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CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos — 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 — distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias — T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 — permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação — um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal, permitindo que cada residência mantenha a sua elegância ao longo dos anos. CONFORTO CONTEMPORÂNEO O Cunha Residence foi pensado para responder às exigências de um estilo de vida urbano contemporâneo. A luz natural, a relação com o exterior, a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes construtivos convergem para criar ambientes acolhedores, equilibrados e funcionais. A combinação entre madeira, pedra, luz e materiais de elevada qualidade proporciona uma atmosfera sofisticada sem excessos — uma elegância discreta, assente na autenticidade e na qualidade. Cada espaço procura oferecer não apenas uma resposta funcional, mas uma verdadeira experiência de habitar. PARANHOS · PORTO Uma localização que combina centralidade e tranquilidade Entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, e a poucos passos da Estação de Metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se numa localização estratégica para viver, trabalhar, estudar ou investir. A proximidade ao Hospital Universitário de São João, uma das principais referências hospitalares da região Norte, reforça a importância desta zona enquanto polo de saúde, investigação e ensino. Paranhos assume, assim, uma posição singular na cidade: suficientemente próximo do centro para beneficiar de toda a sua dinâmica, mas com uma identidade própria e uma escala residencial que proporciona maior tranquilidade. UMA ENVOLVENTE VIBRANTE, UM REFÚGIO RESERVADO Paranhos caracteriza-se por um interessante equilíbrio entre a energia de uma das principais zonas universitárias e hospitalares do Porto e a serenidade das suas áreas residenciais tradicionais. É neste contexto que o Cunha Residence encontra a sua identidade. Implantado numa rua tranquila, marcada pela presença de moradias e pequenos edifícios, o empreendimento encontra-se afastado da intensidade das principais artérias, proporcionando uma experiência residencial mais reservada. Ao mesmo tempo, a proximidade de universidades, hospitais, comércio, restauração, serviços e transportes garante uma vida urbana prática e dinâmica. É esta combinação entre centralidade, conveniência e tranquilidade que torna Paranhos uma das zonas mais interessantes para viver atualmente no Porto. UMA CIDADE UNIVERSITÁRIA E COSMOPOLITA Paranhos é uma zona jovem, dinâmica e cosmopolita, onde diferentes gerações e estilos de vida se encontram. Estudantes, profissionais de saúde, investigadores, académicos, jovens profissionais e famílias fazem parte de uma comunidade diversificada, contribuindo para a vitalidade e atratividade da área. A proximidade ao Pólo Universitário, aos principais equipamentos de saúde e a uma ampla rede de transportes confere à localização uma elevada funcionalidade. A Estação de Metro dos Combatentes permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, enquanto a proximidade das principais vias rodoviárias facilita os acessos de entrada e saída do Porto. Viver no Cunha Residence significa estar perto de tudo o que importa, mantendo, ao mesmo tempo, a privacidade de uma localização residencial. UMA LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Para além da sua forte vocação residencial, Paranhos afirma-se como uma das zonas mais atrativas do mercado imobiliário do Porto. A presença de uma importante comunidade académica, associada à concentração de profissionais ligados ao setor da saúde, investigação e ensino, sustenta uma procura consistente por habitação e arrendamento. Esta dinâmica contribui para a atratividade da zona tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, tornando o Cunha Residence uma proposta particularmente interessante para quem procura combinar qualidade residencial com uma localização de reconhecido potencial. A escassez de projetos de pequena escala e elevada qualidade em localizações consolidadas acrescenta ainda um elemento de exclusividade ao empreendimento. FRAÇÃO E T2 · PISO 2 FRENTE Uma residência pensada para quem procura o equilíbrio entre conforto, luminosidade e localização. A Fração E corresponde a um elegante apartamento de tipologia T2, situado no 2.º Piso Frente, beneficiando de uma orientação solar privilegiada a Sul e Nascente. Com uma Área Bruta Privativa de 79,10 m², a residência apresenta uma organização espacial pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação contemporânea. A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. Inserida num condomínio de apenas sete unidades, a Fração E beneficia ainda de todas as características distintivas do Cunha Residence: arquitetura de carácter, materiais selecionados, acabamentos de qualidade e uma localização residencial privilegiada em Paranhos. FRAÇÃO E · T2 Tipologia: T2 Piso: 2.º Frente Orientação solar: Sul / Nascente Área Bruta Privativa: 79,10 m² O PRIVILÉGIO DE VIVER COM AUTENTICIDADE O Cunha Residence não procura apenas responder às exigências de uma habitação contemporânea. Procura criar um lugar com identidade, carácter e permanência. Um projeto onde a arquitetura portuense encontra uma nova expressão. Onde materiais autênticos convivem com soluções contemporâneas. Onde a proximidade do centro se equilibra com a tranquilidade de uma rua residencial. Um empreendimento pensado para quem reconhece valor na qualidade dos detalhes, na exclusividade de uma pequena comunidade e na escolha de uma localização com futuro. CUNHA RESIDENCE Uma nova expressão de viver no Porto. Paranhos · Porto Para mais informações sobre a Fração E — T2, condições de aquisição, plantas, mapa de acabamentos ou disponibilidade, contacte-nos. #ref: 168525

Excelente oportunidade para construir a sua moradia em Beiriz, Póvoa de Varzim. Lote de terreno para construção com 264 m², localizado na Rua das Barrocas Beiriz, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila e consolidada, predominantemente composta por moradias. O terreno beneficia de um projeto de arquitetura anteriormente aprovado para uma moradia unifamiliar T3, constituindo uma excelente referência para o desenvolvimento de um novo projeto e demonstrando o potencial construtivo do lote. O projeto existente previa uma moradia moderna e funcional, com: 3 quartos, 2 deles suites Sala de estar e jantar Cozinha Garagem Salão Lavandaria e arrumos Varandas e pátio Espaço exterior O projeto contemplava uma área bruta total de aproximadamente 253,50 m², distribuída por 162,50 m² acima da soleira e 91 m² abaixo da soleira. As Pessoas Primeiro. Uma ótima oportunidade para quem pretende construir uma moradia à sua medida em Beiriz, numa envolvente residencial de qualidade e a poucos minutos da Póvoa de Varzim. Venha conhecer o local e descubra o potencial deste terreno para a sua futura casa.

T2 EM EXCELENTE ESTADO, COM VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS — ÁGUAS SANTAS, MAIA Preço: 275.000 € Se procura um apartamento confortável, cuidado e pronto a habitar, este T2 em Águas Santas poderá ser a oportunidade certa para si. Situado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, destacando-se pela excelente luminosidade e pelo muito bom estado de conservação. A sala, ampla e convidativa, permite organizar facilmente as zonas de estar e de refeições. Conta ainda com lareira e acesso à varanda, criando um espaço agradável para desfrutar dos momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha dispõe de uma organização prática, boa capacidade de arrumação e zona destinada ao tratamento de roupa. Na área privativa encontramos dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros, e duas casas de banho: uma equipada com banheira e outra com base de duche. As janelas monobloco contribuem para um maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de vários espaços de arrumação, um lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas e que tornam esta casa ainda mais funcional. O edifício dispõe de um jardim privativo, ideal para passar tempo em família. O apartamento é próximo do Hospital São João e ainda conta com bons acessos a transportes públicos no final da rua. Principais características: • Apartamento T2 • Primeiro andar • Excelente estado de conservação • Sala ampla com lareira • Varanda • Cozinha com zona de lavandaria • Dois quartos com roupeiros • Duas casas de banho • Janelas monobloco • Lugar de garagem • Arrumos • Pronto a habitar Uma casa cuidada, confortável e com tudo o que é necessário para uma vida prática, numa localização consolidada de Águas Santas, no concelho da Maia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no primeiro andar, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 48,9 m2;Área Bruta Acima do Solo – 53,0 m2;Área da Garagem- 11,5 m2;Área Bruta da Varanda – 4,1 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia

MONTE DA VIRGEM | NOVO EMPREENDIMENTO Apresentamos o Monte da Virgem, um novo empreendimento residencial localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade ao Porto e pelas excelentes acessibilidades. O empreendimento disponibiliza diversas tipologias, com soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Diversas tipologias disponíveis • Preços a partir de 245.000 € • Construção nova • Arquitetura contemporânea • Varandas e espaços exteriores • Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia A Estação de Metro Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé, permitindo chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos. A envolvente beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, mercados, ginásios, hospital e espaços verdes, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e mobilidade, numa localização estratégica junto ao Porto. Obras já iniciadas, com previsão de conclusão para o segundo trimestre de 2028. Para conhecer as tipologias, plantas, áreas, preços e disponibilidade, contacte-nos. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

3.000 €/mês | Arrendamento anual mobilado e equipado Apartamento de 150 m² construídos (140 m² úteis) inserido no prestigiado condomínio de luxo The Residences Victoria Golf Vilamoura, em frente ao campo de golfe. O apartamento Hall de entrada + sala em open space com zona de refeições e saída direta para terraço Cozinha totalmente mobilada e equipada + pequena varanda com lavandaria 3 quartos com roupeiros embutidos 3 casas de banho (com piso radiante e bastante espaço de arrumação) Orientação Sul/Oeste Vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos Sistema de alarme ligado à central de segurança Painéis solares para apoio ao aquecimento de águas Aquecimento central Sistema de acesso inteligente aos apartamentos 2 lugares de estacionamento em garagem subterrânea + arrecadação privativa Construído em 2008 | Segunda mão em bom estado | Totalmente mobilado O condomínio (experiência de resort) 3 piscinas (incluindo piscina interior aquecida) Ginásio totalmente equipado Receção e concierge Bar e pool bar sazonal Parque infantil Segurança e videovigilância 24 horas Serviço de shuttle para a Marina de Vilamoura e para a praia Jardins cuidadosamente mantidos e amplas áreas verdes comuns Localização privilegiada Acesso direto ao campo Victoria (desenhado por Arnold Palmer). Outros campos a minutos: Laguna e Millennium 4 min Old Course 6 min Pinhal 8 min Vila Sol 11 min Vale do Lobo Ocean 22 min Colégio Internacional de Vilamoura a apenas 5 minutos. Privacidade de residência de luxo + todos os serviços de um resort de referência. Ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida no melhor de Vilamoura. Interessado? Fala comigo.

Terreno Urbano Premium | Quinta do Peru Golf & Country 1.625 m² de terreno urbano com 300 m² de área de construção num dos golfs mais exclusivos de Portugal. Localização privilegiada em Azeitão: 30 km de Lisboa 23 km das melhores praias (Caparica, Sesimbra, Figueirinha) Vista aberta para a Serra da Arrábida Zona residencial tranquila, com casas de construção recente, acesso urbano, água e segurança 24h. Ao lado: restaurante, campos verdes e o magnífico campo de 18 buracos que recebe torneios durante todo o ano. Potencial construtivo real. Projeto de arquitetura disponível. Queres viver entre a serra e o mar, com qualidade de vida e privacidade? Este é o lote.

**DISPONÍVEL A PARTIR DE 01 DE OUTUBRO** - VISITAS A DECORRER Apartamento T1 totalmente mobilado para arrendamento, localizado no prestigiado Bairro do Rosário, uma das zonas mais procuradas de Cascais, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Inserido numa zona residencial com comércio local, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e espaços verdes nas proximidades, este imóvel beneficia ainda de excelentes acessos ao centro de Cascais, à marginal e à autoestrada A5. A poucos minutos das praias, da Casa da Guia e da ciclovia do Guincho, é ideal para quem procura viver com conforto numa localização privilegiada. O apartamento é composto por: Hall de entrada com 3m²; Sala ampla com 19m²; Sala de música/escritório com 4m²; Cozinha com 5m², totalmente equipada; Quarto com 14m² e roupeiro embutido; Casa de banho com 8m² O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de facilidade de estacionamento nas imediações. Ideal para quem procura viver numa zona calma, central e com excelente acessibilidade em Cascais. Não perca esta excelente oportunidade de arrendamento.

MORADIA T4 com piscina e 1.046 m² de terreno na Verdizela/ Aroeira - preço de oportunidade Procura espaço, privacidade e potencial? Esta moradia T4 na Verdizela , Aroeira, oferece exatamente isso: Lote generoso de 1.046 m² Área bruta de 257 m² Sala ampla de 49 m² com lareira + mezanine de 32 m² Cozinha de 13 m² com despensa Hall de entrada de 19 m² Hall de entrada dos quartos com 3 roupeiros 3 quartos de 12 m², todos com 3 roupeiros Suite de 28 m² com walking closet e casa de banho privativa Casa de banho social completa Garagem para 1 carro + logradouro para mais 3 Piscina de cloro Painéis solares para autoconsumo A casa precisa de atualizações - e é precisamente por isso que o preço está tão atrativo. Quem souber ver o potencial, encontra aqui uma oportunidade rara em Aroeira: espaço, terreno e condições para transformar numa verdadeira casa de sonho. Localização privilegiada Ficam a apenas 20-25 minutos de Lisboa (pela Ponte 25 de Abril), mas com a sensação de estarem longe do stress da cidade. É o equilíbrio perfeito: perto da capital, mas com ar de campo. Natureza e pinhal A zona é dominada por pinhal (especialmente a Herdade da Aroeira, com cerca de 350 hectares). Isto cria: Ambiente calmo e fresco Muito verde e sombra Sensação de privacidade e 'respiração' Microclima agradável (mais fresco no verão) Proximidade às praias Estão a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Dá para ir à praia de manhã e voltar a casa em 10-15 minutos. Qualidade de vida e espaço É uma zona de baixa densidade, com muitas moradias isoladas em lotes generosos. Ideal para quem quer: Privacidade Jardim / terreno Segurança (especialmente na Herdade da Aroeira, que é condomínio fechado) Ambiente familiar e tranquilo Golfe de prestígio A Herdade da Aroeira tem dois campos de golfe de 18 buracos (agora PGA Aroeira Lisboa o único PGA National em Portugal). Isto eleva muito o prestígio e atrai compradores nacionais e internacionais. 1Verdizela vs Aroeira Aroeira / Herdade da Aroeira mais premium, mais exclusiva, preços mais altos. Verdizela mesma lógica de pinhal, espaço e proximidade às praias e ao golfe, mas geralmente com preços mais acessíveis e lotes ainda generosos. É vista como uma excelente alternativa 'irmã' da Aroeira. Resumo em uma frase: Aroeira e Verdizela oferecem o melhor de dois mundos natureza, espaço, praia e privacidade a 25 minutos de Lisboa. É por isso que continuam a ser das zonas mais procuradas da Margem Sul. Venha visitar. Pode ser a sua próxima casa.

Parque dos Sobreiros 3 O privilégio de viver no Campus Há lugares que são apenas moradas. E há lugares que elevam a sua forma de viver. No coração do Campus, nasce o Parque dos Sobreiros 3, um empreendimento moderno pensado para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e proximidade urbana. Rodeado pela natureza e pela presença única dos sobreiros, este é um refúgio raro em plena cidade. Composto por 42 apartamentos de tipologias T0 e T1 distribuídos por 6 pisos, o edifício foi cuidadosamente concebido para se integrar na paisagem e proporcionar uma experiência de vida confortável e contemporânea. No interior, cada detalhe foi pensado para o seu dia a dia: cozinhas modernas com tampo em quartzo e iluminação LED pavimento flutuante elegante nas zonas habitáveis bomba de calor para aquecimento de águas porta blindada e videoporteiro para maior segurança aquecimento central com convetores elétricos As zonas comuns elevam ainda mais a qualidade de vida, com halls amplos e envidraçados, iluminação inteligente LED e lavandaria comum self-service soluções práticas para um estilo de vida moderno. Ideal para: estudantes e profissionais investimento seguro primeira habitação moderna quem quer viver perto de tudo, mas com natureza à porta Viver aqui é escolher conveniência sem abdicar de tranquilidade. Cedência de posição contratural Conclusão final de 2027 Agende já a sua visita e descubra porque este pode ser o seu próximo grande passo.

Propriedade isolada e com muita privacidade localizada a 10 minutos de Estremoz e com uma vista lindíssima para a Serra d'Ossa. Virado a sul, tem uma exposição solar excelente também com vista para nascente e poente. É um autêntico refúgio no alentejo com todas as características para ser uma casa de sonho, a cerca de 1.5 horas de Lisboa. Propriedade com excelente potencial turístico e habitacional composto por uma casa com 160 m2. O terreno com uma área de 8,075ha toda ela cercada por muro de pedra e vedação. A casa localizada num dos pontos mais altos do terreno, tem primeiro andar e rés do chão. No rés do chão tem cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. No primeiro andar tem dois quartos. Tem também um anexo agrícola que confina com a casa principal com mais 4 divisões. Com uma área bruta de construção total de cerca de 160 m2. O terreno tem um relevo muito interessante, composto por um vale e dois cumes, está repleto de sobreiros de boa cortiça e em idade adulta, sendo que a extração será em Maio de 2025 com uma estimativa de valor total entre 25000€ e 30000€. Necessita de uma requalificação geral embora a casa principal tenha uma estrutura em bom estado. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, água de rede, furo e poço e ainda uma nascente de água. Tem boa rede móvel e acesso por estrada de alcatrão até à propriedade sendo que é ncessário fazer um caminho desde o portão até à casa. Fica próximo de Rio de Moinhos a 10 min de Estremoz e Borba.

Propriedade isolada e com muita privacidade localizada a 10 minutos de Marvão e com uma vista bonita para o lado norte do castelo e vila. Propriedade com bom potencial turístico e habitacional composto por uma casa de 420m2 de área registada na caderneta, com excelente exposição solar. O terreno é plano com uma área de 7,4ha toda ela cercada por muro de pedra. A casa tem primeiro andar e rés do chão, com dois anexos confinantes. Área total coberta de 420 m2. O terreno é composto por uma zona mais plana em frente à casa e uma zona florestal de encosta com pedras graníticas, tem castanheiros, diversas oliveiras e sobreiros de boa cortiça. Necessita de uma requalificação geral embora a casa principal tenha uma estrutura num estado razoável. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, uma nascente de água e boa rede móvel. Fica próximo de Galegos a 10 min de Marvão, a 15min de Castelo de Vide e a 5min de Espanha. O acesso à propriedade é por estrada de alcatrão.

Propriedade isolada e com muita privacidade localizada a 5 minutos de Marvão e com uma vista de frente para o castelo e para a vila. Propriedade de enorme potencial turístico e habitacional composta por duas casas independentes, com excelente exposição solar. O terreno é plano com uma área de 8,8ha toda ela cercada. Duas casas de primeiro andar e rés do chão, e uma de apenas um piso. Área total coberta de 446 m2. Primeira casa com 191m2 de área bruta de construção, segunda com 110m2 e com 340m2 de dependências. O terreno é composto por uma zona mais plana em frente à casa e uma zona florestal de encosta de montanha, tem castanheiros, oliveiras e aveleiras. Necessita de uma requalificação geral embora a casa principal tenha uma estrutura em bom estado. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, furo para água e boa rede móvel. Fica em São Salvador da Aramenha, a 5 min de Marvão e a 10min de Castelo de Vide. Possui também um edifício que servia para reserva de água e sistemas de controlo para fornecimento de água à aldeia que agora pode ser utilizada para outros fins. O acesso à propriedade é por estrada de terra batida bastante firme por 150m.

Moradia geminada com quintal com mais de 1000 m2 de área exterior. Fica junto a Santo António das Areias a cerca de 10 minutos de Marvão. Tem uma vista desafogada e privilegiada para Marvão e para Oeste (poente). Tem o encanto de uma casa com traça rústica com elementos antigos tais como as cozinhas e chaminés com enorme potencial de recuperação para moradia familiar. Com uma área bruta privativa de 120 m2 é possível fazer uma recuperação mantendo a traça antiga. É composta por um rés do chão com entrada independente com cerca de 40 m2 com cozinha, casa de banho, sala e quarto e uma outra casa também com entrada independente e com 2 pisos. Composta por sala/cozinha antiga com chaminé, quarto e casa de banho no rés do chão e 3 quartos no primeiro andar. O Quintal exterior tem uma área de cerca de 1000 m2, espaço suficiente para uma piscina, refeições ao ar livre e para estacionamento privado. Tem algumas oliveiras e sobreiros. Tem ainda uma área do lado oposto à estrada que é atualmente usada como horta. Tem canalização de água, esgotos e electricidade da rede. A cerca de 10min de Castelo de Vide e 10min de Marvão.

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos).

Composta por três cadernetas, duas urbanas e uma rústica, este conjunto de ruínas no centro da aldeia das Carreiras tem a vista como o seu melhor privilégio. Com uma área total entre as casas e o terreno rústico de 812 m2, será possível uma reestruturação muito interessante virada para o verde da serra de são mamede e planície alentejana. Tem eletricidade, água e esgotos públicos. Como está dentro do perímetro urbano a reconstrução e ampliação num futuro projeto para este edificado terão enormes valências. A entrada faz-se a partir de um caminho de terra bastante firme. No terreno existem algumas oliveiras e uns sobreiros. Na aldeia das Carreiras, aldeia de serra e de encosta existem serviços essenciais, como minimercado, junta de freguesia, restaurantes, cafés, multibanco, etc...

Fantástico terreno rústico para agricultura de 2,6 hectares em Alegrete. A 10 minutos de Portalegre, 1 hora e 20 minutos de Évora e 2 horas de Lisboa. Composto por prado natural e diversas oliveiras. Tem um relevo muito interessante com exposição a sul e uma vista soberba. Confronta com a estrada a sul. Atualmente sem acesso a ponto de água ou eletricidade, mas com postes elétricos junto ao terreno.

Conjunto de 3 casas independentes recentemente renovadas com pátio exterior no centro de Alcácer do Sal. Apenas a 7 minutos a pé até ao largo Luís de Camões e Rio Sado. Com possibilidade de ARRENDAMENTO. Constituídas por dois rés do chão e um primeiro andar, todas com entradas independentes para a rua e com o seu próprio número de polícia. R/C 1: Um pequeno T1, com 25m2, com com duas divisões, Sala/quarto + sala/cozinha (sem bancada e equipamentos) com casa de banho com duche e acesso a um pátio exterior com cerca de 60m2 com areia, tipo praia com duche exterior, decorado num estilo moderno e minimalista, com cores em tons suaves, pensado a combinar com o lugar, perto das praias e Comporta. Duas entradas, uma por porta diretamente para a rua e outra por portão independente; R/C 2: Um T1, com 55m2, com sala, cozinha equipada, quarto e casa de banho com duche, teto abobadado em tijolo de burro antigo e original tratado; 1º andar: Um T1, com 55 m2, com sala, cozinha equipada, quarto com closet, casa de banho com duche e arrumos. Tem um pequeno pátio exterior com mesa e cadeiras. Decoração minimalista, sala com teto de madeira e com pé direito de cerca de 4 metros. Com boa exposição solar e muitas janelas. O rio sado faz desta pequena e pacata cidade um refúgio muito tranquilo, apenas a 1 hora de Lisboa e a cerca de 30minutos das praias da Comporta. A proximidade destas casas ao rio, apenas a 7 minutos a pé e no centro tornam este imóvel numa excelente opção de investimento, onde facilmente se arrendam. A Mobília está incluída no preço total do negócio.