Garagem para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
12.500 €
Tipo
Garagem
Negócio
Venda
Área Bruta
11 m²
Área Útil
11 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
SENHORA DA HORA: Lugar de Garagem no Sedas Residence junto ao NorteShopping
Estacionamento Privativo, Segurança e Conveniência Total. Localizado no piso -1 do prestigiado Empreendimento Sedas Residence, na Rua João Rosa, apresentamos este lugar de garagem com 11,35 m². Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas de maior pressão de estacionamento da Senhora da Hora e Matosinhos.
Características do Imóvel:
- Área Privativa: 11,35 m², ideal para viatura ligeira ou moto.
- Localização no Edifício: Piso -1, de fácil acesso.
- Segurança: Inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas por dia.
- Custos Fixos Baixos: Valor do condomínio de apenas 14,61€ por trimestre (menos de 5€ por mês).
Envolvência Estratégica (Até 5 minutos a pé):
A localização é o maior trunfo deste ativo, rodeado por polos geradores de tráfego intenso:
- Comércio & Saúde: A escassos metros do NorteShopping e do Instituto CUF.
- Ensino Superior & Formação: Próximo da Porto Business School, do Instituto Superior de Serviço Social do Porto (ISSSP) e do seu respetivo Gabinete de Formação.
- Transportes: A curta distância pedonal da estação de Metro das Sete Bicas, facilitando a intermodalidade.
Perfil de Investimento:
- Cliente Final: Ideal para residentes do edifício ou profissionais que trabalham na envolvente e procuram eliminar o stress diário do estacionamento.
- Investidor (Arrendamento): Excelente potencial para mercado de aluguer mensal, face à enorme procura por parte de estudantes universitários, médicos, enfermeiros e funcionários das superfícies comerciais adjacentes.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.
Características do Imóvel:
- Área Privativa: 11,35 m², ideal para viatura ligeira ou moto.
- Localização no Edifício: Piso -1, de fácil acesso.
- Segurança: Inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas por dia.
- Custos Fixos Baixos: Valor do condomínio de apenas 14,61€ por trimestre (menos de 5€ por mês).
Envolvência Estratégica (Até 5 minutos a pé):
A localização é o maior trunfo deste ativo, rodeado por polos geradores de tráfego intenso:
- Comércio & Saúde: A escassos metros do NorteShopping e do Instituto CUF.
- Ensino Superior & Formação: Próximo da Porto Business School, do Instituto Superior de Serviço Social do Porto (ISSSP) e do seu respetivo Gabinete de Formação.
- Transportes: A curta distância pedonal da estação de Metro das Sete Bicas, facilitando a intermodalidade.
Perfil de Investimento:
- Cliente Final: Ideal para residentes do edifício ou profissionais que trabalham na envolvente e procuram eliminar o stress diário do estacionamento.
- Investidor (Arrendamento): Excelente potencial para mercado de aluguer mensal, face à enorme procura por parte de estudantes universitários, médicos, enfermeiros e funcionários das superfícies comerciais adjacentes.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.
Localização
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1631401
Referência Externa
AV123
Atualizado em
20/05/2026 07:25:07
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV123
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AV123
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Garagem para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
