172400 Imóveis - Portugal

? Oficina Automóvel Totalmente Equipada – Negócio Pronto a Funcionar Oficina automóvel completamente equipada e em pleno funcionamento, com cerca de 20 anos de atividade, sempre atualizada e bem mantida. Espaço com excelente organização e capacidade para várias viaturas, ideal para quem procura investir num negócio sólido e pronto a operar. ? Instalações: • Zona de receção • Escritório e sala de reuniões • WC e balneários • Refeitório • Casa de óleos • Área dedicada a trabalhos específicos ⚙️ Equipamentos e Oficina: • 3 elevadores • Poço para verificação de viaturas • Equipamento para troca de pneus • Sistema de carregamento de ar condicionado (AC) • Portões de grandes dimensões (entrada e saída) • Cortina industrial no portão frontal (entrada de luz + isolamento térmico) ? Segurança: • Sistema de alarme • Sistema de deteção de incêndio ? Negócio com excelente carteira de clientes fidelizados e rentabilidade comprovada. ? Uma oportunidade única para iniciar ou expandir a sua atividade no setor automóvel. ? Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade única! Junto ao mar no Porto Martins a dois passos das piscinas naturais do Porto Martins, podemos encontrar esta moradia fantástica. Temos o mar dentro de casa. A vista é algo incrível! Ao entrar na moradia, deparamo-nos com uma varanda com vista panorâmica sobre o oceano, local para passar tardes ou mesmo pequenos almoços de fazer inveja. Colocamos a chave na porta e deparamo-nos com uma sala e cozinha em open space com uma lareira em pedra a meio para nos dias mais frios, poder usufruir de tempo em família, como jantares familiares, com o conforto e o quentinho da lareira e a vista fantástica já mencionada. O melhor de dois mundos na mesma moradia. Passando o hall para a zona privada, encontramos o WC completo que está centrado na moradia para acomodação de toda a família. Três Quartos, onde dois possuem Roupeiro e a vista não desilude. No exterior, podemos encontrar um pátio cimentado com portão para entrada de viatura para o tardoz da moradia, onde poderá deixar o seu automóvel na garagem ou debaixo do alpendre. No tardoz da moradia tem a casa das máquinas. Por fim e não com menos importância, uma churrasqueira para os dias de verão vindos das piscinas do Porto Martins para fazer a festa com a família e amigos num espaço privado e acolhedor. Já se imaginou a viver num verdadeiro Paraíso? Pois é, ele encontra-se aqui, na KW Feel Azores. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Armazém com 550 m², inserido em amplo lote de 2.360 m², oferecendo espaço, funcionalidade e grande potencial de utilização. ✨ Características principais: • Escritório, sala de reuniões e arquivo • WC e balneários • Refeitório • Zona de arrumos • Atualmente em funcionamento como oficina automóvel ? Localização privilegiada: Situado à entrada de Brasfemes, com excelentes acessos e a apenas 7 km das principais vias (IP3, A1, A14 e IC), garantindo fácil mobilidade e ligação rápida a vários destinos. ? Nota importante: O imóvel encontra-se associado a atividade em funcionamento (oficina automóvel), sendo que o negócio está disponível para trespasse. A venda do armazém está condicionada ao trespasse da atividade. O valor apresentado refere-se apenas ao imóvel. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade para construção de moradia isolada, situada entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis (a apenas 7 minutos de cada). Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela excelente viabilidade construtiva já testada. Características Principais: Área Total: 2.200 m², permitindo uma implantação ampla com total privacidade. Exposição Solar: Orientação privilegiada a Sul, ideal para maximizar a eficiência térmica da casa e o usufruto da zona de lazer. Localização: Zona residencial calma e de baixa densidade, em Santiago de Riba-Ul, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e serviços. Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo (de 1.600 m²), totalizando uma área superior a 3.800 m². Projeto e Viabilidade: O terreno dispõe de um projeto de arquitetura anterior para moradia com piscina. Nota Técnica: Embora o projeto esteja atualmente caducado, este serve como garantia de viabilidade de construção e como uma base sólida para um novo licenciamento, reduzindo riscos e tempos de planeamento. Espaço ideal para quem procura uma moradia com ampla área exterior, jardim, piscina ou anexos. Por que escolher este terreno? Segurança no Investimento: A existência de um projeto anterior confirma que o terreno é apto para o tipo de construção pretendido. Amplitude: Com mais de 2.200 m², oferece uma liberdade de configuração que não se encontra em lotes urbanos comuns. Proximidade: Ideal para quem trabalha num dos polos industriais vizinhos (SJM ou OAZ) mas privilegia o descanso numa zona tranquila. Agende a sua visita e analise o potencial deste espaço.

Lote de terreno plano com 1.600 m², localizado numa zona calma e residencial em Santiago de Riba-Ul. Situado estrategicamente entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, oferece o equilíbrio ideal para quem procura tranquilidade sem perder a proximidade aos grandes centros urbanos (7 minutos de distância). Destaques do Imóvel: Área Total: 1.600 m², oferecendo uma ampla frente e profundidade para construção. Exposição Solar: Orientação a Sul, garantindo luminosidade ideal durante todo o dia e elevada eficiência energética. Enquadramento: Zona sossegada, predominantemente de moradias, com vistas desafogadas e excelentes acessos. Vantagens e Potencial: Flexibilidade: Sem projeto atual, permitindo total liberdade na conceção de um plano de arquitetura personalizado às suas necessidades. Viabilidade: Inserido em zona com infraestruturas, ideal para moradia isolada com vasta área de lazer, piscina ou jardim. Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo (de 2.200 m²), totalizando uma área superior a 3.800 m². Localização: 7 minutos de São João da Madeira. 7 minutos de Oliveira de Azeméis. Próximo de acessos rodoviários principais, comércio e serviços. Um terreno com dimensões generosas e localização premium, pronto para o seu novo projeto.

T1 Moderno no Valongo Premium – Investimento Seguro e Rentável Este apartamento T1 é a escolha inteligente para quem procura centralidade e qualidade de construção num formato compacto e eficiente. T1 de luxo no 5º andar redefine o conceito de habitação urbana em Valongo. Áreas e Layout: Com uma Área Total de 74 m²( 60 m2 úteis) , este apartamento destaca-se por áreas muito superiores à média do mercado para esta tipologia. Inclui um hall de entrada acolhedor, uma sala em Open Space com 30m² e um quarto espaçoso de 11,6m² com roupeiros embutidos. A fração beneficia ainda de um lugar de garagem. Exposição solar : Poente e Norte Conforto Sem Compromissos: Apesar de ser um T1, os acabamentos são idênticos às tipologias superiores: cozinha equipada com gama AEG, pré-instalação de climatização total e estores elétricos. A segurança e o silêncio são assegurados pela caixilharia com corte térmico e portas de segurança. O prédio dispõe de elevador e excelentes áreas comuns. Oportunidade de Mercado: Ideal para investidores (mercado de arrendamento dinâmico pela proximidade ao Porto) ou clientes finais. Ultimo T1 disponível em pré-venda Apartamento em inicio de construção , previsão de conclusão da obra em Maio 2028 . O pagamento é facilitado: 15% no CPCV e o restante distribuído pelas fases de obra (Início, Estrutura, Especialidades) e Escritura (40%). Nota: Imagens virtuais ilustrativas Contacta-te para já para mais informações #ref: 162375

Descubra este sedutor apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, ao lado do Porto, perfeito para quem procura aconchego e praticidade em um dos bairros mais vibrantes da região. Este imóvel possui 1 quarto acolhedor, ideal para proporcionar descanso e tranquilidade, e uma casa de banho moderna.A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente amplo e iluminado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com armários contemporâneos e espaço suficiente para preparar as suas refeições preferidas.Desfrute de momentos relaxantes na varanda voltada a poente, que oferece uma vista encantadora da cidade, permitindo aproveitar o ar fresco e a luz natural a qualquer hora do dia. A localização estratégica em Vila Nova de Gaia proporciona fácil acesso a transportes, comércio, restaurantes e todas as comodidades que precisa para um estilo de vida confortável.Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar prático e moderno, aproveitando ao máximo a proximidade ao Porto. Venha conhecer e se encantar com este espaço!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Mobilado;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Bomba de calor;Toalheiros Aquecidos

O projeto Varandas do Barrocal traduz-se num conceito de fusão entre a Serra Algarvia e a costa marítima. Este complexo integra apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas, vista e localização de excelência. Numa zona tranquila, a apenas 500 m do centro da cidade, encontra-se estrategicamente próximo de todas as comodidades, tais como supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e ginásios. Destaca-se ainda a proximidade de zonas turísticas, praias e espaços de lazer. Todos os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, chão radiante em todos os wc's, ar condicionado e painel solar para aquecimento de água (individual). Todos os apartamentos dispõem, no mínimo, de um lugar de estacionamento, uma despensa e uma arrecadação, na garagem. O rooftop, pensado para proporcionar momentos de relaxamento, lazer e convívio, enquadra-se numa vista ímpar. Este espaço contempla uma zona lounge, com solário e espaços de sombra, assim como um barbecue. Conclusão da obra prevista para Julho de 2026 Não hesite, veja conhecer este projeto! #ref: 162478

Descubra este sedutor apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, ao lado do Porto, perfeito para quem procura aconchego e praticidade em um dos bairros mais vibrantes da região. Este imóvel possui 1 quarto acolhedor, ideal para proporcionar descanso e tranquilidade, e uma casa de banho moderna.A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente amplo e iluminado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com armários contemporâneos e espaço suficiente para preparar as suas refeições preferidas.Desfrute de momentos relaxantes na varanda voltada a poente, que oferece uma vista encantadora da cidade, permitindo aproveitar o ar fresco e a luz natural a qualquer hora do dia. A localização estratégica em Vila Nova de Gaia proporciona fácil acesso a transportes, comércio, restaurantes e todas as comodidades que precisa para um estilo de vida confortável.Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar prático e moderno, aproveitando ao máximo a proximidade ao Porto. Venha conhecer e se encantar com este espaço!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Mobilado;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Bomba de calor;Toalheiros Aquecidos

Espaço Comercial em Santo AndrePresente num único piso, organizado em 7divisões, permitindo diversas configurações de uso - Comercio e Serviços Excelente potencial de rentabilidadeTrata-se de um bominvestimento, com taxa de rentabilidade potencialmente superior à dos depósitosbancários, beneficiando de várias lojas ocupadas e contratos anuais em vigor;Para além da sua localização de excelência ,está situada numadas avenidas principais, é uma zona de comercio e serviços mas, tambémresidencial;Fantastica exposição solar.Características especificasO imóvel possui licença deutilização, Classe Energética C, Memoria Descritiva e projeto de segurançacontra incêndios, estando dotado de sistema de deteção de incêndios:         194,75 m² área bruta, 166 m² úteis:o   1 andar;o   Segunda mão/bom estado;o   Distribuição 7 divisões;o   3 wc ou casas de banho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Nova Moradia independente, tipo T4, Fração A , com Vista Deslumbrante para a Serra de Sintra - Lisboa ! Data de entrega da moradia : Setembro ou antes do mês de Setembro de 2026 Moradia moderna , independente, com piscina privativa , licenciada para propriedade horizontal ! - A Moradia possui excelente privacidade , sendo constituída por uma rede divisória com implementação de plantas de Eugénias de ambos os lados . Cada moradia dispõe de piscina privativa e amplos espaços exteriores, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia. Condomínio fechado ,em construção , constituído, por três belas moradias independentes , com design moderno , excelentes acabamentos exteriores e interiores , localizadas em Vila Verde , Terrugem , no concelho de Sintra. Elegante , moradia independente , T4 , Fração A , integrada num condomínio exclusivo, com 3.000 m², composto , por apenas três habitações independentes, um conceito pensado para quem valoriza privacidade, conforto e modernidade , segurança ! Excelente localização , com proximidade estratégica , á cidade de Lisboa, num local tranquilo com uma bela paisagem ! No piso superior, a varanda e o terraço, oferecem uma vista desafogada e inspiradora sobre a Serra de Sintra, ideal para momentos de relaxamento. O interior foi projetado , com um design contemporâneo e funcional, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar. A cozinha será totalmente equipada e a casa , contará com a possibilidade de escolha ou do ar condicionado ou dos painéis solares , soluções energicamente eficientes, garantindo conforto e sustentabilidade. A moradia independente inclui ainda: * Piscina privativa * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Possibilidade de personalização de materiais e acabamentos durante a construção (mediante acordo) Uma oportunidade única para viver com qualidade, numa localização privilegiada. #ref: 162485

Apresentamos esta exclusiva Penthouse T4 NOVA, situada no 6º e último piso do São Paio Apartments Lote 10 - Bloco B, em plena primeira linha do Rio Douro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Entre as características destaque estão: - A Vista panorâmica 180º sobre o Rio Douro, Foz, cidade do Porto, Ponte da Arrábida e Douro Marina. - O Terraço de 160.11 m² com Jacuzzi - Duas varandas, de acesso direto pela sala e outra pelos quartos. - Uma das suítes possui porta tipo parede deslizante, que, quando fechada, funciona como uma parede, assegurando total privacidade. Quando aberta, recolhe-se na totalidade, permitindo a união fluida dos espaços e criando um ambiente mais amplo e polivalente. A Penthouse está distribuída em hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em openspace, lavandaria, varanda da sala com 16.51 m², terraço com 160.11 m², uma suíte com porta tipo parede deslizante, uma casa de banho completa, dois quartos, varanda dos quartos com 18.89 m² e uma suíte com acessos a varanda dos quartos e ao terraço. Também oferece três lugares de garagem e um arrumo. Os acabamentos são de excelência, com eletrodomésticos Miele (placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico, garrafeira, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa); roupeiros lacados a branco com portas de batente e puxadores aço inox, interior folheado a madeira; caixilharia com vidro duplo. O empreendimento São Paio Apartments Lote 10 teve a conclusão de obras em julho de 2025, está completamente NOVO. Oferece ginásio e zona externa comum exclusivo para os moradores. Situa-se na Avenida Afonso de Albuquerque, na 1ª linha do Rio Douro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. É um local de prestígio, junto a Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com roupeiro; - Todas as divisões com acesso a varanda; - Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa); - Suíte; - Wc; - Painéis solares; - Ar condicionado; - Estores interiores elétricos blackouts; - Varandas com Pavimento "DECK" de madeira maciça; - Caixilharia em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo; Mapa de Acabamentos Gerais das Habitações: - Fachada – Mármore Branco Estremoz. - Tectos – Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. - Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas. - Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. - Pavimento – Soalho multicamadas. - Rodapés – Madeira lacada a branco. - Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”. - Águas quentes sanitárias – com sistema de painéis solares (prioritariamente), Exceto piso -1 onde não é aplicável. COZINHAS: - Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. - Pavimentos – A definir - Rodapés – A definir. - Tampos de balcão da cozinha - A definir. - Paineis entre móveis – A definir. - Electrodomésticos – (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) – Bosch, Miele, Siemens ou equivalente. CASAS DE BANHO - Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado hidrófugo, pintados. - Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, revestidas em mármore ou cerâmico a definir, até ao tecto. - Pavimentos – Mármore ou cerâmico a definir. - Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana ou semelhante. - Duche – Chuveiro com divisória de duche. - Resguardo de banheira – Vidro temperado. CARPINTARIAS: - Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior. - Portas interiores – de madeira lacadas a branco. - Porta do hall para a sala – Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco, onde aplicável. - Armários roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira. - Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox. - Acabamento das carpintarias – Lacados a branco. CAIXILHARIAS E VARANDAS: - Caixilharia - Marca SAPA, ou semelhante em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo. - Tectos – Em betão, rebocados e pintados a branco. - Varandas – Pavimento "DECK" de madeira maciça. - Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra este fantástico apartamento que combina conforto, modernidade e excelente aproveitamento de espaço. A área social apresenta uma cozinha em open space com a sala, totalizando 31m², com acesso a uma agradável varanda aberta que contorna ambas as divisões — perfeita para momentos de lazer e para aproveitar a luz natural. A cozinha destaca-se pelos móveis em branco e pelo revestimento em ladrilho em toda a parede traseira, oferecendo um estilo contemporâneo e funcional. Está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. O imóvel conta ainda com um hall de entrada com 5m², proporcionando uma distribuição harmoniosa dos espaços. Dispõe de 2 casas de banho completas, ambas com 3m², equipadas com loiças suspensas, que aliam estética moderna a facilidade de manutenção. Na zona privada, encontramos 3 quartos confortáveis: Um quarto com 15m², com roupeiro; Um segundo quarto com 14m², também com roupeiro; Uma suite com 15m², igualmente equipada com roupeiro. Este apartamento é ideal para quem valoriza espaços exteriores, boas áreas e acabamentos atuais, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descrição:A Localização Perfeita para o Seu SucessoOportunidade estratégica para empresas e investidores. Localizado no prestigiado Parque Industrial e Comercial "O Infante", em Odiáxere (Lagos), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto e excelente visibilidade a partir da Estrada Nacional 125.Versatilidade e Amplitude:Com uma Área Bruta Privativa de 357 m², esta fração autónoma apresenta uma configuração funcional em regime de duplex (r/c e 1.º andar). O espaço foi projetado para se adaptar a múltiplas necessidades de negócio, possuindo afetação para:Serviços e Escritórios (Sede administrativa, Coworking);Comércio e Showroom (Loja de grande dimensão, exposição);Hotelaria ou Indústria Ligeira.Destaques Técnicos e Logísticos:Área Total: 357 m² de construção sólida e independente.Configuração: Fração autónoma integrada num complexo moderno de 33 unidades, garantindo segurança e ambiente profissional.Acessos: Facilidade de estacionamento e logística de cargas/descargas, essencial para a dinâmica comercial.Potencial de Valorização: Localizado num polo de forte crescimento no concelho de Lagos, ideal tanto para ocupação própria como para rendimento através de arrendamento.Informações Adicionais:Localidade: Odiáxere, Lagos.Se procura um ativo imobiliário que combine localização estratégica no Algarve com uma área generosa e versátil, este é o imóvel ideal.Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o novo fôlego para o seu negócio!Consultor Jaime Junior 936 544 716Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ESCRITÓRIO PREMIUM | Rua Castilho | Marquês de Pombal | Lugar Duplo de Estacionamento Pronto a entrar | 62 m² | 8.º andar | Silencioso Instale a sua empresa numa das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa. Localizado na Rua Castilho, junto à Avenida da Liberdade e à Praça Marquês de Pombal, este escritório, recentemente renovado, encontra-se pronto a ocupar. Situado no 8.º andar, totalmente voltado para as traseiras e com orientação a poente, beneficia de excelente luz natural durante a tarde e de um ambiente excecionalmente silencioso. Com 62 m² de área bruta (55 m² de área útil), apresenta-se em open space — uma verdadeira tela em branco, pronta a adaptar-se às necessidades da sua empresa. Crie a configuração ideal para o seu negócio, com receção, gabinetes, sala de reuniões ou diferentes áreas de trabalho. Características - Layout em open space versátil e luminoso - Calhas técnicas com 10 tomadas elétricas e 5 pontos de rede/internet - Ar condicionado (quente/frio) - Teto falso com iluminação embutida - Janelas com vidros duplos - Copa (kitchenette) - Instalação sanitária privativa - Lugar duplo de estacionamento, em linha O edifício - Exclusivamente destinado a escritórios e serviços - Dois elevadores - Porta de segurança blindada - Videoporteiro Localização - Junto à Avenida da Liberdade, Praça Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, com excelentes acessibilidades, Metro, autocarros, comércio, restauração, bancos, hotéis e serviços. Condições de arrendamento - Renda: 1.400 €/mês - Entrada: 2 rendas + 1 caução + fiador Disponibilidade imediata Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 161528

Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Maia, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com  quartos amplos, este imóvel destaca-se por uma suíte com acesso a uma varanda com mais de 100 m²voltada ao nascente, proporcionando privacidade e conforto. Os outros 2 quartos tem acesso a uma segunda varanda voltada ao poente. Além disso, conta com um banheiro adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes. A varanda principal é um dos pontos altos deste apartamento sendo espaçosa e voltada ao poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Isto permite que você aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras. A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Mobilado;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vidros Duplos;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Janelas duplas;Piso Flutuante;Portão Eléctrico

*Fotos meramente ilustrativas* T4 Com Terraço, Gondomar São Cosme , pronto a habitar Da autoria do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasce o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. BISMARK, o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem individual para 2 automóveis e arrumos Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km.

Casa Espaçosa de 4 Quartos com Piscina em Chiqueda Venha descobrir esta moradia espaçosa com 4 quartos e 3 casas de banho completas, ideal para quem procura um lar acolhedor e confortável. Situada na pitoresca cidade de Chiqueda, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para desfrutar em família. Características do Imóvel: - Sala de Estar Ampl a com 50,07 m² - Cozinha Tipo Open Space, Equipada com 14,21 m² - 4 Quartos Confortáveis, Incluindo uma Suite - 3 Casas de Banho Bem Distribuídas - Garagem para Estacionamento Seguro - Piscina para Momentos de Lazer e Diversão - Terreno com 889,03 m² de Espaço Exterior Detalhes da Casa: - Condição Geral: Boa - Superfície Total de 196,18 m² - Exposição Solar Este e Oeste, Permitindo Mais Luz Natural - Aquecimento Individual para Conforto Durante Todo o Ano - Acesso a Fibra Ótica para Conetividade de Alta Velocidade - Acessibilidade para Pessoas com Mobilidade Reduzida Localização e Comodidades: - Cidade Acolhedora de Alcobaça - Próximo a Hipermercados, Escolas e Centro Médico - Fácil Acesso à A8 - Aproximadamente 1h20 de Lisboa Áreas Adicionais: - Ambiente Calmo e Seguro - Jardim para Momentos de Relaxamento - Garagem Privativa para Estacionamento Conveniente - Piscina Privada para Desfrutar do Bom Tempo Esta encantadora propriedade está disponível para quem procura um espaço agradável e acolhedor para chamar de lar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer. Entre em contacto hoje mesmo! #ref: 162444

Apartamento T2 em Vila Nova de Cerveira Nova construção que se destaca pela sua qualidade superior e atenção ao detalhe. Concebido com estrutura integral em betão armado e fachadas ventiladas, oferece elevados padrões de durabilidade, conforto térmico e eficiência energética classificada A/A+, assegurando um consumo reduzido ao longo do tempo. As habitações apresentam uma arquitetura contemporânea, com amplas varandas que valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. Estão equipadas com caixilharias de rutura térmica e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar bem-estar e sofisticação no dia a dia. Este projeto posiciona-se claramente acima da oferta usada existente em Cerveira, representando uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel moderno, eficiente e preparado para o futuro. O Rionor Cerveira inclui ainda um atrativo sistema de incentivos, com descontos progressivos associados ao valor da entrada inicial, permitindo condições mais vantajosas para os compradores. Mais do que um conjunto de três edifícios, o Rionor Cerveira representa a definição de um novo padrão habitacional em Vila Nova de Cerveira — seguro, contemporâneo e alinhado com as exigências do futuro. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Trespasse de restaurante – 168 m² – Campo de Ourique, Lisboa Atualmente explorado como restaurante italiano de gama alta, este estabelecimento beneficia de uma excelente notoriedade local, de uma clientela fiel e regular, bem como de um posicionamento qualitativo já bem consolidado. Trata-se de uma oportunidade rara para um profissional da restauração que pretenda assumir uma atividade existente num bairro residencial premium, vivo, familiar e com forte procura. O trespasse inclui um contrato de arrendamento com duração de 10 anos, bem como todos os equipamentos necessários à exploração comercial do restaurante. O inventário detalhado poderá ser disponibilizado mediante pedido. O restaurante apresenta uma configuração funcional e agradável, composta por: •36 lugares sentados na sala principal de 63 m²; •12 lugares em esplanada, muito valorizados neste bairro lisboeta; •1 espaço privativo de 17 m², com capacidade para cerca de 12 pessoas, ideal para jantares privados, eventos, grupos ou refeições de negócios. O espaço oferece assim uma capacidade equilibrada, permitindo desenvolver diferentes formatos de serviço: restauração tradicional, eventos privados, reservas de grupo, clientela local, clientela internacional ou um conceito gastronómico especializado. Um ponto particularmente interessante: não existem contratos vinculativos com fornecedores, o que confere ao futuro explorador uma grande liberdade para adaptar o conceito, os produtos, as margens e a estratégia comercial de acordo com o seu próprio projeto. Os balanços poderão ser disponibilizados em caso de proposta de compra séria. Existe também a possibilidade de aquisição da atual sociedade de exploração, sujeita a análise e acordo entre as partes. Campo de Ourique é um bairro de Lisboa reconhecido pela sua atmosfera autêntica, dinamismo comercial, clientela local fiel e excelente qualidade de vida. Entre comércio tradicional, restaurantes, escolas, zonas residenciais familiares e locais emblemáticos como a Igreja do Santo Condestável, a zona oferece um ambiente particularmente favorável a uma atividade de restauração estável e com potencial de crescimento. Esta oportunidade dirige-se tanto a um restaurador experiente que pretenda instalar-se num bairro sólido e valorizado, como a um investidor que procure um ativo comercial já operacional, com forte potencial de continuidade e desenvolvimento. Estou disponível para fornecer informações adicionais, organizar uma visita e acompanhá-lo na análise desta oportunidade comercial. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo, na transparência e na cooperação. Trabalho em partilha de comissão com todas as agências que disponham de licença AMI válida. Enquanto consultor imobiliário independente, acompanho-o pessoalmente em todas as etapas do seu projeto, com disponibilidade, proximidade e uma abordagem adaptada aos seus objetivos. Pode contactar-me em português, francês ou inglês. Não hesite em contactar-me para conhecer este restaurante e avaliar todo o potencial desta oportunidade no coração de Campo de Ourique. #ref: 158018