Apartamento T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apartamento T3 de alta qualidade e para quem mereceum apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreasinteriores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.Apartamento novo pronto a entregar em localizaçãoexcelente no coração de GondomarEmpreendimento de apenas 6 fracções sendo este T3 o único no 4º andar.Empreendimento distribuído por 4 pisos tendo dois apartamento no primeiro e segundo piso e no quarto e quinto apenas um em cada.CARACTERISTICAS· Áreas interiores acima da média· Varanda com 48m2· Garagem com 29m2· Arrumos privativos com 7m2· Ar condicionado instalado· Bomba de calor· Aspiração central· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BoschExaustor Falmec· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo· Espaço interior e exterior acima da média,salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.· Categoria Energética - AÉ de realçar que as suas divisões serem amplas,bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia. Tem aindavarandas T3 área interior de 128,88 m² | varanda de 48m2 MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES§IsolamentoAcústico§Instalação deBomba de Calor para aquecimento de águas§Tetos Falsosem todo o apartamento§Interiores comTonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição daIluminação Artificial§Sancas de luzindireta e Projetores de Led§Tomadas TV nasala, cozinha e quartos§PortasPivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme§ArmáriosRoupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos osquartos§Pavimento emSoalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§Brisas SolaresElétricas pelo exterior§Pré-Instalaçãode blackout Interior§Pré-Instalaçãode Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)§Sistema deAspiração Central§Instalação deAr Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA§Moveis em MDFHidrofogo Lacado a Creme§Balcões emSilestone§Pavimento emgrés porcelânico retificado§Parede Pintada§ Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça,Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec§ MisturadoraPreta§ Tanque naLavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4CASAS DE BANHO§Revestimentosdas paredes e chão em material porcelânico em tons Creme§Projetores deLed e Luzes Indiretas§Armários deLavatório suspensos, Lacados a Creme§LouçasSanitárias suspensas§TorneirasPretas§Resguardos deBase de Chuveiro§Suite e Casasde Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche PretosZONA EXTERIOR§Fachada emCappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior§Caixilhariascom Corte Térmico e Vidro Duplo§Vídeo Porteirocom Ecrã a Cores§Garagemfechada para 2 carros Localização centralSituado no coração de Gondomar, tendo na zona envolventetodo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados,restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.Condições de pagamento - 10% noCPCV - Restantevalor na escrituraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade