Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT590031

Excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto, a poucos passos da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, numa das zonas históricas, turísticas e mais valorizadas da cidade.

O edifício distribui-se por rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares, beneficiando de uma localização estratégica com elevado fluxo pedonal, forte procura turística e excelente acessibilidade.

Destaques do imóvel:
Potencial de desenvolvimento
O edifício apresenta características ideais para projetos de reabilitação e valorização, incluindo a possibilidade de enquadramento no regime SIMPLEX urbanístico, o que poderá simplificar e agilizar determinados processos de licenciamento, sujeito à análise e aprovação pelas entidades competentes.

A configuração do imóvel permite estudar diferentes conceitos de utilização, nomeadamente:

- Espaço comercial de elevada visibilidade
- Projeto turístico
- Conceito premium de comércio
Vantagens da localização (Zona ARU):

- A escassos metros da Estação de São Bento (metro e comboio)
- Próximo da Avenida dos Aliados, Rua das Flores, Ribeira e principais pontos turísticos
- Nova Linha Rosa do Metro à porta, reforçando ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização futura
- Excelente rede de transportes públicos e acessos

Uma oportunidade rara na Baixa do Porto: localização excecional, rendimento imediato e elevado potencial de reabilitação e valorização futura.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.