Garagem para Venda em Albufeira e Olhos de Água
450.000 €
Tipo
Garagem
Negócio
Venda
Ano de Construção
1992
Área Bruta
450 m²
Área Útil
450 m²
Parque de Estacionamento / Garagem / Box em Albufeira e Olhos de Água de 450 m²
Investimento Premium em Albufeira: Estacionamento, Boxes e Escritório com Alta Rentabilidade
*Oportunidade Única no Coração de Albufeira!*
Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com *450 m²* de área total, desenhado para investidores que procuram um fluxo de caixa sólido e diversificado. Localizado numa zona central de grande procura, este imóvel combina logística, armazenamento e rendimento habitacional/administrativo.
️ Configuração do Espaço:
*7 Garagens em Box: Espaçosas e seguras, com possibilidade de uma oitava box - Todas equipadas com portão automático.
* 5 Arrecadações: Ideais para self-storage ou apoio logístico a empresas locais.
* Escritório T2 (Rendibilizado): Atualmente alugado, garantindo uma fonte de rendimento fixa e imediata.
*Logística Facilitada: Entrada ao nível da rua com estacionamento exterior privativo junto ao portão principal, facilitando cargas, descargas e acessos rápidos.
* Performance Financeira: Este é um negócio de números claros e retorno acima da média de mercado:
* *Rendimento Mensal Estimado:* Entre *5.000€ e 6.000€*.
* *Rentabilidade por m²:18€ a 21€, valores altamente competitivos para a região central de Albufeira.
Diferenciais Estratégicos:
*Localização Privilegiada: Situado numa zona central com escassez crónica de estacionamento e espaços de armazenamento.
*Versatilidade Total:Ideal para rent-a-car, logística de "last mile", oficina de detalhe automóvel, ou manutenção da estrutura atual de subarrendamento fracionado.
*Segurança e Conforto:* Automatização total dos portões e acessos fáceis ao nível do solo.
*Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel multifuncional com rentabilidade garantida.
#ref: 888531
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* Escritório T2 (Rendibilizado): Atualmente alugado, garantindo uma fonte de rendimento fixa e imediata.
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* Performance Financeira: Este é um negócio de números claros e retorno acima da média de mercado:
* *Rendimento Mensal Estimado:* Entre *5.000€ e 6.000€*.
* *Rentabilidade por m²:18€ a 21€, valores altamente competitivos para a região central de Albufeira.
Diferenciais Estratégicos:
*Localização Privilegiada: Situado numa zona central com escassez crónica de estacionamento e espaços de armazenamento.
*Versatilidade Total:Ideal para rent-a-car, logística de "last mile", oficina de detalhe automóvel, ou manutenção da estrutura atual de subarrendamento fracionado.
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#ref: 888531
Localização
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1861402
Referência Externa
888531
Atualizado em
05/05/2026 23:46:14
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Garagem para Venda em Albufeira e Olhos de Água
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