Terreno para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
1.500.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
2369 m²
Investimento: Terreno Comercial de 2.369m² com Projeto na E.N. 10 – Forte da Casa
? LOTE COM PROJETO APROVADO: EDIFÍCIO CORPORATIVO / COMERCIAL ÀS PORTAS DE LISBOA!
?Atenção Promotores e Investidores: eis um ativo imobiliário pronto a desenvolver, com projeto de arquitetura de linhas modernas perfeitamente integrado na topografia e otimizado para o máximo rendimento de área útil.Localizado na União de Freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, o projeto destaca-se pela sua forte componente logística, visibilidade e versatilidade funcional.
• Área Total do Terreno: 2.369,00 m²
• Área de Implantação do Edifício: 694,30 m²
• Área Bruta de Construção (ABC): 694,30 m²
? Descrição do Projeto de Arquitetura:
• Piso -1 (Cave): Parque de estacionamento subterrâneo planeado com dezenas de lugares demarcados, rampa de acesso fluida e lugares de mobilidade reduzida regulamentares.
• Piso 0 (R/C): Amplo espaço comercial em open-space com excelente pé-direito, preparado para montras generosas e forte apelo visual.
• Piso 1: Duas grandes alas corporativas independentes ou unificáveis, divididas por um pátio/terraço central ajardinado que garante uma iluminação natural de excelência para escritórios ou clínicas.•
Logística Exterior: Enorme área de terreno livre para circulação, estacionamento à superfície e arranjos paisagísticos cuidados.
? VISIBILIDADE E LOGÍSTICA PREMIUM (FRENTE DE ESTRADA):
• Confrontação Direta com a Estrada Nacional 10 (E.N. 10): Alinhado estrategicamente à face da EN10, o que garante publicidade orgânica diária para os milhares de viaturas que ali circulam.
• Eixos Rodoviários: Ligação direta ao nó do IC2 e da Autoestrada A1, permitindo um escoamento rápido de mercadorias e ótimas acessibilidades para a Grande Lisboa.
? MODELOS DE NEGÓCIO RECOMENDADOS (Yield Atrativa)
- Hub de Saúde / Clínica Médica ou de Diagnóstico Avançado (com estacionamento privado na cave).
- Sede Corporativa de Prestígio / Escritórios Tecnológicos.
- Retail / Stand / Ginásio de Grande Superfície.
- Centro Logístico
Contacte-me hoje para mais informações ou para agendar uma visita.
?Atenção Promotores e Investidores: eis um ativo imobiliário pronto a desenvolver, com projeto de arquitetura de linhas modernas perfeitamente integrado na topografia e otimizado para o máximo rendimento de área útil.Localizado na União de Freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, o projeto destaca-se pela sua forte componente logística, visibilidade e versatilidade funcional.
• Área Total do Terreno: 2.369,00 m²
• Área de Implantação do Edifício: 694,30 m²
• Área Bruta de Construção (ABC): 694,30 m²
? Descrição do Projeto de Arquitetura:
• Piso -1 (Cave): Parque de estacionamento subterrâneo planeado com dezenas de lugares demarcados, rampa de acesso fluida e lugares de mobilidade reduzida regulamentares.
• Piso 0 (R/C): Amplo espaço comercial em open-space com excelente pé-direito, preparado para montras generosas e forte apelo visual.
• Piso 1: Duas grandes alas corporativas independentes ou unificáveis, divididas por um pátio/terraço central ajardinado que garante uma iluminação natural de excelência para escritórios ou clínicas.•
Logística Exterior: Enorme área de terreno livre para circulação, estacionamento à superfície e arranjos paisagísticos cuidados.
? VISIBILIDADE E LOGÍSTICA PREMIUM (FRENTE DE ESTRADA):
• Confrontação Direta com a Estrada Nacional 10 (E.N. 10): Alinhado estrategicamente à face da EN10, o que garante publicidade orgânica diária para os milhares de viaturas que ali circulam.
• Eixos Rodoviários: Ligação direta ao nó do IC2 e da Autoestrada A1, permitindo um escoamento rápido de mercadorias e ótimas acessibilidades para a Grande Lisboa.
? MODELOS DE NEGÓCIO RECOMENDADOS (Yield Atrativa)
- Hub de Saúde / Clínica Médica ou de Diagnóstico Avançado (com estacionamento privado na cave).
- Sede Corporativa de Prestígio / Escritórios Tecnológicos.
- Retail / Stand / Ginásio de Grande Superfície.
- Centro Logístico
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Localização
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1941631
Referência Externa
KWPT-031212
Atualizado em
18/06/2026 00:05:07
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
