Moradia T3 para Venda em Gondar e Orbacém

Localizada no Lugar da Igreja, em pleno centro de Gondar, esta moradia T3 em propriedade total representa uma oportunidade rara de investimento.

Trata-se de um imóvel com uma imponente estrutura original em xisto e granito, atualmente em estado de pré-ruína, permitindo uma reabilitação total e personalizada ao seu gosto.

Situada na Rua de São Salvador, beneficia de uma envolvência rural tranquila, com a conveniência de estar a cerca de 4 km do acesso à A28, garantindo ligações rápidas ao Porto, Braga e Espanha.

Resumo
Moradia T3 com 3 pisos para reabilitação integral
Estrutura de elevado valor em pedra (xisto e granito)
Terreno com 577 m² no coração da freguesia
Excelente potencial para habitação própria ou turismo
Localização estratégica próxima de Vila Praia de Âncora e da fronteira
Áreas
Área total do terreno: 577 m²
Área de implantação: 260 m²
Área bruta de construção: 411 m²
Área bruta dependente: 270 m²
Área bruta privativa: 141 m²
Potencial e Projeto
Estrutura em pedra com elevado valor arquitetónico, ideal para projetos contemporâneos
Possibilidade de criação de zonas sociais em open space
Piso inferior com potencial para habitação independente ou zona de lazer
Espaço exterior ideal para jardim, horta ou área de convívio
Localização
Acesso à A28: ~4 km
Vila Praia de Âncora (centro e praias): ~6,5 km
Serviços diversos (mecânico/alojamento local): ~300 m
Mercearia: ~800 m
Restaurante: ~1 km

Este imóvel é uma verdadeira tela em branco para quem procura uma casa com identidade e história. Seja para habitação própria ou investimento turístico, apresenta um elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Alto Minho.

Agende já a sua visita e comece a dar forma ao seu projeto.