175313 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de negócio!Arrenda-se Espaço comercial bem localizada.A funcionar como Pastelaria e café, com boa afluência de clientes.Caracteristicas:- Espaço interior - Constituído por três salas amplas e acolhedoras, com capacidade total de 85 lugares sentados.- Esplanada - Espaço exterior ideal para os dias de bom tempo, perfeito para atrair clientes que apreciam um ambiente ao ar livre.- Sala de jogos - Área dedicada ao entretimento, proporcionando uma experiência agradável.- Instalações sanitárias - Casa de banho separadas para homens e mulheres, atendendo a todas as normas de higiene e conforto.Esta pastelaria oferece um ambiente convidativo e bem estruturado, ideal para quem procura investir no setor da restauração com um negócio já estabelecido e com grande potencial de crescimento."Possibilidade Trespasse com aquisição dos equipamentos pelo valor: 30.000€"Venha conhecer esta excelente oportunidade!O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!☎️+351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Exaustor;Forno;Frigorífico;Lareira;Luzes de emergência;Microondas;Placa a Gás;Utensílios de Cozinha

Situada na freguesia de Nossa Senhorade Fátima, esta moradia T4 distribui-se por três pisos e dispõe de espaços paraviver, receber e desfrutar do exterior.No rés do chão encontramos;Hall de entradaSala com lareira e ar condicionadoUm quarto, ideal para ser escritórioWC com banheiraCozinha equipada com placa vitrocerâmica,exaustor, micro-ondas, forno e máquina de lavar loiça. Inclui termoacumulador instaladona caveO primeiro piso dispõe de;Suite com varanda, roupeiro, ar condicionadoe wc com polibanDois quartos com roupeiro, um deles comvaranda e ar condicionadoWC com banheiraNa cave iremos encontrar;Garagem com capacidade para dois carrosLavandariaWC social Área de convívio com lareira No sótão desta moradia, encontramos umespaço amplo, com potencial para mais uma divisão com divisórias paraarrumação.No exterior, há uma zona de lazer/convívio/descontraçãocom churrasqueira e bancada com lava-loiça. Ainda encontra espaço deestacionamento para três carros com portão automatizado.O relvado rodeia a casa e é mantidocom rega automática. A moradia dispõe ainda de quatro painéis solares paraprodução e autoconsumo de energia e duas bombas de água.Áreas ecaracterísticas: Área total do terreno: 400 m² Área bruta de construção: 384,50 m² Área bruta dependente: 191,50 m² Área bruta privativa: 193 m² Certificado energético: EA localização permite rápido acesso àA23 e à estação ferroviária. Nas proximidades encontram-se escola, centro desaúde, ginásio, serviços, comércio e zonas verdes.Marque a suavisita e venha conhecer esta moradia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Churrasqueira;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Exaustor;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Transportes Públicos

? T2 Mobilado em Fânzeres | 98 m² | Conforto e Pronto a Habitar Elegância, conforto e praticidade numa localização estratégica junto ao Porto. Apresento-lhe este apartamento T2 com 98,4 m² de área bruta privativa, situado no 3.º andar de um edifício em Fânzeres, Gondomar. Com uma decoração cuidada, excelente luminosidade e ambientes acolhedores, este apartamento distingue-se por oferecer tudo aquilo que muitas vezes procuramos numa casa: espaço, conforto e a possibilidade de entrar e começar a viver de imediato. ✨ Será vendido totalmente mobilado, permitindo uma mudança simples e sem o investimento adicional de mobilar a casa. A cozinha será entregue equipada, enquanto a sala e os quartos estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer época do ano. Nos dias mais frios, a lareira a pellets acrescenta um ambiente especialmente acolhedor à zona social da casa. ✨ Um apartamento pensado para o conforto A área social apresenta uma sala ampla e luminosa, com espaço confortável para zona de estar e refeições, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Os dois quartos beneficiam também de ar condicionado, garantindo maior conforto e permitindo adaptar facilmente a temperatura ao gosto de cada pessoa. A conjugação entre boas áreas, mobiliário, cozinha equipada, climatização e lareira a pellets faz deste apartamento uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa sem necessidade de obras ou grandes investimentos iniciais. ? Localização Viver em Fânzeres significa estar próximo de tudo, mantendo uma ligação privilegiada ao Porto. ? Metro de Fânzeres – com ligação à Linha F e ao Porto ? Porto – cerca de 10 km ? Gondomar – cerca de 5 km ? Comércio e serviços para o dia a dia nas proximidades ? Farmácias, supermercados, restauração e comércio local na envolvente ?️ Bons acessos às principais vias rodoviárias Uma localização adequada tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T1 em condomínio fechado com piscina junto ao Aqueduto de Vila do Conde Apartamento T1 no rés-do-chão, integrado num condomínio privado de arquitetura contemporânea, localizado no centro de Vila do Conde e junto ao emblemático Aqueduto de Santa Clara. A presença do aqueduto na envolvente imediata confere ao empreendimento uma identidade singular, combinando o património histórico da cidade com um conceito residencial moderno, confortável e reservado. A fração apresenta uma organização funcional, composta por sala e cozinha em conceito aberto, quarto com boas áreas e casa de banho com acabamentos contemporâneos. A localização no rés-do-chão proporciona um acesso mais cómodo e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos encastrados, complementada por soluções de climatização e eficiência energética pensadas para assegurar conforto durante todo o ano. Características principais: Apartamento T1; Rés-do-chão; Condomínio fechado; Sala e cozinha em conceito aberto; Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados; Climatização; Construção contemporânea; Lugar de garagem privativo; Arrumo; Zonas comuns ajardinadas; Piscina interior; Sauna; Parque infantil; Espaços verdes para utilização dos residentes. O condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência residencial completa, reunindo segurança, privacidade, lazer e bem-estar numa localização central. Situado junto ao Aqueduto de Vila do Conde, beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restauração, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A praia, o rio Ave e a estação de Metro de Vila do Conde encontram-se igualmente a curta distância. Pelas suas características, este apartamento T1 em Vila do Conde constitui uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da procura consistente por imóveis novos, com estacionamento e serviços de condomínio, no centro da cidade. Uma oportunidade para adquirir um imóvel moderno, integrado numa envolvente histórica e numa das localizações mais reconhecidas de Vila do Conde. Nota importante — cedência de posição contratual A operação será realizada através de cedência de posição contratual. O adquirente assumirá a posição do atual comprador no contrato celebrado com o promotor #ref: 170740

Apartamento T3 Espaçoso em Rio Tinto com Lareira, Varandas e Lugar de Garagem Apresentamos este amplo e confortável apartamento T3, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada, que combina a comodidade do dia a dia com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e boa luminosidade, sendo uma opção muito interessante para quem procura conforto para toda a família. A sala de estar, de boas dimensões, dispõe de lareira e acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço de convívio e uma boa ligação ao exterior. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, conta com despensa e marquise/lavandaria, acrescentando praticidade à organização do dia a dia. A área privada é composta por três quartos, sendo a suíte equipada com roupeiro embutido e outro dos quartos também beneficiando de roupeiro. Um dos quartos dispõe ainda de varanda própria. O apartamento conta com três casas de banho, sendo uma delas de serviço, e todas com luz natural, uma característica diferenciadora que proporciona maior conforto e ventilação. Para maior comodidade, dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem para uma viatura. Destaques do imóvel: T3 espaçoso e funcional; Sala ampla com lareira; 2 varandas, uma na sala e outra num dos quartos; 3 casas de banho, sendo uma de serviço; Todas as casas de banho com luz direta; Cozinha com marquise/lavandaria; Despensa; Ar condicionado; Roupeiros embutidos na suíte e num dos quartos; Lugar de garagem para 1 carro. Inserido numa zona residencial de Rio Tinto, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes, permitindo realizar várias tarefas do quotidiano com facilidade. A envolvente é predominantemente residencial, proporcionando um ambiente cómodo para famílias. A localização beneficia ainda da proximidade às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana, com ligação às principais vias como a A4 e A3. Rio Tinto dispõe também de uma rede diversificada de transportes públicos, incluindo Metro do Porto e comboio, reforçando a acessibilidade da zona. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, luminoso e funcional, com boas áreas, espaços exteriores e garagem, numa localização prática e bem servida de acessos e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 localizado em Cucujães, Oliveira de Azeméis, numa zona residencial tranquila e rodeada de espaços verdes. Situado no 2.º andar de um edifício construído em 2005, dispõe de 95,70 m² de área habitacional, com uma distribuição funcional e boas áreas. Características principais: Sala e cozinha em open space, com acesso direto à ampla varanda principal Sala com lareira Cozinha equipada, com frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, todos incluídos 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Varanda principal com 12,44 m², virada a poente, com vista desafogada para uma zona verde Segunda varanda com 3,16 m², virada a nascente Lavandaria independente com 7,53 m², equipada com máquina de lavar roupa e esquentador Pré-instalação de aquecimento central Caixilharia com vidros duplos Garagem fechada com 42,86 m², situada na cave, com espaço para estacionamento e arrumação A sala e a cozinha em open space, com acesso direto à varanda principal, criam uma zona social ampla e luminosa, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A varanda, com 12,44 m² e orientação poente, oferece um agradável espaço exterior com vista para uma zona verde, proporcionando privacidade e tranquilidade. A garagem fechada de 42,86 m² é outro dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo bastante espaço não só para estacionamento, mas também para arrumação. O apartamento encontra-se em bom estado de utilização, podendo ser habitado de imediato e permitindo futuras atualizações ao gosto do novo proprietário. Uma excelente opção para quem procura um T2 com boas áreas, espaço exterior, duas casas de banho e uma garagem de grandes dimensões, numa zona tranquila e rodeada de espaços verdes, com a comodidade de estar próximo de escolas, farmácia, padaria e minimercado. Marque a sua visita e venha conhecer! #ref: 1024194

Moradia T4 isolada, localizada em São Vicente de Pereira, numa zona residencial tranquila, com bons acessos à Estrada Nacional e a cerca de 15 minutos do centro de Ovar. A área habitacional desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando uma utilização prática e cómoda. No interior, a moradia dispõe de uma sala de boas dimensões, com espaço suficiente para criar dois ambientes distintos, nomeadamente uma zona de estar e uma zona de jantar. A cozinha apresenta também uma área que permite criar uma confortável zona de refeições. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma casa de banho de apoio. A moradia dispõe ainda de uma cave ampla, com uma pequena divisão atualmente destinada a escritório e uma casa de banho completa, podendo este espaço ser adaptado a diferentes necessidades, como zona de trabalho, arrumação, lazer ou apoio à atividade familiar. No exterior, a propriedade conta com espaço exterior, garagem e um espaço adicional de armazém, oferecendo boas soluções para estacionamento, arrumação e apoio à habitação. Trata-se de uma moradia que conserva grande parte das suas características originais, permitindo aos futuros proprietários modernizar e personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. A localização permite usufruir da tranquilidade de São Vicente de Pereira, mantendo uma ligação rápida às principais vias rodoviárias e a outras localidades da região. O centro de Ovar encontra-se a aproximadamente 15 minutos de distância. Uma moradia isolada, térrea e com boas áreas, que se destaca pela existência de cave, garagem e espaço exterior, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e personalização.

Terreno Rústico em Azambujeira e Malaqueijo – 12.120 m² de Potencial Agrícola e Tranquilidade Excelente oportunidade de investimento rural na pacata freguesia de Azambujeira e Malaqueijo. Com uma área total de 12.120 m², este terreno rústico destaca-se pela sua diversidade agrícola e pela excelente exposição natural, sendo ideal para quem procura um projeto agropecuário, produção própria ou um refúgio de lazer no campo. Destaques do Imóvel: • Área Total: 12.120 m² • Diversidade Agrícola: Composto por oliveiras, vinha, cultura arvense de sequeiro e zona de mato. • Potencial de Rendimento: Excelente aptidão para exploração agrícola, rentabilização ou valorização patrimonial. • Localização e Acessos: Inserido numa envolvente natural serena com bons acessos, garantindo privacidade sem isolamento. Seja para dar vida a um novo projeto agrícola ou para garantir um espaço de evasão em pleno contacto com a natureza, esta é a opção certa no concelho de Rio Maior. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 1022838

Descubra o “Pousa Residence”, um empreendimento de arquitetura moderna, localizado em Pousa, Barcelos, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Este apartamento T2, localizado no rés-do-chão, dispõe de cerca de 83 m2 e é composto por hall de entrada, cozinha em open space com a sala de estar e jantar, lavandaria e duas suítes com casa de banho privativa.Conta ainda com um logradouro privativo com cerca de 31 m2, com relva natural, e um lugar de garagem com aproximadamente 18 m2.Principais caraterísticas e equipamentos:Isolamento térmico e acústico;Estores térmicos elétricos em alumínio;Ar condicionado;Bomba de calor;Painéis solares para aquecimento das águas;Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, frigorifico congelador, forno e micro-ondas;Roupeiros embutidos;Vídeoporteiro.A localização permite um acesso fácil a escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos, encontrando-se a cerca de 20 minutos dos centros de Barcelos e de Braga.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e eficiente, com a vantagem de usufruir um espaço exterior privado e de todas comodidades necessárias para o dia a dia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que o Pousa Residence tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Descubra o “Pousa Residence”, um empreendimento de arquitetura moderna, localizado em Pousa, Barcelos, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Este apartamento T2, localizado no primeiro andar, dispõe de cerca de 92 m2 e é composto por hall de entrada, lavandaria, uma casa de banho de apoio, cozinha em open space com a sala de estar e jantar e duas suítes com casa de banho privativa.Conta ainda com uma varanda com cerca de 8m2 e um lugar de garagem com aproximadamente 16 m2. Principais características e equipamentos:Isolamento térmico e acústico;Estores térmicos elétricos em alumínio;Ar condicionado;Bomba de calor;Painéis solares para aquecimento das águas;Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, frigorifico, congelador, forno e micro-ondasRoupeiros embutidos;Vídeo-porteiro;A localização permite um acesso fácil a escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos, encontrando-se a cerca de 20 minutos dos centros de Barcelos e de Braga.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e eficiente, com a vantagem de usufruir um espaço exterior privado e de todas comodidades necessárias para o dia a dia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que o Pousa Residence tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Moradia T3 na Aldeia do Pego – a poucos minutos de Abrantes! Uma oportunidade que não vai querer perder!Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada na tranquila Aldeia do Pego, a poucos minutos de Abrantes, ideal para quem procura sossego, espaço e qualidade de vida. Destaque para o fantástico terreno, com muito potencial para criar o seu espaço exterior de sonho, jardim, zona de lazer ou até uma horta. Localização tranquila e próxima de Abrantes Moradia T3 Excelente terreno Ideal para habitação própria ou investimentoNão deixe escapar esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos

Apartamento T1 novo no empreendimento Paranhos Palace, na Rua da Igreja de Paranhos, próximo do Polo Universitário da Asprela, no Porto. A habitação 103 situa-se no rés-do-chão, tem 36,6 m² de área bruta total e dispõe de um lugar de garagem privativo, n.º 103, no piso -2. A planta apresenta sala com cozinha integrada, um quarto e uma casa de banho. A cozinha tem móveis lacados a branco, bancada em quartzo, placa vitrocerâmica e exaustor. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para águas quentes, videoporteiro e porta de entrada blindada. Composto por 35 apartamentos, o Paranhos Palace dispõe de elevador, lavandaria comum self-service e estacionamento de bicicletas. O projeto conjuga a recriação da fachada do edifício original com uma estrutura contemporânea. A localização permite fácil acesso às faculdades da Universidade do Porto e ao Hospital de São João. Segundo o promotor, a estação de Metro do Polo Universitário fica a cerca de um minuto a pé. Contacte a Domus Invicta para mais informações e agendamento de visita. As imagens e plantas da brochura são ilustrativas do projeto. As perspetivas de interiores podem corresponder a outras tipologias do empreendimento. Equipamentos e acabamentos descritos conforme o mapa do promotor, sujeitos a confirmação na fração.

Casa de campo,renovada, com 2 cozinhas, 2 casas de banho, 4 quartos, sala, garagem, ar condicionado, painéis solares, furo, com entrada independente, podendo ser utilizada por 2 famílias, fica a 1 hora e vinte minutos de Faro. Preço bastante barato. Tem um prédio rústico com 170.000m2, com alguns sobreiros e árvores de fruto. Confina com uma pequena ribeira. Tem acesso em terra batida durante 2kms, mas estrada larga. Tem um café a 2km. Fácil acesso as praias do Algarve, Golf, aeroporto de Faro. Pode ser habitação permanente e Alojamento local. Local sossegado. Paisagem de campo, privada mas não isolada. #ref: 1008460

Oportunidade única no coração de Matosinhos! Se procura conforto, praticidade, zonas verdes, tudo numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta é a sua oportunidade! Moradia de 2 pisos, com possibilidade de estacionamento coberto para dois carros na zona frontal da moradia, contando ainda com zona de lazer exterior nas traseiras e como segunda entrada de acesso à casa. Em bom estado de conservação, com aquecimento central, caixilharia dupla, zonas de arrumos, cozinha remodelada dividida mas comunicante à zona social, podendo eventualmente ter a possibilidade de fazer openspace. A moradia distribui-se da seguinte forma: No r/c: Hall de entrada; Wc de serviço; Sala com lareira; Cozinha com acesso a terraço; Anexo ao terraço, podendo ser usado para arrumos, lavandaria ou zona de apoio; Lugar de estacionamento coberto, situado junto à entrada da moradia. 1.º piso: 3 quartos; Wc completo; Acesso a sótão. Inserida numa zona residencial tranquila, consolidada e em constante valorização. Com transportes públicos nas proximidades, a 300 m do Metro, próxima das piscinas municipais, junto a parques, zonas de lazer e trilhos para caminhadas e desporto, próxima de comércio e serviços e a apenas 2 km da praia! a 3 minutos do Hospital, a 2 minutos da autoestrada. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Veja a vida por outro PRISMA. APARTAMENTO T3 PARA VENDA | ZONA SUL — CASTELO BRANCO Dimensões generosas, luminosidade excecional e um irrepreensível estado de conservação distinguem este T3, composto por: - Três quartos, - Sala de proporções soberbas, a varanda, - Cozinha com ligação à varanda, - Casa de banho completa com banheira, - Instalação sanitária de serviço, - Despensa. Destacamos neste imóvel: - Divisões espaçosas e harmoniosamente distribuídas, - Magnífica exposição solar, - Varanda de boas dimensões, - Vistas desafogadas, - Conservação exemplar, - Organização interior prática e equilibrada. Localização: - Inserido na Zona Sul de Castelo Branco, uma das áreas residenciais mais procuradas, - Próximo de comércio, escolas, serviços, unidades de saúde e espaços verdes, - A cerca de 30 minutos do Fundão, - A aproximadamente 45 minutos da Covilhã, - A cerca de 2h15 de Lisboa, - Ligações privilegiadas através da A23 — Autoestrada da Beira Interior, sem portagens. Uma oportunidade que reúne amplitude, luz natural e uma envolvente de referência — atributos essenciais para uma vivência verdadeiramente diferenciadora. Licença de utilização nº49 Agende a sua visita e descubra um espaço que se impõe pela qualidade. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

Sublime Residence I | Apartamentos T1, T2 e T3 de luxo com piscina e ginásio, na Ajuda, Funchal Viver a Madeira com elegância. O Sublime Residence I fica na Ajuda, no Funchal, uma das zonas mais prestigiadas da ilha. Está a poucos minutos do centro da cidade e perto do Complexo Balnear do Lido, da Praia Formosa, do Fórum Madeira e do percurso pedonal junto ao mar. Tem escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos nas imediações. É um edifício de apenas 12 frações, pensado para quem valoriza privacidade, requinte e exclusividade. Tem arquitetura contemporânea, vistas sobre o oceano e a serra, e espaços desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Luxo em cada detalhe Os acabamentos são de nível superior, com materiais de marcas de prestígio escolhidos com rigor. Todas as cozinhas vêm equipadas com eletrodomésticos de alta gama. Todos os apartamentos têm ar condicionado instalado. Tipologias T1: entre 65 m² e 136 m² de área bruta. Todos têm suite e casa de banho social. Há versões com varanda, jardim próprio ou terraço. T2: entre 101 m² e 257 m² de área bruta. Todos têm duas suites, sala ampla e cozinha separada. Algumas frações têm lavandaria, jardim próprio ou terraço. T3 Duplex: 211 m² de área bruta, com suite com closet e dois lugares de estacionamento. Três frações exclusivas têm amplo terraço com piscina privativa e zona de churrasco, para desfrutar do clima da Madeira com total privacidade. Condomínio Piscina Ginásio Acesso controlado Estacionamento privado Garanta já a sua fração no Sublime Residence I São apenas 12 frações, e as unidades com terraço e piscina privativa são as mais procuradas. Não deixe para depois. A Million Group Real Estate acompanha todo o processo: apresentação do projeto, escolha do imóvel, apoio no financiamento e escritura. ?+351 966 332 369 ✉️ [email protected] ?️ Marque já a sua reunião e receba a tabela de preços e as plantas detalhadas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Viver a Madeira com elegância. O Sublime Residence I fica na Ajuda, no Funchal, uma das zonas mais prestigiadas da ilha. Está a poucos minutos do centro da cidade e perto do Complexo Balnear do Lido, da Praia Formosa, do Fórum Madeira e do percurso pedonal junto ao mar. Tem escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos nas imediações. É um edifício de apenas 12 frações, pensado para quem valoriza privacidade, requinte e exclusividade. Tem arquitetura contemporânea, vistas sobre o oceano e a serra, e espaços desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Luxo em cada detalhe Os acabamentos são de nível superior, com materiais de marcas de prestígio escolhidos com rigor. Todas as cozinhas vêm equipadas com eletrodomésticos de alta gama. Todos os apartamentos têm ar condicionado instalado. Tipologias T1: entre 65 m² e 136 m² de área bruta. Todos têm suite e casa de banho social. Há versões com varanda, jardim próprio ou terraço. T2: entre 101 m² e 257 m² de área bruta. Todos têm duas suites, sala ampla e cozinha separada. Algumas frações têm lavandaria, jardim próprio ou terraço. T3 Duplex: 211 m² de área bruta, com suite com closet e dois lugares de estacionamento. Três frações exclusivas têm amplo terraço com piscina privativa e zona de churrasco, para desfrutar do clima da Madeira com total privacidade. Condomínio Piscina Ginásio Acesso controlado Estacionamento privado Garanta já a sua fração no Sublime Residence I São apenas 12 frações, e as unidades com terraço e piscina privativa são as mais procuradas. Não deixe para depois. A Million Group Real Estate acompanha todo o processo: apresentação do projeto, escolha do imóvel, apoio no financiamento e escritura. ?+351 966 332 369 ✉️ [email protected] ?️ Marque já a sua reunião e receba a tabela de preços e as plantas detalhadas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente oportunidade de investimento - 4 Terrenos para construção de 4 moradias de 2 frentes e 2 pisos | Campo, Valongo Excelente oportunidade de investimento, composta por 4 terrenos vendidos em conjunto, com uma área total de 664 m². O conjunto apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial com 4 moradias, todas de duas frentes e distribuídas por 2 pisos, proporcionando uma solução atrativa tanto para construção e comercialização como para investimento a longo prazo. Área total dos terrenos: 664 m² Área total de implantação: 294 m² Área bruta total de construção: 588 m² Localizados numa zona residencial tranquila de Campo, Valongo, os terrenos beneficiam de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitem ligações rápidas a Valongo, Porto e restantes concelhos da região. Uma zona que combina tranquilidade, comodidade e proximidade aos principais centros urbanos, tornando este conjunto particularmente interessante para habitação e investimento imobiliário. Principais destaques ✔️ Venda conjunta de 4 terrenos ✔️ 664 m² de área total de terreno ✔️ 294 m² de implantação ✔️ 588 m² de área bruta de construção ✔️ Potencial para 4 moradias ✔️ Todas as moradias com duas frentes ✔️ 2 pisos por moradia ✔️ Excelente oportunidade para promotor ou investidor ✔️ Zona residencial com procura habitacional ✔️ Bons acessos e proximidade a serviços e comércio Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto de 4 moradias numa localização residencial consolidada, reunindo escala, potencial construtivo e uma excelente solução para investimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4 em Freixo, Ponte de Lima.** Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e vidros duplos, oferecendo boas condições de conforto ao longo de todo o ano. Destaca-se pelo bom isolamento térmico e acústico, bem como pela garagem de grandes dimensões, equipada com dois portões — um automático e outro manual. Entre as suas características diferenciadoras encontra-se ainda uma sala forte, equipada com porta blindada e grades na janela, proporcionando um espaço adicional de elevada segurança. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, sem sinais de humidade no interior, e é vendida mobilada, com exceção de um relógio antigo. No exterior, conta ainda com logradouro, beneficiando de espaço adicional em redor da habitação. Uma propriedade com áreas generosas, conforto, segurança e bons acessos, ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar no concelho de Ponte de Lima. #ref: 1010848

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ – ÓBIDOS | EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ Uma casa onde a luz, a arquitetura e a tranquilidade se encontram. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar suavemente pelas amplas janelas, abrir as portas da sala para o jardim, contemplar a piscina e desfrutar de um espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. É esta a experiência que esta magnífica moradia, em construção, pretende oferecer. Situada na Sra. da Luz, Óbidos, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelência dos materiais e acabamentos, eficiência energética e extraordinária luminosidade. Implantada num lote de aproximadamente 450 m², foi concebida para criar uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. LUZ, ESPAÇO E ELEGÂNCIA No piso térreo, o coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha em open space, um espaço amplo e sofisticado onde a luz natural assume um papel central. As várias janelas e as generosas ligações ao exterior permitem que a luz percorra os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma sensação permanente de amplitude e bem-estar. Da sala e da cozinha existe uma ligação privilegiada ao exterior, com vista para a piscina e para o jardim, tornando este espaço perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Este piso dispõe ainda de: • 1 quarto com WC privativo; • Lavandaria; • WC social; • Acesso direto às zonas exteriores; • Uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada. O SEU ESPAÇO PRIVADO No piso superior encontra-se a zona mais reservada da residência. A Master Suite foi concebida como um verdadeiro refúgio privado, dispondo de closet e WC privativo, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Completam este piso: • 2 quartos com armários embutidos; • WC social com duche; • Amplas janelas que garantem uma excelente entrada de luz natural. Um dos elementos distintivos da moradia é precisamente a sua luminosidade: a luz natural está presente em praticamente todos os ambientes, incluindo as casas de banho, criando espaços mais agradáveis, elegantes e acolhedores. UM EXTERIOR PARA VIVER No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A piscina, rodeada por jardim e complementada por uma zona de churrasqueira, cria um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. É uma extensão natural da área social da casa — um lugar para viver, conviver e criar memórias. QUALIDADE CONSTRUTIVA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Nesta moradia, o conforto não se limita à estética. A construção foi pensada para proporcionar elevados padrões de conforto térmico, eficiência e qualidade, com uma solução energética de excelência. A propriedade contará com: • Certificação energética A+ • Bomba de calor • Ar condicionado • Sistema de ventilação • Preparação para carregamento de veículos elétricos • Construção e acabamentos de elevada qualidade E existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para quem procura uma casa verdadeiramente personalizada: o futuro proprietário poderá escolher, em conjunto com o construtor, os acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto. Uma oportunidade para participar na criação da sua própria casa e transformar cada detalhe numa expressão do seu estilo. UMA GARAGEM À ALTURA DA CASA A moradia dispõe de uma garagem e cave de dimensões excecionais, com espaço para várias viaturas e uma enorme capacidade de arrumação e utilização. A cave encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos e possui ainda acesso a um pequeno pátio exterior. Um espaço versátil, que poderá responder às mais diversas necessidades da família, mantendo sempre a funcionalidade e organização que se espera de uma residência desta qualidade. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO OESTE Viver aqui significa ter o privilégio de estar numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é importante. A moradia encontra-se a aproximadamente 2 minutos de Caldas da Rainha e apenas 5 minutos da histórica vila de Óbidos. Uma localização estratégica que permite combinar o sossego de uma zona residencial com o fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda alguns dos lugares mais emblemáticos da região Oeste: Óbidos, com o seu património histórico e ambiente único; Lagoa de Óbidos, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; Praias da Costa de Prata, a poucos minutos de distância; Caldas da Rainha, com toda a oferta comercial, cultural e de serviços. Os acessos permitem também uma ligação cómoda a outras localidades da região e aos principais eixos rodoviários. --- UMA CASA PARA QUEM NÃO QUER ABDICAR DE NADA. Design contemporâneo. Luminosidade excecional. Piscina e jardim. Espaços amplos. Master Suite. Eficiência energética A+. Garagem e cave de grandes dimensões. Tecnologia e conforto. Acabamentos personalizáveis. E uma localização privilegiada entre Caldas da Rainha e Óbidos. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar onde qualidade, conforto, privacidade e estilo de vida se encontram. Bairro Nª Sra. da Luz, Óbidos — o lugar certo para construir o próximo capítulo da sua vida. #ref: 170825