Apartamento para Venda em Livração

Apartamento T0 Novo em cedência de posição| A 5 minutos a pé da Estação de Marco de Canaveses

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela qualidade da construção. E há oportunidades que conseguem reunir tudo aquilo que hoje é verdadeiramente importante: conforto, mobilidade, segurança, eficiência e potencial de valorização.

Este apartamento T0 novo, em fase final de construção, nasce numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Marco de Canaveses, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária — uma vantagem decisiva para quem trabalha, estuda ou se desloca regularmente para o Porto e outras cidades.

Aqui, a vida torna-se mais simples. A proximidade ao comboio permite uma ligação rápida, prática e económica, reduzindo tempos de deslocação, custos mensais e dependência do automóvel. Para residentes no concelho, existe ainda a possibilidade de beneficiar do programa municipal Passe Verde Marco, que disponibiliza transporte gratuito em comboio, autocarro e metro, representando uma poupança muito significativa ao longo do ano.

Inserido num condomínio fechado, este apartamento oferece a tranquilidade, segurança e privacidade que muitos procuram, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. Conta ainda com lugar de estacionamento exterior privativo dentro do condomínio, um detalhe cada vez mais valorizado no dia a dia.

Com uma área de construção de 49,10 m², varanda de 4,00 m², arrumos e estacionamento, este T0 foi pensado para quem valoriza funcionalidade, conforto e uma utilização inteligente do espaço. A cozinha equipada, a boa exposição solar, os acabamentos modernos e a eficiência do edifício criam um ambiente contemporâneo, acolhedor e preparado para o futuro.

O empreendimento distingue-se pelo equilíbrio entre natureza, arquitetura e inovação, proporcionando uma melhor qualidade de vida aos seus moradores. A envolvente beneficia de uma excelente oferta de serviços, escolas, hospital, comércio, zonas residenciais e rápidos acessos às autoestradas A4 e A11, ao centro do Porto e ao aeroporto, situado a cerca de 50 minutos.

Este imóvel é uma excelente escolha para habitação própria, especialmente para quem procura independência, conforto e mobilidade. Mas é também uma oportunidade muito interessante para investimento, numa zona com forte procura de arrendamento devido à proximidade da estação e à facilidade de ligação ao Grande Porto.

Características principais:

Tipologia: T0
Área de construção: 49,10 m²
Varanda: 4,00 m²
Lugar de estacionamento exterior: 9,25 m²
Arrumos: 2,30 m²
Piso: 0 — Fração G
Cozinha equipada
Boa exposição solar
Condomínio fechado
Estacionamento privativo
Prédio moderno e eficiente
Estado: em fase de acabamentos
Conclusão prevista: setembro de 2026

Mais do que um apartamento, esta é uma escolha inteligente para quem procura viver com qualidade, investir com visão e estar ligado ao que realmente importa.
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