Terreno para Venda em Cebolais de Cima e Retaxo

Antes: 34.080€ | AGORA: 33.480€

Vasta Propriedade com 3,7 Hectares - Retaxo, Castelo Branco

Apresentamos este terreno rústico de dimensões generosas (37.000 m²), localizado estrategicamente junto ao Retaxo, a apenas 10 km do coração de Castelo Branco. É a escolha ideal para quem procura um ativo para rendimento agrícola, exploração florestal ou um projeto de conservação da natureza.

Composição e Potencial Produtivo:

O terreno está organizado em quatro parcelas distintas, oferecendo uma diversidade de culturas e utilizações:

- Parcela 1: 20.000 m² de área de mato e floresta.

- Parcela 2: Olival com 3.500 m².

- Parcela 3: 8.952 m² de Cultura Arvense, incluindo uma Construção Rural (Apoio Agrícola) de 48 m².

- Parcela 4: 4.500 m² de Cultura Arvense e Regadio, com presença de citrinos e figueiras.

Enquadramento e Utilização (PDM):

Inserido numa zona de fortes tradições no setor primário, o imóvel está classificado como Área Florestal e integrado na REN (Reserva Ecológica Nacional). Embora o regulamento do PDM não permita aptidão construtiva para habitação, o terreno revela-se um excelente ativo para:

- Exploração Agrícola e Frutícola: Aproveitando as zonas de regadio e o olival existente.

- Projetos de Sustentabilidade: Apicultura, pastoreio ou produção biológica.

- Rendimento Fundiário: Valorização de ativos rústicos a longo prazo.

Localização e Referências:
Beneficie da paz do campo com acessos facilitados aos principais polos da Beira Baixa:

- Cebolais de Cima: 3 km

- Castelo Branco (Centro): 10 km

- Vila Velha de Ródão: 20 km

- Proximidade: Barragem dos Nenúfares e Parque Eólico Enerfer.

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