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Apartamento T3 na Primeira Linha de Mar | Avenida do Brasil - Foz do Douro | Comprar no Porto Há apartamentos com vista para o mar. E depois há apartamentos onde o mar faz parte da casa. Situado na emblemática Avenida do Brasil, em frente à Praia de Gondarém, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente rara, onde a proximidade ao oceano proporciona uma sensação única de viver sobre o mar. É um daqueles imóveis que dificilmente aparecem no mercado e que atraem quem faz questão de viver na Foz, desfrutando diariamente da paisagem atlântica, dos passeios à beira-mar e da qualidade de vida de uma das zonas mais exclusivas da cidade do Porto. Recentemente renovado, o apartamento combina uma imagem contemporânea com uma distribuição funcional: Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada; Três quartos, incluindo uma suite; Duas casas de banho completas; Lavandaria WC separados Acabamentos atuais e luminosidade natural. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma localização que é praticamente impossível replicar. Para quem procura viver a poucos metros do oceano, acordar com a luz refletida no mar e desfrutar diariamente de uma das melhores frentes marítimas do Porto, este imóvel representa uma oportunidade verdadeiramente especial. Características: T3 117 m² de área bruta | 108 m² úteis 2 casas de banho 4.º andar com elevador Orientação nascente/poente Certificação energética: B Roof Top comum Ligue agora!! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos. Apresentamos uma excelente oportunidade de cedência de posição contratual num elegante apartamento T1 Duplex, inserido num exclusivo empreendimento de reabilitação na zona histórica de Vila Nova de Gaia. O empreendimento resulta da recuperação integral de dois edifícios de arquitetura tradicional, preservando a sua identidade e fachada original, enquanto incorpora o conforto, a eficiência energética e a qualidade da construção contemporânea. Concebido com um padrão de construção de média/alta qualidade, oferece uma experiência habitacional onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade. Ambos os edifícios dispõem de elevador. Localizado no 2.º piso, este apartamento beneficia de orientação solar a nascente e norte, proporcionando excelente luminosidade natural. Com 83,2 m² de área interior, complementados por uma varanda/terraço privativo de 16 m², arrumos com 2,5 m² e um lugar de garagem com 12,5 m², o apartamento desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pelo impressionante pé-direito duplo, mezzanine e tetos abobadados, elementos que lhe conferem uma personalidade única e uma extraordinária sensação de amplitude. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente moderno, elegante e funcional, bem como uma casa de banho de serviço. No piso superior, a mezzanine conduz ao quarto, que se prolonga para um magnífico terraço privativo de 16 m², com vista desafogada para a Serra do Pilar. O espaço dispõe de pré-instalação para jacuzzi, permitindo criar uma agradável zona de lazer e bem-estar. Equipamentos e acabamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; - Bancada em quartzo compacto Silestone; - Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos; - Revestimentos cerâmicos Margrés ou equivalente; - Louças sanitárias suspensas; - Ar condicionado Midea; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; - Certificação energética Classe A. Dispõe ainda de: - Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; - Arrumos; - Pré-instalação para sistema de domótica. O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamentos, com conclusão da obra prevista para outubro de 2026. Cedência de posição contratual. Esta aquisição será efetuada através de cedência de posição contratual, permitindo ao novo comprador assumir a posição do atual promitente-comprador no Contrato-Promessa de Compra e Venda celebrado com o promotor, mantendo todas as condições inicialmente contratadas. Esta modalidade representa uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo num empreendimento de elevada qualidade antes da conclusão da obra, beneficiando das condições já estabelecidas contratualmente. Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente que alia património, acessibilidades e qualidade de vida. Encontra-se a poucos minutos a pé de: - Jardim do Morro; - Ponte D. Luís I, com ligação direta ao centro histórico do Porto; - Ponte do Infante; - Estações de Metro do Jardim do Morro e General Torres; - Estação ferroviária de General Torres; - Comércio, supermercados, restaurantes e serviços; - Escolas, farmácias e espaços verdes. Uma localização privilegiada para quem pretende viver junto ao centro histórico do Porto e de Vila Nova de Gaia, usufruindo de excelentes acessibilidades e de uma elevada qualidade de vida. Importa ainda referir que, por decisão do condomínio, não será permitida a exploração de Alojamento Local (AL) no edifício, privilegiando um ambiente residencial, tranquilo e exclusivo. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir, através de cedência de posição contratual, um imóvel singular, onde património, arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida distinto numa das zonas mais prestigiadas da Área Metropolitana do Porto. Agende já a sua visita. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos. Inserido na zona histórica de Vila Nova de Gaia, este elegante apartamento T1 duplex integra um exclusivo projeto de reabilitação integral de dois edifícios de arquitetura tradicional, cuidadosamente recuperados para preservar o seu caráter e identidade. A fachada original foi integralmente restaurada, aliando a autenticidade da arquitetura clássica ao conforto, à eficiência energética e à qualidade da construção contemporânea. Concebido com um padrão de construção de média/alta qualidade, o empreendimento oferece uma experiência de habitação onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. Ambos os edifícios dispõem de elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizado no 2.º piso, este apartamento beneficia de orientação solar a nascente e norte, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Com 83,2 m² de área interior, complementados por um terraço privativo de 16 m², arrumos com 2,5 m² e um lugar de garagem com 12,5 m², o apartamento desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pelo impressionante pé-direito duplo, mezzanine e tetos abobadados, elementos que lhe conferem uma personalidade única e uma extraordinária sensação de amplitude. No piso de entrada, encontra-se uma ampla sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente moderno, elegante e funcional, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. Neste piso existe ainda uma prática casa de banho de serviço. No piso superior, a mezzanine conduz ao quarto, que se prolonga para um magnífico terraço privativo de 16 m², com vista desafogada para a Serra do Pilar. O espaço dispõe de pré-instalação para jacuzzi, permitindo criar uma verdadeira zona de lazer e bem-estar, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento distingue-se ainda pela qualidade dos seus materiais e equipamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; - Bancada em quartzo compacto Silestone; - Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos; - Revestimentos cerâmicos Margrés ou equivalente; - Louças sanitárias suspensas de elevada qualidade; - Ar condicionado Midea; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; - Certificação energética de classe A. Dispõe ainda de: - Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; - Arrumos; - Pré-instalação para sistema de domótica, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamentos, com conclusão prevista para outubro de 2026. Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente que combina património, excelentes acessibilidades e qualidade de vida. Encontra-se a poucos minutos a pé de: - Jardim do Morro; - Ponte D. Luís I, com ligação direta ao centro histórico do Porto; - Ponte do Infante (a apenas 2 minutos); - Estações de Metro do Jardim do Morro e General Torres; - Estação ferroviária de General Torres; - Supermercados, restaurantes, cafés, comércio tradicional e diversos serviços; - Escolas, farmácias e espaços verdes. Uma localização ideal para quem procura viver com toda a comodidade, usufruindo da proximidade ao centro histórico do Porto e de Vila Nova de Gaia sem depender exclusivamente do automóvel. Importa ainda referir que, por decisão do condomínio, não será permitida a exploração de Alojamento Local (AL) no edifício, assegurando um ambiente mais tranquilo, exclusivo e vocacionado para habitação própria ou investimento de longa duração. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde património, arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida único, numa das localizações mais prestigiadas da Área Metropolitana do Porto. Agende já a sua visita. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Estúdio T0+1 duplex com terraço para comprar junto a praia em Leça da Palmeira - Matosinhos - Porto. Moinho de Vento Flats é um condomínio privado exclusivo, composto por 15 habitações, que nasce da requalificação da emblemática antiga Padaria Leixões, em Leça da Palmeira. O projeto integra ainda a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial onde história, arquitetura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. A intervenção preserva a identidade original do edifício, mantendo a volumetria, a fachada principal e o acesso pelo pátio lateral, respeitando a memória do lugar e reinterpretando-a para responder às exigências do viver contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e exclusividade, num ambiente marcado pelo carácter autêntico de Leça da Palmeira. Com os projetos de especialidades submetidos para emissão da Licença de Construção, o Moinho de Vento Flats afirma-se como um empreendimento diferenciador no mercado imobiliário de Leça da Palmeira, combinando património, centralidade e modernidade. O início da obra está previsto para setembro de 2026. « Viver Leça da Palmeira com autenticidade e proximidade ao mar » O Moinho de Vento Flats foi pensado para quem valoriza: * localização privilegiada; * proximidade da praia; * qualidade de vida; * arquitetura contemporânea; * conforto e exclusividade; * viver no coração de Leça da Palmeira. Aqui, a reabilitação urbana ganha uma nova dimensão: preservar o carácter histórico, elevar o conforto contemporâneo e criar um espaço único para viver junto ao mar. Localizado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, numa das zonas mais procuradas da cidade. Na envolvente destacam-se alguns dos melhores restaurantes de Leça da Palmeira, o Clube Naval de Leça e uma ampla oferta de comércio, lazer e serviços, proporcionando uma experiência de vida autêntica, sofisticada e profundamente ligada ao mar. O empreendimento distingue-se pela seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, garantindo conforto, eficiência e durabilidade: * Portas de entrada de segurança; * Fachada principal em reboco térmico e preservação da pedra existente; * Restantes fachadas revestidas com sistema ETICS (capoto) pintado; * Caixilharias em madeira lacada e alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico; * Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Candy ou equivalente; * Iluminação com projetores LED e focos de encastrar; * Sistema de videoporteiro; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * Instalação de ar condicionado individual multisplit; * Sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Um empreendimento pensado para oferecer conforto contemporâneo, eficiência energética e uma experiência de habitação diferenciadora junto ao mar. Não deixe passar esta oportunidade de investimento. Ligue já para mais informações! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T1 com Piscina em Real Braga A luz atravessa o edifício e revela a arquitetura. Na Residência Liora, cada espaço nasce desse encontro. A calma faz parte do espaço. RESIDÊNCIA LIORA - Luz natural, proporções equilibradas e uma paleta de materiais intemporal definem os interiores da Residência Liora. - Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, continuidade e bem-estar e para criar ambientes confortáveis e duradouros. - O espaço convida à pausa. - A luz define o espaço. TIPOLOGIA T1 - Uma escala mais ampla. - A atenção ao espaço, à luz e aos materiais. - Proporção, luz e simplicidade. - Os espaços ligam-se com naturalidade. O detalhe define a experiência. Características: - Cozinha equipada e mobiliada - Ar condicionado instalado - Piscina e Jardim comum a todos moradores - Prédio exclusivo com 6 frações - Poucos minutos do Centro Histórico de Braga Seja para investimento ou habitação própria, Residência Liora é a opção correta. Não perca tempo e ligue agora para mais informações. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

T1+1 com Piscina em Real Braga A luz atravessa o edifício e revela a arquitetura. Na Residência Liora, cada espaço nasce desse encontro. A calma faz parte do espaço. RESIDÊNCIA LIORA - Luz natural, proporções equilibradas e uma paleta de materiais intemporal definem os interiores da Residência Liora. - Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, continuidade e bem-estar e para criar ambientes confortáveis e duradouros. - O espaço convida à pausa. - A luz define o espaço. TIPOLOGIA T1+1 - Uma escala mais ampla. - A atenção ao espaço, à luz e aos materiais. - Proporção, luz e simplicidade. - Os espaços ligam-se com naturalidade. O detalhe define a experiência. Características: - Cozinha equipada e mobiliada - Ar condicionado instalado - Piscina e Jardim comum a todos moradores - Prédio exclusivo com 6 frações - Poucos minutos do Centro Histórico de Braga Seja para investimento ou habitação própria, Residência Liora é a opção correta. Não perca tempo e ligue agora para mais informações. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

T1 com Piscina em Real Braga A luz atravessa o edifício e revela a arquitetura. Na Residência Liora, cada espaço nasce desse encontro. A calma faz parte do espaço. RESIDÊNCIA LIORA - Luz natural, proporções equilibradas e uma paleta de materiais intemporal definem os interiores da Residência Liora. - Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, continuidade e bem-estar e para criar ambientes confortáveis e duradouros. - O espaço convida à pausa. - A luz define o espaço. TIPOLOGIA T1 - Uma escala mais ampla. - A atenção ao espaço, à luz e aos materiais. - Proporção, luz e simplicidade. - Os espaços ligam-se com naturalidade. O detalhe define a experiência. Características: - Cozinha equipada e mobiliada - Ar condicionado instalado - Piscina e Jardim comum a todos moradores - Prédio exclusivo com 6 frações - Poucos minutos do Centro Histórico de Braga Seja para investimento ou habitação própria, Residência Liora é a opção correta. Não perca tempo e ligue agora para mais informações. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Descubra um novo conceito de conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Braga. Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, modernidade e bem-estar, combinando acabamentos de qualidade com espaços amplos e luminosos. Os apartamentos destacam-se pelas suas generosas varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, equipadas com churrasqueira para aproveitar ao máximo o espaço exterior. Principais características: - Cozinhas totalmente equipadas - Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações - Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias - Garagens individuais, proporcionando maior segurança e comodidade - Estores elétricos - Amplas varandas com churrasqueira - Excelente exposição solar e luminosidade natural Localizado em Ferreiros, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao centro de Braga, às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e garantir já a sua unidade. Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Descubra um novo conceito de conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Braga. Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, modernidade e bem-estar, combinando acabamentos de qualidade com espaços amplos e luminosos. Os apartamentos destacam-se pelas suas generosas varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, equipadas com churrasqueira para aproveitar ao máximo o espaço exterior. Principais características: - Cozinhas totalmente equipadas - Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações - Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias - Garagens individuais, proporcionando maior segurança e comodidade - Estores elétricos - Amplas varandas com churrasqueira - Excelente exposição solar e luminosidade natural Localizado em Ferreiros, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao centro de Braga, às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e garantir já a sua unidade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Situado na prestigiada Foz do Douro, este elegante apartamento T4 na primeira linha do mar, oferece uma experiência residencial ímpar com vistas panorâmicas e um estilo de vida sofisticado e descontraído. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, o apartamento dispõe de 4 quartos, ideais para acomodar família, hóspedes ou criar espaços de trabalho confortáveis, três casas-de-banho (duas delas suítes), garantem funcionalidade e privacidade no dia a dia. a zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, beneficiando da proximidade imediata ao mar, criando um ambiente sereno e sofisticado. Poderá desfrutar de passeios à beira-mar ao final do dia e ter a poucos passos os melhores restaurantes, esplanadas e serviços da Foz. Um imóvel raro, que alia localização de excelência, conforto e qualidade de vida, perfeito tanto para habitação própria como para investimento de prestígio. O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem, garantindo comodidade e segurança, bem como um espaço fechado para arrumos na garagem. Se procura um imóvel verdadeiramente distinto, numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa. Agende já a sua visita visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este espaço único tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

A BuyCasa apresenta esta moradia tradicional em pedra, distribuída por dois pisos, situada na tranquila aldeia de Uljariça, na freguesia de Alvorge, a apenas 12 km de Ansião. Inserida numa região tipicamente rural, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente calmo, excelente exposição solar e pela arquitetura tradicional em pedra calcária, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um projeto de reabilitação com elevado potencial. Características do imóvel: ✔️ Área bruta de construção: 93 m² ✔️ Área de implantação: 71 m² ✔️ Moradia de dois pisos Rés do chão: ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Quarto Piso superior: ✔️ Três divisões amplas ✔️ Escada de acesso interior Embora o certificado energético classifique o imóvel como edifício em ruínas, esta moradia oferece uma excelente base para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário. Localização e envolvente: ✔️ A apenas alguns minutos do IC8, com rápidos acessos a Pombal, Coimbra e Leiria. ✔️ Próxima do centro de Alvorge, onde encontrará: ✔️ Escolas ✔️ Centro de Saúde ✔️ Loja do Cidadão ✔️ Farmácia ✔️ Supermercado ✔️ Multibanco ✔️ Bomba de combustível ✔️ Lar de Idosos e Centro de Dia ✔️ Comércio e serviços essenciais ✔️ Diversos restaurantes típicos e cafés na região. ✔️ Inserida numa zona de grande beleza natural, com trilhos pedestres e proximidade às rotas dos Caminhos de Santiago, tornando-a uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. ✔️ Existe ainda a previsão de instalação de um projeto de Alojamento Local/Turismo nas imediações, reforçando o potencial de valorização da zona. Se procura uma moradia com caráter, inserida num ambiente tranquilo e com enorme potencial de reabilitação, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Luísa Rolaça | (+351) 912 134 678

Inserido num ambiente residencial tranquilo e rodeado de espaços verdes, o empreendimento foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, equilibrado e confortável, onde a privacidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, integra tipologias T0, T1 e T2, pensadas para responder a diferentes estilos de vida, desde habitação própria a investimento. O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas comuns e pela forte ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano. Os residentes poderão usufruir de piscina exterior, ginásio totalmente equipado e um generoso pátio ajardinado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia, num ambiente calmo e harmonioso. Os apartamentos T2 foram projetados para oferecer maior espaço e conforto, com áreas compreendidas entre aproximadamente 72 m² e 78 m². A organização interior privilegia a separação entre a zona social e a zona privada, garantindo funcionalidade e uma vivência mais confortável para famílias ou para quem procura mais espaço no dia a dia. Todas as frações incluem lugar de garagem e uma área exterior privativa — varanda, terraço ou jardim — permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior. A qualidade dos materiais e acabamentos, aliada a soluções modernas como bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e estores térmicos elétricos, garante conforto térmico, eficiência energética e uma experiência habitacional contemporânea. Localizado numa zona calma, mas bem conectada, o empreendimento beneficia da proximidade a transportes públicos, incluindo metro, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto e a Fânzeres. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restauração e zonas verdes, como o Parque Urbano de Fânzeres, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com mais espaço, conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização. Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses. Composto por: • Open space • Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, combinado e m´quina de lavar a loiça • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa • Varanda ou terraço/jardim • Lugar de estacionamento Caraterísticas relevantes: • Pavimento flutuante nas zonas sociais • Tetos falsos com focos • Casas de banho com louças suspensas e base de duche • Pré-instalação de ar condicionado • Instalação de redes TV Cabo, Fibra e Telefone • Bomba de calor • Estores térmicos elétricos • Caixilharia com corte térmico • Porta de segurança • Elevador • Garagem com portão automático Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Fânzeres • Avenida da Conduta • Estação de Metro de Fânzeres • Supermercados • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Ginásios • Hospital Fernando Pessoa • Fáceis acessos à IC29 • Todo o tipo de comércio e serviços Frações disponíveis: Front Building Piso -1: Fração A – 75m² | varanda 6m² + jardim 37m² | Este | 293.000€ Fração F – 72m² | varanda 6m² + jardim 37m² | Este | 285.000€ Piso 0: Fração Q – 75m² | varanda 6m² | Este | 285.000€ Fração V – 72m² | varanda 6m² | Este | 278.000€ Fração AJ – 72m² | varanda 4.5m² + jardim 53m² | Este | 295.000€ Fração AP – 75m² | varanda 6m² + jardim 37m² | Oeste | 299.000€ Piso 1: Fração BC – 75m² | varanda 6m² | Este | 288.000€ Fração BH / BV – 72m² | varanda 4.5–6m² | Este | desde 281.000€ Fração BW / CB – 75m² | varanda 6m² | Oeste | 290.000€ Piso 2: Fração CT – 75m² | varanda 6m² | Este | 291.000€ Fração CY / DM – 72m² | varanda 4.5–6m² | Este | 284.000€ Fração DN / DS – 75m² | varanda 6m² | Oeste | 293.000€ Piso 3: Fração FD – 72m² | varanda 4.5m² | Este | 287.000€ Back Building Piso 0: Fração AYn – 78m² | varanda 4.5m² + jardim 53m² | Norte | 305.000€ Piso 1: Fração CK – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 297.000€ Fração CL – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 290.000€ Fração CQ – 75m² | varanda 6m² | Sul/Oeste | 305.000€ Piso 2: Fração EB / EI – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 300.000€ Fração EC – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 293.000€ Piso 3: Fração FS / FZ – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 303.000€ Fração FT – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 296.000€ Piso 4: Fração HJ / HQ – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 306.000€ Fração HK – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 299.000€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Inserido num ambiente residencial tranquilo e rodeado de espaços verdes, o empreendimento foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, equilibrado e confortável, onde a privacidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, integra tipologias T0, T1 e T2, pensadas para responder a diferentes estilos de vida, desde habitação própria a investimento. O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas comuns e pela forte ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano. Os residentes poderão usufruir de piscina exterior, ginásio totalmente equipado e um generoso pátio ajardinado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia, num ambiente calmo e harmonioso. Os apartamentos T1 foram desenhados a pensar no conforto e na funcionalidade, oferecendo uma área útil de cerca de 52 m², com uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privada. As divisões são amplas e luminosas, com carpintaria embutida e soluções que privilegiam a arrumação e a fluidez dos espaços. Todas as frações incluem lugar de garagem e uma área exterior privativa — varanda, terraço ou jardim — permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior. A qualidade dos materiais e acabamentos, aliada a soluções modernas como bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e estores térmicos elétricos, garante conforto térmico, eficiência energética e uma experiência habitacional contemporânea. Localizado numa zona calma, mas bem conectada, o empreendimento beneficia da proximidade a transportes públicos, incluindo metro, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto e a Fânzeres. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restauração e zonas verdes, como o Parque Urbano de Fânzeres, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com mais espaço, conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização. Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses. Composto por: • Open space • Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, combinado e m´quina de lavar a loiça • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa • Varanda ou terraço/jardim • Lugar de estacionamento Caraterísticas relevantes: • Pavimento flutuante nas zonas sociais • Tetos falsos com focos • Casas de banho com louças suspensas e base de duche • Pré-instalação de ar condicionado • Instalação de redes TV Cabo, Fibra e Telefone • Bomba de calor • Estores térmicos elétricos • Caixilharia com corte térmico • Porta de segurança • Elevador • Garagem com portão automático Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Fânzeres • Avenida da Conduta • Estação de Metro de Fânzeres • Supermercados • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Ginásios • Hospital Fernando Pessoa • Fáceis acessos à IC29 • Todo o tipo de comércio e serviços Frações disponíveis: Front Building Piso -1: Fração B / C / D / E – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Este | 215.000€ Fração I / J – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Oeste | 220.000€ Fração M – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 16m² | Sul | 215.000€ Fração N / O – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 60–63m² | Norte | 217.000€ Piso 0: Fração R / S / T / U – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 200.000€ Fração Y – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 202.500€ Fração AB / AC – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 202.500€ Fração AT / AU – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 200.000€ Fração AE – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 16m² | Sul | 218.000€ Fração AG / AH / AI – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Este | 223.000€ Fração AM / AN / AO – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Oeste | 223.000€ Fração AR / AS – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 67–74m² | Norte | 220.000€ Piso 1: Fração BD / BE / BF / BG / BS / BT / BU – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 203.000€ Fração BL / BX / BZ / CA – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 205.500€ Fração BO / BP / BQ – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 205.500€ Fração CD / CE / CF / CG – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | desde 203.000€ Piso 2: Fração CU / CV / CX / DJ / DK / DL – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 206.000€ Fração DE / DG / DH – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 208.500€ Fração DO / DP / DQ / DR – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 208.500€ Fração DU / DV / DW / DX – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 206.000€ Piso 3: Fração EV / EX / EY – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 211.500€ Fração FA / FC – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 209.000€ Fração FL / FM / FN / FO – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 209.000€ Piso 4: Fração GK – 52m² | varanda 4.5m² | Oeste | 214.500€ Fração GO / GP – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 214.500€ Fração GR / GS / GT – 52m² | varanda 4.5m² | Este | 212.000€ Fração HC / HD / HE / HF – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 212.000€ Back Building Piso 0: Fração AW / AX – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Norte | 208.000€ Fração BB – 52m² | varanda 4.5m² + jardim 37m² | Sul | 210.000€ Piso 1: Fração CI / CJ – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 203.000€ Fração CM / CN / CP – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 205.500€ Fração CS – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 210.000€ Piso 2: Fração DZ / EA – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 206.000€ Fração ED / EE / EG – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 208.500€ Fração EJ – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 213.000€ Piso 3: Fração FQ / FR – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 209.000€ Fração FU / FV / FX – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | desde 211.500€ Fração GA – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 216.000€ Piso 4: Fração HH / HI – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 212.000€ Fração HL / HM / HO – 52m² | varanda 4.5m² | Sul | 214.500€ Fração HR – 52m² | varanda 4.5m² | Norte | 219.000€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Excelente moradia T3 de duas frentes em construção, situada em Espargo, Santa Maria da Feira. Concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e bem-estar. Área Bruta: 268.10 m² Área Útil: 213.58 m² Terreno: 298m2 Certificação Energética: A+ Distribuição da moradia: Rés-do-chão - Hall de entrada com armário embutido - Cozinha e sala em conceito open space, com acesso direto ao jardim e zona de lazer - Casa de banho de serviço completa - Lavandaria - Garagem fechada para duas viaturas - Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre e momentos de convívio 1.º Andar - Hall de distribuição dos quartos com armário embutido - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Suite ampla com closet, casa de banho privativa e varanda Equipamentos e acabamentos - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de radiadores - Sistema de alarme - Pré-instalação de videovigilância - Videoporteiro - Recuperador de calor ventilado - Pré-instalação de painéis solares - Bomba de calor instalada - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de controlo solar - Estores térmicos e elétricos - Pavimento flutuante Finsa AC6 Durable - Carpintaria lacada - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e banca em inox - Louças sanitárias suspensas Localização A moradia beneficia de uma localização estratégica em Espargo, permitindo acesso rápido às autoestradas A1 e A29. Encontra-se próxima de zonas industriais, comerciais e de lazer, bem como de escolas, supermercados, comércio local e uma vasta oferta de serviços, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e comodidades. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o conceito e o potencial da moradia, podendo existir diferenças relativamente ao projeto final e aos acabamentos efetivamente executados. Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante apartamento T2 totalmente renovado e equipado em custóias — matosinhos, é exatamente o que merece. Projetado com atenção ao detalhe, este imóvel conjuga design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de excelência. Com duas frentes solares (Norte/Sul), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a cidade — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar. A distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa garante conforto e fluidez. A zona privativa integra dois quartos amplos e confortáveis, com acesso ao exterior, que pode encontra um agradável terraço, ideal para momentos ao ar livre, convívios em família e dias de sol inesquecíveis. pensados para proporcionar tranquilidade e descanso. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. O edifício oferece excelentes condições de conforto e segurança, estando equipado com elevador e totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior, assegurando comodidade e tranquilidade no dia a dia. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ Via Norte), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Composto por: • Terraço amplo comum aos dois quartos com vistas panorâmicas sobre a cidade • Cozinha e sala em conceito Open Space • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça • Armário despensa/arrumos, ideal para organização adicional • Marquise/ lavandaria com acesso pela cozinha e sala • Casa de banho de serviço • 2 Quartos amplos e confortáveis Caraterísticas: • Totalmente renovado e equipado • Excelente luminosidade natural • Vistas desafogadas sobre a cidade • Facilidade de estacionamento exterior • Tetos falsos com focos LED embutidos • Armários embutidos (Quartos) • Pré-instalação de ar-condicionado • Condomínio: 35,57€/mês + Fundo de reserva 3,56€ Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) • Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Via Norte) • Piscina de Custóias • Parque de Picoutos • CityGolf - Senhora da Hora • Postos de abastecimento • Escolas • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Inserido num dos empreendimentos mais modernos e procurados de Vila Nova de Gaia, este elegante T2 no YARD NEXT distingue-se pela sua localização privilegiada nos Jardins da Arrábida, pela qualidade de construção e, sobretudo, pelas suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Situado no 8.º piso, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma envolvente urbana completa, onde a proximidade ao centro de Gaia e ao Porto se alia à tranquilidade de uma zona residencial cuidada e em forte valorização. A varanda funciona como uma extensão da zona social, ideal para momentos de lazer com uma vista única. O YARD NEXT é um condomínio fechado de referência, com arquitetura contemporânea e espaços comuns pensados para o bem-estar e conforto dos residentes, incluindo zonas de lazer, trabalho e convívio, criando um verdadeiro conceito de viver moderno e funcional. Uma excelente oportunidade de cedência de posição num empreendimento contemporâneo, com elevada procura e forte potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca Siemens ou equivalente • Varanda (11,6 m²) com acesso pela sala e vista desafogada • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche Características: • Área bruta privativa: 83,1 m² • Ar condicionado • Bomba de calor • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi • Elevador • Lugar de garagem • Certificação energética A+ • Condomínio fechado com segurança Comodidades do empreendimento: • Ginásio equipado • Kids Club • Lounge / Co-working • Lavandaria comum • Jardim privativo • Espelho de água Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Arrábida Shopping • Proximidade ao Rio Douro • Transportes públicos • Futura estação de metro (Linha Rubi) • Supermercados • Escolas e colégios • Bons acessos à A1 • Fácil ligação ao centro do Porto e de Vila Nova de Gaia • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Inserido num ambiente residencial tranquilo e rodeado de espaços verdes, o empreendimento foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, equilibrado e confortável, onde a privacidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, integra tipologias T0, T1 e T2, pensadas para responder a diferentes estilos de vida, desde habitação própria a investimento. O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas comuns e pela forte ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano. Os residentes poderão usufruir de piscina exterior, ginásio totalmente equipado e um generoso pátio ajardinado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia, num ambiente calmo e harmonioso. Os apartamentos T0 foram desenhados com foco na funcionalidade e eficiência, oferecendo uma organização inteligente dos espaços que maximiza o conforto no quotidiano. Com 38 m² de área útil, apresentam-se como uma solução prática e versátil, ideal tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores que valorizam localização e rentabilidade. Todas as frações incluem lugar de garagem e uma área exterior privativa — varanda, terraço ou jardim — permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior. A qualidade dos materiais e acabamentos, aliada a soluções modernas como bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e estores térmicos elétricos, garante conforto térmico, eficiência energética e uma experiência habitacional contemporânea. Localizado numa zona calma, mas bem conectada, o empreendimento beneficia da proximidade a transportes públicos, incluindo metro, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto e a Fânzeres. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restauração e zonas verdes, como o Parque Urbano de Fânzeres, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com mais espaço, conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização. Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses. Composto por: • Open space • Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, combinado e m´quina de lavar a loiça • Casa de banho completa • Varanda ou terraço/jardim • Lugar de estacionamento Caraterísticas relevantes: • Pavimento flutuante nas zonas sociais • Tetos falsos com focos • Casas de banho com louças suspensas e base de duche • Pré-instalação de ar condicionado • Instalação de redes TV Cabo, Fibra e Telefone • Bomba de calor • Estores térmicos elétricos • Caixilharia com corte térmico • Porta de segurança • Elevador • Garagem com portão automático Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Fânzeres • Avenida da Conduta • Estação de Metro de Fânzeres • Supermercados • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Ginásios • Hospital Fernando Pessoa • Fáceis acessos à IC29 • Todo o tipo de comércio e serviços Frações disponíveis: Front Building Piso -1: Fração P – 38m² | varanda 7.2m² + jardim 49m² | Norte | 170.000€ Piso 0: Fração AA – 38m² | varanda 4.8m² | Sul | 160.000€ Piso 0: Fração AV – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 160.000€ Piso 1: Fração CC / CH – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 165.000€ Piso 2: Fração DT – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 170.000€ Piso 3: Fração FK / FP – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 175.000€ Piso 4: Fração HB / HG – 38m² | varanda 7.2m² | Norte | 180.000€ Back Building Piso 1: Fração CO – 38m² | varanda 7.2m² | Sul | 160.000€ Piso 3: Fração FW – 38m² | varanda 7.2m² | Sul | 170.000€ Piso 4: Fração HN – 38m² | varanda 7.2m² | Sul | 175.000€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno rústico com 8.250 m², inserido no perímetro urbano da cidade de Serpa. Com uma excelente dimensão, o terreno é enriquecido por árvores de fruto e oliveiras, proporcionando um ambiente natural e produtivo, ideal para quem procura usufruir da terra, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo em contacto com a natureza. A sua localização, dentro do perímetro urbano, representa uma mais-valia significativa. Qualquer futura construção ou edificação deverá cumprir as normas estabelecidas pelo Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor, oferecendo ao comprador a possibilidade de explorar o potencial do imóvel de acordo com a regulamentação aplicável. Outra vantagem é a possibilidade de arrendamento, tornando este terreno uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento. Marque já a sua visita!

Imagine viver na tranquilidade do Alentejo, com todo o conforto de uma moradia espaçosa e a mais-valia de um terreno com enorme potencial, integrado no perímetro urbano de Serpa. Esta propriedade é composta pela venda conjunta de uma moradia T4 e de um terreno rústico com 8.250 m², oferecendo uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. A moradia dispõe de quatro quartos, sala de estar, duas casas de banho, cozinha com despensa, além de um terraço, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros típicos do Alentejo. No exterior, conta ainda com um telheiro de apoio com 107 m², proporcionando um espaço versátil para estacionamento, arrumos ou outras utilizações. O terreno rústico, com 8.250 m², encontra-se inserido no perímetro urbano da cidade de Serpa, representando um importante fator de valorização. Qualquer futura edificação ou intervenção deverá cumprir as normas estabelecidas pelo Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura um investimento com perspetivas de desenvolvimento. Marque já a sua visita!

Espaço comercial / moradia inserido no meio de 2 urbanizações, uma com 104 lotes e outra com 80 lotes. O imóvel está isolado, foi construido numa fase inicial para apoio à urbanização maior e apresenta-se em excelente estado de conservação. Este imóvel tem a mais valia de poder funcionar como habitação e/ou espaço comercial. Possui 1 quarto, cozinha e sala. 2 wc  e quintal com barbeque, arvores de fruto, oliveiras e um jardim com uma excelente exposição solar.  A quando da construção da urbanização, foi cedido um espaço no poligono da casa para colocação de um  Posto de Transformação (PT). Neste momento ainda funciona da mesma forma, sendo possivel negociar com a e-redes ou uma renda pela utilização do espaço, ou exigir a retirada do PT aumentando assim a área útil do espaço comercial (moradia T2). O imóvel está licenciado como espaço comercial, por isso não permite aquisição através de crédito habitação. Aproveite a oportunidade! Excelente Investimento!