Moradia T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
450.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
168 m²
Área Útil
145 m²
Área do Terreno
608 m²
Moradia bi-familiar T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 145 m²
Moradia Bi-Familiar com Cave em Guifões - Matosinhos
Descubra esta encantadora moradia situada em Guifões, a 2 passos do centro de Matosinhos, com 1 habitação T2+1 no piso 1 e espaço amplo no piso R/C (para converter em habitação T2). Possui diversas comodidades e um potencial incrível para rentabilizar 7% ao ano.
Com uma área total de terreno de 608m² e uma área bruta privativa de 168m², esta propriedade oferece elevada qualidade de construção (paredes exteriores em pedra) e espaço habitacional para 2 famílias. O anexo (não licenciado), situado no logradouro traseiro, possui igualmente 1 habitação T1.
Características do piso 1:
- Sala espaçosa e acolhedora
- Cozinha separada, não equipada, com possibilidade de personalização
- 2 quartos aconchegantes
- Escritório ideal para teletrabalho
- 1 casa de banho
Características do Imóvel no piso r/c (afetação habitação):
- Espaço amplo, anteriormente usado como estabelecimento comercial, com área bruta privativa 84 m2, com viabilidade de conversão numa habitação T2
Características da Cave
- Cave ampla e espaçosa com 84m², para garagem e arrumos
Detalhes Técnicos:
- Construída em 1978, esta casa apresenta um excelente potencial de rendimento
- 3 pisos que oferecem uma ótima distribuição de espaços
- Orientação solar este, oeste e sul que proporciona uma iluminação natural durante todo o dia
Comodidades e Segurança:
- Infraestruturas de conforto como TV cabo, internet de fibra ótica e rede de esgotos/ saneamento
- Poço de água
- Sistema de intercomunicação para maior segurança
- Aquecimento individual (elétrico)
Localização e Proximidade:
- Zona residencial tranquila em Guifões
- Fácil acesso a comércio, transportes públicos e serviços essenciais
- Proximidade a escolas, jardins, parques e áreas de lazer
- Apenas a 5 minutos de carro do centro de Matosinhos e 20 minutos de carro do centro do Porto
Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num verdadeiro investimento rentável. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta casa em Guifões.
Entre em contacto para mais informações.
#ref: 755920
Descubra esta encantadora moradia situada em Guifões, a 2 passos do centro de Matosinhos, com 1 habitação T2+1 no piso 1 e espaço amplo no piso R/C (para converter em habitação T2). Possui diversas comodidades e um potencial incrível para rentabilizar 7% ao ano.
Com uma área total de terreno de 608m² e uma área bruta privativa de 168m², esta propriedade oferece elevada qualidade de construção (paredes exteriores em pedra) e espaço habitacional para 2 famílias. O anexo (não licenciado), situado no logradouro traseiro, possui igualmente 1 habitação T1.
Características do piso 1:
- Sala espaçosa e acolhedora
- Cozinha separada, não equipada, com possibilidade de personalização
- 2 quartos aconchegantes
- Escritório ideal para teletrabalho
- 1 casa de banho
Características do Imóvel no piso r/c (afetação habitação):
- Espaço amplo, anteriormente usado como estabelecimento comercial, com área bruta privativa 84 m2, com viabilidade de conversão numa habitação T2
Características da Cave
- Cave ampla e espaçosa com 84m², para garagem e arrumos
Detalhes Técnicos:
- Construída em 1978, esta casa apresenta um excelente potencial de rendimento
- 3 pisos que oferecem uma ótima distribuição de espaços
- Orientação solar este, oeste e sul que proporciona uma iluminação natural durante todo o dia
Comodidades e Segurança:
- Infraestruturas de conforto como TV cabo, internet de fibra ótica e rede de esgotos/ saneamento
- Poço de água
- Sistema de intercomunicação para maior segurança
- Aquecimento individual (elétrico)
Localização e Proximidade:
- Zona residencial tranquila em Guifões
- Fácil acesso a comércio, transportes públicos e serviços essenciais
- Proximidade a escolas, jardins, parques e áreas de lazer
- Apenas a 5 minutos de carro do centro de Matosinhos e 20 minutos de carro do centro do Porto
Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num verdadeiro investimento rentável. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta casa em Guifões.
Entre em contacto para mais informações.
#ref: 755920
Localização
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1508983
Referência Externa
755920
Atualizado em
07/12/2025 01:14:31
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Moradia T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Vídeo
1 / 34
Moradia T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved