Terreno para Venda em Cesar

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Terreno Urbano para Construção - Cesar, Oliveira de Azeméis

Apresentamos um terreno estratégico no lugar do Picoto, Tapada Velha, ideal para promotores imobiliários que procuram rentabilidade e liquidez. Localizado numa zona de crescente procura habitacional, este terreno permite a construção de um edifício multifamiliar com excelentes áreas.

Parâmetros Técnicos e Capacidade Construtiva:
- Área de Implantação: 447 m²
- Área Bruta de Construção: 1.341 m²
- Área Bruta Dependente: 336 m²

Potencial: Excelente aproveitamento para apartamentos modernos, respondendo à escassez de oferta de habitação nova na região.

Localização Estratégica: No Coração do Eixo Industrial

A vila de Cesar destaca-se pela sua centralidade, atraindo uma população jovem e ativa que trabalha nos principais polos industriais e comerciais vizinhos:

- São João da Madeira: 5 km (aprox. 8 min).

- Macieira de Sarnes: 4 km.

- Vale de Cambra: 10 km.

- Santa Maria da Feira: 11 km.

- Oliveira de Azeméis (Centro): 12 km.

Infraestruturas e Serviços à Porta

O terreno beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso imediato a tudo o que as famílias necessitam:

- Educação: Proximidade à Escola Básica de Cesar, Centro Infantil Social e Escola Secundária de Fajões.

- Conveniência: Zona servida por comércio, serviços, transportes públicos e a icónica Igreja Matriz de Cesar.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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