Negócio para Arrendamento em Penha de França

Loja com 217 m² em zona de grande visibilidade e elevado potencial comercial, distribuída por dois pisos:
Rés-do-chão (Área Bruta Privativa): 96,11 m²
Cave (Área Bruta Dependente): 121,20 m²
Localizada junto à Praça Paiva Couceiro, esta loja beneficia de uma localização estratégica, a apenas 7 minutos a pé do Metro de Arroios e da Praça do Chile e a 1 minuto da reconhecida Avenida Morais Soares, um dos principais eixos comerciais da cidade.
Inserida numa área habitacional consolidada, trata-se de uma zona de passagem pedonal, integrada numa das maiores e mais dinâmicas áreas residenciais de Lisboa, atualmente em crescimento económico.
A loja foi recentemente remodelada, e está pronta a ser adaptada a diversos tipos de comércio ou serviços.
Características principais:
Chão em mármore
Grande montra em toda a largura da loja, com grade elétrica
Amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão
Escritório com claraboia, proporcionando luz natural
Casa de banho
Instalação preparada para 2 aparelhos de ar condicionado (ambos os pisos)
Sistema de deteção de fumos
Piso inferior com grande sala polivalente, ideal para apoio ao negócio
O piso inferior oferece um espaço versátil, adequado para coworking, escritórios, armazém de apoio ou outras atividades comerciais.
Nota: O imóvel não dispõe de extração de fumos, nem é possível a sua instalação.
Envolvente e acessos:
Metro de Arroios, paragens de autocarro, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias, entre outros pontos de referência.
Uma excelente oportunidade para quem procura visibilidade, centralidade e versatilidade, numa localização com elevado potencial comercial.
Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso!

Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.