Prédio para Venda em Campo de Ourique
690.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
320 m²
Área Útil
320 m²
Certificado Energético
D
Oportunidade de Investimento Campo de Ourique – Prédio com 7 Un e Rentabilidade Imediata
Localização: Rua Maria Pia, Campo de Ourique, Lisboa
Apresento-lhe um investimento sólido e com enorme potencial de valorização no coração de um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa: Campo de Ourique.
Este prédio residencial, em propriedade total, é a escolha ideal para investidores que procuram um ativo com fluxo de caixa imediato e perspetivas de reabilitação futura.
Destaques do Imóvel:
Conjunto de 7 unidades residenciais (5 tipologias T1 e 2 tipologias T2).
Área Bruta Privativa Total: 320 m².
Rentabilidade Imediata:
2 unidades com renda vitalícia e 1 unidade arrendada até maio de 2026, garantindo retorno desde o primeiro dia.
Potencial de Valorização: Unidades devolutas prontas a serem rentabilizadas a preços de mercado ou para reabilitação.
História e Legalidade: Edifício de construção anterior a 1951, mantendo a traça original e isento de licença de utilização técnica devido à sua antiguidade.
Porquê investir aqui?
1. Localização Estratégica:
Situado na Rua Maria Pia, beneficia da proximidade a todo o comércio tradicional de Campo de Ourique, bem como de acessos rápidos às Amoreiras, ao centro da cidade e ao pulmão verde de Monsanto.
2. Mix de Investimento:
O equilíbrio perfeito entre o rendimento garantido pelos contratos existentes e a flexibilidade de renovação/venda das frações que venham a ficar livres.
3. Valor por m2 Competitivo:
Com um valor de venda de 690.000 €, este ativo posiciona-se como uma oportunidade rara abaixo do preço médio de mercado para a zona, considerando o número de unidades.
Este é um ativo "core" para qualquer portfólio imobiliário em Lisboa, combinando a segurança de um bairro residencial consolidado com o potencial de crescimento de uma zona em constante valorização.
Não perca esta oportunidade de garantir um ativo estratégico em Lisboa.
Para mais informações, análise de rentabilidade detalhada ou agendamento de visita, entre em contacto.
Apresento-lhe um investimento sólido e com enorme potencial de valorização no coração de um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa: Campo de Ourique.
Este prédio residencial, em propriedade total, é a escolha ideal para investidores que procuram um ativo com fluxo de caixa imediato e perspetivas de reabilitação futura.
Destaques do Imóvel:
Conjunto de 7 unidades residenciais (5 tipologias T1 e 2 tipologias T2).
Área Bruta Privativa Total: 320 m².
Rentabilidade Imediata:
2 unidades com renda vitalícia e 1 unidade arrendada até maio de 2026, garantindo retorno desde o primeiro dia.
Potencial de Valorização: Unidades devolutas prontas a serem rentabilizadas a preços de mercado ou para reabilitação.
História e Legalidade: Edifício de construção anterior a 1951, mantendo a traça original e isento de licença de utilização técnica devido à sua antiguidade.
Porquê investir aqui?
1. Localização Estratégica:
Situado na Rua Maria Pia, beneficia da proximidade a todo o comércio tradicional de Campo de Ourique, bem como de acessos rápidos às Amoreiras, ao centro da cidade e ao pulmão verde de Monsanto.
2. Mix de Investimento:
O equilíbrio perfeito entre o rendimento garantido pelos contratos existentes e a flexibilidade de renovação/venda das frações que venham a ficar livres.
3. Valor por m2 Competitivo:
Com um valor de venda de 690.000 €, este ativo posiciona-se como uma oportunidade rara abaixo do preço médio de mercado para a zona, considerando o número de unidades.
Este é um ativo "core" para qualquer portfólio imobiliário em Lisboa, combinando a segurança de um bairro residencial consolidado com o potencial de crescimento de uma zona em constante valorização.
Não perca esta oportunidade de garantir um ativo estratégico em Lisboa.
Para mais informações, análise de rentabilidade detalhada ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localização
Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1861485
Referência Externa
KWPT-031848
Atualizado em
06/05/2026 00:14:01
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Campo de Ourique
