Moradia T4 para Venda em Fernao Ferro

Moradia Geminada Nova T3 + Anexo (Lavandaria e Arrumos) – Em Pinhal do General | Fernão Ferro

Apresentamos esta elegante moradia geminada T3 + Anexo (lavandaria e Arrumos), de arquitetura contemporânea, com início de construção previsto para fevereiro de 2026 e conclusão estimada para o 2.º trimestre de 2027.

Situada no prestigiado Pinhal do General, em Fernão Ferro - Seixal, esta moradia destaca-se pela excelente localização, junto ao Campo de Golfe da Quinta do Peru, e com acessos rápidos às principais vias, nomeadamente A33 e A2.

O imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, contando com acabamentos de qualidade, nomeadamente:
•Estores elétricos
•Caixilharia com vidro duplo
•Painéis solares
•Pré-instalação de ar condicionado
•Bom isolamento térmico e acústico

No exterior, dispõe de espaço privativo com jardim/logradouro, varandas e zona de lazer, ideal para momentos em família ou com amigos, além de estacionamento.

A localização é outro dos grandes destaques: a poucos minutos das estações de Fogueteiro e Coina, dos centros comerciais RioSul Shopping e Barreiro Retail Planet, e com fácil acesso às magníficas praias do Meco, Sesimbra e Arrábida.

A zona oferece toda a comodidade para o dia-a-dia, com proximidade a vários serviços e comércio, como Intermarché, Lidl, Minipreço, Mercadona e Aldi, bem como escolas, transportes públicos (autocarro e comboio), farmácias, clínicas, mercado, restaurantes e outros serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ótima mobilidade, a poucos minutos de Lisboa.

Especificações do Imóvel:

Área do terreno: 152 m²
Área bruta: 124,47 m² (Habitação: 107,87 m² + Anexo/Lavandaria/WC: 16,60 m²)
Área útil: 97,35 m² (Moradia: 85,76 m² + Anexo/Lavandaria/WC: 11,59 m²)

Rés do Chão — Elegância e Funcionalidade
O rés-do-chão desenvolve-se num sofisticado open space, onde a cozinha, sala de estar, hall e zona de refeições se integram de forma harmoniosa:
•Cozinha com ilha central (9,80 m²), totalmente equipada com placa, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Bancadas e paredes revestidas em pedra tipo Silestone, com armários lacados a branco de linhas contemporâneas.
•Sala de estar e zona de refeições com 32 m², criando um ambiente amplo, luminoso e distinto.
•Aspiração central, com tomadas estrategicamente colocadas na cozinha e área de refeições.
•WC social com lavatório e sanita suspensa, de design moderno.

1.º Piso — Comodidade e privacidade
•Suite nas traseiras com 13,79 m²
(Quarto 11,59 m² + WC 2,20 m²), com roupeiro e varanda ampla de 3,10 m².
WC equipado com base de duche, louças e móveis suspensos e resguardo em vidro.
•Quarto frontal com 11,36 m², roupeiro grande e varanda de 2,40 m².
•Escritório com 5,33 m², com possibilidade de adaptação a pequeno estúdio mediante colocação de roupeiro (a cargo do comprador).
•Corredor e circulação com 5,64 m².
•WC completo com 5 m², equipado com base de duche, louças e móveis suspensos e resguardo em vidro.

Exterior:
•Elegante zona de lazer com churrasqueira e lava louça com água quente e fria.
•Logradouro, jardim e áreas permeáveis que proporcionam conforto e privacidade.

Anexo com áreas versáteis:
•Arrumos/Escritório com 8,44 m², com acesso direto pela cozinha ou, independente, pela zona de estacionamento, está equipado com pré-instalação de ar condicionado e de comunicações (TV e Internet) e tem tomada de aspiração central.
•Lavandaria com 3,15 m², preparada para máquina de lavar e secar roupa, com equipamento de aspiração central instalado e pré-instalação de canalização de águas quentes e frias e rede de esgotos o que permite instalar no espaço um WC.

Estacionamento:
•Zona privativa de estacionamento para 2 viaturas, com ponto para carregamento de viaturas elétricas e tomada de aspiração central.

Contacte-nos e venha conhecer a sua nova forma de viver!
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