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Oportunidade Única de Negócio em Coimbra – Açaiteria em Regime de Franchising Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no coração de Coimbra: a Maria Pitanga, uma açaiteria moderna integrada numa marca de franchising sólida e reconhecida, com mais de 210 lojas em funcionamento entre Portugal, Espanha e Brasil. O negócio encontra-se plenamente operacional, com estrutura organizada, processos definidos e resultados consistentes, refletindo uma exploração equilibrada e sustentável. O conceito acompanha as tendências atuais de alimentação saudável, sendo muito procurado por estudantes, famílias e público jovem. Recentemente, a loja transitou para um espaço com maior visibilidade e localização estratégica, beneficiando de maior exposição, elevado fluxo pedonal e reforço significativo do potencial de crescimento. Esta mudança representa uma excelente base para aumentar vendas e consolidar a presença da marca na cidade. Ao adquirir este trespasse, o comprador passa a integrar o franchising Maria Pitanga, beneficiando de: Marca consolidada e reconhecida internacionalmente Know-how testado e modelo de negócio validado Apoio da rede de franchising Conceito diferenciado e em expansão O trespasse inclui: Espaço comercial atrativo e funcional Equipamentos em bom estado e prontos a operar Marca com forte notoriedade Carteira de clientes fidelizados Elevado potencial de crescimento Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio já implementado, com bases sólidas, risco reduzido e forte margem de evolução, sem necessidade de começar do zero. ? Localização privilegiada em Coimbra? Negócio integrado numa rede de franchising em crescimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125721093-40

Vende-se Terreno com 766m2 em Rio Mau, Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção com projeto aprovado e licença levantada; Bons acessos; Vistas fantásticas; Excelente exposição solar! Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno loteado situado na Terra Chã com 1.039 m², frente de aproximadamente 18 metros, inserido em loteamento com alvará emitido. Localizado numa rua sem saída, no final do loteamento, oferece tranquilidade e privacidade. Dispõe de ligações de água e eletricidade preparadas e saneamento. Próximo do centro de Angra do Heroísmo, escolas, igreja, supermercado e posto de saúde. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Conjunto de três terrenos rústicos para venda, possuindo um deles projeto de construção aprovado no município. Os outros dois lotes também dispõem de área construtível. Estão localizados numa zona sossegada e com excelentes exposição solar e acesso. Situados em Souto, freguesia de Telões, a escassos minutos tanto do centro de Vila Pouca de Aguiar como da cidade de Vila Real. Venha descobrir o que pode construir aqui!. Fotos ilustrativas e planta aprovadas na câmara municipal apenas para um dos terrenos.

Terreno para construção de casa térrea em Fradelos - Vila Nova de Famalicão Características: Terreno com PIP aprovado para moradia térrea, com poço de agua, excelente localização. Área de terreno: 690 m2 Área de construção: 370 m2 Marque visita com Acácio Santos!! 'CasaFama' Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 --------------------------INGLÊS-------------------------------------- Land for construction of a single-story house in Fradelos - Vila Nova de Famalicão Characteristics: Land with PIP approved for single-story housing, with water well, excellent location. Land area: 690 m2 Construction area: 370 m2 Book a visit with Acácio Santos!! 'CasaFama' Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Pequena moradia para remodelação total:Localizada em Tavarede, está inserida num terreno com 151m2.Fica com um pequeno jardim na frente, e outro nas traseiras que poderá ser aproveitado como pátio com churrasqueira;Marque a sua visita connosco...A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Espaço Comercial com Montras e Excelente Visibilidade em Zona ResidencialExcelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu próprio negócio.Espaço comercial anteriormente utilizado como café, situado numa zona residencial consolidada, com grande movimento diário de pessoas e automóveis, beneficiando de uma localização estratégica e de grande visibilidade.O imóvel destaca-se pelas suas várias montras, que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural, tornando-o ideal para quem procura destacar o seu negócio.Encontra-se inserido numa zona com diversos serviços, comércio e infraestruturas nas proximidades, garantindo uma dinâmica comercial ativa e um fluxo constante de potenciais clientes.Pela sua versatilidade, o espaço pode ser facilmente adaptado a diferentes tipos de comércio ou serviços, como loja, escritório, clínica, salão de estética, entre outras atividades.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Lote de terreno com 310m2, com projeto de construção de bloco habitacional, com área total de 620m2, até 4 fogos. Possibilidade de até 5 garagens na cave, no piso do rés-do-chão e 1 º andar, possibilidade de 2 habitações T3 respetivamente, deixando o sótão, para área de arrumos a distribuir. Este lote encontra-se em zona nobre da vila de Pedrógão Grande, em local calmo, de fáceis acessos, com excelente exposição solar. A área possui saneamento e rápido acesso a eletricidade e água da companhia. Com proximidade de todos os serviços e comércio. Venha visitar sem compromisso!!!

Mesmo no centro do Jerumelo, aldeira junto à Malveira, com tão fáceis acessos à A21 ou à EN8 (Torres Vedras ou Loures) ou ainda à EN116 (Mafra ou Sintra), tem localização de excelência para do velho fazer novo. Casa com 50m2, inicialmente de habitação, mas ultimamente usada como palheiro, tem pé alto convidativo a mezanino multiplicando assim parte da área útil. Umas fotos mostram a realidade e outras (feitam com recurso a IA) dão um panorama de remodelação, mas tudo será feito ao seu gosto. Era isto que procurava??? Então venha visitar! ANA FERNANDES Vipkasa Imobiliária 966140499

Terreno com 1103,3 m², ideal para a construção de moradia, virado a sul, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o campo. O terreno conta com PIP (Pedido de Informação Prévia) em aprovação para moradia geminada, e o projeto está incluído no valor de venda, permitindo cota elevada. Características Principais Área total: 1103,3 m² Orientação sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia Projeto incluído no valor de venda, aguarda aprovação na Câmara Municipal Local calmo, familiar e rodeado de natureza Localização Situado em Outeiro, Viana do Castelo A 6 minutos da Lagoa da Esturranha A 3 km da autoestrada A28, com ligações rápidas ao Porto, Ponte de Lima e Viana do Castelo Bons acessos rodoviários e proximidade de comércio e serviços Potencial Construção de moradia personalizada, aproveitando ao máximo a luz e a envolvência natural Ideal para habitação própria ou investimento, com possibilidade de destaque do terreno Espaço exterior amplo, ideal para jardim, piscina ou zonas de lazer Um terreno com localização estratégica, exposição solar excecional, oferecendo todas as condições para a sua futura moradia em Viana do Castelo.

Fantástico lote para construção de moradia, em Fornelo, com:- Área total de 357m2;- Possibilidade de construção de moradia com 4 frentes de R/C e 1º andar;- Possibilidade de construção de moradia gosto;- Excelente exposição solar;- Inserção em zona calma e segura;- Proximidade a todos os acessos e serviços.AGENDE JÁ A SUA VISITA!________________________________________________________Quem Somos?Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla ImobiliáriaAMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Identificação do imóvel: ZMPT586095DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:Oportunidade Única de Investimento: Trespasse de Café Brunch Bar completamente equipado e em funcionamento e com excelente classificação nas principais Plataformas (Google, Tripadvisor, …).Café Brunch Bar para trespasse, com serviço de Café, Snack e Brunch, com área de 93 m², localizado no Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos. Numa zona de elevada passagem de pessoas, com proximidade a diversos serviços, comércio, escolas, habitações e transportes públicos praticamente à porta.Totalmente Renovado, Equipado e Mobilado, em pleno funcionamento, com excelente faturação comprovada e uma ótima carteira de clientes estabelecida, este é um negócio consolidado e pronto a operar desde o primeiro dia. Ideal para investidores ou profissionais que pretendam assumir um projeto já implementado numa localização estratégica, garantindo continuidade e potencial de crescimento.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Este Café Brunch Bar encontra-se integrado na zona do Padrão da Légua, destacando-se pela proximidade de várias escolas, comércio e serviços, assim como a futura estação de metro junto à Igreja do Padrão da Légua (100 m), o Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária (20 m) e as Escolas Básica e Secundária do Padrão da Légua (a 100 e 300 m), bem como várias paragens de Autocarro entre 100 a 200 m (Linhas 508/602/506/5002/3M/5010/5011/5104) que servem diversas zonas do Porto e Matosinhos.A localização oferece visibilidade privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e circulação diária de pessoas e veículos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, encontra-se mesmo muito próximo do acesso à Via Norte.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Área de 93 m², totalmente remodelado e equipado- 34 Lugares sentados- Cozinha equipada e Zona de Refeições- 3 Casas de banho (Clientes e Staff)- 2 Armazéns/Arrumos- Montra ampla com refrigeração, expositores de comida e bebida- Serviço de Take Away e entregas via Uber Eats- Sistema de alarme e videovigilância- Ar Condicionado, Internet e TV Cabo- Saída/Extração de fumos- Todo o equipamento incluído (exceto Máquina de Pagamentos Automáticos, com cofre, da marca Cashlogy by Azkoyen, que poderá ser objeto de negociação)- Stock de produtos existentes não incluído. Localização e proximidades:• Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária – 20 m• Futura Estação de Metro Elaine Sanceau / Igreja Padrão da Légua – 100 m• Escola Básica / JI Padrão da Légua – 100 m• Paragem Central Seixo – Linhas 506/5010/5011/5104 – 100 m• Paragem C. Seixo (Norte) – Linhas 508/602/5002/3M – 200 m• Centro Social e Infantário Padrão da Légua – 120 m• Avenida Xanana Gusmão – 200 m• Bomba Galp – 250 m• Hospital Veterinário ANIMALcare Matosinhos – 270 m• Escola Secundária Padrão da Légua – 300 m• Ginásio CR7 Fitness by Crunch Padrão – 500 m• Mercadona (Custóias) e Pingo Doce (São Gens) – 700 m• Acesso à Via Norte – 800 m• Cruzamento Montes Burgos – 1,3 kmEste pode ser o seu próximo negócio!Estamos ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos sobre o trespasse deste Café Brunch Bar totalmente remodelado e equipado, no Padrão da Légua.Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 357m2, para construção, em Fornelo. Terreno ideal para construção de moradia com rés-do-chão e 1º piso, com excelente exposição solar. Zona residencial calma, ideal para famílias com proximidade a comércio, serviços e transportes. Ótima oportunidade de negócio! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03797 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Lote para construção de habitação unifamiliar, inserido em loteamento com um total de 18 lotes. Este lote em particular, tem área total de 1362 m2, área para habitação de 413,58 m2 e área para construção de anexos de 109,20 m2. Localizado na Vila de Salreu, concelho de Estarreja, em zona calma rodeada de natureza e com facéis acessos. A 4 minutos do acesso da A29 e a 8 minutos do centro da cidade de Estarreja onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. Esta pode ser a oportunidade que procurava para construir a sua moradia de sonho! Marque a sua visita! ???? ?́ ? ???????, ?????® ? ??? ????!

Terreno para construção, no Catujal, Loures. Construa a casa com que sempre sonhou, no Catujal! Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 166 m², localizado numa zona tranquila, familiar e em constante valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e aos principais serviços. Com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, este lote permite uma área de implantação de 75 m² e uma área bruta de construção de 150 m², oferecendo o espaço ideal para criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades da sua família. O terreno já dispõe de infraestrutura de saneamento (ligação à rede de esgotos), proporcionando uma mais valia que facilita o processo de construção e representa uma poupança significativa. A localização é um dos seus grandes destaques, beneficiando da proximidade de escolas, farmácias, supermercados, restauração, centro de dia, espaços verdes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, conta com bons acessos às principais vias, facilitando as deslocações para Lisboa e zonas envolventes. O terreno encontra-se em fase final de legalização. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

 Terreno com 4.400 m² em Vale da Pedra – Cartaxo  Excelente terreno com 4.400 m², totalmente plano, localizado em Vale da Pedra, concelho do Cartaxo.  De acordo com o novo PDM, o terreno encontra-se inserido em zona de espaços urbanos de baixa densidade – nível II, permitindo a construção de moradia, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.  A propriedade é servida por infraestruturas essenciais,nomeadamente:   Água  Eletricidade  Telecomunicações  Saneamento básico  Destaca-se ainda pela boa exposição solar e pela localização tranquila, com bons acessos.  Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!      ;ID RE/MAX: 120431493-26

Apresentamos lote de terreno destinados à construção de moradia T3 geminada, localizado em Outeiro, Viana do Castelo, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Para o lote existe um estudo de prédio e projeto para construção de moradia T3 geminada, proporcionando uma solução habitacional moderna e funcional. O projeto encontra-se elaborado, mas ainda não foi submetido à aprovação das entidades competentes, permitindo ao futuro proprietário acompanhar e ajustar a solução de acordo com as suas necessidades, dentro das possibilidades legais e urbanísticas aplicáveis. Moradia pensada para oferecer conforto e funcionalidade, contemplando: Tipologia T3; 4 casas de banho; Sala e cozinha com boa organização dos espaços; Garagem; Jardim e espaços exteriores privativos; Áreas pensadas para proporcionar luminosidade, conforto e privacidade. Localização Situados em Outeiro, Viana do Castelo, o lote beneficia de um ambiente tranquilo, inserido numa zona residencial, mas com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade interessante para quem procura construir uma moradia nova numa zona sossegada, mantendo a proximidade à cidade de Viana do Castelo. Nota: O projeto/estudo apresentado é meramente indicativo (sendo as imagens criadas por IA) e encontra-se não submetido a aprovação, estando a sua concretização dependente da aprovação pelas entidades competentes e do cumprimento da legislação e regulamentação urbanística aplicável. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Marque visita e encante-se #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram Características

Excelente terreno urbano situado na Rua Alberto Teixeira da Costa, Valadares, com 373 m² de área total, ideal para a construção da sua moradia de sonho. O terreno apresenta 11 metros de largura por 35 metros de comprimento e dispõe de bons acessos, com infraestruturas completas no local (água, saneamento e via asfaltada). Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade ao mar, combinando qualidade de vida, tranquilidade e valorização futura. Tem projeto (caducado) para moradia T3 com garagem dupla e piscina. Projeto facilmente revalidável, permitindo avançar rapidamente para a construção. Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir habitação própria numa das zonas mais procuradas de Valadares.