168599 Imóveis - Portugal

Há casas que conquistam pela localização. Outras, pela luz e pela vista. Este apartamento reúne as três características. Apresentamos este fantástico T3 totalmente remodelado, equipado e parcialmente equipado, situado no Bairro Santos Nicolau, em Setúbal, uma zona residencial muito procurada pela proximidade ao centro da cidade, ao rio e a todo o tipo de comércio e serviços. Localizado no 3.º piso de um edifício sem elevador, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente aproveitamento dos espaços e, sobretudo, pela vista rio que proporciona um ambiente único e desafogado. A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, com espaço suficiente para criar dois ambientes distintos, permitindo separar confortavelmente a zona de estar da zona de refeições. A cozinha, totalmente remodelada, apresenta mobiliário lacado a branco, conferindo-lhe um ambiente moderno, elegante e luminoso. Dispõe ainda de uma agradável zona de refeições e varanda fechada, que poderá ser utilizada como espaço complementar de apoio à cozinha. Na zona privada encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando boas soluções de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma delas completa, equipada com base de duche, respondendo de forma prática às necessidades de uma família. Uma localização que permite viver Setúbal a pé O apartamento encontra-se numa zona privilegiada do Bairro Santos Nicolau, com uma envolvente residencial tranquila e, simultaneamente, próxima de vários pontos de interesse da cidade. A curta distância encontra-se a zona ribeirinha e o Rio Sado, bem como o centro de Setúbal, Avenida Luísa Todi, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés e diversos serviços. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa, Palmela, Azeitão e restantes localidades da região. Na proximidade existem ainda escolas e equipamentos educativos, tornando esta localização particularmente interessante para famílias, além de serviços de saúde, farmácias, transportes públicos e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Principais características: T3 totalmente remodelado Vista rio 3.º piso sem elevador Sala ampla com possibilidade de dois ambientes Cozinha moderna lacada a branco Zona de refeições Varanda fechada 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Excelente luminosidade Boa localização e proximidade ao centro Próximo do Rio Sado, comércio, serviços, escolas e transportes Um apartamento com personalidade, pronto a receber uma nova família e ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada em Setúbal.

Apartamento com 55m², junto ao IPCA e a apenas 2 minutos do centro de Barcelos, inserido em edifício de arquitetura contemporânea, ideal para quem procura investimento seguro ou habitação própria permanente numa zona de elevada procura.O apartamento apresenta uma distribuição muito funcional, com áreas equilibradas e fáceis de aproveitar no dia a dia. A zona social, em conceito moderno, permite integrar sala e cozinha num ambiente confortável e luminoso, perfeito para quem privilegia praticidade e design.Principais destaques:- 55 m² de área muito bem aproveitada Lugar de garagem incluído, garantindo comodidade e valorização do imóvel- Localização premium: junto ao IPCA e a 2 minutos do centro de Barcelos- Excelente opção para investimento (zona com forte procura de arrendamento)- Solução ideal para habitação própria permanente, com serviços, comércio e transportes por perto.Para além da aquisição deste imóvel, podemos também acompanhar todo o processo de venda do imóvel que já possua, ajudando a otimizar o valor de mercado e os prazos de venda, bem como apoiar em todo o processo de crédito habitação, apresentando soluções ajustadas ao seu perfil e comparando propostas de vários bancos.Pela localização, tipologia e condições de aquisição, este apartamento é uma oportunidade muito interessante, tanto para investidores que procuram rentabilidade, como para quem quer morar numa zona dinâmica, jovem e com grande potencial de valorização.Venha conhecer.

T2 Novo com Varanda de 38 m² | Viva entre a cidade e o rio, a poucos minutos de Lisboa.Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o ritmo da cidade fica à porta. Um apartamento novo, cheio de luz natural, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um lugar onde pode viver a tranquilidade de um bairro residencial, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Este elegante T2 com 106 m² de área útil e uma ampla varanda de 38 m², inserido no empreendimento Terraços da Ponte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. A generosa varanda prolonga naturalmente a zona social, criando um espaço privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia.Imagine começar a manhã com um café ao ar livre, aproveitar os dias mais longos para um jantar de verão ou criar um agradável espaço lounge onde poderá desfrutar de momentos únicos durante todo o ano. Uma verdadeira extensão da sua casa.Localizado numa zona em plena valorização, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa: escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços, ginásios, transportes públicos e excelentes acessos à 2.ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada que lhe permite ganhar tempo para aquilo que realmente importa.No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar elegância e bem-estar. A ampla sala, em conceito aberto com a cozinha, beneficia de uma excelente luminosidade natural e comunica harmoniosamente com a varanda, criando uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora.A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Krion, mobiliário lacado a branco, bomba de calor Bosch, ar condicionado e LCD integrado, oferecendo todas as comodidades para o quotidiano.Os quartos dispõem de roupeiros lacados a branco e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho distingue-se pelos revestimentos porcelânicos, louças suspensas Sanindusa e torneiras GROHE, refletindo um elevado padrão de qualidade.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, estores elétricos térmicos com comando centralizado, iluminação LED, 1 Garagem Box com 28 m2, proporcionando maior conforto e espaço de arrumação para o dia a dia.Mais do que adquirir um apartamento novo, está a investir num estilo de vida onde a luminosidade, a qualidade dos materiais, os espaços exteriores e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Área útil: 106 m²Área bruta: 130 m²Valor unitário: €5330/m2Classe Energética: APrevisão de conclusão de obra: Verão 2027Previsão de Escrituras: 2º semestre 2027Se procura um apartamento onde a varanda seja uma verdadeira extensão da casa, com acabamentos premium, áreas generosas e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Nota: As fotografias do imóvel em fase de construção correspondem ao estado real e atual da obra. Algumas das imagens apresentadas são imagens modelo, de caráter meramente ilustrativo, destinadas a demonstrar a qualidade, o estilo e o tipo de acabamentos previstos, podendo não corresponder integralmente à configuração final de cada fração.Agende já a sua visita e venha descobrir porque este apartamento nos Terraços da Ponte pode ser o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

T2 Novo com Varanda de 38 m² | Viva entre a cidade e o rio, a poucos minutos de Lisboa.Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o ritmo da cidade fica à porta. Um apartamento novo, cheio de luz natural, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um lugar onde pode viver a tranquilidade de um bairro residencial, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Este elegante T2 com 106 m² de área útil e uma ampla varanda de 38 m², inserido no empreendimento Terraços da Ponte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. A generosa varanda prolonga naturalmente a zona social, criando um espaço privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia.Imagine começar a manhã com um café ao ar livre, aproveitar os dias mais longos para um jantar de verão ou criar um agradável espaço lounge onde poderá desfrutar de momentos únicos durante todo o ano. Uma verdadeira extensão da sua casa.Localizado numa zona em plena valorização, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa: escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços, ginásios, transportes públicos e excelentes acessos à 2.ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada que lhe permite ganhar tempo para aquilo que realmente importa.No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar elegância e bem-estar. A ampla sala, em conceito aberto com a cozinha, beneficia de uma excelente luminosidade natural e comunica harmoniosamente com a varanda, criando uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora.A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Krion, mobiliário lacado a branco, bomba de calor Bosch, ar condicionado e LCD integrado, oferecendo todas as comodidades para o quotidiano.Os quartos dispõem de roupeiros lacados a branco e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho distingue-se pelos revestimentos porcelânicos, louças suspensas Sanindusa e torneiras GROHE, refletindo um elevado padrão de qualidade.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, estores elétricos térmicos com comando centralizado, iluminação LED, 1 Garagem Box com 30 m2, proporcionando maior conforto e espaço de arrumação para o dia a dia.Mais do que adquirir um apartamento novo, está a investir num estilo de vida onde a luminosidade, a qualidade dos materiais, os espaços exteriores e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Área útil: 106 m²Área bruta: 130 m²Valor unitário: €5424/m2Classe Energética: APrevisão de conclusão de obra: Verão 2027Previsão de Escrituras: 2º semestre 2027Se procura um apartamento onde a varanda seja uma verdadeira extensão da casa, com acabamentos premium, áreas generosas e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Nota: As fotografias do imóvel em fase de construção correspondem ao estado real e atual da obra. Algumas das imagens apresentadas são imagens modelo, de caráter meramente ilustrativo, destinadas a demonstrar a qualidade, o estilo e o tipo de acabamentos previstos, podendo não corresponder integralmente à configuração final de cada fração.Agende já a sua visita e venha descobrir porque este apartamento nos Terraços da Ponte pode ser o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

T2 Novo com Varanda de 38 m² | Viva entre a cidade e o rio, a poucos minutos de Lisboa.Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o ritmo da cidade fica à porta. Um apartamento novo, cheio de luz natural, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um lugar onde pode viver a tranquilidade de um bairro residencial, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Este elegante T2 com 106 m² de área útil e uma ampla varanda de 38 m², inserido no empreendimento Terraços da Ponte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. A generosa varanda prolonga naturalmente a zona social, criando um espaço privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia.Imagine começar a manhã com um café ao ar livre, aproveitar os dias mais longos para um jantar de verão ou criar um agradável espaço lounge onde poderá desfrutar de momentos únicos durante todo o ano. Uma verdadeira extensão da sua casa.Localizado numa zona em plena valorização, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa: escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços, ginásios, transportes públicos e excelentes acessos à 2.ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada que lhe permite ganhar tempo para aquilo que realmente importa.No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar elegância e bem-estar. A ampla sala, em conceito aberto com a cozinha, beneficia de uma excelente luminosidade natural e comunica harmoniosamente com a varanda, criando uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora.A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Krion, mobiliário lacado a branco, bomba de calor Bosch, ar condicionado e LCD integrado, oferecendo todas as comodidades para o quotidiano.Os quartos dispõem de roupeiros lacados a branco e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho distingue-se pelos revestimentos porcelânicos, louças suspensas Sanindusa e torneiras GROHE, refletindo um elevado padrão de qualidade.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, estores elétricos térmicos com comando centralizado, iluminação LED, 1 Garagem Box com 42 m2, proporcionando maior conforto e espaço de arrumação para o dia a dia.Mais do que adquirir um apartamento novo, está a investir num estilo de vida onde a luminosidade, a qualidade dos materiais, os espaços exteriores e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Área útil: 106 m²Área bruta: 145 m²Valor unitário: €5518/m2Classe Energética: APrevisão de conclusão de obra: Verão 2027Previsão de Escrituras: 2º semestre 2027Se procura um apartamento onde a varanda seja uma verdadeira extensão da casa, com acabamentos premium, áreas generosas e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Nota: As fotografias do imóvel em fase de construção correspondem ao estado real e atual da obra. Algumas das imagens apresentadas são imagens modelo, de caráter meramente ilustrativo, destinadas a demonstrar a qualidade, o estilo e o tipo de acabamentos previstos, podendo não corresponder integralmente à configuração final de cada fração.Agende já a sua visita e venha descobrir porque este apartamento nos Terraços da Ponte pode ser o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Lote de 797 m² para Moradia de Luxo | Belas Clube de CampoConstrua a casa que sempre imaginou num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região de Lisboa, onde natureza, arquitetura, segurança, desporto e qualidade de vida se conjugam num ambiente pensado para viver com tranquilidade.Localizado no Belas Clube de Campo, este excelente lote de terreno com 797 m² representa uma oportunidade para desenvolver uma moradia contemporânea de elevado padrão de qualidade, personalizada de acordo com o seu estilo de vida e integrada numa envolvente residencial diferenciadora.Com uma área máxima de construção permitida de 454 m² e 187 m² de área de implantação, o lote apresenta uma interessante capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma residência ampla, sofisticada e funcional.O projeto poderá distribuir-se por 2 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo, possibilitando diferentes soluções arquitetónicas. Os pisos inferiores poderão acolher garagem, zonas técnicas, arrumação ou outros espaços complementares, enquanto os pisos superiores poderão privilegiar amplas zonas sociais, suites e uma forte ligação ao jardim e aos espaços exteriores.Os 797 m² de terreno permitem igualmente idealizar uma moradia onde o exterior assume um papel central, com possibilidade de criar jardim, piscina, zonas de refeições, áreas lounge e diferentes espaços de lazer e convívio.Um dos grandes elementos diferenciadores deste lote é o facto de uma das suas laterais confinar com uma zona verde, sem construção ou vizinho contíguo. Esta característica proporciona maior privacidade, desafogo e uma relação privilegiada com a paisagem, permitindo ainda desfrutar de uma vista particularmente bonita sobre a Serra de Sintra, com o Palácio da Pena no horizonte.Viver no Belas Clube de Campo é escolher um estilo de vida.Mais do que um empreendimento residencial, o Belas Clube de Campo proporciona um conceito de vida onde muitas das necessidades do dia a dia podem ser satisfeitas dentro do próprio resort.Rodeado pela Mata de Belas e pelo Parque Florestal da Serra da Carregueira, oferece uma envolvente verde privilegiada, ideal para quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade ambiental sem querer abdicar da proximidade a Lisboa.Para os amantes de desporto e bem-estar, o empreendimento dispõe de uma oferta particularmente completa. Destaca-se o campo de golfe, complementado por academia e clube de golfe, bem como Health Club, que integra diferentes modalidades de fitness e bem-estar. Existem ainda quatro campos de ténis e uma Escola de Ténis Federada, assim como quatro campos de padel cobertos de última geração.O lazer estende-se também à piscina e às diferentes atividades promovidas no âmbito do Health Club, permitindo integrar exercício, desporto e momentos de descontração na rotina familiar.Para famílias com crianças, uma das grandes vantagens é a existência do Jardim-Escola João de Deus de Belas dentro do próprio empreendimento, com oferta educativa desde o berçário até ao 6.º ano de escolaridade, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano.A componente gastronómica está igualmente presente, nomeadamente através do Restaurante Casa no Campo Clubhouse e do Café no Campo, criando espaços de encontro e convívio sem necessidade de sair do empreendimento.O Belas Clube de Campo disponibiliza ainda serviços e soluções de mobilidade, incluindo um shuttle para deslocações dentro do empreendimento e ligação à estação de metro junto ao Centro Colombo, uma vantagem adicional para quem pretende conciliar uma vivência mais tranquila com a proximidade da cidade.Tudo isto contribui para um ambiente onde é possível viver, trabalhar, estudar, praticar desporto e desfrutar de momentos de lazer num mesmo contexto residencial.Características do lote:Área total: 797 m²valor unitário: €1.283/m2Área máxima de construção: 454 m²Área de implantação: 187 m²Número máximo de pisos: 2 acima do solo + 2 abaixo do soloTipologia: Moradia unifamiliarLocalização: Belas Clube de CampoEnquadramento: Empreendimento residencial de elevado padrão de qualidadeEnvolvente: Uma das laterais confina com zona verde, sem vizinho contíguoVista: Serra de Sintra e Palácio da PenaMais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de conceber uma moradia totalmente à sua medida num verdadeiro lifestyle resort, beneficiando de espaço, natureza, privacidade e de uma extensa oferta de amenities a poucos passos de casa.Um lugar onde pode construir não apenas a sua próxima casa, mas uma nova forma de viver.Contacte-nos para mais informações e venha descobrir pessoalmente este lote e tudo o que o Belas Clube de Campo tem para oferecer.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Prédio de traça antiga situado na zona de Sapadores, em Penha de França, com uma área de terreno de 165 m². Composto por 4 pisos mais rés-do-chão, totalizando 8 frações devolutas, e com uma área bruta de 385 m² somada a 53 m² de área integrante. Oportunidade única para reabilitação total ou investimento imobiliário, com potencial significativo para aumento de área ou construção nova, sujeito a aprovação camarária. Localização privilegiada com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a cidade. Próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas, farmácias, hipermercados e polícia, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Ideal para projetos de transformação em apartamentos modernos, hostel, coliving ou habitação própria. A zona está em plena regeneração urbana, com forte valorização e elevada procura habitacional, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste prédio. Contacte-nos para saber mais e agendar uma visita.

Oportunidade de Reabilitação no Nadadouro | Terreno com 1.272 m² Nem todos conseguem reconhecer uma boa oportunidade. Alguns veem uma casa antiga. Outros veem uma localização onde já quase não existem propriedades com este potencial. Situada no Nadadouro, uma das zonas mais valorizadas da Costa de Prata, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura criar património num mercado onde a escassez começa a ser um dos principais fatores de valorização. Com uma área total de 1.272 m², a propriedade é composta por um terreno urbano com 672 m² e por um terreno rústico contíguo com 600 m². A componente urbana apresenta 205,50 m² de área de implantação e 220 m² de área bruta de construção, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar numa localização consolidada. Mais do que adquirir um imóvel, está a investir numa localização que não pode ser replicada. A reabilitação de imóveis continua a afirmar-se como uma das formas mais inteligentes de criar valor, preservando o carácter das construções e desenvolvendo projetos diferenciadores em zonas onde a construção nova é cada vez mais limitada. Esta propriedade oferece precisamente essa possibilidade. Imagine criar uma residência onde o espaço exterior assume o protagonismo: um jardim cuidado, uma piscina para aproveitar os dias agradáveis da Costa de Prata, uma zona de refeições ao ar livre ou até uma horta ou um pomar para quem aprecia um estilo de vida mais sustentável. Aqui, o potencial não está apenas na construção, mas em tudo aquilo que pode criar à sua volta. O terreno rústico contíguo, com 600 m², acrescenta dimensão, privacidade e contacto com a natureza, podendo ser utilizado de acordo com a respetiva classificação do solo e com os usos legalmente permitidos. Principais características Área total de terreno com 1.272 m² Terreno urbano com 672 m² Terreno rústico contíguo com 600 m² Área de implantação de 205,50 m² Área bruta de construção de 220 m² Excelente potencial para um projeto de reabilitação Maior espaço exterior e privacidade Zona residencial consolidada Excelente exposição solar O mercado muda. As melhores localizações permanecem. E oportunidades como esta tornam-se cada vez mais raras. Mas existe ainda outra razão pela qual o Nadadouro continua a ser uma das zonas mais procuradas da região. Viver aqui significa estar a poucos minutos da Lagoa de Óbidos, da Foz do Arelho, de praias, campos de golfe e de Caldas da Rainha, conciliando natureza, tranquilidade e todas as comodidades do dia a dia. É uma localização escolhida tanto por quem procura uma residência permanente como por quem pretende uma segunda habitação ou investir numa zona com procura consistente ao longo do ano. Quando a qualidade de vida, o espaço exterior e o potencial de valorização se encontram no mesmo lugar, as oportunidades tornam-se cada vez mais difíceis de repetir. Daqui a alguns anos, dificilmente será possível voltar a encontrar uma propriedade com estas características nesta localização pelo mesmo nível de investimento. Se procura um imóvel onde a localização seja o verdadeiro investimento e onde possa desenvolver um projeto à sua medida, entre em contacto para conhecer todos os detalhes desta propriedade.

Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre a cidade de Portimão, o Rio Arade e o horizonte urbano, enquanto desfruta da tranquilidade de uma localização central, próxima de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Este apartamento T2, situado no 7.º andar, destaca-se pela luminosidade natural, pelas varandas em todas as divisões e pelo enorme potencial para ser transformado numa casa moderna e confortável, adaptada ao seu gosto. Com 76 m² de área privativa e 20 m² de área dependente, oferece uma excelente distribuição dos espaços. A sala é ampla e beneficia de acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente agradável para momentos em família ou com amigos. Os dois quartos também dispõem de varanda, tornando toda a casa mais luminosa e arejada. A cozinha, embora de origem, conta com uma marquise que inclui uma prática despensa, acrescentando funcionalidade e espaço de arrumação. A casa de banho é igualmente de origem, representando uma excelente oportunidade para remodelar ao seu estilo. A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se a poucos metros das escolas do Agrupamento de Escolas Poeta António Aleixo: * 150m da Escola Secundária Poeta António Aleixo * 350m EB1/JI de Pontal * 400m da EB 2,3 Dom Martinho Castelo Branco, sendo uma excelente opção para famílias com crianças. Dispõe ainda de comércio, serviços, supermercados, farmácias e diversos equipamentos nas proximidades, bem como paragem de autocarro mesmo à porta do edifício, facilitando todas as deslocações. Para quem aprecia o mar, a localização é igualmente privilegiada: A cerca de 2 km da Marina de Portimão; A menos de 2 km da Praia da Rocha; Com rápidos acessos às restantes praias e principais vias da cidade. Construído em 1988, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura um imóvel sólido, com excelente localização e uma valorização garantida após uma eventual remodelação. Se procura uma casa para viver ou um investimento seguro numa das cidades mais procuradas do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa. Ideal para: Casais que pretendem iniciar uma nova etapa de vida; Famílias que valorizam a proximidade das escolas e dos serviços; Investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade; Quem deseja viver perto das praias sem abdicar da comodidade de uma localização central. Algumas das imagens apresentadas foram recriadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ajudar a visualizar o potencial e a valorização dos espaços da habitação, mantendo sempre o respeito pelas características reais do apartamento. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento e transforme-o na casa que sempre idealizou.

Espaço comercial disponível para arrendamento na prestigiada zona da Corcovada, em Albufeira. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das áreas mais centrais e movimentadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e das praias. Ideal para uma ampla variedade de negócios, a loja oferece excelente visibilidade e beneficia do constante fluxo de residentes e turistas. Com uma área total de de 118,20m², a loja apresenta uma entrada com duas vitrines em vidro, garantindo ótima luminosidade natural e destaque para o seu negócio. O interior é composto por um espaço amplo e funcional, com duas casas de banho incluídas, oferecendo versatilidade para personalização conforme as necessidades do seu projeto. A localização estratégica assegura acesso fácil a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais como hotéis, clínicas, cafés, supermercados e restaurantes, potencializando o crescimento e a atratividade do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Albufeira, com excelente visibilidade e potencial de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Condições: - 2 rendas - uma renda de caução - despesas de água e luz não incluídas A loja só estará disponivel para visitas e para ocupação a partir de outubro de 2026. Licença de Utilização nº37/2008 emitida pela C.M. de Albufeira em 18/02/2008 . Área Bruta Privativa: 105,30m2 Tipologia: Loja destinada a comércio Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Quinta do Perogil, Tavira. Uma localização escolhida pela proximidade à cidade, mas sobretudo pelo que permite preservar: espaço, tranquilidade e privacidade. Concluída em 2025, esta moradia T5 apresenta uma arquitetura contemporânea marcada pela dimensão dos espaços, pela luz natural e por uma relação permanente entre interior e exterior. Implantada num terreno de 947 m², oferece 457,76 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, ligados por elevador. A arquitetura privilegia linhas depuradas e grandes superfícies envidraçadas, permitindo que a luz natural atravesse os principais espaços da casa e estabelecendo uma ligação direta com os terraços, o jardim e a piscina. Espaços pensados para diferentes formas de viver No interior, a dimensão é acompanhada por uma distribuição que permite separar naturalmente os diferentes momentos da casa. A zona social assume um papel central, com áreas amplas de estar e refeições e uma cozinha contemporânea totalmente equipada. A abertura para o exterior prolonga estes espaços, criando uma utilização fluida entre a casa, os terraços e o jardim. A configuração T5 oferece a flexibilidade necessária para conciliar vida familiar, hóspedes, trabalho ou espaços de utilização mais reservada, mantendo uma clara relação entre as áreas sociais e privadas. A distribuição pelos três pisos é complementada por elevador, assegurando uma circulação confortável entre os diferentes níveis da propriedade. Um exterior para ser vivido ao longo do ano A piscina integra-se naturalmente na arquitetura da propriedade, acompanhada pelo jardim, pelos terraços e por diferentes zonas de estar. A lareira exterior acrescenta uma nova dimensão a estes espaços, criando um ambiente próprio para finais de tarde e noites ao ar livre e prolongando a utilização do exterior para além dos meses de verão. Mais do que uma única zona exterior, a propriedade oferece diferentes ambientes para refeições, convívio ou momentos mais reservados, mantendo sempre uma relação próxima com o interior da casa. A propriedade dispõe ainda de garagem de grande capacidade e de áreas complementares integradas de forma funcional. Concluída em 2025 e com certificação energética A+, a moradia responde também às atuais exigências de eficiência e desempenho energético. Quinta de Perogil, Tavira No Sotavento Algarvio, Tavira mantém uma identidade própria, marcada pela proximidade à Ria Formosa, às praias, ao centro histórico e por uma forma de viver mais tranquila. É neste contexto que a Quinta de Perogil assume particular relevância. Próxima da cidade para fazer parte do quotidiano, mas suficientemente resguardada para proporcionar espaço e privacidade, é uma localização especialmente interessante para quem procura estabelecer uma residência principal ou uma segunda casa no Algarve. Uma escolha para quem valoriza o sul de Portugal pela qualidade de vida, pelo clima e pela possibilidade de estar próximo de tudo sem abdicar de um ambiente mais reservado. Uma propriedade contemporânea para quem procura Tavira não apenas como destino, mas como lugar para viver. Para mais informações contacte a nossa equipa.

Localizado na Rua da Moeda, no Cais do Sodré, este espaço comercial de caráter singular destaca-se pela dimensão, pela identidade arquitetónica e pela localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Com 437,31 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e encontra-se distribuído por 3 divisões e 2 casas de banho. Dispõe ainda de montra e acesso direto pela rua, garantindo visibilidade e facilidade de entrada. Inserido num antigo edifício de armazéns reabilitado, o espaço preserva elementos arquitetónicos de inspiração industrial, entre os quais se destacam as arcadas originais. A amplitude das áreas e a configuração flexível permitem a criação de diferentes ambientes, adequados a conceitos como showroom, galeria, flagship store, concept store ou espaço de serviços. O imóvel apresenta ainda potencial para adaptação a um conceito de restauração, incluindo restaurante, mediante confirmação das utilizações permitidas e das licenças aplicáveis. O Cais do Sodré é uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, combinando uma forte atividade comercial e cultural com a proximidade à zona ribeirinha. A poucos passos encontram-se o Time Out Market, a estação ferroviária e de metro do Cais do Sodré, diversos restaurantes, lojas e uma ampla rede de transportes públicos.

Situada no último piso de um edifício com elevador, esta penthouse T4 ocupa a totalidade do quarto andar, oferecendo elevada privacidade, áreas generosas e uma ligação privilegiada aos espaços exteriores. Com 303,38 m² de área bruta privativa e 110,87 m² de área bruta dependente, a propriedade apresenta uma área total de 414,25 m². A distribuição contempla quatro suites, cinco casas de banho, amplas zonas de estar e de jantar e uma cozinha com ilha. Os grandes vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e enquadram vistas abertas sobre Lisboa e o Rio Tejo. Os dois terraços de uso exclusivo prolongam as áreas interiores e permitem criar diferentes ambientes para refeições, convívio e momentos de tranquilidade ao ar livre. A suite principal beneficia de closet e de acesso direto a uma zona de bem-estar exterior. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e roupeiros embutidos. Localizada junto ao Time Out Market e à frente ribeirinha, a propriedade encontra-se a poucos minutos das principais ligações de transporte do Cais do Sodré, assim como de restaurantes, comércio, escolas e alguns dos espaços culturais mais emblemáticos de Lisboa.

Apartamento T2 situado no centro de Viseu. Quartos com roupeiros embutidos, Cozinha e sala em Open Space, duas casa de banho, Ar condicionado. Nesta fase os acabamentos podem ser escolhidos dentro do valor estipulado pelo construtor.Garagem.Consulte o nosso site em www.comprarcasa.pt.

Apartamento T3 situado no centro de Viseu. Quartos com roupeiros embutidos, Cozinha e sala em Open Space, duas casa de banho, Ar condicionado. Nesta fase os acabamentos podem ser escolhidos dentro do valor estipulado pelo construtor.Consulte o nosso site em www.comprarcasa.pt

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO B ( 4B ) Características específicas • 103 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 25 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 4º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO C ( 2E ) Características específicas • 108 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 15m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 2º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Apresentamos este excelente terreno rústico com 7.120 m², localizado na Chã da Grotinha, freguesia dos Remédios, concelho de Ponta Delgada. Com uma localização privilegiada, o terreno beneficia de uma deslumbrante vista sobre o mar, abrangendo um amplo horizonte desde noroeste até nordeste da ilha de São Miguel, proporcionando um ambiente de rara beleza e tranquilidade. A propriedade é atravessada por uma ribeira numa das suas laterais, um elemento natural que enriquece a paisagem e reforça o seu encanto. O terreno é composto por áreas de cultura arvense e por uma extensa mancha de criptomérias, oferecendo potencial para exploração agrícola e uma mais-valia associada ao património florestal existente. Características principais: Área total de 7.120 m²; Vista panorâmica sobre o mar; Ribeira ao longo de uma das laterais; Áreas de cultura arvense; Extensa zona de criptomérias; Bons acessos pela Canada do Canta Galo; Zona tranquila, com excelente enquadramento natural; Excelente oportunidade para investimento, exploração agrícola ou valorização florestal. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descubra este magnífico apartamento T3, disponível através de cedência de posição contratual, situado entre Mafra e a Ericeira, numa zona tranquila que combina qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos. Com uma arquitetura contemporânea e pensado para proporcionar o máximo conforto, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas e harmoniosamente distribuídas, pela abundante luz natural e pelas generosas varandas, que percorrem toda a frente da sala e da cozinha, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e o exterior. O imóvel dispõe de três quartos, sendo dois deles suites, concebidos para garantir maior privacidade e conforto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design, funcionalidade e qualidade, integrando-se de forma harmoniosa na zona social. O apartamento encontra-se em fase final de acabamentos, estando previsto o prazo para entrega do mesmo em Novembro. Os acabamentos de elevada qualidade refletem o cuidado colocado em cada detalhe, proporcionando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma box fechada para viatura, beneficia de elevador e integra um condomínio que oferece uma piscina exterior de uso exclusivo dos condóminos, ideal para desfrutar dos dias mais quentes com toda a tranquilidade. A localização privilegiada permite viver entre o campo e o mar, a poucos minutos do centro histórico de Mafra, das praias da Ericeira, de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento que combina elegância, conforto, funcionalidade e uma localização de excelência, numa das zonas mais procuradas da região Oeste.

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T1 - BLOCO A (2C ) Características específicas • 67 m² área bruta • T1 • 1 casa de banho • Varanda de 10 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 2º andar • Com elevador Equipamento • Piscina