Terreno de 16.200 m² para Loteamento - No Coração da Figueira da Foz
Excelente Oportunidade de Investimento: Projeto para 12 Lotes (Prédios e Moradias)
Apresentamos um terreno estratégico com 16.200 m², localizado numa das zonas de maior conveniência da Figueira da Foz, junto aos Bombeiros Sapadores e ao Centro Auto. Com um parecer da Câmara Municipal favorável ao loteamento, este ativo é ideal para promotores imobiliários que procuram um projeto de habitação mista (coletiva e unifamiliar).
Destaques do Projeto:
O terreno está previsto para a criação de 12 lotes, permitindo o desenvolvimento de um novo núcleo residencial moderno:
- Habitação Coletiva (Apartamentos): 10 Lotes (A a J) destinados a edifícios de Cave + R/C + 3 Pisos.
- Capacidade estimada: 79 fogos (T2/T3).
- Habitação Unifamiliar (Moradias): 2 Lotes de grandes dimensões (L e M) para moradias isoladas com Cave + R/C + 1 Piso.
Mapa de Áreas e Capacidade Construtiva:
Lote: A a J
Área (m²): 291m² a 413m²
Tipologia / Pisos: Prédios (C+R/C+3)
Nº Máx. Fogos: 7 a 8 por lote
Lote: L
Área (m²): 795 m²
Tipologia / Pisos: Moradia (C+R/C+1)
Nº Máx. Fogos: 1
Lote: M
Área (m²): 1.093 m²
Tipologia / Pisos: Moradia (C+R/C+1)
Nº Máx. Fogos: 1
Localização e Estilo de Vida:
A localização é o ponto forte deste investimento, situando-se perto de tudo o que a cidade oferece:
- 1 km da Estação de Comboios.
- 2 km do Casino da Figueira da Foz.
- 3 km da emblemática Praia da Claridade.
- Proximidade imediata a serviços críticos, comércio e acessos principais.
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Com mais de 30 anos de experiência no mercado, a Gaiphedra garante que o seu investimento seja uma etapa tranquila e segura.
Não perca esta oportunidade de moldar o futuro residencial da Figueira da Foz. Contacte-nos para consultar o parecer da Câmara e detalhes técnicos.
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