Moradia T2 para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Potencial de Remodelação

Excelente oportunidade de investimento no Bairro das Amoreiras, em Grândola.
Trata-se de uma moradia térrea de traça tradicional inserida num generoso lote de 300 m², apresentada com uma sugestão de remodelação e home staging virtual que ilustra todo o potencial de transformação do imóvel numa casa moderna, acolhedora e altamente funcional.

Dados Oficiais do Imóvel (Caderneta Predial Urbana):
Área Total do Terreno: 300,00 m²
Área de Implantação do Edifício: 105,30 m²
Área Bruta de Construção: 105,30 m²
Área Bruta Privativa: 83,43 m²
Área Bruta Dependente (Garagem): 21,87 m²
Composição Interna: 3 divisões, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 corredor, 1 marquise e 1 garagem.


Estado Atual do Imóvel:
Fachada e Estrutura: Fachada típica branca com apontamentos tradicionais e telhado de telha cerâmica.


Garagem / Anexo (21,87 m²): Espaço em tijolo bruto com pé-direito elevado, ideal para garagem, oficina ou conversão em área habitacional/arrumos adicional.
Quintal / Espaço Exterior: Lote privativo e amplo com 300 m² no total, oferecendo espaço para construção de jardim, horta, zona de lazer ou instalação de piscina.
Potencial de Remodelação e Conceito Visual (Sugestão Virtual 3D):
As imagens de staging virtual demonstram como o espaço pode ser otimizado:
Cozinha e Zona de Refeições Fluida: Sugestão de integração da cozinha com a zona de refeições, incluindo uma ilha central com bancada em madeira, acabamentos modernos e acesso direto ao quintal através de amplas portadas envidraçadas.
Sala de Estar e Zona Polivalente: Design interior acolhedor com revestimento em pedra rústica clara, espaço para escritório/zona de estudo e excelente iluminação natural.
Transformação do Quintal num Oásis Lúdico: Projetada uma área exterior com deck de madeira e pérgola para refeições, zona de descanso com relva artificial, churrasqueira em tijolo e espaço de lazer privativo.
Pontos Fortes e Localização:
Situada numa zona tranquila e de fácil acesso em Grândola, perto do centro da vila e a escassos minutos das praias da Costa Alentejana (Comporta, Carvalhal e Melides).
Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento para rentabilização.
Agende a sua visita para conhecer o imóvel e explorar todo o seu potencial de renovação