Apartamento T3 para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Apartamento T3 com uma localização excecional com fácil acesso à A5 (a cerca de 1 Km), CRIL e CREL, combinando a vivência metropolitana com a tranquilidade de uma zona residencial, beneficiando de excelente acessibilidade, oferta de transportes públicos e uma envolvente urbana consolidada.

O imóvel localiza-se na Alameda António Sérgio, uma das principais artérias de Algés (Miraflores), com edificado misto de habitação e serviços. Trata-se de um edifício consolidado, bem conservado, oferecendo espaços versáteis e luminosos.

O apartamento, localiza-se no 7º andar de um prédio dos anos 90, com oito andares, duas habitações por piso e servido por dois elevadores.

O hall de entrada (5,5 m2) divide o apartamento entre a zona social e a zona privada. A sala, cozinha e lavandaria aberta, virados para a Alameda António Sérgio, têm exposição solar Sudoeste. Na zona privada, um segundo hall (6 m2), com roupeiro, permite o acesso aos três quartos, 2 deles virados para um pequeno jardim público com parque infantil onde está instalado o Holmes Place de Miraflores (exposição solar nordeste). Todos os quartos têm roupeiros com generosa arrumação. As suas 2 casas de banho (5m2 cada) são completas e ambas têm janela. O piso dos quartos é em madeira e nas restantes zonas (excepto cozinha) em pedra moleanos. A cozinha está equipada com electrodomésticos Siemens e Bosh dá acesso a uma lavandaria aberta (3,6 m2).
Existe um lugar de garagem e uma arrecadação no piso -1.

A zona é bem servida por acessos e transportes:
Comboio de Algés a cerca de 2Km a pé, com ligação direta ao Cais do Sodré e a Cascais;
Carreiras da Carris e carris metropolitana com paragens próximas;
Acesso direto à A5, CRIL e Avenida Marginal (N6), permitindo chegar ao centro de Lisboa (Marquês do Pombal) em menos de 15 minutos e a Oeiras ou Cascais em menos de 20 minutos;
Ciclovia ribeirinha que liga Algés a Belém e ao Passeio Marítimo de Oeiras.

Existem vários equipamentos e serviços na envolvente
Educação: Escola básica de Miraflores, Escolas Secundárias de Prof. José Augusto Lucas e de Miraflores, Externato Afonso Lopes Vieira, e várias creches e escolas básicas públicas e privadas num raio inferior a 1 km;
Ciência e inovação: proximidade da Fundação Champalimaud, do Taguspark, do Lagoas Park, e da Universidade Nova School of Business & Economics (Carcavelos), todos a menos de 15 minutos.
Saúde: proximidade do Hospital de Santa Cruz (Carnaxide), do Hospital São Francisco Xavier, do Hospital CUF Tejo, e de várias clínicas privadas em Miraflores e Algés; várias farmácias nas proximidades.
Zonas Comerciais: a menos de 10 minutos, Amoreiras shopping, Oeiras parque shopping; Zona comercial de Alfragide; Colombo.
Desporto e bem-estar: Piscina Municipal a 150 m; Ginásio Holmes Place Miraflores a 100 m; Complexo Desportivo de Algés; Centro desportivo do Jamor; clubes náuticos e o Passeio Marítimo com zonas de corrida e ciclismo;
Parques e espaços verdes: Parque Urbano de Miraflores, Parque Urbano da Quinta de Santo António, Parque dos Poetas e a frente ribeirinha de Belém-Algés, ideais para lazer e convívio;

A conjugação entre proximidade a Lisboa, ambiente seguro e excelente oferta de serviços e transportes torna esta área uma das mais procuradas e valorizadas da área metropolitana de Lisboa. A zona onde está implantado o edifício tem beneficiado da reabilitação urbana e de novos empreendimentos residenciais de gama média-alta, atraindo jovens profissionais, famílias e investidores.