Apartamento para Venda em São Vicente

Loft Monumental em Santa Apolônia: O Encontro da Alma Histórica com a Grandeza Industrial

Descubra uma joía arquitetônica rara, onde a herança histórica de Lisboa se funde ao design contemporâneo industrial-chic. Localizado no coração do icónico eixo São Vicente (Graça/Santa Apolônia), este imóvel no piso térreo transcende o tradicional. Com licença comercial e um layout versátil, oferece uma oportunidade sem precedentes seja como um prestigiado atelier criativo, uma concept-store de alto padrão ou um refúgio urbano sofisticado para o investidor exigente.
Diferencial Arquitetónico: Volume, Luz e Versatilidade

Definido por um senso extraordinário de escala, este loft voltado a sul é uma aula de design em conceito aberto.

Volume Monumental: Experimente a grandiosidade de 4,28m de pé-direito, proporcionando uma atmosfera arejada e expansiva, algo raríssimo no centro histórico de Lisboa.

O Refúgio no Mezanino: Um nível superior integrado com maestria, criando uma transição suave entre as áreas sociais/de trabalho e um dormitório privativo e íntimo, com amplo espaço de arrumação.

Banhado pelo Sol: A orientação solar para o Sul garante luz direta durante todo o dia, destacando as linhas modernas e os acabamentos premium do interior.

Conforto Turn-Key Moderno: Totalmente climatizado com três unidades de ar-condicionado de alta performance, cozinha de design equipada com eletrodomésticos de ponta e uma casa de banho contemporânea totalmente renovada.

Flexibilidade Estratégica: Residência de Luxo ou Flagship Comercial

Este espaço é uma "tela em branco" para projetos visionários. A sua localização estratégica junto ao hub de Santa Apolónia zona de alto fluxo diário de turistas e residentes internacionais torna-o ideal para:
Empreendimentos Criativos: Showroom de luxo, galeria de arte ou atelier de arquitetura.
Conceitos de Estilo de Vida: Concept-Store, bar sofisticado ou boutique de moda.
Viver Urbano: Um loft de design pronto a habitar, disponível mobiliado ou vazio para receber a sua visão pessoal.
A Localização: O Epicentro da Cultura Lisboeta
Conectividade e Lazer: A segundos da Estação de Santa Apolônia (Metro/Comboio), da famosa Feira da Ladra e da vida noturna de classe mundial do Lux Frágil.

Especificações do Imóvel
Tipologia: Loft em Open-space com Mezzanine
Licença: Afetação de Comércio (Ideal para uso misto, estúdios ou escritórios de prestígio)
Pé-direito: 4,28 metros
Exposição Solar: Pleno Sul
Climatização: 3 Unidades de Ar Condicionado
Eficiência Energética: Classe C

Raramente um imóvel combina este nível de volume, luminosidade e prestígio histórico. Garanta o seu lugar no bairro mais autêntico e dinâmico de Lisboa.

Imóvel com afetação de Comércio, sem licença de habitação. Não elegível para Crédito Habitação.