Moradia T5 para Venda em Cumeeira

Deslumbrante moradia independente com 5 quartos e quintal.
Nesta propriedade tem a possibilidade de ser uma grande casa de família, duas casas separadas, uma casa e um anexo que pode converter em alojamento, ou mesmo arredamento de longa duração, pois tem entradas independentes.

Uma combinação de elegância, funcionalidade e conforto, com excelente acesso para as vilas mais próximas: Avelar, Ansião e Penela, mas também as principais cidades do país - Coimbra, Porto e Lisboa.

A entrada para a propriedade é feita por um grande portão automático onde pode entrar com carro ligeiro ou autocaravana. A área de estacionamento é grande e o acesso à casa faz-se entre lindos canteiros de flores para o terraço frontal, muito bem decorado com uma churrasqueira completa e equipada para saborear as suas refeições no exterior e aproveitar a excelente exposição solar (nascente/sul).

Entramos numa cozinha/sala em open space onde em perfeita harmonia se combinam três ambientes: cozinha, sala de estar e sala de jantar. Caracteriza este espaço a imensa luz natural e funcionalidade. Uma cozinha nova e moderna, completamente equipada, com máquina de lavar louça, fogão a gás com cinco bicos, incluindo um ultra-rápido e um enorme forno elétrico. Exaustor em vidro temperado inclinado, com iluminação LED e controlo tátil, lava louça em inox e termo elétrico para aquecimento de águas sanitárias.

Este espaço/ambiente é aquecido por dois sistemas: eficiente caldeira a pellets e ar condicionado inverter (aquece e refresca no verão). Este salão proporciona convívio, pois pode cozinhar, conviver, degustar as delícias preparadas e ainda usufruir do sol no terraço exterior ou preparar as refeições na agradável e funcional churrasqueira.

A partir desta sala/cozinha, temos uma escada interior que nos conduz a um luminoso hall: no topo, uma completa casa de banho com banheira para banho de imersão e chuveiro para um duche mais prático e rápido. Esta casa de banho tem ainda janela para o exterior, ventilação mecânica e está equipada com torneiras termostáticas.

Seguem-se três quartos, todos com janelas para o exterior e equipados com candeeiros de teto com ventoinhas e radiadores elétricos. Entre os quartos, há ainda um corredor central que leva a um terraço lateral coberto, com acesso à rua (uma segunda entrada da casa).

Voltamos novamente ao hall e ainda temos acesso à varanda coberta, virada a sul, zona muito agradável e com lindas vistas sobre a propriedade e zona circundante.

Este hall tem ainda uma outra porta que dá acesso a um corredor com aceso à varanda sul, ao rés-do-chão e a um amplo quarto com closet e escritório e/ou vestiário, ou quarto de criança. De salientar que no closet estão todas as ligações para instalar uma casa de banho com duche.

O quarto está ainda equipado com ar condicionado e tem acesso à varanda (sul).

Descemos a escada interior e chegamos a uma segunda cozinha de rés-do-chão, equipada com placa elétrica, forno elétrico e lava louça. A partir desta cozinha, do lado esquerdo, um belíssimo quarto em suite, com radiadores elétricos e janela para o exterior com vistas para o jardim.

Esta cozinha (a segunda térrea) tem acesso ao jardim e terraço exterior.

Toda a casa tem janelas e portas em alumínio com vidros duplos, paredes isoladas e telhado novo isolado.

O terreno com 1404 m² de área, árvores de fruto, horta, um extenso relvado, um furo que faz irrigação de todo o terreno e ainda permite lavagens e limpezas exteriores.
O terreno tem no limite nascente em toda a extensão, uma pequena ribeira e acesso direto a uma entrada de acesso à aldeia. Será a terceira entrada na propriedade!

E, para completar esta magnífica propriedade, resta informar que tem uma lavandaria, casa de máquinas, arrumos e área de bricolage/workshop.

Detalhes de requinte, conforto e modernidade!

Descrição predial:
- 1481 m² de área total de terreno
- 113 m² de área bruta de construção

Características:
- 5 quartos
- 2 casas de banho (com pré-instalação para uma terceira casa de banho)
- 2 cozinhas equipadas
- 2 salas
- 1 terraço no primeiro piso
- 1 varanda
- 1 terraço térreo
- 1 churrasqueira completa
- 1 lavandaria + arrumos + workshop
- Quintal com furo de água

Distâncias relevantes:
- Vila do Avelar a 2,5 km
- Vila de Penela a 8 km
- Vila de Ansião a 13,6 km
- Cidade de Coimbra a 47 km
- Cidade de Lisboa a 181 km
- Cidade do Porto a 154 km
- Praias a 62 km

Certamente que já consegue imaginar a sua vida nesta fabulosa casa!
Uma casa de família com a possibilidade de ter um rendimento extra em alojamento.
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