Moradia T2 para Venda em Santa Clara

? Moradia para Recuperar – Avenida Príncipe do Mónaco

Por que trabalhar com a nossa equipa?
Somos Top 5 nacional e a equipa número 1 no mercado imobiliário dos Açores, resultados que refletem o nosso compromisso com a excelência e a satisfação dos nossos clientes. Aliamos experiência, conhecimento do mercado local e um atendimento verdadeiramente personalizado que faz a diferença na hora de comprar ou vender o seu imóvel. Escolher-nos significa confiar numa equipa premiada, especializada e dedicada a alcançar os melhores resultados consigo e para si. Faça parte desta experiência de sucesso — o seu próximo passo começa aqui!

Oportunidade de Investimento!

Terreno Urbano para Construção — Média Densidade
Oportunidade para investimento ou construção própria em zona urbanizada de média densidade! Este terreno permite construção, mediante respeito aos parâmetros urbanísticos em vigor.
Principais características e restrições:
Número máximo de pisos: 4 (cércea até 14,5 m)
Índice de Impermeabilização:
Até 0,7 (lotes até 30m de profundidade; sem obras de urbanização)
Até 0,6 (lotes com mais de 30m de profundidade; sem obras de urbanização)
Até 0,5 (com obras de urbanização)
A viabilidade de construção é considerada muito provável, sujeita a confirmação formal através do Geoportal e/ou pedido de Informação Prévia (PIP).
Se procura um espaço para o seu projeto num contexto urbano bem localizado, contacte-nos para mais detalhes ou agendamento de visita!

Moradia para recuperar, sem licença de utilização, com 135 m² de área bruta, inserida em terreno de 569 m²
? (Processo de destaque em fase final de conclusão)
✨ Destaques do Imóvel:

? Área Construída: 135 m²
? Terreno: 569 m²
? Estado: Para recuperar
? Licença de Utilização: Não possui
? Processo de destaque: Em fase final de aprovação
? Localização Premium:

Situada na Avenida Príncipe do Mónaco, localização central, com fácil acesso à via rápida e ao centro da cidade.
? Serviços e Comodidades Próximas:

? Supermercados
? Farmácia
? Escolas
? Creches
? Bancos
?️ Restaurantes e cafés
?️ Ginásios
? Transportes públicos
⛽ Posto de combustível
? Centro de saúde
?️ Lojas e comércio local
? Pontos Fortes:

☀️ Excelente exposição solar
?️ Zona calma e residencial
? Ideal para investimento ou construção da casa de sonho
? Proximidade a todos os serviços essenciais
? Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Nota: Imóvel sem licença de utilização – ideal para investidores ou para quem pretende um projeto de reabilitação.
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

? 926 977 772 | ? [email protected]

PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS:

•⁠ ⁠Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores
•⁠ ⁠ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores
•⁠ ⁠Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal
•⁠ ⁠Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta
•⁠ ⁠Especialistas em clientes internacionais (65% das transações)
•⁠ ⁠Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais
•⁠ ⁠Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.