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Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5703

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção . Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção . Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

Armazém industrial localizado no Parque Industrial de Gême, na freguesia de Pico de Regalados, município de Vila Verde, distrito de Braga, está implantado num terreno de 4516m2, com uma significativa área de fabrico de 1916,50m2. A 'nave' de produção orgulha-se de uma impressionante altura máxima de teto de 8 metros e um vão livre correspondente à largura total do edifício de 40 metros, com elementos estruturais alinhados com as fachadas exteriores. A secção administrativa distribui-se por dois pisos, acessíveis tanto por escadas como por elevador. O rés-do-chão é funcionalmente caracterizado por uma área de receção, espaço social, área financeira-administrativa, duas salas de reuniões, três salas para diversas funcionalidades, vestiários e instalações sanitárias. O primeiro andar é composto por um vestíbulo, sala de arquivo, gabinete de gerência, sala de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias. A qualidade da construção é acima da média para este tipo de edifício, apresentando uma estrutura metálica, cobertura em painel sandwich e pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A área administrativa tem acabamentos de alto padrão com tetos falsos, pavimento cerâmico e áreas envidraçadas de boa dimensão. O exterior é revestido a chapa metálica. Destacam-se ainda características como rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a área de fabrico, atenção especial à iluminação com um valor constante de 500/600lux, isolamento acústico, piso anti-derrapante, sistema de alarme de intrusão em todos os setores, portas de saída com sistema de proteção e estudo geológico do terreno. O facto de a construção ter sido objeto de um meticuloso projeto de arquitetura/engenharia confere-lhe um elevado grau de qualidade em termos de cumprimento do projeto. Com bons acessos, a zona industrial está bem estruturada, situada a 500 metros da EN101, aproximadamente a 3 quilómetros do centro de Vila Verde e a 20 quilómetros do centro de Braga. Esta descrição não só realça os atributos funcionais e estruturais do armazém, mas também enfatiza a sua localização estratégica dentro da zona industrial, garantindo facilidade de acesso e eficiência operacional. 2. Descrição do Imóvel 2.1 Localização Imóvel localizado na zona industrial de Gême, na saída norte de Vila Verde pela EN101. Local com bons acessos, devidamente infraestruturado, com a referida EN a 500m e o centro da vila a 3km. A presença de equipamentos e serviços na envolvente é pouco significativa. Está prevista a construção de uma variante de ligação à zona industrial com vista a melhorar os acessos a localidades próximas. 2.2 Composição do prédio Prédio urbano em propriedade total destinado a armazém e actividade industrial implantado em terreno com 4516m2. A nave de produção tem um pé-direito máximo de 8m e um vão livre correspondente à largura total do edifício, com os elementos estruturais a acompanharem as fachadas exteriores. O corpo administrativo é composto por dois pisos servido por elevador. 2.3 Compartimentação A nave central é ampla, e a zona de serviços é constituída por: Rés-do-chão - Recepção, área social, área administrativa-financeira, i.s. M/F, duas salas de reuniões, planeamento, pré-impressão, gerência, HST e qualidade, vestiários M/F. 1.o Andar - arquivo, vestíbulo, i.s. M/F, gerência, sala de reuniões e sala de formação. 2.4 Descrição da construção Construção de boa qualidade, acima do normal para este tipo de edifícios, assente em estrutura metálica, cobertura em painel sandwich assente em asnas metálicas, pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A zona administrativa tem um bom nível de acabamentos com tectos falsos, pavimento cerâmico, zonas envidraçadas de boa dimensão. Revestimento exterior em chapa. De referir ainda a existência de rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a zona fabril e um cuidado especial na iluminação com um valor constante de 500/600lux também nesta zona. O facto da obra ter tido sido objecto de fiscalização de um gabinete de engenharia confere- lhe uma grau de qualidade quanto ao cumprimento do projecto que não é vulgar acontecer. 2.5 Idade do imóvel, obras e estado de conservação Imóvel com cerca de 10 anos de serviço em muito bom estado de conservação interior e exterior, sem patologias visíveis dignas de registo. 2.6 Uso e ocupação Imóvel destinado a armazém e actividade industrial encontra-se desocupado. 2.7 Áreas A partir da medição em CAD das plantas de arquitectura. Terreno: 4516m2 Implantação: 1721m2 Armazém: 1200m2 Serviços: 240m2 por piso (total 480m2) Outros (circulação): 281m2 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Apresentamos um exclusivo T1+1 com varanda e pequeno jardim privativo inserido no prestigiado Empreendimento Aqua, localizado em plena Avenida Brasil, junto à marginal. Este imóvel destaca-se pela sua vista frontal de mar, oferecendo panorâmicas deslumbrantes e uma qualidade de vida ímpar. Com uma garagem fechada para 1 viatura, a mesma inclui ainda espaço adicional para arrumos e motos. Orientação solar: Nascente I Poente A conclusão da obra está prevista para o 2.º trimestre de 2026. Condições de pagamento disponíveis sob consulta.

Excelente oportunidade no centro do Porto, junto á Rua de Cedofeita e da Faculdade de Direito (Ex FEUP). A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento. Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja. Área bruta de construção: 1150m2; Área descoberta: 735 m2 Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação Edifício histórico, anterior a 1951 Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP). 5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station. - Project approved for 10 units; 9 flats and a shop. - Gross construction area: 1150sqm. discover gross area: 735 sqm Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation - Historic building, from before 1951

Fantástica Moradia T4 com piscina, jardim e vistas desafogadas voltadas a sulA apenas 10 minutos do centro da cidade de Guimarães e junto ao Santuário da Lapinha, esta magnífica moradia T4 oferece um enquadramento único, onde a tranquilidade da natureza se alia a uma localização privilegiada e a vistas panorâmicas voltadas a sul.Inserida num terreno com 3.984 m2, a moradia distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma vivência de excelência. O jardim paisagístico, composto por árvores de diferentes espécies e portes, dois lagos e uma piscina perfeitamente orientada para sul, cria um ambiente de rara beleza, ideal para desfrutar da envolvente natural e das vistas desafogadas.No interior, a moradia destaca-se pelas generosas áreas e pela funcionalidade da sua distribuição. O piso principal concentra as zonas sociais e privadas, com uma ampla sala de estar que se prolonga para um magnífico terraço panorâmico, transformando-se num verdadeiro miradouro sobre a paisagem envolvente. A zona dos quartos foi pensada para garantir conforto, privacidade e uma excelente luminosidade natural.O piso inferior oferece uma versatilidade ímpar, dispondo de três escritórios, lavandaria, sala de ginásio e uma ampla garagem fechada. Espaços que podem ser facilmente adaptados às necessidades de cada família, seja para trabalho, lazer ou arrumação.Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde a serenidade da natureza, a privacidade e as vistas panorâmicas se conjugam com a proximidade ao centro de Guimarães. A escolha ideal para quem procura uma qualidade de vida distinta, sem abdicar da comodidade e dos principais acessos.Dispõe de:- 4 Quartos, sendo 1 deles suite;- 3 WC's completos e 2 WC de serviço;- Sala de estar e jantar com lareira e com acesso a amplo terraço; - Cozinha mobilada e equipada com microondas, forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; - Piscina com tratamento a sal e água aquecida; - Amplo jardim paisagístico com dois lagos e diversas árvores;- Zona de churrasqueira e lounge exterior;- Divisão independente com sala rústica com salamandra e cozinha, totalmente equipada e fogão a lenha;- Zona multiusos composta por 3 escritórios, lavandaria, ginásio e WC completa; - Garagem fechada para 5 viaturas com carregamento elétrico;- Estacionamento exterior coberto para 4 viaturas; Dispõe ainda de: - Ar condicionado da marca 'Mitsubishi';- Bomba de calor para AQS águas sanitárias; - Aspiração central; - Focos LED; - Soalho de Afizélia;  - Lareira com recuperador de calor revestida com mármore 'Angola'; - Piso da cozinha em granito 'Pedras Salgadas';- 24 Painéis fotovoltaicos;- Rega automática; - Furo artesiano com 112 mts; - Bomba de calor para AQS da água da piscina; - Jardim contempla árvores diversas de fruto; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

Moradia Individual T4 situada em um dos maiores empreendimentos em Faro, a poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. Ao nível do Rés do chão encontra uma ampla sala de estar e de jantar, cozinha semi-aberta com despensa, um quarto, uma casa de banho, terraço exterior, jardim , piscina aquecida e logradouro.. No primeiro piso situam-se 3 quartos em suite, e 2 fabulosos terraços. Na cave espaço para duas viaturas e arrumos. A cozinha e casas de banho estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e materiais cuidadosamente selecionados. A nova e moderna urbanização é uma lufada de ar fresco no coração do Algarve, perto de todos os principais serviços, supermercados e típicos restaurantes de cozinha algarvia. Perfeito não só para habitação própria permanente, como ideal para investimento ou segunda habitação. Esperamos por si!

Excelente apartamento T2, originalmente um T4, inserido em prédio com cerca de 20 anos, localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, junto ao Parque da Cidade. Área Útil: 156 m² Área Bruta Privativa: 171,5 m² Área Bruta Dependente: 62 m², incluindo varanda de 15,5 m² Dispõe de varanda virada a poente, com vista direta para o Parque da Cidade, proporcionando excelente luminosidade natural. A zona social destaca-se por uma sala ampla com cerca de 75 m², equipada com recuperador de calor, ideal para conforto e convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com lavandaria independente. Conta com 2 suítes e ainda um WC social completo, garantindo funcionalidade e conforto. Equipado com ar condicionado, aspiração central e sistema de domótica, garantindo modernidade e conforto em todas as divisões. Inclui 2 lugares de garagem e arrumos de grandes dimensões. Certificado Energético: B Valor trimestre: 713.62€

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Duas Moradias em Vale DÉguas, Loulé Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve: um terreno urbano com 3.302m², localizado em Vale DÉguas, uma zona de campo tranquila e privilegiada, a poucos minutos de Almancil e Loulé. Este terreno destaca-se pelo seu projeto já aprovado para a construção de duas moradias, oferecendo um enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto residencial ou investir numa localização estratégica e em crescente valorização. Atualmente, existe uma construção devoluta no terreno, permitindo reaproveitamento ou requalificação conforme o projeto. Características Principais Área total do terreno: 3.302m² Dois artigos matriciais urbanos independentes Projeto aprovado para construção de duas moradias Área de construção prevista: 200m² + 339m² Existência de uma moradia em estado devoluto Excelente exposição solar e envolvente natural Distribuição do Imóvel (Projeto Aprovado) Possibilidade de construção de duas moradias independentes Projetos pensados para conforto, funcionalidade e integração com a paisagem Potencial para personalização conforme necessidades Exterior e Comodidades Terreno amplo com espaço para jardins, piscina e zonas de lazer Ambiente calmo e rural, ideal para quem valoriza privacidade Bons acessos rodoviários Localização Situado em Vale DÉguas, zona tranquila de campo A poucos minutos de Almancil e Loulé Proximidade a serviços, comércio e restauração Fácil acesso às praias e principais vias do Algarve Se procura um investimento seguro numa localização privilegiada ou deseja desenvolver um projeto habitacional exclusivo, este terreno reúne todas as condições para transformar o seu projeto em realidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único. Ref.: VAP113406

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Cacilhas: um edifício com projetos de especialidades aprovados, localizado junto à emblemática Rua Cândido dos Reis, uma das zonas mais dinâmicas, turísticas e valorizadas da margem sul. Este imóvel, datado de 1817, destaca-se não só pelo seu caráter histórico, mas também pelo enorme potencial de reabilitação e valorização. Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficia de incentivos municipais relevantes, nomeadamente um apoio financeiro até 30.000€, correspondente a 2.500€ por fração, tornando o projeto ainda mais atrativo do ponto de vista financeiro. O projeto aprovado prevê a criação de oito apartamentos, distribuídos de forma equilibrada por dois por piso, garantindo funcionalidade e otimização do espaço. Existe ainda a possibilidade de ampliação do edifício através da construção de mais dois pisos, permitindo aumentar significativamente a área útil e, consequentemente, o retorno do investimento. A localização é, sem dúvida, um dos principais pontos fortes deste ativo. Situado em frente ao posto de turismo e inserido numa zona pedonal vibrante, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, bares e espaços culturais, sendo um dos locais mais procurados tanto por visitantes como por residentes. A apenas 200 metros do terminal fluvial, oferece ligação rápida e direta à Baixa de Lisboa, garantindo uma mobilidade excecional e reforçando o seu apelo para o mercado de alojamento local ou arrendamento de curta duração. Esta combinação de localização estratégica, enquadramento urbano privilegiado e projeto já estruturado torna este edifício numa opção sólida para investidores que procuram segurança, valorização e rentabilidade. Seja para desenvolvimento de alojamento local, arrendamento turístico ou até habitação moderna com identidade histórica, este imóvel apresenta todas as condições para um projeto de sucesso. Num mercado cada vez mais competitivo, oportunidades com estas características localização premium, incentivos à reabilitação e potencial de expansão são cada vez mais raras. Invista num projeto com história, visão e elevado potencial de retorno. Agende já a sua visita e descubra de perto todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4412AS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Esta excecional moradia de luxo T4 encontra-se numa das localizações mais privilegiadas da Ericeira, a apenas 400 metros do centro da vila. Com uma deslumbrante vista mar e uma excelente exposição solar a sul, a propriedade beneficia de luz natural durante todo o dia, aliando conforto, sofisticação e eficiência energética a um elevado padrão de construção nórdico. Construída com materiais e acabamentos de excelência, a moradia possui Certificação Energética A+, isolamento térmico e acústico reforçado, caixilharia premium com vidro triplo, piso radiante hidráulico em todos os pisos, ar condicionado embutido nas paredes em toda a habitação e um avançado sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, que assegura uma renovação contínua do ar interior com recuperação de calor, proporcionando um ambiente saudável e uma elevada eficiência energética. A sustentabilidade é outro dos grandes destaques desta propriedade, equipada com três painéis solares térmicos ligados a um depósito de águas quentes de 500 litros, complementados por bomba de calor, bem como um sistema fotovoltaico de 7,5 kW com bateria de 5 kWh, reduzindo significativamente os consumos energéticos. No interior, a qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Os pavimentos em carvalho sueco nas principais áreas da casa conferem elegância e conforto, enquanto a cozinha, lavandaria e zona de churrasqueira apresentam bancadas em granito e eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade. A moradia dispõe ainda de despensa totalmente equipada, lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa, roupeiros embutidos, uma área adicional de arrumos com cerca de 20 m² e cinco casas de banho, quatro delas com base de duche e uma com banheira. A tecnologia está integrada em toda a habitação através de um sistema de domótica KNX, permitindo controlar iluminação regulável, estores elétricos, sistema de alarme, videovigilância e diversos equipamentos através de aplicação móvel. A propriedade dispõe ainda de entrada sem chave, vídeo porteiro, sistema de som distribuído por todas as divisões, aspiração central, iluminação LED indireta embutida em tetos falsos e uma elegante lareira elétrica de gama premium. No exterior, a moradia foi concebida para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Destaca-se a piscina aquecida de 3,5 x 7 metros, equipada com bomba de calor, tratamento automático de sal e pH, cobertura elétrica, iluminação LED cromática, sistema de natação contracorrente e enchimento automático. Complementam esta área uma sauna, um espaço de ginásio, duche exterior e uma cozinha de apoio totalmente equipada com churrasqueira a gás, frigorífico, lava-loiça, armários em inox e bancada em granito. Os espaços exteriores encontram-se totalmente ajardinados, com oliveiras, zonas verdes cuidadosamente desenhadas, sistema automático de rega e iluminação arquitetónica integrada. A moradia dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, reforçando o seu caráter moderno e preparado para o futuro. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo, confortável e sofisticado numa das zonas mais prestigiadas da Ericeira

Espaço, privacidade e uma localização de excelência no coração do Algarve.A poucos minutos das praias de São Rafael, Arrifes, Castelo e Galé, da Marina de Albufeira, centro histórico e Campo de Golfe dos Salgados, esta magnífica moradia destaca-se pela localização privilegiada, excelente exposição solar e pelas suas áreas excecionalmente generosas.Com forte orientação a sul e abundante luz natural, a propriedade dispõe de 4 espaçosas suites, ampla sala com varanda exterior e uma cozinha de dimensões invulgares, adjacente à sala e com enorme potencial para criar um impressionante open space.O sótão encontra-se aproveitado e atualmente transformado em quarto.A cave foi concebida como um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento, com bar, zona de jogos e área multimédia. A propriedade inclui ainda lavandaria, vários espaços de arrumação e um anexo com área adicional para receber convidados.No exterior, a piscina privada, as zonas de lazer e repouso e o agradável pátio criam o ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio com total privacidade.Uma propriedade singular, onde requinte, espaço e localização se conjugam para proporcionar um estilo de vida de excelência em Albufeira.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção . Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

Magnífica moradia de 4 suítes, isolada, de arquitetura contemporânea, situada em Belverde, implantada num lote de 450 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção. No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer com piscina aquecida de água salgada e garagem fechada para duas viaturas, equipada com portões automáticos. No interior, o imóvel oferece acabamentos modernos e equipamentos de elevada eficiência, incluindo cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, lareira que atende a sala de estar e jantar, cortinados feitos sob medida, janelas de caixilharia em PVC com vidro duplo, sistema oscilobatentes e corte térmico, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Conta ainda com ar condicionado cassete em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS), vídeo porteiro, estores elétricos e térmicos, bem como revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto), garantindo maior conforto e eficiência energética. Venha conhecer esta moradia dos sonhos e escrever o seu novo capítulo!

Viva o luxo. Sinta a exclusividade. Descubra esta moradia isolada de linhas modernas, acabamentos topo de gama e totalmente nova a estrear. Situada numa das zonas mais prestigiadas entre a Aroeira e a Marisol, a poucos minutos das praias e com acesso rápido à A33 e A2, esta moradia única pelo seu design arquitetônico e posicionamento privilegiado, foi cuidadosamente projetada para proporcionar máximo conforto, elegância e funcionalidade com uma vista deslumbrante. ? Principais destaques Lote generoso de 520 m² 333 m² de área bruta construída 208 m² de área privativa 125 m² de área dependente Composta por 3 quartos esta casa revela desde o primeiro momento uma atmosfera de requinte e luminosidade com tectos altos e janelas de perder as vistas. A ampla sala e cozinha em open space, com 65 m², integra-se harmoniosamente com o exterior, oferecendo vista direta para a piscina e uma luz natural deslumbrante. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE, e detalhes únicos e diferenciados foi escohida e pensada ao detalhe é um convite à arte de bem receber. No piso superior, duas master suítes uma delas com cerca de 40 m2 e um closet com luz natural com cerca de 16 m2. As casas de banho, com materiais premium e design contemporâneo, aliam funcionalidade à elegância. Esta moradia é ainda composta por Cave de 125 m² Garagem para 4 viaturas Lavandaria 1 quarto pode pode fazer escritório, estúdio de musica, ginásio, tudo pensado no conforto e na praticidade do dia a dia. ⚙️ Equipamentos e tecnologia de vanguarda Ar condicionado por conduta Piso radiante em toda a casa ? Exterior: Elegância e privacidade em perfeita harmonia Desfrute de momentos únicos no jardim privado, com uma piscina transbordante , envolta em total privacidade e com orientação solar privilegiada e vista deslumbrante e ainda uma casa de banho de apoio ao exterior e uma zona ampla com bastante espaço para usufruir em família. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta residência única — onde o luxo encontra o conforto e cada detalhe conta.

Procura terreno industrial para implantação de unidade fabril ou logística? Este terreno pode ser a solução ideal para o seu próximo projeto! ? Características Gerais • Dois terrenos urbanos contíguos • Área total: 12.457 m² • Localizados em plena Zona Industrial da Maia, freguesia de Folgosa, no concelho da Maia, distrito do Porto • Inseridos em área classificada para Indústria e Logística segundo o PDM da Maia Ideal para: ✔ Instalações logísticas ✔ Edifícios industriais ✔ Ampliação de negócios existentes ? Zona Empresarial Consolidada Rodeado de empresas de grande relevância e notoriedade industrial, tais como: Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre outras. Um ecossistema empresarial robusto, ideal para sinergias, parcerias e fornecimento. ? Acessos e Conectividade Estratégica Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários e logísticos: • Próximo das principais vias: A41, A3 e Via Diagonal • 10 a 20 minutos dos principais polos de transporte e distribuição: ▫ Aeroporto Francisco Sá Carneiro ▫ Terminal Ferroviário e Porto Marítimo de Leixões Distâncias Relevantes: • 1,1 km da Estação de Comboios de S. Frutuoso • 5,6 km do Aeródromo da Maia • 6,3 km da Universidade da Maia (ISMAI) • 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 20 km do Porto e Terminal Ferroviário de Leixões ? Investimento com Futuro Um dos territórios mais estratégicos do Norte para logística, armazenagem, exportação e indústria, beneficiando da proximidade ao Porto, Aeroporto e unidade portuária de Leixões. ? Não deixe escapar uma oportunidade única no mercado industrial da Maia Entre em contacto para mais detalhes e visita ao local! ******************************************************************************************************************************************************************* ? Industrial Land – Excellent Opportunity | Maia Are you looking for industrial land to set up a manufacturing or logistics facility? This plot may be the ideal solution for your next project! ? General Features • Two contiguous urban plots • Total area: 12,457 m² • Located in the Maia Industrial Zone, parish of Folgosa, municipality of Maia, district of Porto • Classified for Industrial and Logistics use according to the Maia Master Plan (PDM) Ideal for: ✔ Logistics facilities ✔ Industrial buildings ✔ Expansion of existing businesses ? Established Business Zone Surrounded by major and well-known industrial companies such as: Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, among others. A solid business ecosystem—ideal for synergies, partnerships and supply chain opportunities. ? Strategic Access and Connectivity Prime location with excellent road and logistics access: • Close to main highways: A41, A3 and Via Diagonal • 10 to 20 minutes from key transport and distribution hubs: ▫ Francisco Sá Carneiro Airport ▫ Leixões Railway Terminal and Seaport Relevant Distances: • 1.1 km from S. Frutuoso Train Station • 5.6 km from Maia Airfield • 6.3 km from University of Maia (ISMAI) • 12 km from Francisco Sá Carneiro Airport • 20 km from Porto and Leixões Railway Terminal ? A Future-Proof Investment One of the most strategic areas in Northern Portugal for logistics, warehousing, export and industry—benefiting from proximity to Porto, the Airport, and the Port of Leixões. ? Don’t miss a unique opportunity in Maia’s industrial market Contact us for more details or to schedule a visit! *********************************************************************************************************************************************************************** ? Terrain Industriel – Excellente Opportunité | Maia Vous recherchez un terrain industriel pour l’implantation d’une unité de production ou logistique ? Ce terrain peut être la solution idéale pour votre prochain projet! ? Caractéristiques Générales • Deux terrains urbains contigus • Superficie totale : 12 457 m² • Situés en pleine Zone Industrielle de Maia, paroisse de Folgosa, dans la municipalité de Maia, district de Porto • Classés en zone Industrielle et Logistique selon le PDM de Maia Idéal pour : ✔ Installations logistiques ✔ Bâtiments industriels ✔ Extension d’activités existentes ? Zone d’Affaires Consolidée Entouré d’entreprises industrielles de grande importance et notoriété, telles que : Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre autres. Un écosystème entrepreneurial solide, idéal pour créer des synergies, des partenariats et des réseaux de fournisseurs. ? Accès et Connectivité Stratégiques Emplacement privilégié avec d’excellents accès routiers et logistiques : • Proche des principales voies : A41, A3 et Via Diagonal • À 10 à 20 minutes des principaux pôles de transport et de distribution : ▫ Aéroport Francisco Sá Carneiro ▫ Terminal ferroviaire et port maritime de Leixões Distances Importantes : • 1,1 km de la gare de S. Frutuoso • 5,6 km de l’aérodrome de Maia • 6,3 km de l’Université de Maia (ISMAI) • 12 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro • 20 km de Porto et du terminal ferroviaire de Leixões ? Un Investissement d’Avenir L’un des territoires les plus stratégiques du Nord pour la logistique, le stockage, l’exportation et l’industrie, bénéficiant de la proximité de Porto, de l’aéroport et du port de Leixões. ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché industriel de Maia Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Apartamento T2 de Luxo com Piscina | UPTOWN LUX | Santa Luzia | Funchal Este luxuoso apartamento T2, ainda em fase de construção, fica inserido no mais recente empreendimento de luxo, o UPTOWN LUX. Está situado em Santa Luzia, uma zona central e privilegiada da cidade do Funchal, e portanto, próximo de todas as comodidades adjacentes a uma vida moderna e plena. O UPTOWN LUX é composto por apenas 36 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três blocos. Planeamento este, que permite que todos os residentes usufruam de vistas panorâmicas da linda capital madeirense, da sua baía e do mar. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS • Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação; • Portas, forras, mata-juntas - cor branco; • Teto falso em gesso cartonado; • Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho; • Puxador - nogueira mate. COZINHA • Mobiliário de cozinha de design moderno - cor de madeira tipo nogueira mate; • Paredes entre móveis revestidas em silestone e backsplash; •Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça; CASA DE BANHO SUÍTE / COMUM • Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres Kerlite; • Espelho com iluminação led; • Movel em MDF Hidrófugo, porta sistema tica-tac, acabamento tipo canelado, cor madeira tipo nogueira mate; • Bancada de lavatório silestone; • Sanita Scarabeo; • Base de duche de embutir, inclui resguardos / porta em vidro; • Chuveiro de teto. LAVANDARIA • Máquina de lavar roupa Bosch; • Tanque sanidusa; • Nicho em Nogeira mate; • Bancada e backsplash em silestone; • Pavimento Margres Kerlite. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS • Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A, permitindo uma poupança de energia superior a 75%; • Ar condicionado. ACABAMENTOS GERAIS • Certificação acústica, paredes duplas com lã mineral entre frações; • Pavimentos em betonilha com manta acústica; • Central hidropressora. ACABAMENTOS EXTERIORES • Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica; • Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos; • Porta de segurança com painel cor de Nogueira; • Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS Sistema Casa Inteligente com interligação e aplicação com controle de: • Detetor de incêndio; • Detetor de inundações (fecho automático água); • Alarme; • Pré-instalação de controle de luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado, bomba de calor, interruptores e estores; • Fechadura porta principal do apartamento. Este lindíssimo apartamento T2 tem um amplo espaço exterior com alpendre, logradouro ajardinado e uma piscina, ótimos espaços para a criação de momentos de lazer e de convívio. Aproveite esta oportunidade única de investir num imóvel exclusivo que une o perfeccionismo à qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra o que a capital madeirense tem de melhor para si! "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Lote com 2.540 m² de área bruta de construção, localizado numa zona de grande destaque e elevada circulação, junto à EN125 e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Faro. A localização, aliada aos excelentes acessos e à proximidade do aeroporto, confere ao imóvel um elevado potencial para diferentes projetos de natureza comercial e empresarial, nomeadamente rent-a-car, armazém, superfície comercial, hipermercado, sede de empresa, showroom ou outros serviços. Dispõe de infraestruturas de saneamento e ligação à eletricidade, beneficiando ainda de acessos rápidos à EN125 e à A22. Encontra-se a aproximadamente 5 minutos do Aeroporto de Faro, 7 minutos do centro de Faro e 40 minutos da fronteira com Espanha, numa zona com forte passagem e elevada exposição. A proximidade ao aeroporto torna esta localização particularmente interessante para atividades ligadas ao turismo, mobilidade e serviços, incluindo empresas de rent-a-car, bem como para projetos comerciais que beneficiem de uma localização de fácil acesso e grande visibilidade. Uma oportunidade com forte potencial comercial e empresarial, numa das zonas de maior relevância estratégica da região de Faro. Imagens meramente ilustrativas.

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece três quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa.