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Aconchegante Andar de Moradia T1+1 Totalmente Remodelado no Funchal! Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência da cidade e a tranquilidade de um lar moderno. Este acolhedor andar de moradia T1+1 foi totalmente remodelado no ano passado, combinando o charme de um refúgio calmo com o conforto de acabamentos recentes e prontos a estrear por si. O que este espaço lhe oferece: Conforto Moderno: Espaços renovados recentemente com um ambiente limpo e muito acolhedor. Sala Convidativa: O lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho. Dois Quartos: Espaços luminosos que pode usar como quartos de dormir ou transformar num escritório. Cozinha Prática: Totalmente atualizada e funcional para o seu dia a dia. Pequeno Logradouro: Um cantinho exterior privado para respirar ar puro ou tomar o pequeno-almoço. Lavandaria Independente: Zona de organização prática e separada do resto da casa. Casa de Banho: Um WC completo, moderno e funcional. Viver Perto de Tudo, com Toda a Calma: A localização é simplesmente ideal. Situado numa zona muito calma e sossegada, está ao mesmo tempo a uma curta distância a pé do centro do Funchal. Pode esquecer o stress do trânsito e caminhar calmamente até aos supermercados, cafés, lojas e serviços essenciais. Nota: O imóvel não tem estacionamento próprio, o que é ideal para quem prefere a facilidade de fazer a sua vida a pé ou de transportes públicos. Venha conhecer a sua nova casa remodelada. Agende já a sua visita!

Imagine viver num apartamento onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar mais conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. Situado na Rua Prof. Luís Jesus Gomes, na Tapada das Mercês, este apartamento T2 transformado em T3 oferece uma excelente combinação entre áreas bem distribuídas, remodelações recentes e uma localização privilegiada, próxima de transportes, escolas, comércio e dos principais acessos rodoviários. Com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para investidores que procuram um imóvel com três quartos numa zona de elevada procura. A zona social é composta por uma sala em open space com cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha apresenta mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A varanda foi convertida em marquise, aumentando a área útil e proporcionando maior versatilidade ao espaço. A zona privada distribui-se por três quartos com áreas equilibradas (11,60 m², 12,75 m² e 11,60 m²), sendo que um deles beneficia igualmente de uma varanda fechada em marquise. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, hall de entrada com arrumação e um segundo hall com despensa, garantindo uma excelente organização do dia a dia. O apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia. As janelas em alumínio com estores novos representam uma melhoria importante ao nível do conforto e eficiência. Inserido num edifício servido por elevador e com arrecadação no sótão, este imóvel reúne um conjunto de características muito procuradas no mercado. Características do Imóvel Apartamento T2 transformado em T3 Área Bruta Privativa: 90,90 m² Área Bruta Dependente: 4,20 m² Sala e cozinha: 26,31 m² Mobiliário de cozinha novo Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor Varanda da sala convertida em marquise Hall de entrada: 2,92 m² com arrumação Hall dos quartos: 6,89 m² com despensa Quarto: 11,60 m² Quarto: 12,75 m² com marquise Quarto: 11,60 m² Casa de banho completa: 4,50 m² Janelas em alumínio Estores novos Duas frentes solares Arrecadação no sótão Edifício com elevador Estado: Usado e parcialmente remodelado Certificação Energética: Classe D Principais Destaques Transformação para T3, aumentando a funcionalidade do imóvel Cozinha parcialmente renovada Excelente capacidade de arrumação Marquises que acrescentam área útil Boa luminosidade natural Elevador Arrecadação Excelente opção para famílias ou investimento Localização Localizado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, estação ferroviária, comércio local e excelentes acessos ao IC19 e A16, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e Cascais. Marque a Sua Visita Se procura um apartamento funcional, com três quartos, boa exposição solar, arrecadação e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Samuel Magno Consultor Imobiliário Telefone: +351 91 202 91 65 E-mail: [email protected] A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Situada numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lagos, a poucos minutos a pé da magnífica Praia de Porto de Mós, esta elegante moradia contemporânea combina arquitetura moderna, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Implantada num terreno de 1.009 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luz natural, os espaços amplos e a perfeita ligação entre o interior e o exterior. As linhas contemporâneas, os grandes envidraçados e os materiais selecionados conferem-lhe uma atmosfera sofisticada e intemporal. No piso térreo, um imponente hall de entrada com pé-direito duplo dá as boas-vindas e conduz à ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada com ilha central se fundem num espaço luminoso e funcional, com acesso direto aos terraços, jardim e piscina. Este piso inclui ainda um quarto com casa de banho privativa, um WC social, lavandaria e acesso direto à garagem. O piso superior é dedicado à área privada da moradia, composta por espaçosas suítes com roupeiros embutidos, excelente luminosidade e acesso a amplos terraços. A suíte principal destaca-se pelas suas generosas dimensões, elegante casa de banho privativa e terraço, proporcionando um ambiente de total conforto e privacidade. No exterior, o jardim paisagístico envolve a piscina e as amplas zonas de lazer, criando o cenário ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. A propriedade dispõe ainda de garagem, estacionamento e excelentes áreas exteriores, ideais para momentos de convívio ou relaxamento. Uma propriedade excecional, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das localizações mais valorizadas do Algarve.

Este apartamento localizado em Armação de Pêra, oferece uma oportunidade única de viver num espaço confortável e bem equipado, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Esta propriedade dispõe de Hall de entrada com um roupeiro, cozinha com despensa, sala de estar e jantar, um quarto em suite e uma casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A sua orientação solar garante luminosidade natural ao longo do dia, enquanto as vistas para a vila e o ambiente tranquilo contribuem para uma atmosfera relaxante. Construído em 2003, o apartamento encontra-se num condomínio privado com cinco pisos, oferecendo segurança e privacidade. Os residentes beneficiam de uma série de comodidades, como uma piscina para momentos de lazer, um terraço para convívios ao ar livre, garagem com portão elétrico, sistema de vídeo entrada, elevador e janelas de vidro duplo que asseguram isolamento térmico e acústico. O apartamento dispõe ainda de roupeiros embutidos, uma arrecadação e porta de segurança. A localização é privilegiada, a uma curta caminhada da praia de Armação de Pêra, permitindo desfrutar facilmente do mar e do ambiente costeiro. A proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e bancos. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Pode visitar este imóvel por videochamada ou WhatsApp. Temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido), com um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.

Apresentamos esta elegante moradia T4+1, com projeto do Arq.º Duarte Neves, inserida numa tranquila propriedade com jardim, árvores de fruto e castanheiros centenários, a apenas 5 km do centro de Angra do Heroísmo. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, closet, quarto de arrumos, lavandaria, garagem fechada com acesso direto à habitação e divisões amplas, luminosas e funcionais. Destaca-se pela excelente qualidade de construção e dos materiais utilizados, incluindo pavimento em madeira de afizélia, porta de entrada maciça, caixilharia PVC Kommerling, cozinha Santos equipada com forno e micro-ondas Teka, roupeiros em faia e fechaduras JNF em inox. Inclui ainda diversas soluções de arrumação em Pladur, cuidadosamente integradas nos vários espaços da casa. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, pomar, telheiro e dois canis, oferecendo um ambiente ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A localização conta ainda com transportes públicos à porta e fica a apenas 1,5 km da Escola Tomás de Borba. A moradia encontra-se atualmente a beneficiar de trabalhos de pintura e algumas reparações, representando uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação de elevada qualidade numa localização privilegiada. Principais características: Moradia T4+1 com projeto de autor Jardim, pomar e castanheiros centenários Closet, lavandaria e quarto de arrumos Garagem fechada com acesso direto Cozinha Santos equipada Pavimento em madeira de afizélia Caixilharia PVC Kommerling Telheiro e dois canis A 5 minutos de Angra do Heroísmo

Localizado no Sítio dos Quartos, em Loulé, este terreno possui 2.044,05 m² e tem projeto aprovado para a construção de três moradias T3 com piscina privativa. A área total de construção acima do solo é de 450 m², correspondendo a 150 m² por habitação distribuídos por dois pisos, além do piso da cave. No rés do chão, com 100 m², cada moradia dispõe de cozinha e sala em open space com acesso à zona exterior onde se encontram a piscina e o espaço lounge. Este piso integra ainda uma suite e uma casa de banho de serviço. O primeiro andar, com 50 m², é constituído por mais duas suites. Todas as moradias incluem cave com casa de banho, sendo que as das extremidades, sendo semi-geminadas, dispõem de garagem em box com acesso pelo exterior e têm a piscina posicionada na lateral da casa e uma pérgola destinada a estacionamento. A moradia central, geminada, conta com uma espaçosa zona de arrumos na cave com potencial para ser transformada num quarto, escritório ou salão de jogos. Já a piscina fica enquadrada na zona frontal e tem estacionamento exterior dentro do próprio lote. A localização no Sítio dos Quartos garante acessos rápidos ao centro de Loulé, à A22, aos campos de golfe e às praias da região. Este projeto é uma boa oportunidade seja para particulares, investidores ou construtores.

Situada numa zona calma nos arredores de Espiche, a poucos minutos da praia da Luz, esta moradia unifamiliar destaca-se pela renovação integral realizada em 2010/2011, que incluiu a substituição das instalações elétricas, canalização e rede de esgotos, bem como novas portas, janelas, isolamento térmico, sistema de aquecimento central a gás e outras melhorias que garantem maior conforto e eficiência. A propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes, constituindo uma excelente solução para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento com potencial de rentabilização. No piso inferior encontram-se dois apartamentos, ambos com entrada independente. O primeiro dispõe de sala em open space com kitchenette, um quarto de boas dimensões, casa de banho com base de duche e arrecadação. O segundo é composto por sala com kitchenette, quarto principal, um segundo quarto, casa de banho e um agradável terraço privativo. O piso principal corresponde à habitação principal e é composto por três quartos, uma ampla sala de estar com lareira fechada de elevado rendimento, cozinha, casa de banho equipada com banheira e duche, varanda na frente da casa e um espaçoso terraço nas traseiras. A partir deste terraço existe ainda acesso a uma arrecadação/lavandaria. Todas as janelas são de fabrico alemão e possuem vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, a propriedade oferece cerca de 5.000 m² de terreno totalmente vedado, com jardim, árvores de fruto, diversos espaços ajardinados e uma casa na árvore. A entrada e a zona frontal encontram-se revestidas em calçada portuguesa, sendo o acesso efetuado através de um portão com espaço para entrada de viaturas. Destaques da propriedade: * Moradia totalmente renovada e com isolamento térmico; * Três apartamentos independentes; * Terreno com aproximadamente 5.000 m²; * Sistema solar para aquecimento de águas com depósito de 300 L; * Aquecimento central a gás; * Lareira fechada de elevado rendimento; * Janelas de vidro duplo de fabrico alemão; * Propriedade totalmente vedada; * Espaço exterior amplo, com diversas zonas de lazer; * Excelente potencial para rentabilização. Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade versátil, que alia privacidade, conforto e um amplo espaço exterior, localizada a poucos minutos de Lagos, das praias e de todas as comodidades. Não perca tempo e venha conhecer esta propriedade única! ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar.

Este conjunto exclusivo de lotes premium no Algarve apresenta uma oportunidade rara para quem procura construir uma moradia contemporânea onde a arquitetura, a paisagem e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Integrados num loteamento aprovado, estes terrenos foram concebidos para acolher residências isoladas de 3 ou 4 quartos, permitindo criar espaços amplos, luminosos e totalmente orientados para uma vivência sofisticada. Com áreas médias de 460 m², cada lote possibilita a construção de uma moradia com 318 m² de área de edificação, acrescida de cave, e 185 m² de implantação, garantindo uma estrutura equilibrada entre interior e exterior. A orientação a sul assegura uma luz natural constante ao longo do dia, enquanto a posição elevada oferece uma vista mar ampla e contínua, transformando cada momento em casa numa experiência visual privilegiada. A possibilidade de integrar piscina privada e amplos terraços reforça o carácter exclusivo deste projeto, permitindo desfrutar plenamente do clima algarvio e de um ambiente marcado pela serenidade e pela privacidade. A envolvente, em fase de valorização crescente, proporciona acesso rápido às principais vias, praias, campos de golfe, marinas, comércio, restauração e serviços essenciais, criando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Mais do que lotes de terreno, este empreendimento representa a oportunidade de desenvolver uma residência única, onde a arquitetura contemporânea se encontra com uma paisagem de exceção. Um investimento seguro, pensado para quem procura exclusividade, qualidade e proximidade a tudo o que realmente importa.

Este conjunto exclusivo de lotes premium no Algarve apresenta uma oportunidade rara para quem procura construir uma moradia contemporânea onde a arquitetura, a paisagem e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Integrados num loteamento aprovado, estes terrenos foram concebidos para acolher residências isoladas de 3 ou 4 quartos, permitindo criar espaços amplos, luminosos e totalmente orientados para uma vivência sofisticada. Com áreas médias de 460 m², cada lote possibilita a construção de uma moradia com 318 m² de área de edificação, acrescida de cave, e 185 m² de implantação, garantindo uma estrutura equilibrada entre interior e exterior. A orientação a sul assegura uma luz natural constante ao longo do dia, enquanto a posição elevada oferece uma vista mar ampla e contínua, transformando cada momento em casa numa experiência visual privilegiada. A possibilidade de integrar piscina privada e amplos terraços reforça o carácter exclusivo deste projeto, permitindo desfrutar plenamente do clima algarvio e de um ambiente marcado pela serenidade e pela privacidade. A envolvente, em fase de valorização crescente, proporciona acesso rápido às principais vias, praias, campos de golfe, marinas, comércio, restauração e serviços essenciais, criando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Mais do que lotes de terreno, este empreendimento representa a oportunidade de desenvolver uma residência única, onde a arquitetura contemporânea se encontra com uma paisagem de exceção. Um investimento seguro, pensado para quem procura exclusividade, qualidade e proximidade a tudo o que realmente importa.

Descubra 390 m² de elegância e sofisticação numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa, na Rua Vítor Cordon, em pleno Chiado. Este apartamento totalmente renovado dispõe de quatro suítes, uma cozinha de estilo americano e impressionantes pé-direito de 3,90 m, com vistas frontais deslumbrantes sobre o rio. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, combinando acabamentos à medida, casas de banho de design e roupeiros personalizados, com a utilização de pedra natural de elevada qualidade em todo o espaço. O ambiente evoca a elegância de uma residência de cinco estrelas em Nova Iorque ou Londres, mantendo simultaneamente o conforto e a intimidade de uma casa clássica. Totalmente turnkey, o imóvel encontra-se pronto a habitar e pode ser vendido mobilado, mediante acordo. Inclui ainda dois lugares de estacionamento, oferecendo um nível de conveniência raro nesta localização central. Uma oportunidade única de viver com total conforto num apartamento excecional no Chiado, com uma área total de 390 m², quatro suítes e um interior totalmente renovado. A Misericórdia é conhecida pelo seu carácter único, onde o património histórico convive com uma oferta contemporânea. A zona conta com uma seleção cuidada de restaurantes, lojas e espaços culturais, todos a curta distância a pé. A proximidade ao rio e a boa acessibilidade reforçam o seu posicionamento como uma das localizações mais procuradas de Lisboa.

Situada em Paramos, no concelho de Espinho, a apenas 20 minutos do Porto e a poucos metros da costa atlântica, a Quinta da Cal representa uma oportunidade rara de adquirir um património histórico com um potencial de desenvolvimento verdadeiramente excecional. A propriedade estende-se por aproximadamente 7.100 m², distribuídos por um artigo urbano e um artigo rústico contíguos, integrando uma moradia em pedra com cerca de 300 m² de área construída. Construída no final do século XIX, preserva elementos arquitetónicos originais que lhe conferem um carácter singular, desde as espessas paredes em alvenaria às janelas de guilhotina e ao notável painel de azulejos de Leopoldo Battistini, da Fábrica Constância, que ornamenta o terraço principal. A moradia desenvolve-se em dois pisos. O piso superior integra uma ampla zona social em open space, cozinha, um quarto, casa de banho e um generoso terraço voltado para o jardim e para o mar. No piso térreo encontram-se três quartos, uma casa de banho e um espaçoso hall de distribuição, mantendo a autenticidade da construção original. Com um enquadramento privilegiado entre a Praia de Paramos, a Lagoa de Paramos, o Oporto Golf Club e a Ecovia do Litoral, esta propriedade combina privacidade, património e natureza numa localização cada vez mais procurada. O terreno permite ainda uma relevante capacidade de desenvolvimento, tornando a Quinta da Cal uma oportunidade particularmente interessante para um projeto residencial de referência, um empreendimento turístico ou uma residência privada de grande dimensão.

Elegante moradia duplex T2+1 destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelentes acabamentos e localização privilegiada. Com três quartos em suite, oferece o máximo conforto e privacidade, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A ampla sala de estar liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Dispõe ainda de uma casa de banho social para maior comodidade. A qualidade da construção é evidente em todos os detalhes, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência energética (classe A+) e materiais de elevada qualidade que garantem conforto e durabilidade. No exterior, desfrute de um agradável terraço privativo equipado com toldo elétrico, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. O imóvel oferece ainda a possibilidade de acesso facultativo à piscina comum, proporcionando um estilo de vida descontraído e exclusivo. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, confortável e de elevada qualidade. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Luxuoso apartamento T0 ultimo Piso com uma área total de 59 m2, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido em Condomínio de luxo privado, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS e construído por uma das mais reconhecidas e prestigiadas promotoras nacionais. Composto por um conjunto de 53 apartamentos distribuídos por dois edifícios, destacamos os acabamentos de elevada qualidade, incluindo iluminação LED, portas de altura total com dobradiças ocultas, loiças suspensas com torneiras embutidas, pavimentos em soalho estratificado de carvalho, sistemas internos de blackout e sistema de sombreamento externo. Ar condicionado central, piso radiante nos WC's e domótica com controlo central. Sistema de alarme. Destacam-se ainda as amplas divisões e varandas generosas, um elegante e distinto hall de entrada, piscina interior aquecida, ginásio, sala de massagem, sala de convívio/ co-working, piscinas exteriores e jardins privados. Excelente oportunidade de investimento!! AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: 00351 289310310

Estes esplêndidos lotes de terreno urbano com áreas entre 1200m2 e 1400 m2 para construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos encontram-se no coração do prestigioso Golfe de Santo António, em Budens. Com excelente exposição solar Nascente/Poente, desfrutam de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o campo e as suaves colinas da costa algarvia, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Localizados a apenas cinco minutos de carro da praia mais próxima, combinam o melhor de dois mundos: a serenidade da serra e a proximidade do mar. A envolvente preservada e a exclusividade do empreendimento faz destes lotes a escolha ideal para os entusiastas de golf, quem pretende construir uma residência permanente, uma casa de férias de elevado padrão ou um investimento de excelência. Uma oportunidade verdadeiramente única para dar vida à casa dos seus sonhos, num dos cenários mais autênticos e deslumbrantes do Algarve e no coração de um dos campos de golfe mais prestigiados do Algarve. Lote 81 - 1250 m2 com área de construção 300 m2 Lote 82 - 1200 m2 com área de construção 300 m2 Lote 83 - 1300 m2 com área de construção 300 m2 Lote 84 - 1400 m2 com área de construção 350 m2 Estes lotes integram um exclusivo conjunto de quatro lotes de terreno, disponíveis para aquisição em conjunto ou individualmente. Para mais informações sobre a venda do conjunto completo, consulte a Ref. U558, onde encontrará todos os detalhes.. Ref: U559

T3 de Design Contemporâneo | Projeto Exclusivo na Praça de Portugal, Setúbal No coração da Praça de Portugal, uma das localizações mais prestigiadas da cidade, nasce um projeto residencial pensado para quem valoriza arquitetura, design e qualidade de vida. Este apartamento T3, inserido no Edifício Roma, encontra-se em fase de desenvolvimento, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel verdadeiramente diferenciador antes da conclusão da obra. Com aproximadamente 120 m² de área, o projeto foi desenhado para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e uma estética intemporal. A ampla zona social, com cerca de 55 m², integra cozinha e sala num ambiente open space, criando um espaço pensado para receber, conviver e viver o dia a dia com conforto e elegância. A zona privada é composta por uma suíte, dois quartos e duas casas de banho, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e funcionalidade. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente estudada para minimizar áreas de circulação e potenciar cada metro quadrado da habitação. Os acabamentos refletem uma abordagem de design contemporâneo e sofisticado: portas de altura total integradas em painéis de madeira, materiais nobres, iluminação cuidadosamente desenhada, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e ar condicionado. Mas viver aqui vai muito além da qualidade da própria casa. Como benefício exclusivo, o futuro proprietário terá acesso por um ano ao Complexo Supera, usufruindo de ginásio, piscinas e spa, acrescentando uma dimensão de bem-estar rara numa habitação em contexto urbano. Principais características T3 com aproximadamente 120 m² Ampla zona social em open space Cozinha totalmente equipada Suíte + 2 quartos 2 casas de banho Roupeiros embutidos Portas ocultas de altura total integradas em painéis de madeira Ar condicionado Elevada luminosidade natural Acabamentos premium Lugar de parqueamento Localização privilegiada na Praça de Portugal, no Edifício Roma Acesso ao Complexo Supera por 1 ano (ginásio, piscinas e spa) Mais do que comprar uma casa, esta é a oportunidade de acompanhar o nascimento de um projeto único, concebido para quem procura uma arquitetura intemporal, conforto absoluto e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e FIKe - Finalmente em Casa!

É com enorme satisfação que apresentamos o Oliveiras Residence, um empreendimento exclusivo composto por apenas 28 moradias contemporâneas, concebidas para combinar arquitetura moderna, layouts funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Cada moradia T3 foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, dispondo de piscina privada, jardim e estacionamento coberto. Localizado junto a uma das vilas mais autênticas e vibrantes do Algarve, o Oliveiras Residence oferece um ambiente tranquilo, mantendo-se a poucos minutos das magníficas praias da região, de prestigiados campos de golfe e de todas as comodidades essenciais. Pensadas para maximizar a entrada de luz natural, as moradias apresentam amplas superfícies envidraçadas que estabelecem uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A espaçosa sala de estar e de jantar em open space integra-se harmoniosamente com uma sofisticada cozinha italiana, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. A distribuição da casa foi cuidadosamente planeada para garantir privacidade e versatilidade. No piso térreo encontra-se uma divisão multifuncional, ideal para ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou sala adicional. No piso superior encontram-se as elegantes suítes, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acabamentos de elevado padrão. As áreas generosas e a paleta de tons neutros conferem um ambiente sofisticado e intemporal a toda a habitação. No exterior, os jardins paisagísticos e a piscina privada proporcionam um verdadeiro refúgio para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. O estacionamento coberto, a tecnologia domótica, o sistema de energia solar e as diversas especificações premium reforçam o conforto, a eficiência e a funcionalidade destas moradias. Construídas com o inovador sistema AMVIC Insulated Concrete Form (ICF), estas moradias oferecem um excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e uma durabilidade estrutural superior. Certificado de acordo com rigorosas normas ambientais, de saúde e segurança, este avançado sistema construtivo garante conforto durante todo o ano, reduzindo significativamente o consumo energético e o impacto ambiental. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para cumprir os mais elevados padrões de qualidade, destacando-se a porta de entrada de alta segurança CORTIZO, janelas em PVC REHAU com vidro duplo e gás árgon, estores elétricos em alumínio, ar condicionado por condutas MIDEA, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), sistema solar térmico BOSCH para aquecimento de águas, videoporteiro, portões automáticos e roupeiros embutidos com iluminação LED integrada. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o Oliveiras Residence representa a combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, tecnologia construtiva inovadora e o estilo de vida excecional pelo qual o Algarve é reconhecido internacionalmente. A Your Luxury Property (YLP) é uma agência imobiliária boutique, de gestão familiar, especializada na comercialização de propriedades de excelência no prestigiado Triângulo Dourado do Algarve, incluindo Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. O nosso maior diferencial é a abordagem personalizada. Desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, será sempre acompanhado pelo mesmo consultor imobiliário experiente, garantindo um serviço de proximidade, confiança e acompanhamento contínuo em todas as fases do processo. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, teremos todo o gosto em ajudá-lo. Deixe-nos guiá-lo até à sua nova casa, com a dedicação, experiência e atenção personalizada que apenas uma empresa familiar pode oferecer.

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Exclusividade, conforto e qualidade de construção a poucos minutos do mar. Há apartamentos que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Este reúne ambos, aliados a uma construção de elevada qualidade e a um ambiente tranquilo, num edifício exclusivo. Situado em Canidelo, este elegante T2 com 114 m² de área bruta privativa, inserido no 2.º e último piso, distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pela excelente exposição solar Nascente/Poente e pelas clarabóias que inundam a habitação de luz ao longo de todo o dia. A localização é um dos seus maiores trunfos. Em poucos minutos encontra tudo o que necessita para o dia a dia: -Praia de Salgueiros a cerca de 4 minutos de carro. -Praia de Lavadores a aproximadamente 5 minutos. -Mercadona de Canidelo, Pingo Doce, Continente e Auchan (Arrábida Shopping) a menos de 5 minutos. - Arrábida Shopping a cerca de 5 minutos. -Acesso à A1, A44 e Ponte da Arrábida em aproximadamente 3 a 5 minutos, permitindo chegar rapidamente ao Porto e às principais vias da Área Metropolitana. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.: a sala prolonga-se para uma agradável varanda com churrasqueira embutida, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha apresenta um design intemporal, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, bancada em Silestone e mobiliário em wengué, conciliando elegância e praticidade. Na zona privativa encontram-se dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, equipadas com materiais de elevada qualidade, destacando-se as loiças suspensas Valadares, banheira de hidromassagem e base de duche com coluna de hidromassagem. Entre os vários equipamentos e acabamentos de excelência destacam-se: -Soalho maciço em sucupira e carvalho americano; -Ar condicionado Mitsubishi; - Aspiração central; -Estores térmicos e elétricos; -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; -Excelente isolamento térmico e acústico; -Tetos falsos com iluminação embutida; -Porta de segurança blindada; -Sistema de alarme; -Box fechada para uma viatura. Este é o imóvel ideal para quem procura viver numa zona residencial tranquila, junto ao mar, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento onde a qualidade de construção, a localização privilegiada e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Apartamento T2 com 94,5 m² de área e 2 varandas, com vistas desafogadas, inserido num prédio com elevador, localizado num ambiente residencial bem servido e com excelente acessibilidade. O imóvel dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho, equipada com base de duche, uma ampla sala de estar, e uma cozinha, recentemente remodelada, totalmente equipada. Existe ainda no corredor uma boa despensa para maior organização do dia a dia. A sala e a cozinha beneficiam de varandas fechadas em marquise, e ambas gozam de vistas desafogadas sobre a cidade, serra e mar em 2 frentes. A sua localização em Lagos oferece um quotidiano prático e tranquilo, com serviços de saúde e opções de lazer nas proximidades, bem como supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos. As praias também ficam a poucos minutos a pé desta urbanização. Estacionamento nas imediações do prédio é também vasto e fácil. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e para marcar a sua visita!