Apartamento T3 para Venda em Misericórdia

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos anti sísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular.

Arquitetura e Conceito
Com a assinatura do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), o projeto reverteu um edifício pombalino, antes dedicado a serviços, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia a arquitetura pombalina a um toque contemporâneo, onde todas as áreas respiram funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico.

Comodidades e Acabamentos Premium
Os interiores destacam-se pela luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos altos, característicos da época. Os apartamentos, cuidadosamente projetados, oferecem salas de estar com localização estratégica e vistas deslumbrantes sobre as ruas da cidade. Os acabamentos são premium, com soalhos em carvalho, madeiras naturais lacadas e pedra mármore, unindo elegância e funcionalidade.
As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos SMEG de encastre total.

Espaços de Arrumação e Lavandaria
Todos os apartamentos incluem roupeiros embutidos e lacados a branco com interior folheado a carvalho. Cada apartamento dispõe de uma arrecadação dedicada, além de um prático espaço para lavandaria.

Elevador e Estacionamento
O edifício está equipado com elevadores modernos que servem todos os pisos residenciais. Os apartamentos T3 incluem um lugar de estacionamento com sistema de carregamento para veículos elétricos.

Vistas e Conforto Acústico
O empreendimento oferece vistas cativantes para a cidade de Lisboa, para as ruas históricas envolventes e, nos pisos superiores, uma ligação natural e proximidade visual ao Rio Tejo.

O ALURE garante condições acústicas de nível Premium, dois níveis acima do recomendado por lei, graças a:
*Lajes entre apartamentos com camadas de isolamento antivibrático, o mineral e tela viscoelástica.
*Janelas exteriores em madeira maciça com vidro duplo de alta performance acústica.
*Sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética.

Localização de Exceção
Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge.
A centralidade do ALURE é inquestionável: a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.


Detalhes da Fração:
Área Bruta Privativa Total: 152,73 m²
Arrecadação
Estacionamento: 1 lugar

Disposição e Áreas Específicas:
Entrada/Hall: 8,07 m²
Cozinha / Kitchen: 14,19 m²
Sala / Living room: 41,15 m²
Escritório / Office: 12,03 m²
Quarto 1 / Bedroom 1: 11,29 m²
I.S. 1 / S.I. 1: 3,23 m²
Quarto 2 / Bedroom 2: 13,20 m²
I.S. 2 / S.I. 2: 4,02 m²
Circulação / Circulation: 2,98 m²
I.S. 3 / S.I. 3: 1,67 m²
Lavandaria / Laundry room: 2,60 m²