Apartamento T3 para Venda em Lumiar

Viva no Topo: Onde o Prestígio e a Privacidade se Encontram
Situado num 8.º e último andar na prestigiada Rua Garcia de Resende, no Lumiar, este apartamento T3 de 725.000€ é uma oportunidade rara no mercado premium. A escassos passos dos campos de golfe, oferece uma vida exclusiva, tranquila e com a máxima privacidade.

? Os Grandes Diferenciais
Localização e Enquadramento Social: Inserido numa grande praceta residencial e rua semi-privada, ultra segura e frequentada essencialmente por moradores. Uma zona socialmente excelente, onde estacionar à porta é incrivelmente fácil.

Privacidade e Prédio Exclusivo: O edifício destaca-se pela sua ótima qualidade de construção (tanto no exterior como no interior). Sendo o último piso, beneficia de uma atmosfera calma, reforçada pelo facto de existirem apenas dois apartamentos por piso. O prédio está equipado com dois elevadores.

Luz e Vistas: Com duas frentes e excelente exposição solar, a casa é inundada por luz natural e goza de vistas desafogadas.

Conforto Tecnológico e Pronto a Habitar: O apartamento encontra-se pronto a usar, contando já com a rede de águas totalmente reformada. Está equipado com 2 aparelhos de ar condicionado (AC), termoacumulador e esquentador elétrico.

Áreas Oficiais: Conta com 99,75 m² de Área Bruta Privativa e 11,84 m² de Área Bruta Dependente.

? Layout Perfeito (Separação Total entre Social e Privado)
A planta foi desenhada de forma inteligente para garantir o máximo conforto e funcionalidade:

Zona Social: Hall de entrada independente, cozinha generosa (equipada com termoacumulador e esquentador elétrico) e uma sala de estar imponente com ar condicionado.

Zona Privada: Hall privativo que dá acesso aos 3 quartos confortáveis e a 2 casas de banho completas.

Varanda com Potencial: Espaço exterior ideal para criar uma zona de lounge e churrascos nos finais de tarde.

? O Seu Próximo Projeto de Luxo ou Investimento Seguro
Por estar no último andar, numa área nobre junto ao golfe e apresentar uma estrutura de construção robusta, este imóvel é o "diamante bruto" ideal. Embora esteja pronto a habitar, tem um potencial fantástico para modernização: com algum investimento, transforma-se numa autêntica penthouse de luxo, multiplicando o seu valor de mercado.

Nota para Investidores: Imóveis no último andar, com apenas dois vizinhos por piso, numa praceta exclusiva e segura, são uma raridade absoluta. Perfeito para habitação própria de sonho ou para um investimento de alto rendimento.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo este potencial.

? Nota para Profissionais (Partilha 50/50):
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