Apartamento T2 para Venda em Queluz e Belas
290.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Área Bruta
68 m²
Área Útil
68 m²
Duplex convertido em dois apartamentos T2
Apresentamos uma oportunidade de investimento composta por uma fração em duplex que foi convertida em dois apartamentos T2 independentes, ambos com entradas separadas, proporcionando maior funcionalidade e potencial de rentabilidade.
Embora fisicamente se encontrem divididos em duas habitações distintas, importa referir que, em termos documentais, os imóveis constituem uma única fração, registada como apartamento duplex.
Com uma área total de 128 m² e 14 m² adicionais distribuídos por quatro varandas, esta propriedade oferece espaços amplos, boa luminosidade e uma configuração particularmente interessante para investidores focados em rendimento.
Atualmente, ambas as unidades encontram-se arrendadas, garantindo retorno imediato. Um dos apartamentos está ocupado ao abrigo de um contrato vitalício com renda mensal de 130€, enquanto o segundo se encontra arrendado por 550€/mês através de contratos renováveis anualmente.
Esta é uma solução ideal para quem procura um ativo com rendimento desde o primeiro dia, com potencial de valorização futura e diferentes possibilidades de gestão patrimonial a longo prazo.
Embora fisicamente se encontrem divididos em duas habitações distintas, importa referir que, em termos documentais, os imóveis constituem uma única fração, registada como apartamento duplex.
Com uma área total de 128 m² e 14 m² adicionais distribuídos por quatro varandas, esta propriedade oferece espaços amplos, boa luminosidade e uma configuração particularmente interessante para investidores focados em rendimento.
Atualmente, ambas as unidades encontram-se arrendadas, garantindo retorno imediato. Um dos apartamentos está ocupado ao abrigo de um contrato vitalício com renda mensal de 130€, enquanto o segundo se encontra arrendado por 550€/mês através de contratos renováveis anualmente.
Esta é uma solução ideal para quem procura um ativo com rendimento desde o primeiro dia, com potencial de valorização futura e diferentes possibilidades de gestão patrimonial a longo prazo.
Localização
Queluz e Belas, Sintra, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1943866
Referência Externa
KWPT-034410
Atualizado em
20/06/2026 00:02:34
Anunciante
KW Exclusive
AMI 21960
Referência do imóvel:
KWPT-034410
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T2 para Venda em Queluz e Belas
