Moradia T3 para Venda em Boliqueime

Uma casa onde a tecnologia, o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Imagine acordar todos os dias com a luz natural do Algarve a entrar por uma impressionante claraboia central, tomar o pequeno-almoço junto aos jardins interiores e terminar o dia junto à piscina aquecida ou ao calor da lareira. Esta moradia T3 Smart Home, situada numa tranquila zona residencial de Boliqueime, foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência e uma forma de viver moderna, sem abdicar do lado mais humano de uma casa.

Com aproximadamente 218 m² de área de construção e 267 m² de área total, esta propriedade distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente qualidade de construção e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável durante todo o ano.

A ampla sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto, com elegante ilha central, é o verdadeiro coração da casa, ideal para reunir família e amigos. A acolhedora lareira a lenha cria um ambiente quente nos meses mais frios, enquanto a grande claraboia central inunda o espaço com luz natural e dispõe de estore elétrico integrado no sistema de domótica, permitindo ajustar facilmente a luminosidade ao longo do dia.

Os dois jardins interiores paisagísticos, equipados com sistema de irrigação automática, reforçam a sensação de tranquilidade e trazem a natureza para dentro de casa, criando espaços de contemplação e bem-estar.

No exterior, a piscina aquecida de 10 x 3 metros, equipada com bomba de calor dedicada e cobertura elétrica, convida a desfrutar do clima algarvio em qualquer estação do ano.

Características Principais

Design e Habitação

Casa inteligente de três quartos.
Aproximadamente 218 m² de área privada e 267 m² de área total.
Sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto com ilha.
Grande claraboia central com estore elétrico integrado na domótica.
Dois pátios internos paisagísticos com sistema de irrigação para baixa manutenção.
Quatro casas de banho, incluindo casa de banho de apoio à piscina.
Lavandaria independente.
Suíte principal com terraço privado.
Tecnologia, Conforto e Segurança

Esta moradia incorpora tecnologia de última geração para tornar o dia a dia mais simples, confortável e seguro.

Sistema de domótica KNX com acesso remoto e controlo da filtragem e aquecimento da piscina.
Excecional isolamento acústico para máxima privacidade.
Sistema inteligente de vídeo porteiro.
Câmaras de segurança perimetrais.
Rede UniFi Premium com cinco pontos de acesso Wi-Fi.
Internet de alta velocidade Starlink.
Sistema de som Bose instalado no jardim, perfeito para criar um ambiente relaxante no exterior.
Eficiência Energética e Equipamentos

Além do conforto, a casa foi concebida para oferecer elevada eficiência energética e baixos custos de utilização.

Certificação Energética A+.
12 painéis solares fotovoltaicos de alta eficiência (420W cada).
Inversor híbrido Huawei.
Bateria de lítio de 5 kWh.
Piso radiante em toda a habitação.
Ar condicionado com controlo individual por divisão.
Água quente sanitária apoiada por dois painéis solares e bomba de calor.
Eletrodomésticos Siemens.
Dois pontos de carregamento para veículos elétricos (3,6 kW e 7,4 kW).
Piscina aquecida através de bomba de calor dedicada e equipada com cobertura elétrica.
Localização e Estilo de Vida

Localizada numa zona residencial calma e muito procurada de Boliqueime, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que é importante para o dia a dia.

A poucos minutos encontra supermercados, comércio local, serviços essenciais e restaurantes, tornando a rotina mais prática e confortável. A curta distância do Colégio Internacional de Vilamoura (CIV) faz desta uma excelente opção para famílias que valorizam educação de qualidade sem longas deslocações.

As principais ligações do Algarve encontram-se igualmente muito próximas:

Marina de Vilamoura: aproximadamente 14 minutos.
Autoestrada A22: aproximadamente 4 minutos.
Quinta do Lago e Vale do Lobo: aproximadamente 20 minutos.
Colégio Internacional de Vilamoura (CIV): aproximadamente 5 minutos.
Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 22 minutos.
Campos de Golfe: Pine Cliffs e Vila Sol (cerca de 12 minutos); Laguna, Millennium e o novo Els Club (cerca de 8 minutos).

Mais do que uma casa tecnologicamente avançada, esta é uma propriedade pensada para ser vivida. Um lugar onde as crianças podem crescer em segurança, onde a família se reúne naturalmente, onde o conforto faz parte da rotina e onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma vida mais tranquila, eficiente e sofisticada.

Uma verdadeira propriedade "chave na mão", que combina arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração do Algarve.