Moradia T2 para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra
380.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2001
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
70 m²
Área Útil
70 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
D
Área do Terreno
292 m²
Descubra o seu refúgio no coração de Grândola (Zona ARU)
No centro histórico e vila de Grândola, onde a serenidade do Alentejo se une à conveniência da vida urbana, apresentamos esta simpática moradia T2 de dois pisos, pronta a transformar-se na casa dos seus sonhos ou no seu próximo investimento de sucesso.
Vantagens Exclusivas (Área de Reabilitação Urbana - ARU)
Localizada em plena ARU, esta propriedade beneficia de um conjunto muito atraente de incentivos fiscais e financeiros, destacando-se a taxa reduzida de IVA a 6% em obras de reabilitação, além de potenciais isenções ou reduções em impostos municipais como o IMI e o IMT.
Distribuição do Imóvel:
Rés-do-chão: Uma aconchegante sala de estar banhada por luz natural, cozinha funcional com ligação direta ao exterior, uma casa de banho de serviço e o acesso direto ao quintal.
1.º Andar: Dois quartos luminosos e espaçosos, complementados por uma casa de banho completa com banheira.
O Encanto do Exterior:
Um agradável quintal privado convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre ou a criar o seu próprio jardim. O espaço conta ainda com um poço próprio, uma mais-valia económica e altamente prática para a rega e manutenção.
Potencial de Ampliação e Versatilidade:
Com uma excelente exposição solar e um índice de construção de 0,75, este imóvel oferece margem para reabilitação criativa ou ampliação, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Localização de Eleição:
Situada numa rua residencial tranquila mas a escassos minutos a pé de comércio, escolas, farmácias e serviços, permite-lhe viver a dinâmica de Grândola a pé, estando simultaneamente à distância perfeita das praias da Comporta e Melides e dos acessos à A2.
Se procura uma oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade (arrendamento de longa duração ou alojamento local) ou o cenário ideal para a sua nova vida no Alentejo, acaba de a encontrar.
Entre em contacto connosco e venha apaixonar-se por este canto especial em Grândola!
Vantagens Exclusivas (Área de Reabilitação Urbana - ARU)
Localizada em plena ARU, esta propriedade beneficia de um conjunto muito atraente de incentivos fiscais e financeiros, destacando-se a taxa reduzida de IVA a 6% em obras de reabilitação, além de potenciais isenções ou reduções em impostos municipais como o IMI e o IMT.
Distribuição do Imóvel:
Rés-do-chão: Uma aconchegante sala de estar banhada por luz natural, cozinha funcional com ligação direta ao exterior, uma casa de banho de serviço e o acesso direto ao quintal.
1.º Andar: Dois quartos luminosos e espaçosos, complementados por uma casa de banho completa com banheira.
O Encanto do Exterior:
Um agradável quintal privado convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre ou a criar o seu próprio jardim. O espaço conta ainda com um poço próprio, uma mais-valia económica e altamente prática para a rega e manutenção.
Potencial de Ampliação e Versatilidade:
Com uma excelente exposição solar e um índice de construção de 0,75, este imóvel oferece margem para reabilitação criativa ou ampliação, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Localização de Eleição:
Situada numa rua residencial tranquila mas a escassos minutos a pé de comércio, escolas, farmácias e serviços, permite-lhe viver a dinâmica de Grândola a pé, estando simultaneamente à distância perfeita das praias da Comporta e Melides e dos acessos à A2.
Se procura uma oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade (arrendamento de longa duração ou alojamento local) ou o cenário ideal para a sua nova vida no Alentejo, acaba de a encontrar.
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Localização
Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1525167
Referência Externa
HOME581700
Atualizado em
24/07/2026 00:38:12
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T2 para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra
