Terreno para Venda em Buarcos

Excelente Oportunidade de Investimento: Projeto para 12 Lotes (Prédios e Moradias)

Apresentamos um terreno estratégico com 16.200 m², localizado numa das zonas de maior conveniência da Figueira da Foz, junto aos Bombeiros Sapadores e ao Centro Auto. Com um parecer da Câmara Municipal favorável ao loteamento, este ativo é ideal para promotores imobiliários que procuram um projeto de habitação mista (coletiva e unifamiliar).

Destaques do Projeto:

O terreno está previsto para a criação de 12 lotes, permitindo o desenvolvimento de um novo núcleo residencial moderno:

- Habitação Coletiva (Apartamentos): 10 Lotes (A a J) destinados a edifícios de Cave + R/C + 3 Pisos.

- Capacidade estimada: 79 fogos (T2/T3).

- Habitação Unifamiliar (Moradias): 2 Lotes de grandes dimensões (L e M) para moradias isoladas com Cave + R/C + 1 Piso.

Mapa de Áreas e Capacidade Construtiva:

Lote: A a J
Área (m²): 291m² a 413m²
Tipologia / Pisos: Prédios (C+R/C+3)
Nº Máx. Fogos: 7 a 8 por lote

Lote: L
Área (m²): 795 m²
Tipologia / Pisos: Moradia (C+R/C+1)
Nº Máx. Fogos: 1

Lote: M
Área (m²): 1.093 m²
Tipologia / Pisos: Moradia (C+R/C+1)
Nº Máx. Fogos: 1


Localização e Estilo de Vida:

A localização é o ponto forte deste investimento, situando-se perto de tudo o que a cidade oferece:

- 1 km da Estação de Comboios.

- 2 km do Casino da Figueira da Foz.

- 3 km da emblemática Praia da Claridade.

- Proximidade imediata a serviços críticos, comércio e acessos principais.

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