Moradia T2 para Venda em Palhais e Coina

Apresentamos esta encantadora moradia localizada em Coina, no distrito de Setúbal, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e versatilidade.Implantada num terreno com 300 m², esta propriedade destaca-se pelo seu potencial e pela excelente organização dos espaços:Moradia principal T2, acolhedora e funcionalSótão aproveitado, perfeito para escritório, zona de lazer ou quarto adicionalAnexo independente com 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para visitas, arrendamento ou apoio familiarNo exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de terreno, com potencial para jardim, zona de convívio ou até instalação de piscina.Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.Se quiser, posso adaptar o anúncio para redes sociais (mais curto e chamativo) ou para portais como Idealista/Imovirtual com palavras-chave estratégicas.Zona de barbeque e forno alenhaPerfeito — vou integrar essa mais-valia no anúncio para torná-lo ainda mais apelativo:Moradia T2 com Sótão Aproveitado, Anexo Independente e Espaço Exterior Completo em CoinaApresentamos esta encantadora moradia localizada em Coina, no distrito de Setúbal, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e momentos de lazer ao ar livre.Implantada num terreno com 300 m², esta propriedade oferece uma excelente distribuição de espaços: - Moradia principal T2, acolhedora e bem organizada - Sótão aproveitado, perfeito para quarto adicional, escritório ou zona de lazer - Anexo independente com No exterior, destaca-se uma agradável área de lazer pensada para convívio e bem-estar: - Zona de barbecue - Forno a lenha, perfeito para momentos em família e entre amigos - Espaço de terreno com potencial para jardim, horta ou piscinaLocalizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, esta moradia reúne condições ideais para habitação própria ou investimento.Viver na zona, tem uma grande vantagem: bons acessos tanto rodoviários como ferroviários, o que facilita bastante a ligação a Lisboa e a toda a Margem Sul.Os Transportes públicos:O principal ponto é Coina, linha da Fertagus, ligações diretas a Lisboa (ex: Entrecampos, Sete Rios, Roma-Areeiro), frequência elevada nas horas de ponta (comboios regulares), tempo médio até Lisboa: cerca de 25–35 minutosAlém disso: autocarros da Carris Metropolitana , transportes Colectivos do Barreiro, ligações a zonas como Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão e Barreiro A estação funciona como hub central da zona, com interfaces rodoviárias e estacionamento.Acessos rodoviários: a zona está muito bem posicionada na rede viária: A2 – ligação rápida a Lisboa e Sul, IC32, EN10, IC21, assim como acesso facilitado a Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama.Isto permite chegar a Lisboa de carro em cerca de 20–30 minutos. Conectividade regional: Próximo de zonas industriais importantes (Autoeuropa, etc.), fácil acesso a Setúbal e Algarve, boa ligação interna na Margem Sul (Seixal, Barreiro, Palmela)Uma oportunidade única com excelente potencial!Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Banheira;Barbecue;Poliban;Portão Manual;Salamandra;Vidros Duplos