Armazém para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
2.500.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Condição
Usado
Área do Terreno
246 m²
Armazém - Alfândega do Porto
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento junto à Alfândega, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto.
Este imóvel destacase pela sua localização premium, ideal para quem pretende desenvolver um edifício com habitações em regime de AL, beneficiando de forte procura turística e de uma envolvente histórica única.
O edifício será entregue totalmente devoluto, permitindo iniciar de imediato o processo de reabilitação. Inserido em zona ARU, usufrui de benefícios fiscais significativos, e dispõe de índice 1, garantindo uma capacidade construtiva muito interessante para o segmento pretendido.
A excelente exposição solar, com frente virada a Sul, assegura luminosidade natural durante todo o dia - um fator altamente valorizado em projetos de alojamento local.
A área construtiva total é de 628 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipologias e modelos de exploração.
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O edifício será entregue totalmente devoluto, permitindo iniciar de imediato o processo de reabilitação. Inserido em zona ARU, usufrui de benefícios fiscais significativos, e dispõe de índice 1, garantindo uma capacidade construtiva muito interessante para o segmento pretendido.
A excelente exposição solar, com frente virada a Sul, assegura luminosidade natural durante todo o dia - um fator altamente valorizado em projetos de alojamento local.
A área construtiva total é de 628 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipologias e modelos de exploração.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1893711
Referência Externa
5972
Atualizado em
20/05/2026 09:00:47
Anunciante
Alves & Alves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 3227
Referência do imóvel:
5972
Consultor
Alves & Alves Imobiliária
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 3227
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