Apartamento T2 para Arrendamento em Alverca do Ribatejo e Sobralinho

FOTOS INTERIORES A PUBLICAR BREVEMENTE!

Apresento este T2 de qualidade superior, localizado na prestigiada Quinta da Formigueira. Inserido num edifício de construção de 2001 (com dois elevadores), este imóvel de 90 m² foi projetado para oferecer uma experiência de habitação onde o conforto e a funcionalidade se fundem.

Destaco a excelente performance solar deste 5.º andar: com orientação Nascente-Poente, o apartamento beneficia de luz natural direta durante todo o dia, o que se traduz num melhor desempenho térmico e num ambiente mais saudável e luminoso.

?Detalhes que Valorizam:

• Conforto e Bem-Estar: Suite principal equipada com banheira de hidromassagem, ideal para relaxamento, complementada por uma segunda casa de banho social completa com poliban.

• Otimização de Arrumação: O apartamento foi projetado para maximizar a capacidade de organização, contando com roupeiros embutidos em ambos os quartos. Adicionalmente, o corredor dispõe de um terceiro roupeiro embutido, uma solução técnica inteligente que liberta as áreas de circulação e garante que cada metro quadrado é aproveitado para a organização da família.

• Infraestrutura Completa: Cozinha totalmente equipada (incluindo máquinas de lavar roupa e louça, frigorífico e esquentador), com o apoio de uma despensa independente para otimização do espaço.

• Soluções de Espaço: Inclui uma espaçosa despensa no apartamento e um lugar de parqueamento privado no piso -1, eliminando qualquer stress logístico com o estacionamento.

• Qualidade de Acabamentos: Teto falso com iluminação embutida (corredor e WCs), pavimentos flutuantes de alta resistência e caixilharia de alumínio com vidros duplos para garantir isolamento acústico e térmico.

• Áreas Exteriores: Duas varandas amplas com funções distintas; uma marquise privativa no quarto principal e uma varanda social com acesso pela cozinha e sala, equipada com churrasqueira integrada. Esta configuração oferece um espaço gourmet exterior, ideal para refeições ao ar livre com total conveniência.

? Localização e Conectividade:

Situado numa zona tranquila e segura (junto ao posto da PSP), a Quinta da Formigueira oferece uma qualidade de vida urbana sem precedentes em Alverca:

• Transportes Diretos: Paragem a 160m com rotas diretas para a Estação do Oriente (Lisboa), Loures e Vila Franca de Xira.
• Serviços e Lazer: Pavilhão Polidesportivo, supermercados e serviços essenciais a curta distância a pé.
• Acessos Rodoviários: Entrada imediata para a EN10 e proximidade ao nó da A1.

Licença de Utilização: 427/01
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Condições de Arrendamento: Procuramos inquilinos que valorizem a qualidade de um imóvel de 2001 e a estabilidade de um contrato rigoroso.

• Contrato: 3 anos (renovável).
• Entrada: 2 rendas + 1 renda de caução.
• Garantias: Sujeito a análise de rendimentos e fiador (ou garantias adicionais).
• Pets: Não se aceitam animais.
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? Agenda de Visitas: Visitas exclusivas no dia 10 de Junho, das 09:00h às 19:00h, mediante marcação prévia.

Este é o imóvel ideal para quem não prescinde de uma suite, segurança de estacionamento e luz natural. Reserve a sua visita.

Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

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As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Porquê escolher um consultor KW?

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Licença de utilização: 427/01