Prédio para Venda em Santa Eulalia

INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO: PRÉDIO CHAVE-NA-MÃO PARA ALOJAMENTO LOCAL

DUPLA OPORTUNIDADE: PRÉDIO LUXUOSO E RESTAURADO. ALENTEJO COM ALTO RENDIMENTO A 30 KM DE BADAJOZ.

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar na tranquila e estratégica freguesia de Santa Eulália, Elvas. Este é um imóvel de exceção, totalmente reabilitado e pronto a gerar rendimento imediato no promissor mercado de curta duração.

Qualidade e Funcionalidade (Estado "Como Novo")

O prédio de dois pisos foi alvo de uma reabilitação integral e recente, estando em excelente estado de conservação, com uma condição física equivalente a "como novo".

Toda a estrutura foi intervencionada, com substituição completa das redes técnicas (eletricidade e canalização), renovação integral de cozinhas e instalações sanitárias, e aplicação de novos revestimentos e caixilharias.
O nível de execução é compatível com uma obra de rigor técnico e atenção ao detalhe, posicionando-o entre os ativos reabilitados de maior padrão na zona.
Embora constituído por duas frações (A e B), a sua estrutura interna foi configurada e adaptada para operar como uma unidade única de Alojamento Local (AL) de grande capacidade, ideal para grupos ou famílias numerosas, maximizando o potencial económico.

Localização e Rentabilidade Estratégica

Este imóvel beneficia de uma localização transfronteiriça de elevado potencial, atraindo um público diversificado:

Situado a apenas 20 minutos de Elvas a 30 minutos da cidade espanhola de Badajoz. É ideal para quem procura habitação mais vantajosa ou para atrair a procura turística e de negócios da Extremadura Espanhola.
O imóvel está vocacionado para exploração turística. A ausência de obras necessárias reduz o risco operacional e os custos futuros de manutenção, permitindo o início da exploração de forma imediata.

Enquadramento Único

Santa Eulália oferece a tranquilidade de uma vila com comércio de proximidade, aliada à natureza. A Barragem do Caia fica a apenas 5 minutos, adicionando valor recreativo e paisagístico, atraindo turismo de lazer e fins de semana.


A escassez de oferta concorrente totalmente reabilitada para AL nesta zona confere a este ativo uma vantagem competitiva clara.

Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com liquidez moderada, mas estável, e potencial de valorização no emergente mercado do turismo de interior.

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