Moradia T2 para Venda em Arneiro das Milhariças

Moradia T2+1 com uma area de construção de 164,18 m2 e com uma área útil(AU) com 131,35 m2, inserida num lote de terreno com 520 m²,localizada no centro da tranquila localidade de Arneiro das Milhariças, noconcelho de Santarém.O imóvel encontra-se habitável e dispõe de todas asinfraestruturas essenciais, necessitando apenas de algumas obras de manutençãoe modernização. Atualmente, o imóvel encontra-se em processo de licenciamento junto do Município de Santarém, através do processo n.º 01/2026/179.Enquanto o processo de licenciamento não estiver concluído, a aquisição apenas poderá ser realizada através de capitais próprios.Após a obtenção da respetiva licença, o imóvel poderá também ser adquirido através de financiamento bancário, sujeito às condições de aprovação da instituição financeira.A Moradia esta voltada a Sul (orientação Norte-Sul) excelenteexposição solar, bons acessos, esta propriedade destaca-se pela vistadesafogada e pelo enorme potencial, quer para habitação própria, quer parainvestimento turístico ou alojamento local.A sua localização junto ao centro, junto de váriosserviços e comercio, acrescenta uma mais-valia ao imóvel.A freguesia tem uma zona de baixa densidade populacional, áreas agrícolas e florestais,ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.Inserida na rota dos peregrinos de Fátima, a cerca de 30km, sendo uma zona de passagem, descanso e dormida.Distâncias: 24 km de Santarém e Torres Novas e aos acessos às autoestradas A1, A15 e A13. Estação ferroviária e terminal rodoviário a 24 km. 120 km de Lisboa, 1h10 m. 60 km/ 1h de várias praias 8 km da praia fluvial dos Olhos de Água (nascente do Rio Alviela) 10 km da Serra de Aire e Candeeiros Venha conhecer esta oportunidade com grande potencial!Acompanhamento personalizado pelo consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Box;Varanda;Despensa;Horta-Jardim;Cofre;Esquentador;Gás Botija;Lareira;Portão Manual