Moradia T2 para Venda em Amiais de Baixo

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Moradia T2 para remodelar, situada no centro de Amiais de Baixo, inserida em zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos e apresenta características versáteis que permitem diferentes utilizações, tanto para habitação própria como para projeto de investimento.

No rés do chão encontra-se um amplo salão que anteriormente funcionou como área comercial, duas divisões destinadas a arrumos, uma casa de banho e uma adega/tertúlia tradicional equipada com lagar de produção vinícola e depósitos de vinho, preservando o caráter típico da região.

O primeiro piso é composto por uma sala, dois quartos, corredor de circulação e terraço e ao mesmo nível, o que reforça a independência entre acessos. Dispõe ainda de uma divisão destinada a arrumos que poderá ser adaptada a garagem, mediante as devidas alterações, pois tem frente para outra rua.

A configuração do imóvel, aliada às várias entradas independentes, permite a possibilidade de adaptação para duas ou três frações autónomas, tornando-o uma solução interessante para rentabilização ou habitação multifamiliar.

Localiza-se a cerca de 5 minutos da praia fluvial dos Olhos de Água e aproximadamente a 20 minutos dos principais acessos às vias rápidas, garantindo boa ligação a centros urbanos próximos.

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