta de construção de 360m2. Moradia isolada composta por dois pisos e cave c/ 240m2 60m2 para dois estacionamentos privativos. Situados em urbanização de moradias a 10min do Centro da Cidade de Coimbra. Marque já a sua visita.

No coração de Leça da Palmeira, este T0/studio com varanda reflete uma abordagem moderna à vida urbana junto ao mar, integrando conforto, luz natural e uma localização privilegiada. A apenas 200 metros da praia e a curta distância da Piscina das Marés, do Clube Naval e dos melhores restaurantes de Leça, este apartamento insere-se num estilo de vida ativo, onde o mar, o surf e as atividades náuticas fazem parte do quotidiano. A varanda cria uma ligação direta ao exterior, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. Ideal para quem procura uma segunda habitação prática ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da costa norte, este apartamento destaca-se pelo seu potencial de valorização e pela elevada atratividade no mercado de arrendamento. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! A sua nova vida junto ao mar começa aqui! Conclusão prevista: 2º semestre de 2027 Contate-nos para mais informações. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Apartamento T1 para venda em Anjos, Lisboa Um apartamento no r/c de um prédio localizado numa das zonas mais centrais e vivas de Lisboa. A poucos passos da Almirante Reis, do Martim Moniz e da zona ribeirinha, com tudo o que precisa a distâncias a pé. O apartamento é composto por sala, quarto, cozinha equipada, casa de banho completa e saguão com acesso a zona de lavandaria - uma comodidade prática no dia a dia. Este apartamento já sofreu alterações e está num estado funcional e habitável. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A 120 metros do metro do Intendente e a 350 metros do metro dos Anjos, ambos na linha verde, o acesso ao resto da cidade é direto e fácil. Para quem não usa transportes públicos, a Almirante Reis garante ligação rápida a qualquer ponto de Lisboa. Estacionamento fácil mesmo à porta, numa rua de sentido único onde há sempre lugar, uma vantagem real no centro de Lisboa. A zona tem vida própria: mercados, restaurantes, cafés, comércio tradicional e uma diversidade cultural que faz do Intendente um dos bairros mais autênticos da cidade. Perto do Martim Moniz, com ligação fácil à Mouraria, à Baixa e ao Cais do Sodré. Várias opções de transportes e com os seguintes autocarros a passar nas proximidades: 708, 717, 726, 760, 767. Uma opção sólida para quem quer viver no centro de Lisboa sem depender de carro. Excelente opção de investimento, com forte procura no mercado de arrendamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Em Leça da Palmeira, o oceano não é apenas uma vista faz parte da vida quotidiana. O Moinho de Vento Flats encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, um complexo de piscinas de água salgada concluído em 1966 e integrado diretamente nas formações rochosas naturais da costa atlântica. Projetada por Álvaro Siza Vieira e classificada como Monumento Nacional português, é internacionalmente reconhecida pela forma como a sua arquitetura parece fundir-se com o mar. Apenas dois minutos mais adiante ao longo da costa encontra-se outro dos icónicos Monumentos Nacionais de Siza Vieira, a Casa de Chá da Boa Nova. Implantada de forma dramática entre as falésias, acolhe atualmente o restaurante do chef Rui Paula, distinguido com duas estrelas Michelin, reunindo arquitetura de renome mundial, identidade portuguesa e alta gastronomia inspirada no oceano. O próprio empreendimento dá nova vida à histórica Padaria Leixões, uma padaria de bairro que, durante décadas, constituiu uma presença familiar na vida da comunidade local. Em vez de apagar essa herança, os arquitetos preservaram o caráter comercial português de meados do século XX que distinguia o edifício original, incluindo a fachada branca rebocada, a alvenaria simples, a volumetria original e o intimista pátio lateral. Por detrás deste exterior cuidadosamente recuperado, residências modernas são integradas na estrutura histórica, em conjunto com um novo volume arquitetónico, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir uma casa orientada pelo design e com uma ligação autêntica à história de Leça da Palmeira. Situado no segundo piso, este apartamento estúdio combina 30 metros quadrados de espaço interior em conceito aberto com uma varanda privativa de 5 metros quadrados. O interior minimalista foi concebido para tornar cada metro quadrado intencional, com armários de cozinha integrados e de linhas depuradas, uma linguagem arquitetónica limpa e luz natural a definir a principal zona de estar. A varanda prolonga o interior e cria um espaço agradável para o primeiro café da manhã, uma leitura tranquila ou para descontrair depois de um dia na praia. Para além da proximidade à costa, a localização mantém-se excecionalmente bem ligada: a principal rede viária encontra-se a aproximadamente dois minutos, Matosinhos a cerca de cinco minutos, o centro do Porto pode ser alcançado em aproximadamente dez minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de quinze minutos de carro. Uma ligação de metro nas proximidades proporciona ainda acesso conveniente aos principais centros empresariais e urbanos da região. Para quem procura uma primeira habitação, um pied-à-terre para fins de semana ou um investimento imobiliário chave na mão numa das zonas costeiras mais desejadas do Porto, este estúdio oferece muito mais do que uma área bem planeada. Representa uma porta de entrada para um estilo de vida definido pela cultura do surf, pela arquitetura reconhecida internacionalmente, pela gastronomia com estrelas Michelin e por dias descontraídos junto ao oceano. Não se trata apenas de um imóvel é um refúgio pessoal, uma ligação a uma das comunidades mais distintas do norte de Portugal e um próximo passo convincente para viver ou investir junto ao mar.

Studio integrado em complexo residencial no Porto, numa das ruas mais conhecidas, relativamente próximo do Campus Universitário, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de São João, a poucos minutos da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3. O edifício, da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrecadações, com um jardim privativo nas traseiras. Esta fração em específico é composta por: - Open space destinado a cozinha, sala e espaço de refeições, WC completo e generosa varanda com exposição solar a poente; - Complementa-se com lugar de garagem de 11m2; - Possibilidade de aquisição de arrumo e - Varanda com 3m2. Conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou para um investimento seguro com excelente rentabilidade? Esta loja na Alta de Lisboa, tem tudo isso para si. Já preparada num estilo indústrial, como a pintura do tijolo, o betão â vista e o microcimento e uma luminosidade excecional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica. - Localização: Alta de Lisboa (zona de grande expansão residencial e comercial, com excelentes acessos). - Configuração: Espaço distribuído por 2 pisos, permitindo uma separação inteligente de ambientes. - Luz Natural: Uma montra generosa que garante muito sol e visibilidade durante todo o dia. - Estacionamento: Inclui 1 lugar de parqueamento privativo (uma enorme mais-valia na cidade). Recomendação de Negócios Alvo: A disposição em dois pisos é o maior trunfo deste espaço, sendo ideal para negócios que necessitam de separar a área de atendimento ao público da área técnica ou administrativa. Eis as nossas sugestões: - Clínica Médica, Dentária ou de Estética: O piso de entrada funciona perfeitamente como receção e sala de espera luminosa, enquanto o segundo piso oferece a privacidade necessária para os gabinetes de consulta/tratamento. - Atelier de Arquitetura, Design ou Agência Digital: Um conceito de concept store ou showroom no piso térreo para receber clientes, e um open space focado no piso superior para a equipa trabalhar. - Gabinete de Contabilidade, Advocacia ou Solicitadoria: Escritórios de prestação de serviços que beneficiam de uma localização acessível com estacionamento para clientes e colaboradores. - Centro de Explicações / Estúdio de Pilates ou Ioga: Espaço de receção e atendimento num piso, e salas de aula ou estúdio reservado no outro. - Cafetaria Gourmet ou Concept Store: Zona de balcão e mesas com luz natural na entrada, utilizando o segundo piso para lounge, armazém ou zona de confeção. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu sucesso! -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso à varanda, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T2 situado no 1.º andar, com excelente luminosidade, três varandas e vistas abertas para o campo.A zona social inclui uma sala ampla com varanda, perfeita para criar dois ambientes distintos. A cozinha está mobilada e equipada, complementada por lavandaria e despensa, garantindo funcionalidade no dia a dia.Dispõe de 1 casa de banho completa e dois quartos com varanda, sendo que um deles conta com roupeiro embutido, oferecendo maior arrumação e conforto. Ambos têm vista desafogada para a natureza.Inclui ainda box com ponto de carregamento elétrico, parqueamento e arrumação adicional.

? Quatro frações comerciais, quase 380 m² privativos e rendas a entrar já no primeiro mês: um conjunto de investimento único em pleno centro do Ladoeiro, por 225.000 €. O essencial • ? Conjunto de 4 frações autónomas (A, B, D e E) vendidas em bloco — mais de metade do prédio (521,79‰). • ? 379,98 m² de área bruta privativa; 587 m² de área total de pavimento. • ? EN 354 — Estrada de Idanha, n.º 45, Ladoeiro: a estrada principal da localidade, com exposição total ao trânsito e à passagem diária. • ? Preço global: 225.000 € — todas as frações num só negócio. • ✅ Livre de ónus e encargos, sem hipotecas nem penhoras registadas. Composição do conjunto • ?️ Fração A — cave e rés-do-chão, 261,95 m² privativos (468 m² de pavimento), destinada a restauração e bebidas, com anexo de 29,95 m². Restaurante/café instalado, com cozinha e sala de refeições climatizadas. • ? Fração B — rés-do-chão, 51 m², destinada a farmácia. A melhor classificação energética do conjunto (classe C) - fração atualmente arrendada • ? Fração D — cave, 33,58 m², loja/serviços com uma divisão ampla e terraço acessível. • ? Fração E — cave, 33,45 m², loja/serviços, igualmente com acesso independente. Acessibilidades e envolvente • ? Frente direta para a EN 354 — a via que atravessa o Ladoeiro e liga Idanha-a-Nova a Castelo Branco. • ? Cargas e descargas à porta, com estacionamento fácil na envolvente. • ?️ Centro da localidade: comércio, serviços, farmácia e restauração no mesmo edifício — o ponto de maior movimento do Ladoeiro. • ? Coração da Campina de Idanha, zona agrícola de forte atividade e procura constante de serviços. • ?️ Idanha-a-Nova a poucos minutos e ligação rápida a Castelo Branco e à A23. Estado e equipamento • ?️ Bom estado de conservação — sem obras não licenciadas. • ❄️ Fração A com 5 sistemas split (bomba de calor) na sala de refeições, cozinha e café; fração B com sistema split Fujitsu. • ? Termoacumuladores elétricos instalados nas frações A e B. • ? Instalação de gás por garrafa industrial. • ? Arrumos/arrecadação e escadas de acesso interno. NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 127011084-72

Apartamento T2 para venda, numa zona central de Albergaria a Velha. Situa se no 2º andar de um prédio com elevador, e garagem box na cave. Em ótimo estado de conservação, com exposição solar a nascente e poente, este apartamento T2 dispõe de 2 casas de banho, 2 quartos, cozinha com dispensa , sala, e 2 varandas, o que o torna num espaço acolhedor e bastante luminoso. Situado numa localização privilegiada de Albergaria a Velha, perto de todo o comércio e serviços, transportes públicos, escolas, etc, esta é uma oportunidade para si que procura viver numa zona tranquila mas perto de tudo. Venha conhecer, agende já a sua visita. REALIZAMOS SONHOS.

Loja, situada em plena baixa do Porto, a apenas 200m de São Bento, a 50m dos Aliados e junto ao Metro da Trindade, Mercado do Bolhão, Camara do Porto e outros edifícios emblemáticos da cidade do Porto. Espaço de Rés do chão, 40 m2 de área, loja com exaustão. local de passagem. Tem vários parques de estacionamento nas imediações. Este imóvel também pode ser arrendado pelo valor de 1.100€ mensais. _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno localizado na Ribeira Brava com a área de 2040 m2. Tem casa com 1 piso. Uma ótima oportunidade.

Empreendimento Costa Cabral Flats - Porto Fabuloso T0 inserido no empreendimento Costa Cabral Flats, na Rua Costa Cabral, Porto — uma zona em forte valorização, próxima do Pólo Universitário e do Hospital de S. João. Com 39 m² de área total, o apartamento destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e ótima luminosidade natural. Dispõe de: Área habitável: 35 m² Varanda: 4 m² Lugar de garagem: 11 m² WC completo: 5 m² O edifício conta com 5 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento, além de jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Perfeito para quem procura viver com conforto e modernidade, perto das universidades, transportes públicos e comércios locais. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!