Apartamento T3 para Venda em Avenidas Novas
1.250.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
142 m²
Área Útil
122 m²
Certificado Energético
B-
Apartamento de luxo 3 dormitórios junto ao parque Eduardo VII: ativo com rentabilidade im
A poucos passos da tranquilidade e dos espaços verdes do Parque Eduardo VII, na emblemática esquina da Rua Sampaio e Pina com a Rodrigo da Fonseca, encontra-se este apartamento excecional.
Este magnífico T3, que combina a elegância da estética Art Déco com a funcionalidade do design moderno, encontra-se atualmente arrendado. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para investimento imobiliário (com rentabilidade garantida numa das zonas mais valorizadas da cidade), como para quem procura adquirir um imóvel de prestígio mas não pretende habitar de imediato, garantindo desde já um ativo seguro para o futuro.
Situado num 3.º andar — com a luminosidade e a amplitude visual equivalentes a um 4.º andar devido à sua localização de gaveto —, o imóvel foi totalmente reconstruído em 2018, oferecendo o conforto de uma casa moderna e preservando o caráter da sua fachada histórica.
Destaques do Imóvel:
Espaço Social Sofisticado: Sala ampla de 39 m² em perfeita ligação com uma cozinha open space de 18 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama.
Zona de Descanso Privativa: Três quartos generosos, incluindo uma confortável suíte, desenhada para garantir total privacidade em relação à área social.
Luz Natural Única: Excelente exposição solar potenciada por varandas que prolongam o espaço interior.
Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, lavandaria independente e iluminação técnica encastrada.
Comodidade Absoluta: O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui lugar de garagem (uma verdadeira raridade nesta zona histórica).
Localização de Prestígio:
Um endereço exclusivo onde a conveniência do centro da cidade se funde com a serenidade da natureza:
A escassos minutos a pé do Parque Eduardo VII e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian.
Próximo do El Corte Inglés e das boutiques premium da Avenida da Liberdade.
Zona servida por uma excelente rede de transportes, comércio local de qualidade e acessos diretos às principais vias da cidade.
Notas Importantes:
Estatuto: Imóvel arrendado, ideal para rendimento imediato ou planeamento de habitação a médio/longo prazo.
Partilha: Disponível para partilha com todos os profissionais e agências imobiliárias em regime de 50%/50%.
Contacte-nos para obter mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento atual e descubra o potencial deste ativo único no centro de Lisboa.
Este magnífico T3, que combina a elegância da estética Art Déco com a funcionalidade do design moderno, encontra-se atualmente arrendado. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para investimento imobiliário (com rentabilidade garantida numa das zonas mais valorizadas da cidade), como para quem procura adquirir um imóvel de prestígio mas não pretende habitar de imediato, garantindo desde já um ativo seguro para o futuro.
Situado num 3.º andar — com a luminosidade e a amplitude visual equivalentes a um 4.º andar devido à sua localização de gaveto —, o imóvel foi totalmente reconstruído em 2018, oferecendo o conforto de uma casa moderna e preservando o caráter da sua fachada histórica.
Destaques do Imóvel:
Espaço Social Sofisticado: Sala ampla de 39 m² em perfeita ligação com uma cozinha open space de 18 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama.
Zona de Descanso Privativa: Três quartos generosos, incluindo uma confortável suíte, desenhada para garantir total privacidade em relação à área social.
Luz Natural Única: Excelente exposição solar potenciada por varandas que prolongam o espaço interior.
Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, lavandaria independente e iluminação técnica encastrada.
Comodidade Absoluta: O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui lugar de garagem (uma verdadeira raridade nesta zona histórica).
Localização de Prestígio:
Um endereço exclusivo onde a conveniência do centro da cidade se funde com a serenidade da natureza:
A escassos minutos a pé do Parque Eduardo VII e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian.
Próximo do El Corte Inglés e das boutiques premium da Avenida da Liberdade.
Zona servida por uma excelente rede de transportes, comércio local de qualidade e acessos diretos às principais vias da cidade.
Notas Importantes:
Estatuto: Imóvel arrendado, ideal para rendimento imediato ou planeamento de habitação a médio/longo prazo.
Partilha: Disponível para partilha com todos os profissionais e agências imobiliárias em regime de 50%/50%.
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Localização
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1573751
Referência Externa
KWPT-026623
Atualizado em
09/07/2026 00:04:14
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T3 para Venda em Avenidas Novas
