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Lote de Terreno em Palmela EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO No ECOPARQUE de ALGERUZ em Palmela Quer abrir sua nova empresa ou procura um novo espaço Industrial para aumentar a sua empresa no Distrito de Setúbal Venha conhecer este Lote de terreno que está inserido num Loteamento com mais de 69 Hectares onde está prevista a construção de 417 825m2 constituindo-se por 123 lotes Com o Alvará de Loteamento autorizado para construções de armazéns, Industrias, comércios, serviços e escritórios Destinado para Industria este lote tem as seguintes carecteristicas e áreas: -Área do terreno 7 579m2 -Área de implantaçaõ de 3 789,50m2 -Área Bruta de Construção 7 579m2 -Com 2 pisos acima da cota soleira e mais 1 abaixo da cota soleira destinado a estacionamento Junto á estrada Nacional 10 e das instalações da VOLVO Não perca tempo e marque já a sua visita #ref: 1024281

Moradia T3 às portas de Oliveira do Hospital Uma excelente oportunidade para quem procura adquirir a sua primeira habitação, para quem pretende um imóvel com potencial de valorização ou simplesmente viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade à cidade. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Oliveira do Hospital e cerca de 3 minutos da Zona Industrial, esta moradia beneficia de uma localização particularmente prática para o dia a dia, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades da cidade. Oliveira do Hospital dispõe ainda de Centro de Saúde e de uma oferta educativa que se estende até ao ensino superior. Câmara Municipal de Oliveira do Hospital. A entrada da moradia é feita através de uma marquise, a partir da qual encontramos o acesso ao primeiro andar. Neste piso, a habitação desenvolve-se através de um hall de distribuição, cozinha equipada, sala de estar espaçosa, três quartos e uma casa de banho remodelada. A moradia dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo e sistema de correr e termoacumulador elétrico para aquecimento das águas. No interior, alguns dos elementos originais, nomeadamente as madeiras presentes nas escadas, pavimentos, portas e guarnições, conferem à casa um carácter muito próprio e oferecem uma excelente base para um projeto de modernização. Mas um dos elementos que merece destaque encontra-se no exterior: as vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, numa região marcada pela proximidade à Serra da Estrela. O próprio Município apresenta Oliveira do Hospital como uma das portas de acesso à Serra da Estrela e aos principais destinos de natureza da região. Uma moradia com 3 quartos, boas áreas e uma localização estratégica, indicada tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com margem para renovar e valorizar. Uma oportunidade para começar um novo capítulo a poucos minutos do coração de Oliveira do Hospital. #ref: 1009875

Excelente oportunidade de trespasse em Baguim do Monte, Valongo Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração, eventos ou explorar um espaço comercial com grande potencial de rentabilidade. Localizado em Baguim do Monte, concelho de Valongo, este restaurante encontra-se numa zona com forte componente residencial, movimento diário e proximidade a comércio, serviços e importantes acessos. A sua localização permite captar clientes não só da zona envolvente, mas também de áreas próximas como Rio Tinto, Ermesinde e restante concelho de Valongo. Com cerca de 300 m² de área bruta, o espaço destaca-se pela sua dimensão, luminosidade e ambiente sofisticado. As amplas janelas proporcionam bastante luz natural, criando uma atmosfera agradável, moderna e acolhedora. O restaurante dispõe de capacidade para cerca de 100 lugares sentados, oferecendo excelentes condições para diferentes conceitos de restauração, desde cozinha tradicional, pizzaria ou cozinha internacional, até conceitos direcionados para famílias, grupos e eventos. Um dos grandes pontos fortes é a existência de uma generosa zona de estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes e tornando o espaço especialmente atrativo para refeições de grupo, festas e eventos. Um espaço com forte potencial na restauração Baguim do Monte apresenta um mercado interessante para a restauração, beneficiando da população residente, da proximidade a diversos centros urbanos e da circulação diária entre Valongo, Rio Tinto, Ermesinde e Porto. A dimensão e configuração do espaço permitem explorar diferentes fontes de receita, nomeadamente: Serviço de almoços e jantares Grupos e menus especiais Aniversários e festas privadas Batizados, comunhões e outras celebrações Eventos empresariais Jantares temáticos Serviços para grupos organizados Além do seu evidente potencial para restauração e eventos, o imóvel apresenta ainda outras possibilidades de exploração e rentabilidade que poderão tornar este investimento ainda mais interessante. Quer saber quais são esses potenciais adicionais? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes e possibilidades de exploração deste espaço. Uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procuram um estabelecimento com dimensão, imagem e potencial de crescimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço em Baguim do Monte! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Descubra o “Pousa Residence”, um empreendimento de arquitetura moderna, localizado em Pousa, Barcelos, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, dispõe de cerca de 58 m2 e é composto por hall de entrada, lavandaria, cozinha em open space com a sala de estar e jantar, quarto e uma casa de banho.Conta ainda com um logradouro privativo com cerca de 28 m2, com relva natural, e um lugar de garagem com aproximadamente 16 m2.Principais características e equipamentos:Isolamento térmico e acústico;Estores térmicos elétricos em alumínio;Ar condicionado;Bomba de calor;Painéis solares para aquecimento das águas;Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, frigorifico; congelador, forno e micro-ondas;Roupeiros embutidos;Vídeoporteiro.A localização permite um acesso fácil a escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos, encontrando-se a cerca de 20 minutos dos centros de Barcelos e de Braga.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e eficiente, com a vantagem de usufruir um espaço exterior privado e de todas comodidades necessárias para o dia a dia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que o "Pousa Residence" tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Terreno com 4.100 m² em São Mamede de Recezinhos, Penafiel, com possibilidade de construção de uma moradia de dois pisos. Inserido numa zona residencial de qualidade, caracterizada por moradias de padrão elevado, beneficia de uma envolvente cuidada e de um enquadramento atrativo para um projeto de habitação própria. A dimensão do terreno permite conciliar a construção da moradia com espaços exteriores generosos, criando diferentes áreas de jardim e lazer à medida das suas necessidades. Com ótimos acessos, ficando a 1,5 km da entrada da A4. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração M * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (46 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168245

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Apresentamos este apartamento T2 totalmenteremodelado, situado em Benfica, Lisboa, onde uma intervenção cuidadapermitiu criar uma habitação moderna, funcional e particularmente agradávelpara o dia a dia.Com 55,95 m², o apartamento beneficia de umadistribuição muito bem aproveitada, com especial destaque para a zona socialem conceito aberto, onde sala e cozinha se integram num espaço amplo,contemporâneo e com excelente sensação de continuidade.A cozinha apresenta um design moderno e funcional,dispondo de uma prática península que permite criar uma zona de refeiçõesrápidas e simultaneamente aumentar a superfície de trabalho. Encontra-seequipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas emáquina de lavar roupa, oferecendo uma solução praticamente pronta parautilização.A remodelação conferiu ao apartamento uma imagem atuale harmoniosa, com pavimento de aspeto madeira em tons claros, iluminação LEDembutida, portas interiores brancas e uma paleta de cores neutras,proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.A zona privada é composta por dois quartos,mantendo a mesma linha contemporânea e beneficiando de áreas bem aproveitadas.A casa de banho foi igualmente remodelada,destacando-se o revestimento de inspiração marmoreada e a moderna zona de duchecom resguardo em vidro, complementada por chuveiro de teto e chuveiro de mão.O imóvel beneficia de boa luminosidade natural,reforçada pelas tonalidades claras escolhidas para os acabamentos e pelaconfiguração dos diferentes espaços.Outro aspeto importante é a existência de rampa deacesso ao edifício, facilitando a entrada a pessoas com mobilidadecondicionada, utilizadores de cadeira de rodas ou famílias com carrinhos debebé. Eu utilizaria esta formulação em vez de afirmar simplesmente “adaptado adeficientes”, porque a fotografia comprova a rampa, mas não permite confirmarque todo o edifício e a habitação cumprem integralmente os requisitos deacessibilidade.Localizado numa zona residencial consolidada deBenfica, o apartamento conjuga uma remodelação contemporânea com a vantagemde estar inserido numa área urbana estabelecida da cidade de Lisboa. Adocumentação confirma a localização em Benfica. Características em destaque: T2; 55,95 m²; totalmenteremodelado; cozinha equipada; placa, forno e exaustor; frigorífico americano;micro-ondas; máquina de lavar roupa; cozinha com península; sala e cozinha emconceito aberto; iluminação LED; casa de banho com duche; boa luminosidadenatural; rampa de acesso ao edifício.Preço: 395.000 €Uma solução particularmente interessante para quemprocura um apartamento remodelado, moderno e pronto a habitar em Benfica,com uma distribuição funcional e uma zona social pensada para uma utilizaçãoconfortável no dia a dia.Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esteapartamento.Serviços PREDIMED GLOBALNa PREDIMED GLOBAL, acompanhamos todo oprocesso de aquisição, desde a primeira visita até à concretização do negócio,prestando apoio na análise e obtenção da documentação necessária,negociação e acompanhamento do processo contratual. O próprio CMI prevê aprestação dos serviços necessários à obtenção da documentação para aconcretização do negócio. Disponibilizamos igualmente, através de parceirosespecializados, acompanhamento na procura de soluções de financiamentoadequadas ao perfil de cada cliente.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parecemuito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantidaem cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todasas operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! Anossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, venda ouarrendamento do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, poisas decisões tomadas podem mudar a sua vida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Transformamos Sonhos em Realidade!  HenriqueVasconcelosPREDIMED GLOBAL? +351 964 594 001Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Vidros Duplos

T2 Novo a Estrear com Vista Mar | Living Sea III – Canidelo Viver a poucos metros do mar, com uma vista privilegiada sobre o Atlântico e o pôr do sol como cenário diário. Inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, na Seca do Bacalhau, em Canidelo, este apartamento T2 novo, nunca habitado, distingue-se pela localização, qualidade de construção, conforto e uma espetacular vista de mar. Com exposição solar a sul, beneficia de excelente luminosidade natural e apresenta uma moderna zona social com sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo, funcional e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com closet, e duas casas de banho, uma delas integrada na suite. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, complementada por acabamentos de elevado padrão e pavimento em madeira de carvalho nas principais divisões. Ao nível do conforto, dispõe de piso radiante, climatização, bomba de calor para aquecimento das águas, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar, além de blackouts motorizados nos quartos. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e arrumos. Uma oportunidade para estrear uma casa junto ao mar, num empreendimento de elevado padrão, onde a luz natural, o conforto e a vista sobre o Atlântico fazem parte do quotidiano. Destaques: T2 novo e nunca habitado · Vista mar · Exposição solar a sul · Suite com closet · 2 casas de banho · Sala e cozinha em open space · Cozinha equipada · Piso radiante · Climatização · Bomba de calor · Blackouts motorizados · Lugar de garagem · Arrumos · A poucos metros do mar. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 2.300 € Entrada: 2 rendas + 2 cauções Contrato mínimo: 12 meses (Sujeito à análise de documentação e capacidade financeira) Apresentação de documentos de identificação e comprovativos de rendimentos/capacidade financeira. Fiador poderá ser solicitado, dependendo da análise do perfil do arrendatário. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 5946/20101012

Construção com afetação de arrumos e quintal, localizada numa simpática aldeia no concelho de Penela, com todas as infraestruturas necessárias disponíveis: água, eletricidade, saneamento, internet fibra e ótimo acesso. Construção com 62 m² de área total, ampla, com um logradouro no seu interior. Pode ser transformada em habitação ou pode ser utilizada como arrumo/garagem. A aldeia tem transporte público, um agradável café/convívio, um centro cultural e um parque infantil. - Área total de 193 m² de terreno - 1 construção com 62 m² de área total, ampla Distâncias relevantes: - Vila do Espinhal a 3 km - Vila de Miranda do Corvo a 6 km - Vila de Penela a 8 km - Autoestrada a 4 km #ref: 170424

Descubra o “Pousa Residence”, um empreendimento de arquitetura moderna, localizado em Pousa, Barcelos, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Este apartamento T1, localizado no primeiro andar, dispõe de 70 m2 e é composto por hall de entrada, lavandaria, cozinha em open space com a sala de estar e jantar e um quarto e uma casa de banho.Conta ainda com uma varanda e um lugar de garagem com aproximadamente 17 m2. Principais caraterísticas e equipamentos:Isolamento térmico e acústico;Estores térmicos elétricos em alumínio;Ar condicionado;Bomba de calor;Painéis solares para aquecimento das águas;Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, frigorifico, congelador, forno e micro-ondasRoupeiros embutidosVídeo-porteiroA localização permite um acesso fácil a escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos, encontrando-se a cerca de 20 minutos dos centros de Barcelos e de Braga.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e eficiente, com a vantagem de usufruir um espaço exterior privado e de todas comodidades necessárias para o dia a dia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que o "Pousa Residence" tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Há momentos na vida em que tudo começa a mudar. Um novo trabalho. Uma nova cidade. Uma relação que dá o próximo passo. Ou simplesmente a vontade de ter, finalmente, um espaço que seja nosso. É para esses momentos que nasce este T1 no Feira Park Residence. Com uma arquitetura contemporânea, espaços funcionais e uma atmosfera luminosa e tranquila, pensado e desenhado para acompanhar quem está em movimento, mas procura um lugar onde possa parar, respirar e sentir-se em casa. A varanda acrescenta-lhe espaço e liberdade para o dia a dia, enquanto o enquadramento verde do empreendimento cria aquela sensação tão desejada de equilíbrio: perto de tudo, mas longe da confusão. Mas existe uma outra forma de olhar para este apartamento. Através dos olhos de quem investe. Porque um T1 com esta localização e versatilidade pode representar uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de procura, facilidade de adaptação a diferentes fases da vida e perspetiva de valorização ao longo do tempo. ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), oferece uma ligação privilegiada a outros destinos. ? E, ao mesmo tempo, rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa. No fundo, este é um apartamento que pode significar coisas diferentes para pessoas diferentes. Para uns, o começo de uma nova vida. Para outros, uma escolha inteligente de investimento. Mas há algo que os une: a procura por um lugar bem pensado, bem localizado e preparado para acompanhar o futuro. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar-te neste novo capitulo! Márcia Campos, a tua consultora imobiliária ☎️915 335 232

Vende-se Apartamento T3 Completamente Remodelado com Varandas e Estacionamento na Rua João Ortigão Ramos em Benfica. Apartamento inserido em Bairro familiar, residencial, com vários pontos de comércio e serviços, vários transportes públicos e equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias vias rápidas e auto-estradas. Características do Apartamento: Cozinha e Sala com 35m2 com acesso a Varanda Aberta, a Cozinha fica equipada com móveis brancos, com Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e fica equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall com 5m2; 2 Casas de Banho completas com 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro com 12m2 equipado com Roupeiro, o Segundo com 10m2 equipado com Roupeiro e o Terceiro em Suíte com 20m2 equipada com Roupeiro. DOIS QUARTOS COM ACESSO A VARANDA ABERTA; Valor do Condomínio - 66.87€; Orientação Solar Norte/Sul; 1 Lugar de Estacionamento na Cave. Equipamentos do Apartamento: Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas; Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos; Pré-Instalação de Ar Condicionado; Duas Frentes; Porta Blindada; Estores Elétricos; Prédio com 2 Elevadores e Garagem. APARTAMENTO EM REMODELAÇÃO TOTAL, A VENDA INCLUI HOME STAGING. Nota - Algumas fotos são referentes a outras obras do mesmo construtor, servindo apenas como uma referência dos acabamentos. Aguardo o seu contacto para uma visita a este apartamento! #ref: 1021019

VENDO:✔️MORADIA T3 |TERRENO|CÂMARA DE LOBOS| 380.000 €✔️ ATENÇÃO:ESTA MORADIA NÃO É PARA QUEM PROCURA O HABITUAL! ??Imagine ter uma Moradia onde pode desfrutar de uma vistapanorâmica fabulosa, privacidade, terreno, zona de churrasco, um lagartradicional e um ambiente que preserva a verdadeira essência da Madeira.Agora imagine ter tudo isto a poucos minutos daVia Rápida e do centro de Câmara de Lobos.✔️ ISTO NÃO ÉAPENAS UMA MORADIA. É UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER.✔️ O QUE A TORNA ESPECIAL?✔️Vista panorâmica detirar a respiração✔️excelente exposição solar✔️Terreno com áreas de cultivo✔️ Zona de churrasco para momentos inesquecíveis✔️ Lagar tradicional madeirense✔️ Poço de rega, horta, jardim e lojas.✔️ Moradia T3, com 3 wc, quartos amplos, Sala generosa, 2 cozinhas e grandearrumo.✔️ Privacidade e tranquilidade✔️ Excelente potencial de valorização✔️Acessibilidade muito convenienteE existe algo que não aparece numa simples ficha deimóvel:A SENSAÇÃO DE ESTAR AQUI.Um espaço onde pode viver, receber a família, criar oseu refúgio, investir ou transformar a propriedade num projeto compersonalidade.✔️PREÇO: 380.000€✔️CÂMARA DE LOBOS— MADEIRA✔️ Aproximadamente 5minutos da Via Rápida — Ponte dos Frades✔️ Poucos minutos do centro de Câmara de Lobos✔️ Acesso rápido ao Funchal✔️ Comércio e serviços próximos✔️ PARA QUEMCOMPRA COM VISÃOEsta propriedade tem uma combinação difícil deencontrar:LOCALIZAÇÃO + VISTA + TERRENO + PRIVACIDADE +AUTENTICIDADE + POTENCIAL.✔️ E quando estascaracterísticas aparecem juntas, normalmente não permanecem muito tempodisponíveis.⚠️ NÃO TOME UMA DECISÃOAPENAS PELAS FOTOGRAFIAS.Venha conhecer pessoalmente.Pode ser precisamente aquela propriedade que estava àprocura — e ainda não tinha encontrado.✔️ PRECISA DEFINANCIAMENTO?Tratamos de todo o processo de crédito habitação eprocuramos as melhores soluções para si junto das instituições bancárias.✔️ Intermediário de Créditoautorizado pelo Banco de Portugal✔️Acompanhamento personalizado✔️Apoio durante todo o processo até à escritura✔️ AGENDE A SUAVISITA✔️ Fernando Ornelas☎️+351 915 407 300✔️ WhatsApp: +351 915 407 300✔️ [email protected] Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Divisórias Amovíveis;Esquentador;Exaustor;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Poliban;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Terreno Urbano em Marrazes, Leiria Procura um Terreno para construir a sua Moradia na cidade de Leiria Idealize aqui neste terreno o seu projeto familiar e construa aqui o seu Lar neste terreno que se encontra numa localização fantástica Tendo já a vantagem de que este terreno já se encontrado quase todo murado e possui uma frente de estrada com quase 30m de frente Situado na freguesia de Marrazes este terreno possui as seguintes áreas: -Área do Terreno- 640,65m2 -Área de implantaçaõ - 207m2 -Área Bruta de Construção - 623m2 Localizado numa zona residencial na sua maioria de Moradias Unifamiliares Previligiado na sua localização pelos bons acessos ás várias vias que se encontram apenas a poucos metros de distância da Estrada Nacional 109 e da Estrada Nacional 1 / IC 2 e do nó de acesso á A19 Podemos encontrar num raio de menos de 2 km de distância vários serviços que necessita no seu dia a dia tais como: 1 minuto: - Ginásio Luxus - Destacamento de Intervenção de Leiria 3 minutos -Agrupamento Escolar de Marrazes -Campo de Futebol -Centro de Saúde -Intermarché -Pingo Doce -Museu 5 minutos: -Rodoviária -Estádio Municipal -Continente -Escola Secundária Afonso Vieira Lopes 11 minutos: -Hospital Distrital Entre muitos outros comécios e serviços que poderá encontar também acutad distancias deste terreno Venha você mesmo confirmar todas estas informações Não perca tempo e marque já a sua visita #ref: 1024283

Imagine construir a casa dos seus sonhos num local onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade dos principais centros urbanos. Este magnífico terreno com cerca de 2.000 m², localizado em São João de Ovar, apresenta uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e excelentes acessibilidades. Com uma área de implantação de 250 m², o terreno encontra-se totalmente nivelado e beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando as condições ideais para a construção de uma moradia confortável e eficiente. Acresce ainda a mais-valia de incluir um projeto de arquitetura pronto para submissão à Câmara Municipal, concebido para uma elegante moradia térrea T3 de inspiração escandinava, caracterizada por linhas modernas, amplas áreas envidraçadas, espaços generosos e uma perfeita integração entre o interior e o exterior. Destaques: ✔ Terreno com 2.000 m² ✔ Área de implantação de 250 m² ✔ Projeto de moradia isolada T3 incluído ✔ Arquitetura contemporânea de inspiração escandinava ✔ Excelente exposição solar ✔ Terreno plano e de fácil construção ✔ Zona residencial calma e familiar ✔ Acesso rápido às autoestradas A1 e A29 ✔ A apenas 10 minutos dos centros de Ovar e Santa Maria da Feira ✔ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Se procura um local para construir a sua futura casa ou pretende investir num projeto com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Podemos visita-lo juntos! Equipa Catarina Jorge MUDDA Castelo , Santa Maria da Feira

Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este acolhedor T1, situado em Paranhos, destaca-se pela excelente luminosidade, pela organização dos espaços e pela localização privilegiada, junto a hospitais e uma vasta rede de transportes públicos. O apartamento dispõe de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, e de um lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. Inserido numa zona com uma excelente oferta de comércio, supermercados, serviços, restauração e espaços verdes, reúne todas as condições para uma vida prática e confortável. Pelas suas características e localização estratégica, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

Descubra o lugar perfeito para viver, no Sete Fontes Park, um condomínio fechado de excelência, localizado em São Vítor, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Braga. O Sete Fontes Park está situado perto do Parque Eco-Monumental das Sete Fontes, um dos pontos mais emblemáticos da cidade, ideal para passeios tranquilos em plena natureza, longe da agitação urbana.Esta localização priveligiada oferece um  acesso fácil a todos os serviços e comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, proporcionando o máximo conforto para o seu dia-a-dia.Com previsão de conclusão no final de 2026, o apartamento T1 foi concebido para oferecer a melhor qualidade de vida. O apartamento foi pensado para responder às suas necessidades, com espaçoso quarto com roupeiros embutidos, cozinha mobilada (placa,  forno,  exaustor, microondas,  frigorífico e máquina de lavar loiça), lavandaria, lareira, e um WC completo.O Sete Fontes Park destaca-se também pelos seus amplos espaços exteriores, que incluem áreas de lazer e descontração para toda a família. Relaxe no lounge exterior, aproveite o parque infantil para as crianças ou desfrute de momentos de lazer na piscina e nas churrasqueiras disponíveis para todos os residentes.Projetado com foco no conforto e na convivência, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar coletivo. As varandas amplas proporcionam a possibilidade de desfrutar do ar livre, enquanto os elevadores coletivos e caixa de escadas garantem acessibilidade e conforto para todos.Se está à procura de um novo lar em Braga, este condomínio fechado é a opção ideal para quem valoriza segurança, conforto e um ambiente familiar e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com todos os benefícios que o Sete Fontes Park tem para oferecer.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Microondas;Piso Flutuante;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Banho Turco;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de arquitetura contemporânea, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida da Boavista. Os apartamentos foram pensados para proporcionar uma combinação equilibrada entre design, conforto e funcionalidade, beneficiando de orientação nascente/poente. A localização privilegiada permite uma excelente proximidade ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e alguns dos melhores colégios do Porto, contando ainda com uma excelente rede de transportes públicos, incluindo Metrobus. A poucos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias, este empreendimento constitui uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e garagem com capacidade para quatro viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.