Apartamento T4 para Venda em Santo António

Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, este apartamento combina a elegância da traça antiga com o conforto de uma reabilitação contemporânea cuidada. Com pés-direitos altos, tetos trabalhados e soalho em tábua corrida, o imóvel oferece uma atmosfera de distinção e luminosidade.
Zona Social
A entrada faz-se por um átrio central que organiza a circulação. Na fachada principal, encontra-se a Sala de Estar, servida por grandes janelas de sacada que inundam o espaço de luz natural. A Sala de Jantar, ampla e distinta, comunica diretamente com a Cozinha, criando uma fluidez perfeita para o dia a dia. A cozinha, moderna e totalmente equipada com ilha central, funciona como o elo de ligação ao exterior.
O Exterior
Um dos pontos fortes desta propriedade é o amplo terraço privativo com quase 90m2. Este espaço exterior, raro no centro da cidade, está organizado em três ambientes: uma zona de refeições em deck de madeira, uma área de estar lounge e zonas ajardinadas, proporcionando total privacidade e tranquilidade.
Zona Privada
A zona de descanso contempla 4 quartos de áreas generosas.
Destaca-se a Master Suite localizada tranquilamente nas traseiras, que beneficia de acesso direto ao jardim e casa de banho revestida a pedra natural. Junto à fachada principal, acompanhando a exposição solar da sala, encontram-se os restantes quartos: uma segunda suite e dois quartos adicionais (um deles ideal para escritório), apoiados por casas de banho completas.
Equipamentos e Extras
O imóvel dispõe ainda de lavandaria dedicada, diversos espaços de arrumação interior e uma arrecadação no sótão. O conforto térmico é garantido pelo ar condicionado presente nas divisões. Para maior comodidade, embora não inclua garagem no edifício, existe a possibilidade de avença para um lugar de estacionamento numa rua próxima.
Uma oportunidade única para viver com espaço e qualidade, a passos do Marquês de Pombal.

Distâncias e Pontos de Interesse

Para quem valoriza a proximidade a tudo o que importa, esta localização oferece um estilo de vida cosmopolita a poucos passos de distância.
Comércio, Serviços e Lazer:
0,5 km - Marquês de Pombal (Centro nevrálgico de negócios e serviços)
0,8 km - Avenida da Liberdade (Lojas de luxo: Louis Vuitton, Gucci, Prada, Teatros e Restaurantes Estrela Michelin)
0,6 km - Parque Eduardo VII (Lazer, Feira do Livro, Estufa Fria)
0,6 km - Príncipe Real (Zona trendy, Concept Stores, Restaurantes da moda e Jardim)
0,4 km - Largo do Rato (Serviços, Farmácias e Cafés históricos)
1,0 km - Centro Comercial Amoreiras (Shopping, Cinemas e Rooftop 360º)
1,1 km - Liceu Francês Charles Lepierre (Educação de referência)
1,4 km - El Corte Inglés Lisboa (Grandes Armazéns e Supermercado Gourmet)
2,1 km - Chiado & Bairro Alto (Vida noturna, Livrarias históricas, Cafés e Cultura)
2,4 km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer)
Transportes e Acessos:
0,4 km - Estação de Metro (Marquês de Pombal - Linhas Azul e Amarela)
0,4 km - Paragens de Autocarro (Carris - Várias carreiras para toda a cidade)
7,2 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Acessos Rodoviários:
Acesso imediato ao Túnel do Marquês (ligação à A5 Cascais/Estoril e A2 Sul/Algarve).
Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul (direção A1 Norte/Porto).