Apartamento T1 para Venda em Esgueira

Este elegante apartamento T1+1 combina arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e funcional.Localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e valorizada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.Espaços Funcionais e LuminososCom uma área de 88,96 m², este apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a luminosidade natural. A divisão adicional “+1” oferece versatilidade, podendo ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes, zona de estudo ou espaço multifuncional.Varanda PrivativaA agradável varanda com 13,34 m² prolonga a área habitacional e proporciona um espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.Cozinha Moderna e Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos PremiumAs casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, bases de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e sofisticação.Conforto e Eficiência EnergéticaEquipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico.Estacionamento PrivativoInclui um lugar de aparcamento na cave, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.Com uma área total de 102,30 m², este apartamento T1+1 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada em Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível