Negócio para Venda em Avenidas Novas

LX INVOGUE apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais primes de Lisboa inserida num empreendimento de construção muito recente e de Luxo com renda atractiva

Detalhes do Imóvel:

Área Bruta da Loja: 373m²
Lugares de Garagem: 1
Condições de Venda:
Preço: 1.465.000,00
Aquisição imediata ou CPCV (20%) / Escritura (80%) até 60 dias

Condições do Arrendamento atual:

Renda Mensal: 7.000,00
Renda Anual: 84.000,00
Contrato: Vigente até 30/06/2029, com renovação automática por períodos sucessivos de 1 ano.
Yield Anual: 5,73%

Encargos com o condomínio, seguro de responsabilidade civil e consumo de água, luz, gás, internet e outras comunicações são da responsabilidade do arrendatário.

Sobre as Avenidas Novas : Esta localização prime é reconhecida pela sua combinação harmoniosa entre espaços empresariais e residenciais de alto padrão.

Centro Empresarial e Residencial: As Avenidas Novas destacam-se como um importante polo de escritórios, abrigando sedes de diversas empresas e instituições. Simultaneamente, é uma zona residencial de excelência, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus habitantes.
Infraestruturas de Qualidade: A área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo várias estações de metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.
Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontram-se centros comerciais, restaurantes de renome, instituições culturais e educativas, tornando-a uma zona dinâmica e atrativa tanto para negócios quanto para residência.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo comercial numa localização de prestígio, com um contrato de arrendamento em vigor que garante estabilidade e rendimento imediato.
Para mais informações por favor entre em contacto.