Apartamento T2 para Venda em Queluz e Belas

Apresentamos este apartamento T2 em Queluz, uma excelente oportunidade de investimento, atualmente arrendado e a gerar rendimento imediato.

Com 50 m² de área útil, o imóvel encontra-se inserido num edifício de 1988 e beneficia de duas frentes, proporcionando uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.

A sua distribuição é prática e funcional, composta por sala de estar, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho completa, reunindo as características essenciais para uma utilização confortável e eficiente.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 780€ mensais, com contrato de arrendamento em vigor pelo prazo de um ano. Esta característica torna-o particularmente interessante para investidores, permitindo beneficiar de rendimento garantido no curto prazo e, simultaneamente, manter uma estratégia de valorização futura. Findo o contrato, o novo proprietário poderá optar por realizar uma remodelação e reposicionar o imóvel no mercado, potenciando o seu valor de venda ou a sua rentabilidade em novo arrendamento.

Localizado numa zona central de Queluz, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, conjugando conveniência, estabilidade de rendimento e potencial de valorização futura.

Uma oportunidade que alia rendimento imediato, flexibilidade estratégica e potencial de valorização, ideal para investidores que procuram maximizar o retorno do seu capital.